IV SA/Wr 583/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia WSA : Lidia Serwiniowska po rozpoznaniu w dniu 25 listopada 2005r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi R. O. w przedmiocie zadłużenia lokalu mieszkalnego z tytułu czynszu i innych opłat wynikających ze stosunku najmu postanawia odrzucić skargę R. O. złożył w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym we Wrocławiu skargę w przedmiocie zadłużenia wynajmowanego lokalu mieszkalnego z tytułu czynszu i innych opłat w wysokości [...]zł wobec Zakładu Gospodarki Lokalowej [...] w J. G. przy pl. P. [...] Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu zważył co następuje : Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r.- Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) sąd odrzuca skargę jeżeli sprawa nie należy do właściwości sądu administracyjnego. Stosownie do art. 2 Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi sądy administracyjne są powołane do rozpoznawania spraw sądowoadministracyjnych. Przepis art. 3 § 1 cytowanej wyżej ustawy stanowi, że sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej i stosują środki określone w ustawie. Natomiast § 2 i § 3 przytoczonego przepisu określa przedmiot kontroli przez sądy administracyjne działalności administracji publicznej. W przedmiotowej sprawie skarga dotyczy wysokości zadłużenia najemcy lokalu mieszkaniowego z tytułu czynszu i innych opłat, wynikającego z cywilnoprawnego stosunku najmu. Spraw ta ma charakter cywilnoprawny i zgodnie z art. 2 § 1 Kodeksu Postępowania Cywilnego podlega właściwości sądów powszechnych, a zatem nie należy do właściwości wojewódzkich sądów administracyjnych określonej w art. 3 § 1 i § 2 ustawy Prawo o postępowania przed sądami administracyjnymi. Dodać trzeba, że z odpowiedzi na skargę wynika jednoznacznie, że spór pomiędzy skarżącym, a Zakładem Gospodarki Lokalowej w J. G. dotyczy cywilnoprawnego stosunku najmu oraz że w Sądzie Rejonowym w J. G. w Wydziale Cywilnym pod sygn. akt [...] toczyła się sprawa cywilna dotycząca "rozliczeń skarżącego z tym Zakładem ". Skarga zatem, w myśl art. 58 § 1pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, podlega odrzuceniu. Mając powyższe na uwadze Sąd orzekł jak w sentencji.