VII SA/Wa 1767/23

WyrokWSA w Warszawie2023-11-07

Skład orzekający: Paweł Groński, Włodzimierz Kowalczyk, Anna Pośpiech-Kłak

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie prawidłowo ustaliło jednorazową opłatę planistyczną z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, uwzględniając wzrost wartości nieruchomości na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego na dzień wydania decyzji o warunkach zabudowy?
Ratio decidendi
Sąd uchylił zaskarżoną decyzję, uznając, że wzrost wartości nieruchomości powinien być ustalony na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego na dzień wydania decyzji o warunkach zabudowy, a nie na dzień wydania decyzji ustalającej opłatę planistyczną. Niewłaściwe ustalenie daty sporządzenia operatu stanowiło naruszenie przepisów prawa materialnego.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi J. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 23 maja 2023 r. znak KOA/1791/Ar/23, która ustaliła jednorazową opłatę planistyczną z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Skarżący kwestionował sposób ustalenia tej opłaty.
Rozstrzygnięcie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił zaskarżoną decyzję i zasądził od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz J. J. kwotę 1500 złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Paweł Groński (spr.) Sędziowie sędzia WSA Włodzimierz Kowalczyk asesor WSA Anna Pośpiech-Kłak po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 7 listopada 2023 r. sprawy ze skargi J. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 23 maja 2023 r. znak KOA/1791/Ar/23 w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz J. J. kwotę 1500 (tysiąc pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 27.07.2026. · Źródło