II CSKP 1340/22
WyrokIzba Cywilna2024-10-15
Skład orzekający: Władysław Pawlak, Roman Trzaskowski, Karol Weitz
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, która została przelana na rzecz funduszu inwestycyjnego, chroni dłużnika przed zaspokojeniem z nieruchomości obciążonej hipoteką, pomimo wpisu nowego wierzyciela do księgi wieczystej?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uznał, że przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela do zaspokojenia z nieruchomości obciążonej, z wyjątkiem roszczenia o świadczenia uboczne. Skoro powód (fundusz inwestycyjny) był wpisany do księgi wieczystej jako wierzyciel hipoteczny, miał prawo dochodzić wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. Dodatkowo, nadanie klauzuli wykonalności bankowemu tytułowi egzekucyjnemu oraz wszczęcie postępowania egzekucyjnego powoduje przerwę biegu przedawnienia.Stan faktyczny
Powód, fundusz inwestycyjny, nabył wierzytelność z umowy kredytu hipotecznego od banku. Wierzytelność była zabezpieczona hipoteką na nieruchomości pozwanego. Bank wypowiedział umowę kredytu z powodu braku spłaty, a następnie uzyskał bankowy tytuł egzekucyjny z klauzulą wykonalności i wszczął egzekucję. Po przelewie wierzytelności na powoda, ten został wpisany jako wierzyciel hipoteczny w księdze wieczystej. Pozwany podniósł zarzut przedawnienia wierzytelności.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy oddalił skargę kasacyjną pozwanego jako bezzasadną.Pełny tekst orzeczenia
II CSKP 1340/22 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ 15 października 2024 r. Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie: SSN Władysław Pawlak (przewodniczący) SSN Roman Trzaskowski SSN Karol Weitz (sprawozdawca) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 15 października 2024 r. w Warszawie skargi kasacyjnej S. Z. od wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z 10 marca 2021 r., I ACa 813/19, w sprawie z powództwa O. Wierzytelności Niestandaryzowanego Sekurytyzacyjnego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego z siedzibą w W. przeciwko S. Z. o zapłatę oddala skargę kasacyjną. Roman Trzaskowski Władysław Pawlak Karol Weitz UZASADNIENIE Pozwem z 19 czerwca 2017 r. powód O. Wierzytelności Niestandaryzowany Sekurytyzacyjny Fundusz Inwestycyjny Zamknięty w W. wniósł o zasądzenie na swoją rzecz od pozwanego S. Z. kwoty 782 071,49 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia wniesienia pozwu do dnia zapłaty. Nakazem zapłaty z 30
II CSKP 1340/22 2 czerwca 2017 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu orzekł zgodnie z żądaniem pozwu Na skutek zarzutów pozwanego Sąd wyrokiem z 23 maja 2019 r. utrzymał w mocy nakaz zapłaty z 30 czerwca 2017 r. i orzekł o kosztach procesu. Sąd ustalił, że 14 grudnia 2009 r. pozwany zawarł z […] Bank Polska S.A. umowę kredytu hipotecznego, na podstawie, której bank oddał do jego dyspozycji środki pieniężne w ustalonej w umowie wysokości, tj. w kwocie 528 000 zł, a pozwany zobowiązał się do ich zwrotu wraz z odsetkami w terminach ustalonych w umowie. Tytułem zabezpieczenia spłaty kredytu ustanowiona została hipoteka obciążająca nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW (… …). Pozwany płacił raty kredytu w okresie od 5 lutego 2010 r. do 6 lutego 2012 r., czego następnie zaprzestał. Po uwzględnieniu ostatniej spłaconej raty dług kapitałowy wynosił 515 195,42 zł. wobec niewykonywania umowy przez pozwanego bank wypowiedział mu umowę 4 stycznia 2013 r. Skutkowało to rozwiązaniem umowy i natychmiastową wymagalnością całej niespłaconej kwoty kredytu wraz z kwotą odsetek umownych za okres obowiązywania umowy. Bank zobowiązał jednocześnie pozwanego do spłaty zadłużenia. Z powodu braku spłaty zadłużenia przez pozwanego bank wystawił bankowy tytuł egzekucyjny z 13 lutego 2013 r., zaopatrzony następnie w klauzulę wykonalności 14 marca 2013 r. postanowieniem Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu. Bank powołując się na tak powstały tytuł wykonawczy wystąpił o wszczęcie egzekucji, którą wszczął komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań- Grunwald i Jeżyce w Poznaniu. 18 kwietnia 2013 r. Biuro Regionalne TU E. S.A. zakończyło postępowanie likwidacyjne szkody z ubezpieczenia niskiego wkładu kredytu hipotecznego, udzielonego pozwanemu przez bank, wypłacając odszkodowanie na rzecz pozwanego. 6 sierpnia 2015 r. bank zawarł z powodem umowę przelewu wierzytelności, cedując na rzecz powoda całość praw i obowiązków wynikających z umowy kredytu hipotecznego. Powód wystąpił z wnioskiem o zmianę dotychczasowego wierzyciela hipotecznego w księdze wieczystej o numerze KW (… …). Zgodnie z treścią aktualnego odpisu z księgi, wierzycielem z tytułu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką kaucyjną umowną do kwoty 792 000 zł wobec pozwanego jest obecnie powód.
II CSKP 1340/22 3 Pismem z 9 września 2015 r. powód zawiadomił pozwanego o cesji wierzytelności, a bank o jej sprzedaży na rzecz powoda Dokonując oceny roszczenia powoda Sąd odrzucił zarzut przedawnienia spornej wierzytelności wskazując na art. 79 ust. 1 i 77 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1916, dalej jako „u.k.w.h.”), z których wynika, że w razie przelewu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką na nabywcę przechodzi także hipoteka, a do przejścia hipoteki konieczny jest wpis w księdze wieczystej, a ponadto, że przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wierzyciela do zaspokojenia z nieruchomości obciążonej z wyjątkiem roszczenia o świadczenia uboczne. Skoro powód jest wpisany do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, to ma prawo dochodzić wierzytelności zabezpieczonej hipoteką. Sąd powołał się ponadto na wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 15 maja 2019 r. SK 31/17, w którym art. 77 u.k.w.h. został uznany za zgodny z Konstytucją RP, TK zaznaczył jednak w uzasadnieniu, że celem hipoteki jest stworzenie gwarancji efektywnej ochrony praw wierzyciela, dochodzenie ochrony przez dłużnika rzeczowego niebędącego dłużnikiem osobistym nie może wyłączać lub ograniczać uprawnień płynących z instytucji zabezpieczenia dla wierzyciela. Sąd podniósł, że zarzut przedawnienia nie zasługiwałby na uwzględnienie także z tego względu, że nadanie klauzuli wykonalności tytułowi egzekucyjnemu powoduje przerwę biegu przedawnienia. Jednocześnie zgodnie z art. 123 k.c. każda czynność przed organem powołanym do egzekwowania roszczeń, przedsięwzięta bezpośrednio w celu dochodzenia roszczenia także powoduje przerwę biegu przedawnienia i termin przedawnienia nie biegnie do czasu zakończenia postępowania egzekucyjnego. W niniejszej sprawie wierzyciel prowadził egzekucję co najmniej do czerwca 2016 r., wobec czego bieg przedawnienia nie rozpoczął się przed tym momentem i nie mógł upłynąć do dnia wytoczenia powództwa. Sąd ocenił ponadto, że brak podstaw do kwestionowania wpisu w księdze wieczystej zmiany wierzyciela hipotecznego. Uznał wreszcie, że wierzytelność powoda względem pozwanego w świetle okoliczności sprawy była wymagalna i objęta przelewem na rzecz powoda. Z tych względów sąd uznał powództwo za uzasadnione.
II CSKP 1340/22 4 Apelację od wyroku z 23 maja 2019 r. złożył pozwany. Wyrokiem z 10 marca 2021 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu zmienił zaskarżony wyrok (I.) w ten sposób, że (1.) uchylił w całości nakaz zapłaty z 30 czerwca 2017 r. oraz (2.) zasądził od pozwanego na rzecz powoda kwotę 511 679,49 zł, zastrzegając pozwanemu prawo do powołania się w toku postępowania egzekucyjnego na ograniczenie odpowiedzialności do nieruchomości położonej w P., ul. […], dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW nr (… …) do wysokości wpisanej hipoteki w kwocie 792 000 zł. oddalił powództwo w pozostałym zakresie (3.) a ponadto oddalił apelację pozwanego w pozostałym zakresie (II.) i orzekł o kosztach postępowania apelacyjnego (III). Sąd Apelacyjny w zdecydowanej mierze podtrzymał ustalenia Sądu pierwszej instancji, w tym ustalenie, że, na dzień wypowiedzenia umowy kredytu zobowiązanie pozwanego z tytułu kapitału kredytu wynosiło 512 294,07 zł. Sąd Apelacyjny za nieudowodnione uznał roszenie powoda w zakresie odsetek umownych w kwocie 19 333,55 zł i odsetek karnych w kwocie 173 535,50 zł i z tego względu w tym zakresie powództwo oddalił. Za niezasadne Sąd Apelacyjny uznał z kolei twierdzenie pozwanego o bezskuteczności wypowiedzenia umowy kredytu oparte na założeniu o niedopuszczalności zamieszczenia w jednym piśmie wezwania do zapłaty i oświadczenia o wypowiedzeniu kredytu. Sąd Apelacyjny ocenił, że warunkowe wypowiedzenie umowy kredytu będące skutkiem połączenia wymienionych oświadczeń w jednym piśmie jest dopuszczalne. Z tego względu uznał, że wypowiedzenie umowy kredytu dokonane przez bank 4 stycznia 2013 r. było skuteczne, a zadłużenie pozwanego 13 lutego 2013 r. wynosiło 512 294,07 zł tytułem kapitału i taka kwota objęta była bankowym tytułem egzekucyjnym wystawionym przez bank, z czego powód dochodził 511 679,49 zł, gdyż taka kwota objęta była umową przelewu. Jako niezasadne Sąd Apelacyjny ocenił zarzuty pozwanego co do braku legitymacji czynnej powoda z powodu rzekomej nieważności przelewu z powodu niezapłacenia ceny sprzedaży za wierzytelność objętą przelewem oraz braku causy dla przelewu. Sąd Apelacyjny przyjął zarazem, że wierzytelność powoda uległa przedawnieniu przy założeniu, że miał do niej zastosowanie zgodnie z art. 118 k.c. trzyletni termin przedawnienia, gdyż wynikała ona z działalności gospodarczej,
II CSKP 1340/22 5 a powód jako nabywca wierzytelności niebędący bankiem – ze względu na wyjątkowy charakter bankowych tytułów egzekucyjnych nie mógł powołać się na przerwę biegu przedawnienia roszczenia spowodowaną złożeniem wniosku o nadanie klauzuli wykonalności tytułowi wystawionemu przez bank i wynikającą ze złożenia przezeń wniosku o wszczęcie egzekucji. Z tego powodu Sąd Apelacyjny ocenił, że sąd pierwszej instancji naruszył art. 123 § 1 pkt 1 k.c., jednak w okolicznościach sprawy przed skutkami przedawnienia powoda chronił art. 77 u.k.w.h. z wyjątkiem roszczenia powoda w zakresie odsetek za opóźnienie za okres po upływie przedawnienia roszczenia. Sąd Apelacyjny uznając, że w sprawie zachodzą podstawy do zastosowania art. 319 k.p.c., orzekł w swoim wyroku o odpowiednim ograniczeniu odpowiedzialności pozwanego. Skargę kasacyjną od wyroku z 10 marca 2021 r. złożył pozwany. Zarzucił naruszenie art. 382 w związku z art. 378 § 1 i z art. 232 k.p.c. art. 227 k.p.c., art. 233 § 1 k.p.c. art. 328 § 2 i art. 386 §1 oraz art. 232 i 227 k.p.c., w związku z art. 6 k.c., art. 194 ust. 2 ustawy z 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi, art. 509 §1 w związku z art. 65 § 2 k.c., art. 77 u.k.w.h., Na tych podstawach wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi drugiej instancji do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył co następuje: Zarzuty kasacyjne pozwanego w całości dotyczą zagadnienia skuteczności przelewu spornej wierzytelności przez bank na rzecz powoda i w tym zakresie skupiają się na kwestionowaniu odnośnych ustaleń faktycznych sądów meriti oraz dokonanej przez nie oceny dowodów i z tego tytułu nie mogą odnieść skutku, gdyż w postępowaniu kasacyjnym niedopuszczalne jest kwestionowanie ustaleń faktycznych i oceny dowodów (art. 3983 § 3 i art. 39813 § 2 k.p.c.). Przedmiotowe zarzuty formułowane są przy założeniu istnienia alternatywnego w stosunku do ustalonego w sprawie stanu faktycznego (w szczególności w zakresie wadliwości określenia w umowie cesji spornej wierzytelności) i jako takie pozbawione są wszelkich podstaw. Podobnie rzecz przedstawia się ze sformułowanym przez skarżącego wnioskiem o przedstawienie przez Sąd Najwyższy pytania
II CSKP 1340/22 6 prejudycjalnego Trybunałowi Sprawiedliwości Unii Europejskiej. W tych okolicznościach skarga kasacyjna podlegała oddaleniu jako bezzasadna. Z tych względów, na podstawie art. 39814 k.p.c., Sąd Najwyższy orzekł, jak w sentencji. [ał] Roman Trzaskowski Władysław Pawlak Karol Weitz
Powiązane orzeczenia
- V CSK 212/17 2018-02-20Czy przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, której nabywca dochodzi zaspokojenia z obciążonej nieruchomości, wyłącza możliwość podniesienia przez właściciela nieruchomości zarzutu przedawnienia tej wierzyte…
- II CSKP 2263/22 2024-05-29Czy przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką zwykłą lub kaucyjną wyłącza możliwość dochodzenia zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką, a jeśli tak, to w jakim zakresie?
- I CSK 408/18 2019-10-04Czy przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką kaucyjną, która została ustanowiona przed wejściem w życie ustawy z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych inny…
- I CSK 384/12 2013-02-21Czy przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką ogranicza możliwość zaspokojenia z nieruchomości obciążonej wyłącznie do wierzytelności głównej, czy obejmuje również odsetki od tej wierzytelności?
- II CSKP 1540/22 2023-10-19Czy przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką wpływa na możliwość dochodzenia zaspokojenia z przedmiotu hipoteki, a jeśli tak, to w jakim zakresie?
Powołane przepisy
art. 79 ust. 1art. 77art. 123 KCart. 118 KCart. 123 § 1 pkt 1 KCart. 319 KPCart. 382art. 378 § 1art. 232 KPCart. 227 KPCart. 233 § 1 KPCart. 328 § 2
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 22.07.2026. · PDF źródłowy