I SA/Wr 51/09
WyrokWSA we Wrocławiu2009-05-21
Skład orzekający: Ryszard Pęk, Jadwiga Danuta Mróz, Marek Olejnik
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy decyzja stwierdzająca nieważność decyzji ostatecznej o zwolnieniu z podatku rolnego, wydana z powodu rażącego naruszenia prawa polegającego na błędnym zastosowaniu przepisów dotyczących trwałego zagospodarowania gruntów (dzierżawa na okres nie krótszy niż 10 lat), jest zgodna z prawem, gdy umowy dzierżawy przewidują możliwość przedłużenia na okres 10 lat, ale nie gwarantują tego?Ratio decidendi
Sąd oddalił skargę, uznając, że Samorządowe Kolegium Odwoławcze prawidłowo stwierdziło nieważność decyzji ostatecznej Burmistrza Miasta K. o zwolnieniu z podatku rolnego. Podstawą nieważności było rażące naruszenie prawa, polegające na błędnym zastosowaniu art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 ustawy o podatku rolnym. Zwolnienie to wymagało objęcia gruntów w trwałe zagospodarowanie, rozumiane jako dzierżawa na okres nie krótszy niż 10 lat. W analizowanej sprawie umowy dzierżawy były zawarte na okres krótszy niż 10 lat, a możliwość ich przedłużenia nie stanowiła gwarancji takiego okresu, lecz jedynie potencjalną przyszłą czynność wymagającą zgody obu stron.Stan faktyczny
M. W. wniosła o zwolnienie z podatku rolnego w związku z wydzierżawieniem gruntów od Gminy Miejskiej K. oraz Agencji Nieruchomości Rolnych. Burmistrz Miasta K. wydał decyzję ostateczną o zwolnieniu. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. stwierdziło nieważność tej decyzji, uznając, że doszło do rażącego naruszenia prawa, ponieważ umowy dzierżawy były zawarte na okres krótszy niż wymagane 10 lat do trwałego zagospodarowania. Skarżąca zarzuciła, że umowy przewidują możliwość przedłużenia na kolejne 10 lat. Kolegium utrzymało w mocy swoją decyzję, a następnie WSA oddalił skargę skarżącej.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Ryszard Pęk, Sędziowie Sędzia WSA Jadwiga Danuta Mróz, Sędzia WSA Marek Olejnik (sprawozdawca), Protokolant Aleksandra Słomian, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 21 maja 2009 sprawy ze skargi M. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji w sprawie zwolnienia w podatku rolnym oddala skargę
Przystępując do rozpoznania skargi Sąd przyjął następujący stan faktyczny :
Wnioskami z dnia [...]r. M. W. zwróciła się z prośbą o zwolnienie jej z podatku rolnego w związku z wydzierżawieniem gruntów rolnych od Gminy Miejskiej K. oraz Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego we W.
Burmistrz Miasta K., działając w oparciu o przepis art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c ustawy o podatku rolnym (Dz.U. z 2006 r., Nr 139, poz.969 ze zm.), dalej w skrócie upr, decyzją z dnia [...]r. Nr [...], zastosował w stosunku do wydzierżawionych gruntów zwolnienie w podatku rolnym za okres od [...]2007 do [...]2010. Od decyzji tej M. W. nie odwołała się, w związku z czym decyzja stała się ostateczna.
Decyzją z dnia [...]r. nr [...], po uprzednim wszczęciu z urzędu postępowania podatkowego, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. stwierdziło nieważność decyzji ostatecznej Burmistrza Miasta K. z dnia [...]r. Nr [...]. W uzasadnieniu decyzji organ podatkowy stwierdził, że w/w decyzja ostateczna dotknięta jest wadą nieważności określoną w art. 247 § 1 pkt 3 Ordynacji podatkowej Dz.U. z 2005 r. , Nr 8, poz.60 ze zm.), dalej w skrócie OP, tj. wydana została z rażącym naruszeniem prawa tj. art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr. Organ wywiódł, że do zastosowania zwolnienia z podatku rolnego na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) upr, konieczne jest objęcie przez podatnika gruntów w trwałe zagospodarowanie, przez które rozumieć należy objęcie gruntów w dzierżawę lub użytkowanie na okres nie krótszy niż 10 lat (art. 12 ust. 8 upr). Tymczasem z treści trzech umów, będących podstawą wniosków strony o zastosowanie zwolnienia, na które powołał się gminny organ podatkowy wynika jednoznacznie, że grunty zostały objęte przez stronę w dzierżawę na okres do [...] 2009r., w przypadku gruntów dzierżawionych od Agencji Nieruchomości Rolnych OT W., oraz do [...]2010 r. - w przypadku gruntów dzierżawionych od Gminy a więc na okres krótszy niż 10 lat. Dlatego też w przypadku podatniczki nie została spełniona konieczna do zastosowania zwolnienia przesłanka z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr.
Od decyzji tej podatniczka wniosła odwołanie, w którym zarzuciła, że :
- dwie umowy z ANR z dnia [...]r. w § 3 pkt 1 zawierają zapis : " umowa zostaje zawarta do dnia [...]2009r. licząc od dnia wydania dzierżawcy przedmiotu dzierżawy , o którym mowa w §2. Jeśli którakolwiek ze stron najpóźniej na 3 miesiące przed upływem tego terminu wystąpi z wnioskiem o przedłużenie umowy i strony uzgodnią istotne jej postanowienia - umowę przedłuża się na dalsze 10 lat." Warunkiem dalszego przedłużenia umowy dzierżawy jest przedłużenie jej trwania na dalsze lata , jeżeli taki wniosek złoży dzierżawca,
- przyjęła jako dzierżawca odłogi do zagospodarowania, poniosła i nadal ponosi nakłady konieczne dla przywrócenia gruntów do sprawności rolniczej (proces ten trwa od 3 do 5 lat) zatem rezygnacja dzierżawcy z dalszego użytkowania gruntu rolnego byłaby po upływie 3 lat ekonomicznie nieuzasadniona,
- najpóźniej na 3 miesiące przed upływem terminu (określonego w § 3 pkt 1 umowy dzierżawy) wystąpi z wnioskiem o przedłużenie trwania umowy dzierżawy . Spełniony zatem zostanie warunek trwałego zagospodarowania gruntu, który faktycznie biegnie od dnia zawarcia umowy . Treścią umowy dzierżawy , dzierżawca posiada pełne prawo do kontynuowania trwałego zagospodarowania gruntów rolnych, co stanowi przesłankę przemawiającą za zwolnieniem z podatku rolnego.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. po rozpatrzeniu odwołania decyzją z dnia [...]r. Nr [...] utrzymało w mocy w/w decyzję organu pierwszej instancji.
W uzasadnieniu organ odwoławczy wskazał , że w zaskarżonej decyzji w sposób zgodny z prawem przyjęto, że decyzja ostateczna Burmistrza Miasta K. z dnia [...]r. Nr [...] w sprawie zastosowania M. W. zwolnienia w podatku rolnym dotknięta jest wadą nieważności określoną w art. 247 § 1 pkt 3 OP, tj. wydana została z rażącym naruszeniem prawa tj. art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr. Zatem organ I instancji prawidłowo stwierdził nieważność ww. decyzji ostatecznej. Zgodnie bowiem z przepisem art. 247 § 1 pkt 3 OP, organ podatkowy stwierdza nieważność decyzji ostatecznej, która została wydana z rażącym naruszeniem prawa. W zakresie stwierdzenia nieważności z powodu tej przesłanki wskazać należy, że naruszenie prawa musi mieć postać kwalifikowaną, tj. musi mieć charakter rażący. Badając akta sprawy Kolegium Odwoławcze jako organ I instancji doszło do trafnego przekonania, że gminny organ podatkowy dokonał błędnej analizy stanu faktycznego, w konsekwencji czego błędnie zastosował przepis prawa materialnego, tj. art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr, którego treść pozostaje w wyraźnej sprzeczności z ustalonym stanem faktycznym sprawy tj. hipoteza normy prawnej wynikającej z w/w przepisów prawa materialnego nie odpowiada stanowi faktycznemu ustalonemu w przedmiotowej sprawie. Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) upr zwalnia się z podatku rolnego grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego lub powiększenie już istniejącego do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, objęte w trwałe zagospodarowanie. Po myśli art. 12 ust. 8 upr, przez trwałe zagospodarowanie rozumieć należy objęcie gruntów w dzierżawę lub użytkowanie na okres nie krótszy niż 10 lat. Organ odwoławczy skonkludował, że z akt sprawy wynika, że strona nie objęła gruntów w trwałe zagospodarowanie w rozumieniu w/w art.12 ust.8 upr., a zatem nie została spełniona konieczna do zastosowania zwolnienia przesłanka z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c). W ocenie organu odwoławczego oznacza to, że wydając w/w decyzję ostateczną w której zastosowano podatniczce zwolnienie z podatku rolnego Burmistrz Miasta K. rażąco naruszył wskazane powyżej przepisy w sytuacji, gdy hipoteza normy prawnej wynikającej z tych przepisów stała w rażącej sprzeczności z stanem faktycznym zaistniałym w sprawie.
Zdaniem organu II instancji podniesiony przez podatniczkę w odwołaniu argument iż umowy dzierżawy mogą zostać w przyszłości przedłużone na dalsze 10 lat nie uzasadnia w żaden sposób twierdzenia iż umowy te zostały zawarte na okres 10 lat. Organ podatkowy wyjaśnia bowiem iż decyzja podatkowa co do zasady wydawana jest na podstawie stanu faktycznego i prawnego istniejącego w dniu jej wydania. W dniu wydania decyzji ostatecznej Nr [...] tj. w dniu [...]r. nawet przy uwzględnieniu argumentacji strony zawartej w odwołaniu nie sposób było stwierdzić, zdaniem organu odwoławczego, iż z umowy dzierżawy z dnia [...]r. z Agencją Nieruchomości Rolnych OT we W. zawarte zostały na okres 10 lat. Ponadto w ocenie organu odwoławczego przyjąć należy, że przedłużenie w/w umów dzierżawy (o ile nastąpi) w przyszłości, będzie miało charakter nowej umowy. Zdaniem organu odwoławczego dopiero zawarcie takiej umowy dzierżawy z Agencją Nieruchomości Rolnych (na okres 10 lat) będzie uprawniało podatniczkę do skorzystania ze zwolnienia z podatku rolnego uregulowanego w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr, pod warunkiem że podatniczka spełni wszystkie pozostałe przesłanki wynikające z tych przepisów warunkujące skorzystanie ze zwolnienia z podatku.
W skardze na w/w decyzję skarżąca wniosła o uznanie decyzji ostatecznej Burmistrza Miasta K. z dnia [...]r. Nr [...] za właściwą i w pełni uzasadnioną. W uzasadnieniu skargi strona podniosła zarzuty tożsame z zarzutami zawartymi w odwołaniu z dnia [...]r. od decyzji organu I instancji. Podkreśla, że organ podatkowy błędnie przyjmuje, że przedłużenie umów dzierżawy będzie miało charakter nowej umowy o czym stanowi§3 pkt1 umowy.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. w odpowiedzi na skargę wniosło o jej oddalenie w całości podtrzymując argumentację zawartą w zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje:
Zakres kontroli sprawowanej przez wojewódzkie sądy administracyjne określa ustawa z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269), stanowiąc w przepisie art. 1 § 2, że sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej pod względem jej zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Uchylenie decyzji w następstwie tej kontroli może nastąpić w sytuacji, gdy wydanie zaskarżonej decyzji nastąpiło w wyniku naruszenia prawa materialnego lub procesowego, które to naruszenie miało lub mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy (art. 145 § 1 pkt 1) lit. a) i c) ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), dalej w skrócie p.p.s.a..
W rozpatrywanej sprawie Sąd, oceniając zaskarżone rozstrzygnięcie, nie dopatrzył się naruszenia prawa w stopniu mogącym mieć wpływ na wynik sprawy, co skutkować musiało oddaleniem skargi.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. stwierdziło nieważność decyzji Burmistrza Miasta K. z dnia [...] r. Nr [...] w sprawie zwolnienia M. W. z podatku rolnego uznając, że zaistniał przesłanka określona w art. 247 § 1 pkt 3 OP, tj. wydana została z rażącym naruszeniem prawa tj. art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr. Organ wywiódł, że do zastosowania zwolnienia z podatku rolnego na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) upr, konieczne jest objęcie przez podatnika gruntów w trwałe zagospodarowanie, przez które rozumieć należy objęcie gruntów w dzierżawę lub użytkowanie na okres nie krótszy niż 10 lat (art. 12 ust. 8 upr). Tymczasem z treści trzech umów, będących podstawą wniosków strony o zastosowanie zwolnienia wynika, że grunty zostały objęte przez stronę w dzierżawę na okres krótszy niż 10 lat. Dlatego też w przypadku podatniczki nie została spełniona konieczna do zastosowania zwolnienia przesłanka z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr.
Oceniając zaskarżoną decyzję Sąd podziela stanowisko organu podatkowego, że decyzja ostateczna Burmistrza Miasta K. z dnia [...]r. Nr [...] w sprawie zastosowania M. W. zwolnienia w podatku rolnym dotknięta jest wadą nieważności określoną w art. 247 § 1 pkt 3 OP, tj. wydana została z rażącym naruszeniem prawa tj. art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr zatem organ prawidłowo stwierdził nieważność ww. decyzji ostatecznej. Zgodnie bowiem z przepisem art. 247 § 1 pkt 3 OP, organ podatkowy stwierdza nieważność decyzji ostatecznej, która została wydana z rażącym naruszeniem prawa. W zakresie stwierdzenia nieważności z powodu tej przesłanki wskazać należy, że naruszenie prawa musi mieć postać kwalifikowaną, tj. musi mieć charakter rażący. Sytuacja taka występuje w przypadku naruszenia przepisu prawnego, którego treść bez żadnych wątpliwości interpretacyjnych może być ustalona w bezpośrednim rozumieniu. Rażące naruszenie prawa zaistnieje w sytuacji oczywistej, jasnej, bezspornej i wyraźnej sprzeczności między treścią przepisu a rozstrzygnięciem zawartym w decyzji. Naruszenie prawa o rażącym charakterze występuje wówczas, gdy określone rozstrzygnięcie nie może być zaakceptowane jako akt wydany przez organ praworządnego państwa.
Taka właśnie sytuacja - jak słusznie wskazano w zaskarżonej decyzji- wystąpiła w niniejszej sprawie. Badając akta sprawy Kolegium Odwoławcze doszło do trafnego przekonania, że gminny organ podatkowy dokonał błędnej analizy stanu faktycznego, w konsekwencji czego błędnie zastosował przepis prawa materialnego, tj. art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr, którego treść pozostaje w oczywistej sprzeczności z ustalonym stanem faktycznym sprawy tj. hipoteza normy prawnej wynikającej z w/w przepisów prawa materialnego nie odpowiada stanowi faktycznemu ustalonemu w przedmiotowej sprawie. Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) upr zwalnia się z podatku rolnego grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego lub powiększenie już istniejącego do powierzchni nieprzekraczającej 100 ha wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, objęte w trwałe zagospodarowanie. Po myśli art. 12 ust. 8 upr, przez trwałe zagospodarowanie rozumieć należy objęcie gruntów w dzierżawę lub użytkowanie na okres nie krótszy niż 10 lat.
Z w/w przepisów wynika zatem, że aby podatnik mógł skorzystać z omawianego zwolnienia musi spełnić łącznie cztery przesłanki:
1) grunty muszą być przeznaczone na utworzenie nowego lub powiększenie już istniejącego gospodarstwa,
2) powierzchnia gruntów łącznie nie może przekraczać 100 ha,
3) grunty muszą wchodzić w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,
4) grunty muszą być objęte w trwałe zagospodarowanie.
Obowiązek łącznego spełnienia w/w przesłanek oznacza, że niespełnienie choćby jednej z nich spowoduje, że podatnik nie będzie uprawniony do skorzystania z w/w zwolnienia z podatku rolnego. Z akt sprawy wynika poza wszelką wątpliwość - jak słusznie przyjęto w zaskarżonej decyzji, że strona nie spełniła przesłanki wskazanej w pkt 4), tj. nie objęła gruntów w trwałe zagospodarowanie. Sprzeczność ta jest oczywista, ponieważ, co wyżej wyjaśniono, do zastosowania zwolnienia z podatku rolnego na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) upr, konieczne jest objęcie przez podatnika gruntów w trwałe zagospodarowanie, przez które rozumieć należy objęcie gruntów w dzierżawę lub użytkowanie na okres nie krótszy niż 10 lat (art. 12 ust. 8 upr). Tymczasem z treści trzech umów dzierżawy, będących podstawą wniosków strony o zastosowanie zwolnienia, na które powołał się gminny organ podatkowy w decyzji ostatecznej wynika jednoznacznie, że grunty zostały objęte przez stronę w dzierżawę na okres do [...]2009r., w przypadku gruntów dzierżawionych od Agencji Nieruchomości Rolnych OT W., oraz do [...]2010 r. - w przypadku gruntów dzierżawionych od Gminy a więc na okres krótszy niż 10 lat.
Podsumowując stwierdzić należy, że w zaskarżonej decyzji trafnie wskazano, że w przedmiotowej sprawie nie została spełniona konieczna do zastosowania zwolnienia przesłanka z art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr. W ocenie Sądu oznacza to, że wydając w/w decyzję ostateczną w której zastosowano podatniczce zwolnienie z podatku rolnego Burmistrz Miasta K. rażąco naruszył wskazane przepisy art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr , poprzez ich błędne zastosowanie , w sytuacji gdy hipoteza normy prawnej wynikającej z tych przepisów stała w rażącej sprzeczności z stanem faktycznym zaistniałym w sprawie. Gminny organ podatkowy rażąco naruszył wskazane przepisy prawa materialnego dokonując rażąco błędnej subsumcji polegającej na błędnym uznaniu, iż stan faktyczny ustalony w sprawie odpowiada stanowi hipotecznemu przewidzianemu w normie prawnej uregulowanej w w/w przepisach prawa. W zaskarżonej decyzji prawidłowo zatem uznano, iż decyzja Burmistrza Miasta K. z dnia [...]r. Nr [...] została wydana z rażącym naruszeniem art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr, co wyczerpuje określoną w art. 247 § 1 pkt 3 ustawy OP przesłankę do stwierdzenia nieważności tej decyzji.
W przedmiotowej sprawie zaistniała bowiem sytuacja oczywistej, jasnej, bezspornej i wyraźnej sprzeczności między treścią w/w przepisów ustawy o podatku rolnym a rozstrzygnięciem zawartym w decyzji ostatecznej Burmistrza Miasta K. Z przepisów tych wynika, że zwolnienie z podatku rolnego dotyczy gruntów objętych w dzierżawę na okres nie krótszy niż 10 lat (trwale zagospodarowanie), tymczasem w spornej decyzji ostatecznej gminny organ podatkowy orzekł o zastosowaniu zwolnienia w przypadku gruntów Gminy Miejskiej K. oraz gruntów Agencji Nieruchomości Rolnych objętych w dzierżawę na okres znacznie krótszy niż 10 lat tj. na 3 lata (w przypadku gruntów gminnych) lub na okres krótszy niż 3 lata (w przypadku gruntów ANR).
W ocenie Sądu za bezzasadne należy uznać zarzuty podniesione przez stronę w odwołaniu i powtórzone w skardze. Zarzuty te dotyczą tylko umów dzierżawy z dnia [...]r. zawartych przez podatniczkę z Agencją Nieruchomości Rolnych OT we W. Strona na podstawie § 3 pkt 1 tych umów wywodzi, że aczkolwiek umowy te został zawarte na okres do [...]2010 r. (a więc okres znacznie krótszy niż 10 lat) to jednak dzierżawca jest uprawniony do wystąpienia w określonym w umowie terminie z wnioskiem o przedłużenie umowy dzierżawy na dalsze 10 lat ( o ile strony umowy uzgodnią jej istotne postanowienia). Strona podnosi, że najpóźniej na 3 miesiące przed upływem terminu (określonego w § 3 pkt 1 umowy dzierżawy) wystąpi z wnioskiem o przedłużenie trwania umowy dzierżawy . Spełniony zatem zostanie warunek trwałego zagospodarowania gruntu, który faktycznie biegnie od dnia zawarcia umowy .
Zdaniem Sądu pogląd strony nie zasługuje na akceptację. Przede wszystkim wskazać należy, że poza sporem jest iż zarówno umowa dzierżawy z dnia [...]r. zawarta z Gminą Miejską K. jak i umowy dzierżawy z dnia [...]r. zawarte z Agencją Nieruchomości Rolnych OT we W., zawarte zostały na okres krótszy niż 10 lat . Zdaniem Sądu już z tego faktu wywieść należy w sposób jednoznaczny, że w sprawie nie zaistniała przesłanka do zastosowania zwolnienia z podatku rolnego tj. objęcie gruntów w trwałe zagospodarowanie (objęcie gruntów w dzierżawę na okres nie krótszy niż 10 lat). Okoliczność ta jest poza sporem w zakresie gruntów objętych przez stronę w dzierżawę na podstawie umowy zawartej z Gminą Miejską K., co oznacza, że strona nie kwestionuje, iż co najmniej z tego względu decyzja ostateczna została wydana z rażącym naruszeniem prawa. Zdaniem Sądu podniesiony przez podatniczkę w odwołaniu argument iż umowy dzierżawy mogą zostać w przyszłości przedłużone na dalsze 10 lat nie uzasadnia w żaden sposób twierdzenia iż umowy te zostały zawarte na okres 10 lat. Zasadnie bowiem organ podatkowy wyjaśnia bowiem iż decyzja podatkowa co do zasady wydawana jest na podstawie stanu faktycznego i prawnego istniejącego w dniu jej wydania. W dniu wydania decyzji ostatecznej Nr [...] tj. w dniu [...]r. nawet przy uwzględnieniu argumentacji strony zawartej w odwołaniu i skardze nie sposób było stwierdzić iż umowy dzierżawy z dnia [...]r. z Agencją Nieruchomości Rolnych OT we W. zawarte zostały na okres 10 lat. Z § 3 pkt 1 ww. umów dzierżawy wynika, że : " umowa zostaje zawarta do dnia [...]2009r. licząc od dnia wydania dzierżawcy przedmiotu dzierżawy , o którym mowa w §2. Jeśli którakolwiek ze stron najpóźniej na 3 miesiące przed upływem tego terminu wystąpi z wnioskiem o przedłużenie umowy i strony uzgodnią istotne jej postanowienia (podkr. Sądu)- umowę przedłuża się na dalsze 10 lat." Z treści tego postanowienia umownego wynika zatem, iż warunkiem przedłużenia umowy dzierżawy jest nie tylko wniosek dzierżawcy lub wydzierżawiającego złożony w odpowiednim terminie, ale również zgoda (akceptacja) wniosku o przedłużenie umowy przez drugą ze stron oraz, co najbardziej istotne, obydwie strony muszą się porozumieć - dokonać uzgodnień istotnych postanowień przedłużonej umowy dzierżawy. Zatem w istocie rzeczy w przyszłości może mieć miejsce (ale nie musi) zawarcie aneksu (nie jak błędnie uznał organ odwoławczy nowej umowy, co pozostaje bez wpływu na ocenę rozstrzygnięcia) przedłużające dzierżawę na okres 10 lat o ile obydwie strony wyrażą na to zgodę i ustalą istotne postanowienia tej umowy. Dopiero zatem faktyczne zawarcie takiego aneksu do umowy dzierżawy z Agencją Nieruchomości Rolnych (na okres 10 lat) będzie uprawniało podatniczkę do skorzystania ze zwolnienia z podatku rolnego uregulowanego w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. c) w związku z art. 12 ust. 8 upr, pod warunkiem że podatniczka spełni wszystkie pozostałe przesłanki wynikające z tych przepisów warunkujące skorzystanie ze zwolnienia z podatku.
Mając na uwadze powyższe Sąd na podstawie art.151 p.p.s.a. skargę oddalił jako nieuzasadnioną.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 26.07.2026. · Źródło