II CSK 677/17
WyrokIzba Cywilna2018-04-06
Skład orzekający: Krzysztof Pietrzykowski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy brak dokumentów potwierdzających istnienie dobrej wiary posiadacza w chwili wejścia w posiadanie oznacza, że posiadacz jest w złej wierze, oraz czy domniemanie dobrej wiary posiadacza może zostać obalone oświadczeniem wiedzy złożonym 10 lat po wejściu w posiadanie?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że kwestia dowodzenia dobrej lub złej wiary posiadacza w chwili obejmowania nieruchomości w posiadanie nie stanowi istotnego zagadnienia prawnego ani potrzeby wykładni przepisów budzących wątpliwości. Prawo nie przewiduje restrykcji w tym zakresie, a sąd ocenia dowody w kontekście całokształtu stanu faktycznego. Późniejsza zła wiara posiadacza nie ma znaczenia dla nabycia prawa własności przez zasiedzenie.Stan faktyczny
Wnioskodawca złożył skargę kasacyjną od postanowienia sądu okręgowego oddalającego jego wniosek o zasiedzenie. Jako podstawę wniosku o przyjęcie skargi do rozpoznania wskazał istotne zagadnienie prawne dotyczące dowodzenia dobrej wiary posiadacza i obalania domniemania dobrej wiary.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II CSK 677/17 POSTANOWIENIE Dnia 6 kwietnia 2018 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Krzysztof Pietrzykowski w sprawie z wniosku Przedsiębiorstwa (...) Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w Ł. przy uczestnictwie Gminy K. o zasiedzenie, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 6 kwietnia 2018 r., na skutek skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w Ł. z dnia 20 czerwca 2017 r., sygn. akt III Ca (...), odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. UZASADNIENIE Zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c., Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. W niniejszej sprawie wnioskodawca w skardze kasacyjnej jako uzasadnienie wniosku o przyjęcie jej do rozpoznania powołał się na występowanie na tle tej sprawy istotnego zagadnienia prawnego oraz potrzeby wykładni przepisów prawa budzących wątpliwości. Istotne zagadnienie prawne ma polegać na ustaleniu, czy brak dokumentów potwierdzających istnienie dobrej wiary posiadacza w chwili wejścia w posiadanie oznacza, że posiadacz jest w złej wierze, oraz czy
2 domniemanie dobrej wiary posiadacza może zostać obalone oświadczeniem wiedzy złożonym 10 lat po wejściu w posiadanie. Tak ujęte zagadnienie prawne nie uzasadnia jednak przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, ponieważ nie dotyczy żadnego istotnego problemu prawnego wymagającego rozstrzygnięcia przez Sąd Najwyższy. Jest to w istocie pytanie o dopuszczalność i znaczenie konkretnych środków dowodowych. Tymczasem w odniesieniu do dowodzenia w postępowaniu dobrej lub złej wiary posiadacza w chwili obejmowania nieruchomości w posiadanie prawo nie przewiduje żadnych restrykcji i ograniczeń. Oznacza to, że dopuszczalne są wszelkie dowody, a sąd niezależnie ocenia je w kontekście całokształtu stanu faktycznego danej sprawy. Co więcej, zastrzeżenia w tym zakresie nie mogą być nawet podstawą skargi kasacyjnej, bowiem ustawodawca wyłączył z zakresu podstaw tej skargi kwestii ustalenia faktów i oceny dowodów. Podobnie, wskazana w skardze kasacyjnej potrzeba wykładni przepisów prawa nie uzasadnia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, ponieważ aktualnie nie ma już rozbieżności w orzecznictwie i jest jasne, że co do oceny przesłanki dobrej/złej wiary posiadacza w kontekście nabycia prawa własności przez zasiedzenie decyduje chwila objęcia w posiadanie, a ewentualna późniejsza zła wiara nie ma znaczenia. W skardze kasacyjnej wniesionej w niniejszej sprawie nie została wykazana żadna z okoliczności wskazanych w art. 3989 § 1 k.p.c., dlatego Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi do rozpoznania. aj r.g.
Powiązane orzeczenia
- IV CSK 525/13 2014-02-27Czy w sytuacji złożenia wniosku o zasiedzenie nieruchomości, sąd powinien zbadać z urzędu posiadanie wnioskodawców w zakresie dobrej lub złej wiary?
- II CSK 70/18 2018-06-13Czy kwestia dobrej lub złej wiary posiadacza nieruchomości, analizowana w kontekście art. 172 § 1 k.c., powinna opierać się na cechach indywidualnych posiadacza, czy też na okolicznościach niezwiązanych bezpośrednio z je…
- I CSK 72/19 2019-07-05Czy można uznać posiadacza za niebędącego w dobrej wierze, jeśli została wydana decyzja administracyjna pozbawiająca go władztwa nad częścią nieruchomości, której zakres nie jest precyzyjnie określony, a posiadacz nie po…
- I CSK 457/13 2014-04-17Czy posiadacz nieruchomości jest w złej wierze, jeżeli nie dopełni zgłoszenia aktualizacji danych do ewidencji i nie śledzi wpisów w księdze wieczystej, a tymczasem zostanie wydany akt administracyjny przyznający jego pr…
- V CSK 200/20 2020-12-11Czy skarga kasacyjna w sprawie o rozgraniczenie, oparta na zarzucie naruszenia domniemania dobrej wiary (art. 7 k.c.) i rażącego naruszenia art. 172 k.c. w kontekście zasiedzenia, może zostać przyjęta do rozpoznania z uw…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPC§ 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 20.07.2026. · PDF źródłowy