Legal AIVII SA/Wa 2842/25
WyrokWSA w Warszawie2026-08-21
Skład orzekający: Mirosław Montowski, Tomasz Janeczko, Szczepan Borowski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy uchwała rady miejskiej dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może dopuszczać zabudowę mieszkaniową i usługową w strefie ochrony sanitarnej oraz na terenach o niekorzystnych warunkach geologicznych?Ratio decidendi
Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdził nieważność uchwały rady miejskiej w zakresie, w jakim dopuszcza ona realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w strefie ochrony sanitarnej do 50 m od granic cmentarza oraz zabudowę na terenach o niekorzystnych warunkach geologicznych narażonych na ruchy masowe i osuwanie się mas ziemnych. Takie postanowienia są sprzeczne z obowiązującymi przepisami i zasadami ochrony środowiska oraz bezpieczeństwa.Stan faktyczny
Wojewoda Mazowiecki zaskarżył uchwałę Rady Miejskiej S. z dnia 30 sierpnia 2023 r. nr 687/LXXXIV/2023 dotyczącą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ETAP I: "S. - dolina rzeki", podnosząc zarzuty dotyczące dopuszczenia zabudowy mieszkaniowo-usługowej w strefie ochrony sanitarnej oraz na terenach o niekorzystnych warunkach geologicznych.Rozstrzygnięcie
I. Stwierdził nieważność § 19 ust. 4 pkt 1 lit. a uchwały w zakresie sformułowania "mieszkalno – usługowych"; II. Stwierdził nieważność § 19 ust. 4 pkt 2 lit. a uchwały w zakresie sformułowania "mieszkalno – usługowych"; III. Stwierdził nieważność części tekstowej i graficznej uchwały dotyczącej terenów oznaczonych symbolami [...], w zakresie dopuszczenia budynków mieszkalnych jednorodzinnych w strefie ochrony sanitarnej do 50 m od cmentarza; IV. Stwierdził nieważność części tekstowej i graficznej uchwały dotyczącej terenów oznaczonych symbolami [...], w zakresie dopuszczenia zabudowy na terenach o niekorzystnych warunkach geologicznych; V. Zasądził od Miasta S. na rzecz Wojewody Mazowieckiego kwotę 480 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Mirosław Montowski (sprawozdawca), Sędziowie: sędzia WSA Tomasz Janeczko, asesor WSA Szczepan Borowski, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 21 sierpnia 2026 r. sprawy ze skargi Wojewody Mazowieckiego na uchwałę Rady Miejskiej S. z dnia 30 sierpnia 2023 r. nr 687/LXXXIV/2023 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ETAP I: "S. - dolina rzeki" I. stwierdza nieważność § 19 ust. 4 pkt 1 lit. a zaskarżonej uchwały, w zakresie sformułowania "mieszkalno – usługowych"; II. stwierdza nieważność § 19 ust. 4 pkt 2 lit. a zaskarżonej uchwały, w zakresie sformułowania "mieszkalno – usługowych"; III. stwierdza nieważność części tekstowej i graficznej zaskarżonej uchwały, w odniesieniu do terenów oznaczonych symbolami [...] i [...], w zakresie, w jakim dopuszcza do realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w granicach strefy ochrony sanitarnej do 50 m od granic terenu cmentarza oznaczonego symbolem [...]; IV. stwierdza nieważność części tekstowej i graficznej zaskarżonej uchwały, w odniesieniu do terenów oznaczonych symbolami [...] i [...] w zakresie, w jakim dopuszcza do realizacji zabudowy w granicach obszarów o niekorzystnych warunkach geologicznych narażonych na występowanie ruchów masowych i osuwania się mas ziemnych; V. zasądza od Miasta S. na rzecz Wojewody Mazowieckiego kwotę 480 (czterysta osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.09.2026. · Źródło