VII SA/Wa 448/12
WyrokWSA w Warszawie2012-10-16
Skład orzekający: Krystyna Tomaszewska, Paweł Groński, Bogusław Cieśla
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy decyzja nakazująca wykonanie określonych czynności i robót budowlanych w celu doprowadzenia samowolnie wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem, wydana na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, jest zgodna z prawem, jeśli skarżący kwestionuje ustalenia faktyczne dotyczące wpływu wykonanych robót na stosunki wodne?Ratio decidendi
Sąd uznał, że organy prawidłowo zastosowały art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, nakładając obowiązek wykonania robót budowlanych w celu doprowadzenia samowolnie wykonanego utwardzenia do stanu zgodnego z prawem. Ustalenia faktyczne organów, oparte na ekspertyzach technicznych i ocenach sporządzonych przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia, były prawidłowe i nie mogły zostać podważone przez zarzuty skarżącego dotyczące wpływu na stosunki wodne, które mogły być przedmiotem odrębnego postępowania.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi J. C. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, która utrzymała w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nakazującą inwestorom wykonanie określonych robót budowlanych w celu doprowadzenia samowolnie wykonanego utwardzenia części działek stanowiących drogę dojazdową do stanu zgodnego z prawem. Skarżący kwestionował ustalenia faktyczne organów, zarzucając m.in. niewłaściwą ocenę wpływu wykonanych robót na stosunki wodne oraz sprzeczności w uzasadnieniach decyzji organów.Rozstrzygnięcie
Skargę oddala.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Tomaszewska, , Sędzia WSA Paweł Groński (spr.), Sędzia WSA Bogusław Cieśla, Protokolant ref. staż. Piotr Czyżewski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 października 2012 r. sprawy ze skargi J. C. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] grudnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie nakazu wykonania określonych czynności i robót budowlanych I. skargę oddala, II. przyznaje ze środków budżetowych Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na rzecz adwokata M. A. B. tytułem zwrotu kosztów nieopłaconej pomocy prawnej kwotę 307,50 zł (trzysta siedem złotych i pięćdziesiąt groszy), w tym: tytułem opłaty kwotę 250 zł (dwieście pięćdziesiąt złotych i pięćdziesiąt groszy), tytułem 23% podatku od towarów i usług kwotę 57,50 zł (pięćdziesiąt siedem złotych i pięćdziesiąt groszy).
Decyzją z dnia [...] grudnia 2011 r. Nr [...] [...] Inspektor Nadzoru
Budowlanego (dalej: [...]WINB), działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z
dnia 14 czerwca 1960 r., Kodeks postępowania administracyjnego -tekst
jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 98, poz. 1071 ze zm. (dalej kpa) oraz na podstawie art.
83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane -tekst jednolity Dz. U. z
2010 r.. Nr 243, poz. 1623 (dalej: Prawo budowlane) po rozpatrzeniu odwołania
J. C. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w
[...] (dalej: PINB w [...]) z dnia [...] października 2011 r. nr
[...], nakazującej R. C. i R. M. - inwestorom i
właścicielom utwardzenia części działek nr ewid. [...],[...],[...],[...]
stanowiącego drogę dojazdową wewnętrzną wykonanie określonych czynności i
robót budowlanych wykazanych w ekspertyzie technicznej w celu doprowadzenia
wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem tj. należy wykonać
wzmocnienie konstrukcji do KR - 1 poprzez ułożenie i zagęszczenie dodatkowej
warstwy kruszywa kamiennego łamanego o grubości 10 cm - w terminie dwóch
miesięcy od daty uprawomocnienia się decyzji, pod kierownictwem osoby
uprawnionej wraz z udokumentowaniem przebiegu robót w dzienniku budowy-
utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
Z akt postępowania administracyjnego wynika, że PINB w [...]
przeprowadził w dniach [...] czerwca 2011 r. i [...] lipca 2011 r. kontrolę na terenach
działek nr ew. [...],[...] i [...] położonych w miejscowości J., gm.
M. stanowiących własność R. C. oraz na działce nr [...]
stanowiącej własność R. M. W wyniku kontroli PINB w
[...] ustalił, że na powyższych działkach przeprowadzono roboty
budowlane polegające na wykonaniu utwardzenia części ww. działek gruzem,
stanowiącego drogę dojazdową wewnętrzną o szerokości 4,0 m i wysokości ok. 1 m
ponad poziom terenu.
PINB ustalił, że inwestorzy wykonali roboty budowlane w warunkach
samowoli budowlanej bez wcześniejszego zgłoszenia właściwemu organowi.
Następnie PINB postanowieniem z dnia [...] sierpnia 2011 r. nr [...], znak:
[...] wstrzymał prowadzenie dalszych robót budowlanych przy
utwardzeniu części działek pod drogę dojazdową oraz nałożono obowiązek
przedłożenia inwentaryzacji budowlanej oraz ekspertyzy technicznej popartej
opiniami uzgodnieniami, pozwoleniami oraz innymi dokumentami wymaganymi
przepisami szczególnymi.
Inwestorzy wykonali obowiązek nałożony ww. postanowieniem i przedłożyli
żądane dokumenty.
Organ podkreślił, że w ekspertyzie technicznej opracowanej przez specjalistę
w specjalności drogowej robót budowlanych określono roboty niezbędne do
doprowadzenia wykonanego utwardzenia do stanu zgodnego z prawem. Ponadto
zgodnie z oceną stosunków wodnych dokonaną przez specjalistę w specjalności
wodno-melioracyjnej inwestor wykonał już czynności, które przywróciły odpowiednie
stosunki wodne na terenie działek sąsiednich poprzez wykonanie rowu a następnie
po opadnięciu wody na powierzchni działki nr ewid. [...] rurociągu o średnicy 300
mm odprowadzającego nadmiar wód do rowu melioracyjnego. Roboty wykonano po
uzyskaniu pozwolenia wodnoprawnego i uzgodnieniu z Wojewódzkim Zarządem
Melioracji i Urządzeń Wodnych w W. Oddziałem w P., Inspektoratem w
[...] i na podstawie decyzji Wójta Gminy M. Ponadto zdaniem .
autora oceny odpływ wód z działki J. C. nr ewid. [...] utrudnia
zbudowana w ostatnim czasie przez wyżej wymienionego droga między działkami
nr ewid. [...] i [...].
Od decyzji PINB w [...] odwołanie do [...]
Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego wniósł J. C.. Odwołujący
się wskazał, że nie zgadza się z twierdzeniem PINB zawartym w decyzji, w myśl
którego odpływ wody z sąsiednich działek uniemożliwia wybudowana przez niego
droga między działkami nr [...] i [...]. Podniósł, że nie budował w ostatnim czasie
żadnej drogi, a istniejąca ma kilkadziesiąt lat i stanowiła przeszkody w odpływie
wód. Zarzucił ponadto, że PINB w [...] nie rozpatrzył wszystkich
podnoszonych przez niego zarzutów, czym naruszył art. 7, art. 77 i art. 80 k.p.a.
Wskazał, że zakłócenie stanu wody na działach miało miejsce przez wybudowanie
grobli na działkach nr [...] i [...] oraz stawu na działce nr [...].
[...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...]
grudnia 2011 r" nr [...], znak: [...] utrzymał w mocy
zaskarżoną decyzję PINB w [...].
W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy podtrzymał ustalenia faktyczne
dokonane przez organ I instancji. Wskazał, że z oświadczenia R. C. -
inwestora - wynika, że w 2009r. wykonał on bez wymaganego zgłoszenia
utwardzenia powierzchni gruntu gruzem o szerokości 4,0 m oraz poszerzył przepust
na istniejącym kanale wodnym. Utwardzenie przebiega przez działki nr ewid. [...],
[...],[...] - stanowiące własność R. C., [...] - będącej własnością
R. M. oraz [...] - stanowiącą własność Wojewódzkiego Zarządu
Melioracji i Urządzeń Wodnych. W omawianej sprawie inwestorzy nie zgłosili
odpowiedniemu organowi zamiaru wykonania utwardzenia gruntu na w/w działkach.
[...]WINB wskazał, że w sprawie samowolnie wykonanego odwodnienia
zastosowanie ma tryb postępowania naprawczego określony w art. 50 - 51 Prawa
budowlanego, gdyż wykonano roboty budowlane inne niż budowa obiektu
budowlanego lub jego części.
W sprawie bezpośrednie zastosowanie znalazł przepis art. 51 ust. 1 pkt 2
Prawa budowlanego, w myśl którego właściwy organ nakłada obowiązek wykonania
określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonanych
robót do stanu zgodnego z prawem, z jednoczesnym określeniem terminu ich
wykonania.
[...]WINB podkreślił, że z przedstawionej ekspertyzy, sporządzonej przez
A. B. legitymującego się uprawnieniami do projektowania i
kierowania robotami budowlanymi o nr ewid. [...][...], wynika, iż utwardzona
gruzem betonowo - ceglanym część działek nr [...],[...],[...] i [...] służy do
obsługi posesji mieszkalnej R. M. i pól stanowiących własność
R. C. i R. M. (...). Łączna grubość konstrukcji
pozwala na przejazd sprzętem rolniczym przez cały rok. Wcześniej teren był
częściowo niedostępny, a dojazd do posesji mieszkalnej odbywał się poprzez drogę
przebiegających po obcych działkach (w obecnej chwili ogrodzonych). Wykonane
utwardzenie terenu nie zmienia dotychczasowych stosunków wodnych tj. nie
ogranicza przesiąkanie wód opadowych przez konstrukcję i rozpływu przesiąku
poprzecznego po terenie przyległym (...).
Organ odwoławczy podkreślił, że nakazane w decyzji organu I instancji
roboty budowlane pozwolą na doprowadzenie zrealizowanych samowolnie robót
budowlanych do stanu zgodnego z przepisami prawa, a w tym z przepisami
warunków techniczno-budowlanych dotyczących wymagań przeciwpożarowych.
[...]WINB w uzasadnieniu decyzji odniósł się także do zarzutów zawartych w
odwołaniu. Podniósł, że z oceny stosunków wodno - gruntowych na działkach nr
[...],[...] i [...], sporządzonej przez mgr inż. K. K. w dniu [...]
sierpnia 2011 r., wynika, iż "wykonany rurociąg odprowadza nadmiar wód
powierzchniowych z działek [...] przesiąkające wody z działki nr [...]", stanowiącej
własność J. C.. "Odpływ wody z działki [...] utrudnia istniejąca droga
gruntowa między działkami [...] i [...] nie będąca przedmiotem niniejszego
postępowania. W celu odprowadzenia nadmiaru wody z tej działki należałoby
wykonać rów (rurociąg) na działce [...] z odprowadzeniem do Kanału [...]-
[...]". Zdaniem [...]WINBA kwestia ta może być przedmiotem odrębnego
postępowania i pozostaje bez wpływu na kształt powziętego rozstrzygnięcia.
Powyższa decyzja [...]WINB z dnia [...] grudnia 2011 r. Nr [...] została
zaskarżona do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie przez
J. C.. Skarżący w treści skargi polemizuje z ustaleniami faktycznymi
dokonanymi przez organy nadzoru budowlanego obu instancji i zarzuca organowi
odwoławczemu dokonanie niewłaściwej oceny okoliczności faktycznych.
Zdaniem skarżącego organ II Instancji stwierdza, że na podstawie oceny
technicznej mgr inż. K. K. wykonany rurociąg odprowadza nadmiar
wód z działki [...], a odpływ wody z działki [...] utrudnia droga między działkami
[...] i [...]. Organ I Instancji również pisze to w uzasadnieniu decyzji dodając, że
droga ta została wykonana w ostatnim czasie przez skarżącego. Natomiast w innej
części uzasadnienia organ II Instancji stwierdza, że wcześniej przed wykonaniem
drogi, utwardzeniem przez inwestorów dojazd do posesji R. M.
odbywał się po obcych działkach (w obecnej chwili ogrodzonych). Są to sprzeczne
fakty. Dojazd odbywał się po gruntach skarżącego (drodze na działce [...]), to
oznacza, że nie wybudował w ostatnim czasie żadnej drogi. Droga ta jest już od
kilkudziesięciu lat i nie utrudniała odpływu wody do kanału [...]-[...]. Jest na
mapach topograficznych Polski z lat 60-tych ubiegłego stulecia.
Skarżący podkreślił, że inwestor budując staw i swoją drogę, korzystając z
drogi skarżącego zniszczył ją. Nie zgodził się z twierdzeniem, że droga na działce
[...] utrudnia odpływ wody z tej działki, albowiem - jak wskazał - przepust pod ww
drogą jest drożny. Nieprawidłowe zaplanowanie i wykonanie rurociągu do kanału
[...]-[...] spowodowało, że tylko część wody została odprowadzona, a
pozostała zalega na gruntach. Inwestorzy przed rurociągiem na działce [...]
rozplantowali część ziemi z wykopu podnosząc rzędną terenu co ma też wpływ na
odpływ wody do kanału. Woda nie przesiąkła przez budowlę, która jest
przedmiotem postępowania a według oceniającego tak miało być.
Skarżący zarzucił, że organy nadzoru budowlanego wydając decyzje oparły
się na opinii mgr inż. K., który już wcześniej wydawał opinie o stanie wód na
tym terenie na zlecenie inwestorów. W opinii skarżącego taka praktyka jest niezgodna
z przepisami kpa.
Podkreślił ponadto, że staw wybudowany na działce nr [...] i wyniesiona
wysoko ponad istniejący teren droga spowodowało zalewanie jego działek i
zakłóciło odpływ wód opadowych z działki [...] oraz działki siedliskowej [...], o
której żaden organ nie wspomina.
Skarżący zarzucił także, że niepowiadomiono go o czynnościach kontrolnych
w odbywających się w czerwcu i lipcu 2010 r.
Podsumowując swoje zarzuty skarżący wskazał, że odprowadzono tyle wody
z działki [...] R. M., aby doprowadzić do użyteczności jej grunty.
Stan wody opadowej na obu działkach skarżącego tj. [...] i [...] nie został
przywrócony do stanu poprzedniego, a to powinno być warunkiem zalegalizowania
nielegalnej budowli. Utwardzanie gruntu i nasyp pod utwardzenie stanowi integralną
całość budowli.
W odpowiedzi na skargę [...]WINB wniósł o jej oddalenie podtrzymując
argumentację zawartą w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Zgodnie z brzmieniem art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o
ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269 ze zm.) sąd
administracyjny sprawuje wymiar sprawiedliwości poprzez kontrolę działalności
administracji publicznej pod względem zgodności z prawem. Podkreślenia przy tym
wymaga, iż zgodnie z art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. -Prawo o
postępowaniu przed sądami administracyjnymi -1. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 270 (dalej:
ppsa) sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany
zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną.
Biorąc pod uwagę powyższe kryteria Sąd uznał, że skarga podlega
oddaleniu, gdyż zaskarżone postanowienie jest zgodne z prawem.
Z akt sprawy, w szczególności z wyników kontroli przeprowadzonej przez
PINB w [...] w dniach [...] czerwca 2011 r. i [...] lipca 2011 r. wynika, że na
terenach działek nr ew. [...],[...] i [...] położonych w miejscowości J., gm.
M. stanowiących własność R. C. oraz na działce nr [...]
stanowiącej własność R. M. przeprowadzono samowolne roboty
budowlane polegające na wykonaniu utwardzenia części ww. działek gruzem,
stanowiącego drogę dojazdową wewnętrzną o szerokości 4,0 m i wysokości ok. 1 m
ponad poziom terenu. W rezultacie organy w sposób prawidłowy prowadziły
postępowanie administracyjne w trybie art. 50 i 51 Prawa budowlanego.
Zgodnie z art. 50 Prawa budowlanego w przypadkach innych niż określone w
art. 48 ust. 1 (wybudowanie obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego
pozwolenia na budowę) lub w art. 49b ust. 1 (wybudowanie obiektu budowlanego
lub jego części bez wymaganego zgłoszenia) właściwy organ wstrzymuje
postanowieniem prowadzenie robót budowlanych wykonywanych:
1) bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia lub
2) w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia
bądź zagrożenie środowiska, lub
3) na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 30 ust. 1, lub
4) w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu
na budowę bądź w przepisach.
W hipotezie art. 50 Prawa budowlanego mieszczą się obiekty niewymagające
pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, a także roboty budowlane, które wprawdzie
wymagają pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, jednakże nie mogą zostać uznane
za samowolę budowlaną w rozumieniu art. 48 Prawa budowlanego. Będą to roboty
budowlane nie będące budową w rozumieniu art. 3 pkt 6 Prawa budowlanego (tj.
wykonywaniem obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudową,
rozbudową, nadbudową obiektu budowlanego), a zatem prace polegające na
przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego (art. 3 pkt 7
Prawa budowlanego). Z definicji legalnej zawartej w art. 3 pkt 7a Prawa
budowlanego wynika, że przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót
budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub
technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych
parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość
bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany
charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa
drogowego. Z kolei przez remont należy rozumieć wykonywanie w istniejącym
obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu
pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się
stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym (art. 3 pkt
8 Prawa budowlanego).
Zgodnie z art. 51 ust. 1 Prawa budowlanego przed upływem dwumiesięcznego
terminu zakreślonego w art. 50 Prawa budowlanego organ nadzoru budowlanego
może wydać decyzję w której:
1) nakazuje zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu
budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu
poprzedniego albo
2) nakłada obowiązek wykonania określonych czynności lub robót budowlanych
w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu
zgodnego z prawem, określając termin ich wykonania, albo
3) w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego
lub innych warunków pozwolenia na budowę - nakłada, określając termin
wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego
zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas
wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby - wykonania
określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia
wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem; przepisy
dotyczące projektu budowlanego stosuje się odpowiednio do zakresu tych
zmian.
Przekładając powyższy stan prawny na grunt niniejszej sprawy należy
wskazać, że wykonując postanowienie PINB z dnia [...] sierpnia 2011 r. nr [...],
znak: [...] wstrzymujące prowadzenie dalszych robót budowlanych
przy utwardzeniu części działek pod drogę dojazdową oraz nakładające obowiązek
przedłożenia inwentaryzacji budowlanej oraz ekspertyzy w dniu [...] października
2011 r. w siedzibie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...]
R. C. i R. M. złożyli 3 egzemplarze dokumentów, w tym
m. in. inwentaryzację budowlaną z wycinkiem mapy zasadniczej, ekspertyzę
techniczną oraz opinię o stanie technicznym wykonanego utwardzenia terenu jako
drogi dojazdowej sporządzone przez mgr inż. A. B. nr upr. [...]
[...][...] oraz "Ocenę stosunków wodno-gruntowych na działkach nr
[...],[...] i [...] położonych we wsi J. gm. M." sporządzoną przez
mgr inż. K. K. upr. bud. [...][...],[...][...] w zakr. bud.
wodne i melioracyjne.
Z treści ekspertyzy technicznej z dnia [...] września 2011 r. sporządzonej
przez mgr inż. A. B., do której dołączono dokumentację
fotograficzną wynika, że w celu prawidłowego funkcjonowania drogi dojazdowej, w
tym spełnienia warunków przeciwpożarowych należy wykonać wzmocnienie
konstrukcji do KR-1 poprzez ułożenie dodatkowej warstwy w celu uzyskania
konstrukcji jezdni o grubości minimum 30 cm. Z kolei z treści "Oceny stosunków
wodnych" wynika, że inwestor wykonał już czynności, które przywróciły odpowiednie
stosunki wodne na terenie działek sąsiednich poprzez wykonanie rowu, a następnie
po opadnięciu wody na powierzchni działki nr ewid. [...] rurociągu o średnicy 300
mm odprowadzającego nadmiar wód do rowu melioracyjnego. Roboty wykonano po
uzyskaniu pozwolenia wodnoprawnego (którego kopia została dołączona do
dokumentacji złożonej w siedzibie organu) i po uzgodnieniu z Wojewódzkim
Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych w W. Oddziałem w P.,
Inspektoratem w [...] i na podstawie decyzji Wójta Gminy M..
Biorąc pod uwagę powyższe należy uznać, że PI NB w [...] w
sposób prawidłowy zastosował art 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego nakładając w
drodze decyzji z dnia z dnia [...] października 2011 r. nr [...], R.
C. i R. M. - inwestorom i właścicielom utwardzenia części
działek nr ewid. [...],[...],[...],[...] stanowiącego drogę dojazdową wewnętrzną
wykonanie określonych czynności i robót budowlanych wykazanych w ekspertyzie
technicznej w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu
zgodnego z prawem tj. należy wykonać wzmocnienie konstrukcji do KR - 1 poprzez
ułożenie i zagęszczenie dodatkowej warstwy kruszywa kamiennego łamanego o
grubości 10 cm - w terminie dwóch miesięcy od daty uprawomocnienia się decyzji,
pod kierownictwem osoby uprawnionej wraz z udokumentowaniem przebiegu robót
w dzienniku budowy. Nałożenie tego obowiązku znajdowało bowiem
odzwierciedlenie w stanie faktycznym ustalonym przez organy w sposób prawidłowy
i przy wykorzystaniu odpowiedniej dokumentacji sporządzonej przez osoby
posiadające właściwe uprawnienia budowlane oraz w oparciu o właściwą podstawę
prawną z art. 51 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego.
Odnosząc się do zarzutów skarżącego należy podnieść, że z przedstawionej
ekspertyzy, sporządzonej przez A. B. wynika, że wykonane
utwardzenia terenu nie zmienia dotychczasowych stosunków wodnych tj. nie
ogranicza przesiąkanie wód opadowych przez konstrukcję i rozpływu przesiąku
poprzecznego po terenie przyległym (...). Natomiast z treści "Oceny stosunków
wodno - gruntowych na działkach nr [...],[...] i [...]" sporządzonej przez mgr inż.
K. K. w dniu [...] sierpnia 2011 r. wynika jednoznacznie, że wykonany
rurociąg odprowadza nadmiar wód powierzchniowych z działek [...] przesiąkające
wody z działki nr [...] stanowiącej własność J. C., natomiast odpływ
wody z działki [...] utrudnia istniejąca droga gruntowa między działkami [...] i
[...] nie będąca przedmiotem niniejszego postępowania. W Ocenie zawarto
wniosek, że w celu odprowadzenia nadmiaru wody z tej działki należy wykonać rów
(rurociąg) na działce [...] z odprowadzeniem do Kanału [...]-[...]. W
konsekwencji należy zgodzić się z organem, że wnioski zawarte w powołanej wyżej
Ocenie skłaniają do przyjęcia stanowiska, że kwestia nadmiaru wód opadowych
może zostać rozstrzygnięta w innym postępowaniu przy uwzględnieniu ww.
zaleceń. Pozostaje ona natomiast bez wpływu na podjęte rozstrzygnięcie dotyczące
zakończenia postępowania naprawczego odnoszącego się do utwardzonych działek
o nr [...],[...],[...],[...].
Podkreślenia wymaga, że zarówno ekspertyza techniczną wraz z opinią o
stanie technicznym wykonanego utwardzenia terenu jako drogi dojazdowej, jak też
"Ocena stosunków wodno - gruntowych na działkach nr [...],[...] i [...]" zostały
sporządzone przez odpowiednio: mgr inż. A. B. i mgr inż.
K. Ko., którzy dysponują odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi.
W rezultacie organ nie mógł odmówić wiarygodności i mocy dowodowej
twierdzeniom i wnioskom zawartym w powyższej dokumentacji. Skoro argumenty
skarżącego sprowadzają się w dużym stopniu do polemiki z twierdzeniami
zawartymi w dokumentacji sporządzonej przez ww. osoby posiadające stosowane
uprawnienia budowlane to podstawą do ewentualnego podważenia zasadności
twierdzeń zawartych w dokumentacji złożonej do organu mogłaby być ewentualnie
inna opinia również przygotowana przez osobę o odpowiednim przygotowaniu
zawodowym i fachowej wiedzy potwierdzonej uzyskanymi uprawnieniami.
Sąd nie podzielił zarzutu skarżącego dotyczącego braku możliwości oparcia
się przez organy na opinii mgr inż. K. K.. Fakt wcześniejszego
przygotowywania opinii o stanie wód na tym terenie na zlecenie inwestorów nie
powoduje przeszkód do sporządzenia kolejnych opracowań przez tę samą osobę. Z
akt sprawy nie wynika również, aby K. K. był pracownikiem PINB w
[...] lub [...]WINB, co powodowałoby powstanie przesłanki do wznowienia
postępowania administracyjnego.
Nawiązując do zarzutu skarżącego wskazującego o niepowiadomieniu go o
czynnościach kontrolnych w odbywających się w czerwcu i lipcu 2010 r. należy
zauważyć, że skarżący brał udział w postępowaniu administracyjnym i były mu
doręczane postanowienie z dnia [...] sierpnia 2011 r. i decyzje organu I i II instancji.
Korzystał również z możliwości składania zażaleń i odwołania od decyzji PI NB w
[...]. W konsekwencji nie można przyjąć, ze był pozbawiony udziału w
postępowaniu bez własnej winy w rozumieniu art 145 § 1 pkt 4 kpa. Wprawdzie z
protokołu oględzin z dnia [...] lipca 2010 r. oraz [...] czerwca 2010 r. wynika, że
J. C. nie brał w nich udziału, niemniej jednak skarżący nie podważa
zasadniczej części ustaleń dotyczących samowolnego utwardzenia drogi
dojazdowej, a ustalenia dotyczące istniejące stawu nie mają bezpośredniego
wpływu na treść zaskarżonego rozstrzygnięcia. Ponadto w orzecznictwie
ugruntowany jest pogląd, że nawet brak udziału jednej ze stron w części
postępowania administracyjnego może być wzięty pod uwagę jako wadliwość
skutkująca uchyleniem decyzji wyłącznie wówczas, gdy wiąże się on z
podstawowymi brakami dowodowymi i ma wpływ na wynik sprawy a strona nie
miała możliwości wpłynąć na dalszy przebieg postępowania administracyjnego. W
niniejszej sprawie tego rodzaju wadliwość nie wystąpiła.
Pozostałe zarzuty wskazujące na sprzeczne informacje zawarte w
uzasadnieniu zaskarżonej decyzji a dotyczące dojazdu do posesji R.
Mo. po obcych działkach (w obecnej chwili ogrodzonych) nie mają
wpływu na ocenę legalności zaskarżonej decyzji, gdyż w istocie nie dotyczą
prawidłowości działań podjętych przez organy w trybie naprawczym przewidzianym
w art 50 i 51 Prawa budowlanego w odniesieniu do działek nr ewid. [...],[...],[...],
[...].
Sąd dokonując analizy sprawy przy uwzględnieniu art. 134 § 1 ppsa nie
ustalił wadliwości, która mogłaby stanowić podstawę do eliminacji zaskarżonej
decyzji z obrotu prawnego. Organy przeprowadziły postępowanie zgodnie z art. 7 i
77 § 1 kpa a uzasadnienie odpowiada wymogom określonym w art. 107 § 3 kpa.
W tym stanie rzeczy Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, na
mocy art. 151 w zw. z art. 132 ppsa, orzekł jak w sentencji wyroku.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 25.07.2026. · Źródło