VII SA/Wa 2215/17

WyrokWSA w Warszawie2018-06-13

Skład orzekający: Joanna Gierak-Podsiadły, Monika Kramek, Karolina Kisielewicz

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy wykonawca robót budowlanych, który nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości, ma legitymację procesową do złożenia wniosku o stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę?
Ratio decidendi
Wykonawca robót budowlanych, który nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości znajdującej się w obszarze oddziaływania obiektu, nie jest stroną w postępowaniu administracyjnym dotyczącym pozwolenia na budowę, ani w postępowaniu nadzwyczajnym w przedmiocie stwierdzenia nieważności takiej decyzji. W związku z tym, jego wniosek o wszczęcie postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę podlega odrzuceniu na podstawie art. 61a § 1 k.p.a.
Stan faktyczny
Skarżąca J. B., będąca wykonawcą robót budowlanych, złożyła wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę, zarzucając naruszenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Organy administracji obu instancji odmówiły wszczęcia postępowania, uznając, że skarżąca nie posiada legitymacji procesowej jako strona postępowania, ponieważ nie jest inwestorem ani właścicielem/użytkownikiem/zarządcą nieruchomości w obszarze oddziaływania obiektu. Skarżąca wniosła skargę do WSA, podnosząc zarzuty naruszenia przepisów k.p.a. i Prawa budowlanego.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę J. B. na postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2017 r.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Gierak-Podsiadły, Sędziowie sędzia WSA Monika Kramek, asesor WSA Karolina Kisielewicz (spr.), po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 13 czerwca 2018 r. sprawy ze skargi J. B. na postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] sierpnia 2017 r., znak [...] w przedmiocie odmowy wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę J. B. zaskarżyła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z [...] sierpnia 2017 r. (znak: [...]) o odmowie wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji. Z okoliczności faktycznych sprawy wynika, że Prezydent [...] decyzją z [...] lipca 2015 r. (nr [...]) zatwierdził projekt budowlany i udzielił [...]. z siedzibą w [...] pozwolenia na budowę budynku usługowo-handlowego i mieszkalnego na działkach nr ew. [...] przy ul. [...] w [...]. W dniu 13 grudnia 2016 r. skarżąca J. B. zwróciła się do Wojewody [...] z wnioskiem o stwierdzenie nieważności tej decyzji jako naruszającej w sposób rażący przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego na terenie inwestycji. We wniosku podała, że w przypadku stwierdzenia, że nie ma interesu prawnego do złożenia wniosku, domaga się wszczęcia z urzędu postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji. W piśmie z 30 stycznia 2017 r. skarżąca podała, że "czynnie uczestniczyła w procesie budowlanym". Oświadczyła, że była wykonawcą robót budowlanych i wyjaśniła, że między nią a inwestorem "zaistniał spór m. in. dotyczący zgodności zatwierdzonego projektu budowlanego z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego" na skutek czego strony pozostają obecnie w "sporze o charakterze cywilnoprawnym". Skarżąca dodała, że w świetle art. 157 § 2 k.p.a., "organ nie może odmówić wszczęcia postępowania nieważnościowego z tego powodu, że podmiot żądający uruchomienia tego postępowania nie jest stroną" i powinien wszcząć takie postępowanie z urzędu. Wojewoda [...] postanowieniem z [...] czerwca 2017 r. (znak: [...]), wydanym na podstawie art. 61 a § 1 i art. 157 § 1 k.p.a. odmówił skarżącej wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta [...] z [...] lipca 2015 r. Organ podał, że skarżąca nie jest inwestorem, właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub zarządcą nieruchomości znajdującej się w obszarze oddziaływania obiektu budowlanego (art. 28 ust. 2 w zw. z art. 3 pkt 20 Prawa budowlanego), a "jedynie" wykonawcą robót budowlanych. W tej sytuacji nie ma podstaw do przyjęcia, że jest uprawniona do złożenia wniosku o wszczęcie postępowania o stwierdzenie nieważności pozwolenia budowlanego dla tej inwestycji. W zażaleniu na to postanowienie skarżąca podniosła, że jej legitymację w tej sprawie należy badać w oparciu o art. 28 k.p.a., a nie art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego i powołała wyrok NSA z 16 października 2014 r., II OSK 958/13. J. B. podkreśliła, że "z treści uzasadnienia postanowienia wynika, że organ nie wszczął postępowania z urzędu, pomimo faktu, że okoliczności sprawy wskazują na to, iż zgodnie z twierdzeniami wnioskodawczyni zachodzą podstawy do stwierdzenia nieważności zakwestionowanej decyzji". Po rozpoznaniu zażalenia skarżącej, Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego postanowieniem z [...] sierpnia 2017 r., wydanym na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 144 k.p.a., utrzymał w mocy postanowienie organu I instancji. W uzasadnieniu postanowienia organ odwoławczy, powołując się na orzecznictwo sądowo-administracyjne, podkreślił, że w sprawie o udzielenia pozwolenia na budowę prowadzoną, zarówno w trybie zwykłym jak i nadzwyczajnym, krąg podmiotów należy ustalać na podstawie art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego, który jest przepisem szczególnym do art. 28 k.p.a. Spór o charakterze cywilnoprawnym, między inwestorem a wykonawcą robót budowlanych, nie uzasadnia przyznania wykonawcy statusu strony w postępowaniu. J. B. w skardze na postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z [...] sierpnia 2017 r. wniosła o jego uchylenie oraz o zasądzenie kosztów postępowania. Zaskarżonemu postanowieniu skarżąca zarzuciła naruszenie : a) art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego w zw. z art. 61 a § 1 k.p.a., przez nieprawidłowe przyjęcie, że skarżąca nie posiada legitymacji do złożenia wniosku o stwierdzenie nieważności pozwolenia budowlanego, b) art. 7 i art. 77 k.p.a. przez niedostateczne ustalenie okoliczności faktycznych sprawy oraz "błędną ocenę zebranych dowodów", c) art. 8 k.p.a. przez naruszenie zasady pogłębiania zaufania obywateli do organów władzy publicznej, d) art. 107 § 3 k.p.a. przez "zbyt skrótowe i niejasne sformułowanie uzasadnienia podjętego rozstrzygnięcia", e) art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. przez utrzymanie w mocy zaskarżonej decyzji. W uzasadnieniu skargi skarżąca powtórzyła argumenty i twierdzenia przedstawione w zażaleniu, podniosła, że zaskarżone postanowienie "nie zawiera praktycznie" żadnego z elementów wymienionych w art. 107 § 3 k.p.a., organ nie przedstawił motywów dlaczego odmówił skarżącej wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta [...] z [...] lipca 2015 r. o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu [...] z siedzibą w [...] pozwolenia na budowę budynku usługowo-handlowego i mieszkalnego na działkach nr ew. [...] przy ul. [...] w [...]. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego w odpowiedzi na skargę wniósł o jej oddalenie i powtórzył stanowisko zaprezentowane w uzasadnieniu zaskarżonego postanowienia. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: Zaskarżone przez J. B. postanowienie Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, którym organ odwoławczy utrzymał w mocy postanowienie Wojewody [...] z [...] czerwca 2017 r. o odmowie wszczęcia postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji Prezydenta [...] z [...] lipca 2015r. nie narusza prawa i dlatego skarga podlega oddaleniu. Zgodnie z art. 61 a § 1 k.p.a., który był podstawą wydania zaskarżonego postanowienia, organ wydaje postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania, jeżeli wniosek w tej sprawie nie pochodzi od strony lub postępowanie z innych uzasadnionych przyczyn nie może być wszczęte. W orzecznictwie sądów administracyjnych zgodnie przyjmuje się, że chodzi tu o sytuację, gdy brak interesu prawnego wnioskodawcy jest oczywisty, widoczny "na pierwszy rzut oka" i nie ma potrzeby prowadzenia postępowania wyjaśniającego (por. np. wyrok NSA z 8 lutego 2018 r., sygn. akt I OSK 2468/17, lex nr 2465017). Taka sytuacja występuje w rozpatrywanej sprawie. Należy wyjaśnić, że w aktualnym orzecznictwie sądowo-administracyjnym najczęściej przyjmuje się, że w sprawie dotyczącej pozwolenia na budowę, zarówno w zwykłym trybie, jak i w trybach nadzwyczajnych krąg podmiotów uznanych za strony powinien być ustalony identycznie, z uwzględnieniem przepisu art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego (por. np. wyrok NSA z 14 lutego 2018 r., sygn. akt II OSK 972/16, lex nr 2491644). Zgodnie z tym przepisem, stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Według art. 3 pkt 20 tej ustawy, obszar oddziaływania obiektu to teren wyznaczony w otoczeniu obiektu budowlanego na podstawie przepisów odrębnych, wprowadzających związane z tym obiektem ograniczenia w zagospodarowaniu tego terenu. Z niekwestionowanych okoliczności faktycznych sprawy wynika, że skarżąca była wykonawcą spornych robót budowlanych (nie posiada żadnego z wymienionych w art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego tytułu do nieruchomości znajdującej się w obszarze oddziaływania obiektu). Sąd uznaje za prawidłowe stanowisko organu, wyrażone w zaskarżonym postanowieniu, że w świetle powołanego przepisu prawa, wykonawcy robót budowlanych nie mają przymiotu strony w postępowaniu administracyjnym. To stanowisko znajduje zresztą "potwierdzenie" w orzecznictwie sądowo-administracyjnym (por. np. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 30 maja 2008 r. sygn. akt II OSK 581/07, wyroki Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 15 stycznia 2016 r. sygn. akt VII SA/Wa 824/15 i z 9 lutego 2018 r. sygn. akt VII SA/Wa 1698/17, publ. Centralna baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych). Z tych względów nie zasługuje na uwzględnienie zarzut naruszenia art. 28 ust. 2 Prawa budowlanego w zw. z art. 61 a § 1 k.p.a., przez nieprawidłowe przyjęcie, że skarżąca nie posiada legitymacji do złożenia wniosku o stwierdzenie nieważności pozwolenia budowlanego. Trzeba podkreślić, że przedmiotem niniejszego postępowania jest wyłącznie ocena legitymacji procesowej skarżącej do złożenia wniosku o wszczęcie postępowania nadzwyczajnego, nie zaś zasadność wszczęcia tego postępowania z urzędu przez organ administracji. Sąd nie uznaje również za uzasadnione zarzuty naruszenia art. 7 i art. 77 k.p.a. przez niedostateczne ustalenie okoliczności faktycznych sprawy oraz "błędną ocenę zebranych dowodów". Jak już powiedziano, odmowa wszczęcia postępowania na podstawie art. 61 a § 1 k.p.a. ma miejsce wówczas, gdy bez konieczności przeprowadzenia postępowania dowodowego, jest oczywiste, że wniosek o wszczęcie postępowania nie pochodzi od strony. Taka sytuacja wystąpiła w rozpoznawanej sprawie. Zdaniem Sądu organ przeprowadził postępowanie w tej sprawie z poszanowaniem naczelnych zasad wynikających z art. 8 (zasada pogłębiania zaufania do organów państwa), art. 9 (zasada informowania stron o okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy) oraz art. 11 (zasada przekonywania). Uzasadnienie zaskarżonego postanowienia zawiera wszystkie elementy wymienione w art. 124 k.p.a., w tym uzasadnienie faktyczne i prawne (art. 124 § 2 k.p.a.). Samo niezadowolenie strony z rozstrzygnięcia organu nie jest dostatecznym powodem uwzględnienia skargi, jeżeli jej zarzuty nie mają prawnego uzasadnienia. Powyższe uwagi prowadzą do uznania zarzutów skargi za nieuzasadnione. Sąd wypełniając określony w art. 134 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2017 r., poz. 1369 ze zm.), obowiązek badania legalności zaskarżonego postanowienia w zakresie wykraczającym poza granice wyznaczone zarzutami skargi stwierdził, że nie ma podstaw do uchylenia zaskarżonego postanowienia lub stwierdzenia jego nieważności, które Wojewódzki Sąd Administracyjny byłby zobowiązany uwzględnić z urzędu. Biorąc powyższe pod uwagę, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzekł jak w sentencji. Sąd rozpoznał sprawę na posiedzeniu niejawnym, w trybie uproszczonym, stosownie do art. 119 pkt 3 powołanej ustawy.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 27.07.2026. · Źródło