I CSK 5709/22

WyrokIzba Cywilna2023-06-21

Skład orzekający: Władysław Pawlak

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy sąd cywilny może ustalić błąd w prawomocnej decyzji administracyjnej dotyczącej własności nieruchomości i na tej podstawie zmienić treść księgi wieczystej, pomijając procedurę administracyjną?
Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że skarżąca nie wykazała istnienia istotnego zagadnienia prawnego ani potrzeby wykładni przepisów budzących poważne wątpliwości lub rozbieżności w orzecznictwie. Postawione pytania prawne nie zostały wystarczająco uzasadnione, a jedno z nich opierało się na nieuprawnionym założeniu. Ponadto, Sąd Najwyższy jest związany podstawą faktyczną zaskarżonego orzeczenia, a w tej sprawie ustalono, że nabycie nieruchomości nastąpiło ze środków majątku wspólnego, co wykluczało potrzebę odniesienia się do kwestii błędnej decyzji administracyjnej.
Stan faktyczny
Sąd Rejonowy dokonał działu spadku, przyznając nieruchomość wnioskodawczyni i zasądzając spłaty na rzecz uczestniczek. Oddalił żądanie uczestniczki T. L. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, dotyczące błędnego wpisu właścicieli i ich udziałów, wynikającego z decyzji administracyjnej. Sąd Okręgowy oddalił apelację T. L. Skarżąca w skardze kasacyjnej zarzuciła naruszenie przepisów procesowych i materialnych, kwestionując brak możliwości ustalenia przez sąd cywilny błędu w decyzji administracyjnej i zmiany księgi wieczystej.
Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził koszty postępowania kasacyjnego.

Pełny tekst orzeczenia

I CSK 5709/22 POSTANOWIENIE 21 czerwca 2023 r. Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie: SSN Władysław Pawlak na posiedzeniu niejawnym 21 czerwca 2023 r. w Warszawie, w sprawie z wniosku W. Ż. z udziałem T. L., E. M. i Z. S. o dział spadku, podział majątku i zniesienie współwłasności, na skutek skargi kasacyjnej T. L. od postanowienia Sądu Okręgowego w Krakowie z 28 października 2021 r., II Ca 145/21, 1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania; 2. zasądza od uczestniczki T. L. na rzecz wnioskodawczyni kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) zł, tytułem kosztów postępowania kasacyjnego; 3. przyznaje od Skarbu Państwa - Sądu Okręgowego w Krakowie na rzecz adw. M. S. kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) zł powiększoną o stawkę podatku od towarów i usług, tytułem wynagrodzenia za nieopłaconą pomoc prawną udzieloną uczestniczce T. L. z urzędu w postępowaniu kasacyjnym. UZASADNIENIE Postanowieniem z 24 listopada 2020 r. Sąd Rejonowy w Olkuszu w sprawie z wniosku W. Ż. z udziałem T. L., E. M. i Z. S. dokonał działu spadku, podziału majątku i zniesienie współwłasności poprzez przyznanie zabudowanej domem jednorodzinnym bliżej we wniosku opisanej nieruchomości wnioskodawczyni, zasądzając od niej na rzecz uczestniczek E. M. i T. L. stosowne spłaty i nakazując I CSK 5709/22 2 tej ostatniej opuszczenie i opróżnienie zajmowanego przez nią w tym domu pomieszczenia. Sąd oddalił ponadto żądanie T. L. o uzgodnienie treści prowadzonej dla tej nieruchomości księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wpisanie prawidłowych udziałów przysługujących we współwłasności tej nieruchomości, tj. na rzecz W. Ż. udziału w wysokości ½ części, a na rzecz T. L. i E. M. po ¼ części. W uzasadnieniu pozwu obejmującego to żądanie T. L. wskazała, że na skutek błędnej decyzji administracyjnej z 6 listopada 1974 r. o zachowaniu własności wpisano w księdze wieczystej małżonków Z. S. i S. S. jako współwłaścicieli przedmiotowej nieruchomości, podczas gdy nieruchomość tę nabył uprzednio ojciec uczestniczki S. S. wraz z Z. S.1, przy czym w akcie notarialnym obejmującym sprzedaż wyraźne wskazano, że nieruchomość tę ojciec nabył za środki z majątku odrębnego. Następnie nieruchomość ta została przejęta przez Skarb Państwa, później natomiast w wyniku pomyłki urzędniczej stała się ona zgodnie z tą decyzją własnością obojga rodziców tej uczestniczki. Zaskarżonym postanowieniem z 28 października 2021 r. Sąd Okręgowy w Krakowie oddalił apelację uczestniczki T. L. od wskazanego postanowienia. W skardze kasacyjnej T. L. zarzuciła naruszenie przepisów prawa procesowego: „a.) art. 233 & 1 Kpc w zw. z art. 244 Kpc i art. 247 Kpc poprzez ograniczenie postępowania dowodowego z dokumentów do stwierdzenia braku kompetencji sądu cywilnego do czynienia ustaleń prawnych w zakresie treści prawomocnej decyzji administracyjnej, b.) art. 618 i nast. Kpc poprzez oddalenie i nierozpoznanie wniosku uczestniczki T. L. o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, c.) art. 278 Kpc i art. 286 Kpc w zw. art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018, poz. 121) poprzez niedopuszczenie z urzędu nowej opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego, aktualizującej dotychczasową opinię wydaną w sprawie.” Skarżąca zarzuciła również naruszenie prawa materialnego, tj. art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 I CSK 5709/22 3 r., poz. 1007 ze zm.) poprzez oddalenie i nierozpoznanie jej wniosku o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Skarżąca w ramach uzasadnienia wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania zwróciła się do Sądu Najwyższego o dokonanie wykładni „powołanych przepisów prawa” i udzielenie odpowiedzi na pytanie: „1.) czy w postępowaniu o ustalenie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym dopuszczalne jest ustalenie przez sąd cywilny, że będącą w obrocie prawnym prawomocna decyzja administracyjna, na podstawie której została założona księga wieczysta dla nieruchomości, zawiera błąd co do wskazania rzeczywistych właścicieli i ich udziałów w tej nieruchomości (błąd formalny) oraz czy w związku z tym ustaleniem sąd cywilny ma obowiązek dokonania zmiany treści księgi wieczystej w dziale II, z pominięciem odpowiedniej procedury administracyjnej?” oraz „2.) czy w myśl zasady aktualności orzeczenia wynikającej z treści art. 316 Kpc w zw. z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018, poz. 121) opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego (operat szacunkowy) sporządzona dla celów konkretnego postępowania sądowego, musi być obligatoryjnie wykonania po upływie 12 miesięcy od daty jej sporządzenia i uzupełnienia, pod rygorem uznania, że doszło do rażącego naruszenia tej zasady?” W odpowiedzi na skargę wnioskodawczyni zawarła wniosek o odmowę przyjęcia skargi do rozpoznania oraz o zasądzenie kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu kasacyjnym. Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona (art. 3989 § 1 k.p.c.). Cel wymagania przewidzianego w art. 3984 § 2 k.p.c. może zostać osiągnięty jedynie przez powołanie i właściwe uzasadnienie istnienia wymienionych przesłanek, a rozstrzygnięcie Sądu I CSK 5709/22 4 Najwyższego o przyjęciu lub odmowie przyjęcia skargi do rozpoznania następuje na podstawie oceny, czy okoliczności powołane przez skarżącego odpowiadają przyczynom kasacyjnym wymienionym w art. 3989 § 1 k.p.c. Wykazanie przyczyny określonej w art. 3989 § 1 pkt 2 k.p.c., a zatem tego, że w sprawie istnieje potrzeba wykładni przepisów prawa, które budzą poważne wątpliwości lub wywołują rozbieżności w orzecznictwie sądów, wiąże się z koniecznością przekonania przy pomocy stosownej jurydycznej argumentacji, że określone przepisy rzeczywiście budzą poważne wątpliwości i nie zostały jak dotąd wyjaśnione albo że niejednolita wykładnia tych przepisów wywołuje wskazane przez skarżącego rozbieżności w orzecznictwie sądów w odniesieniu do identycznych lub podobnych stanów faktycznych, które należy przytoczyć (por. postanowienia Sądu Najwyższego z 13 czerwca 2008 r., III CSK 104/08, nie publ., z 26 czerwca 2015 r., III CSK 77/15, nie publ., z 20 maja 2016 r., V CSK 692/15, nie publ.). Skarżąca nieskutecznie powołała się na tę przyczynę przyjęcia skargi do rozpoznania. Wnioskodawczyni, stawiając w skardze pierwsze pytanie, nie wskazała wprost konkretnego przepisu prawa, który wymagałby - jej zdaniem - dokonania wykładni przez Sąd Najwyższy. Ponadto pytanie to zostało pozostawione bez dalszego rozwinięcia zawierającego argumenty, które mogłyby przekonać o tym, że dany przepis budzi rzeczywiste i poważne wątpliwości bądź wskazującego rozbieżności w orzecznictwie sądów. Wreszcie skarżąca, formułując to pytanie, oparła się na nieuprawnionym założeniu jakoby zarzucany przez nią błąd dotyczący kwestionowanej decyzji administracyjnej miałby istotnie charakter formalny. W dalszej kolejności należy także stwierdzić, że z ustalonego i nie podważonego przez skarżącą w dopuszczalny sposób stanu faktycznego sprawy (skarżąca bezskutecznie zarzucała naruszenie art. 233 § 1 k.p.c.) wynika, że nabycie spornej nieruchomości przez ojca skarżącej nastąpiło za środki należące do majątku wspólnego (k. 657, 769/2-770). W tej sytuacji wobec związania Sądu Najwyższego podstawą faktyczną zaskarżonego orzeczenia (art. 39813 § 2 k.p.c.) brak byłoby podstaw, aby odnosić się do postawionego problemu. Należy podkreślić, że o przyjęciu skargi kasacyjnej do rozpoznania mogą przesądzać I CSK 5709/22 5 jedynie takie okoliczności, do których Sąd Najwyższy miałby podstawę się odnieść w ramach rozpoznania skargi. Pytanie drugie zostało z kolei oparte na przepisie (art. 316 k.p.c.), który nie znalazł się w podstawach skargi, zatem Sąd Najwyższy, będąc tymi podstawami związany (art. 39813 § 1 k.p.c.), w zasadzie nie mógłby się do niego odnosić. Pytanie to również zostało pozostawione bez dalszego uzasadnienia, które mogłoby wskazywać na to, że wykładnia powołanych w tym pytaniu przepisów prawa, budzi poważne wątpliwości lub wywołuje rozbieżności w orzecznictwie sądów. W uzasadnieniu zarzutów skarżąca sama zresztą powołuje się na jednolite orzecznictwo Sądu Najwyższego odnoszące się do poruszonej kwestii. W istocie zatem nie ma w ogóle potrzeby, aby na postawione przez skarżącą pytanie odpowiadać. Stanowisko, że operat szacunkowy wymaga po upływie dwunastomiesięcznego okresu od jego sporządzenia zaktualizowania nie wywołuje kontrowersji, co jednak nie jest równoznaczne z wadliwością orzeczenia Sądu odwoławczego, które wydano na podstawie operatu, co do którego taka aktualizacja nie została przeprowadzona. Wykorzystanie opinii biegłego pomimo braku wymaganej przez art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2023 r. poz. 344) aktualizacji, nie stanowi w każdym przypadku podstawy do uchylenia orzeczenia, które zostało wydane z uchybieniem temu przepisowi. Podstawę skargi kasacyjnej może bowiem stanowić jedynie naruszenie przepisów postępowania, które mogło mieć istotny wpływ na wynik sprawy (art. 3983 § 1 pkt 2 k.p.c.). Oznacza to nie tylko konieczność potwierdzenia wpływu uchybienia na kwestionowane rozstrzygnięcie, ale także wykazania przez skarżącego, że były to uchybienia, które mogły istotnie oddziaływać na treść zaskarżonego orzeczenia. Z omówionych wyżej przyczyn Sąd Najwyższy orzekł, jak w sentencji, na podstawie art. 3989 § 2 k.p.c. O kosztach nieopłaconej pomocy prawnej, która miała zostać udzielona uczestniczce z urzędu, rozstrzygnięto stosownie do art. 29 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 maja 1982 r. - Prawo o adwokaturze (tekst jedn. Dz.U. z 2022 r. poz.1184 ze zm.) oraz § 4 ust. 1 i 3, § 8 pkt 5, 12 pkt 3 i § 16 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia I CSK 5709/22 6 Ministra Sprawiedliwości z dnia 3 października 2016 r. w sprawie ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej przez adwokata z urzędu (tekst jedn. Dz.U. z 2019 r. poz. 18 ze zm.). Rozstrzygnięcie o zwrocie kosztów postępowania kasacyjnego należnych wnioskodawcy oparto na podstawie art. 520 § 3 oraz art. 98 § 1 i 3 w zw. z art. 39821, art. 391 § 1 i art. 13 § 2 k.p.c., a także § 2 pkt 6 i § 6 pkt 3 oraz § 10 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1800 ze zm.). (E.C.) [ł.n]

Powiązane orzeczenia

Powołane przepisy

art. 233art. 244 Kpcart. 247 Kpcart. 618art. 278 Kpcart. 286 Kpcart. 156 ust. 3art. 10art. 316 Kpcart. 3989 § 1 KPCart. 3984 § 2 KPCart. 3989 § 1 pkt 2 KPC

Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 22.07.2026. · PDF źródłowy