I CSK 2754/22
WyrokIzba Cywilna2023-04-18
Skład orzekający: Roman Trzaskowski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy w sprawach dotyczących rozgraniczenia nieruchomości, które po wejściu w życie ustawy o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z dnia 10 lipca 2015 r. (po 1 stycznia 2016 r.) nie posiadają urządzonej księgi wieczystej, wypis z rejestru gruntów stwierdzający prawo spółki do danej działki ewidencyjnej może być uznany za dowód prawa spółki gruntowej do rozporządzania tą nieruchomością?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że zagadnienie prawne podniesione przez skarżącego nie spełnia wymogów istotności. Sąd Okręgowy oparł legitymację wnioskodawczyni nie tylko na wypisie z rejestru gruntów, ale także na innych dokumentach, których ocena nie została zakwestionowana w skardze kasacyjnej. Ponadto, skarżący nie odniósł się do wywodów Sądu Okręgowego dotyczących legitymacji czynnej spółki w odniesieniu do wspólnot gruntowych, zgodnie z utrwalonym orzecznictwem Sądu Najwyższego.Stan faktyczny
Sąd Okręgowy oddalił apelację uczestników od postanowienia Sądu Rejonowego dokonującego rozgraniczenia nieruchomości. Skarżący J. Ł. wniósł skargę kasacyjną, wskazując na istotne zagadnienie prawne dotyczące dowodzenia prawa spółki do rozporządzania nieruchomością na podstawie wypisu z rejestru gruntów w przypadku braku księgi wieczystej. Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od J. Ł. na rzecz wnioskodawczyni kwotę 540 zł tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
I CSK 2754/22 POSTANOWIENIE 18 kwietnia 2023 r. Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie: SSN Roman Trzaskowski na posiedzeniu niejawnym 18 kwietnia 2023 r. w Warszawie, w sprawie z wniosku S. w S. z udziałem J. Ł., Gminy Siewierz, Z. w S., H. Ł., Skarbu Państwa - Starosty Będzińskiego, J. M. i M. M. o rozgraniczenie, na skutek skargi kasacyjnej J. Ł. od postanowienia Sądu Okręgowego w Częstochowie z 9 września 2020 r., VI Ca 42/20, 1) odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania; 2) zasądza od J. Ł. na rzecz wnioskodawczyni kwotę 540 (pięćset czterdzieści) zł z tytułu kosztów postępowania kasacyjnego. UZASADNIENIE Postanowieniem z 9 września 2020 r. Sąd Okręgowy w Częstochowie oddalił apelację uczestników J. Ł. i H. Ł. od postanowienia Sądu Rejonowego w Zawierciu z dnia 11 października 2019 r., dokonującego rozgraniczenia bliżej oznaczonych nieruchomości położonych w S.. W skardze kasacyjnej, w uzasadnieniu wniosku o jej przyjęcie do rozpoznania, uczestnik J. Ł. wskazał przyczynę kasacyjną określoną w art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c. Jego zdaniem w sprawie wystąpiło zagadnienie prawne wyrażające się w pytaniu, czy w sprawach rozpoznawanych po wejściu w życie ustawy o zmianie
I CSK 2754/22 2 ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z dnia 10 lipca 2015 r. (Dz.U. z 2015 r., poz. 1276), tj. po dniu 1 stycznia 2016 r., wypis z rejestru gruntów stwierdzający, że spółka jest właścicielem danej działki ewidencyjnej, można uznać za dowód prawa spółki gruntowej do rozporządzania tą nieruchomością, mimo braku urządzenia dla danej nieruchomości księgi wieczystej? Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Z art. 3981 § 1 k.p.c. wynika, że skarga kasacyjna przysługuje co do zasady od prawomocnych orzeczeń sądów drugiej instancji, a więc orzeczeń wieńczących dwuinstancyjne postępowanie sądowe, w którym sądy obu instancji dysponują pełną kognicją w zakresie faktów i dowodów. Jednakże zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c. Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania tylko wtedy, gdy w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. W zamyśle ustawodawcy skarga kasacyjna stanowi zatem nadzwyczajny środek zaskarżenia, którego rozpoznanie przez Sąd Najwyższy musi być uzasadnione względami o szczególnej doniosłości, wykraczającymi poza indywidualny interes skarżącego, a mającymi swoje źródło w interesie publicznym, w szczególności przez zapewnienie jednolitej wykładni i stosowania prawa. Wyłączną podstawą oceny pod kątem przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania są wskazane w niej przyczyny kasacyjne wraz z uzasadnieniem (art. 3984 § 2 k.p.c.). Zgodnie z utrwalonym stanowiskiem Sądu Najwyższego, skarżący, który jako uzasadnienie wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania wskazał przyczynę określoną w art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c., powinien odpowiednio sformułować zagadnienie prawne, wskazać przepisy prawa, na których tle zagadnienie się wyłoniło oraz przedstawić argumentację jurydyczną uzasadniającą możliwość rozbieżnych ocen prawnych oraz świadczącą o istotności tego zagadnienia (zob. np. postanowienia Sądu Najwyższego: z 10 maja 2001 r., II CZ 35/01, OSNC 2002, Nr 1, poz. 11; z 2 grudnia 2014 r., II CSK 376/14, niepubl.; z 9 kwietnia 2015 r., V CSK 547/14, niepubl.). Zagadnienie jest istotne, jeżeli jego
I CSK 2754/22 3 rozstrzygnięcie ma znaczenie dla ukierunkowania praktyki sądowej i rozstrzygnięcia sprawy, w której zagadnienie powstało (zob. np. postanowienie Sądu Najwyższego z 18 września 2012 r., II CSK 180/12, niepubl. oraz z 2 grudnia 2014 r., II CSK 376/14, niepubl.), wywołuje poważne wątpliwości, a zarazem nie było dotychczas rozstrzygnięte w judykaturze albo dotychczasowe orzecznictwo wymaga zmiany (zob. np. postanowienie Sądu Najwyższego z 24 sierpnia 2016 r., II CSK 94/16, niepubl.). Zagadnienie prawne sformułowane przez uczestnika nie czyni zadość wskazanym wymaganiom już z tego względu, że pomija, iż Sąd Okręgowy uzasadnił legitymację wnioskodawczyni nie tylko wypisem z rejestru gruntów z dnia 28 maja 2015 r., ale także – co pomija skarżący – dokumentami zawartymi w aktach na kartach 232-243 (por. s. 10 uzasadnienia postanowienia Sądu Okręgowego). W skardze kasacyjnej ocena tych dokumentów nie została zakwestionowana, co oznacza, że ww. zagadnienie prawne nie jest istotne, nawet bowiem jego rozstrzygnięcie po myśli skarżącego nie mogłby wpłynąć na zakwestionowanie legitymacji wnioskodawczyni. Skarżący nie ustosunkował się również do wywodu Sądu odwoławczego, zwracającego uwagę – z odwołaniem do orzecznictwa Sądu Najwyższego (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 23 sierpnia 1968 r., III CZP 73/68, OSNCP 1969, nr 5, poz. 90; por. też uchwały Sądu Najwyższego z dnia 9 grudnia 1969 r., III CZP 89/69, OSNCP 1970, nr 10, poz. 173 i z dnia 25 października 1995 r., III CZP 149/95, OSNC 1996, nr 2, poz. 26, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 23 lipca 2014 r., V CSK 480/13, niepubl.) - że w odniesieniu do czynności prawnych mających za przedmiot działki gruntu stanowiące część gruntów wspólnoty gruntowej legitymacja czynna przysługuje wyłącznie spółce przewidzianej w ustawie z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (obecnie tekst jedn. Dz.U. z 2022 r., poz. 140); z orzecznictwa tego wynika również, że ustalenie, czy nieruchomość stanowi wspólnotę gruntową, należy do wyłącznej właściwości organów administracji wymienionych w tej ustawie i nie podlega sprawdzeniu w postępowaniu sądowym (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 19 listopada 2015 r., V CSK 151/15, niepubl. i z dnia 23 lutego 2017 r., V CSK 309/16, OSNC-ZD 2017, z. D, poz. 64 i tam przywoływane
I CSK 2754/22 4 orzecznictwo), że w postępowaniu nieprocesowym, którego przedmiotem są grunty objęte wspólnotą (np. o zasiedzenie czy o uwłaszczenie takiego gruntu), zainteresowanymi nie są wspólnicy, lecz spółka (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 25 października 1995 r., III CZP 149/95, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 19 listopada 2015 r., V CSK 151/15), mimo iż spółka taka nie jest podmiotem prawa własności zarządzanych nieruchomości (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 23 lipca 2014 r., V CSK 480/13), a same wspólnoty gruntowe obejmują nieruchomości poddane niejednolitym uprawnieniom podmiotowym, tj. nadane na własność, w użytkowanie lub w posiadanie (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 25 października 1995 r., III CZP 149/95, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 19 listopada 2015 r., V CSK 151/15). Z tych względów, na podstawie art. 3989 § 2 k.p.c., Sąd Najwyższy orzekł, jak w sentencji. [SOP] [ł.n]
Powiązane orzeczenia
- I CSK 1277/23 2024-05-22Czy w sprawach rozgraniczenia nieruchomości, rozpoznawanych po wejściu w życie ustawy o zmianie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych z dnia 10 lipca 2015 r., wypis z rejestru gruntów stwierdzający własność spółk…
- I CSK 115/17 2017-09-06Czy spółka zarządzająca wspólnotą gruntową jest podmiotem uprawnionym do żądania wpisu prawa własności nieruchomości stanowiącej wspólnotę gruntową do księgi wieczystej?
- V CSK 252/17 2017-10-27Czy spółka powołana do zarządzania wspólnotą gruntową ma legitymację czynną do wszczęcia postępowania o stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie na rzecz członków tej wspólnoty?
- III CSK 88/18 2018-07-20Czy sąd powszechny, orzekając w przedmiocie legalności uchwał spółek do zagospodarowania wspólnot gruntowych na podstawie ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych, działa w ramach nadzoru nad tymi spółkami, a jeśli…
- I CSK 13/16 2016-10-13Czy skarga kasacyjna w sprawie o rozwiązanie i przejęcie majątku spółki jawnej powinna zostać przyjęta do rozpoznania?
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 pkt 1 KPCart. 3981 § 1 KPCart. 3989 § 1 KPCart. 3984 § 2 KPCart. 3989 § 2 KPC§ 1 pkt 1§ 1§ 2
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 16.07.2026. · PDF źródłowy