II CSKP 2115/22

II CSKP 2115/22 POSTANOWIENIE 23 sierpnia 2024 r. Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie: SSN Dariusz Pawłyszcze na posiedzeniu niejawnym 23 sierpnia 2024 r. w Warszawie na skutek skargi kasacyjnej Gminy J. od postanowienia Sądu Okręgowego w Bielsku-Białej z 9 listopada 2021 r., II Ca 816/21, wydanego w sprawie z wniosku J. T. z udziałem Gminy J., R. K. i D. T. o zasiedzenie. odmawia dopuszczenia M. S. i P. T. do wzięcia udziału w sprawie. UZASADNIENIE Sąd Rejonowy stwierdził zasiedzenie 7 działek, a Sąd Okręgowy jako sąd drugiej instancji oddalił apelację właściciela nieruchomości, który wniósł wciąż nierozpoznaną skargę kasacyjną. W oparciu o stwierdzenie prawomocności postanowienia Sądu Rejonowego notariusz sporządził akt sprzedaży 6 działek zasiedzianych przez wnioskodawczynię, a nabywcy zgłosili swój udział w postępowaniu kasacyjnym w miejsce sprzedawcy. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: II CSKP 2115/22 2 Na podstawie art. 192 pkt 3 k.p.c. nabywca przedmiotu sporu może wejść do procesu w miejsce zbywcy tylko za zezwoleniem strony przeciwnej. W postępowaniu nieprocesowym, takim jak postępowanie o zasiedzenie, przepis ten nie stosuje się. Nabywca nieruchomości, której dotyczy postępowanie o zasiedzenie, może zgłosić swój udział w postępowaniu bez potrzeby uzyskiwania zgody innego uczestnika, lecz tylko do wydania postanowienia przez sąd drugiej instancji (art. 510 § 1 k.p.c.). Dlatego Sąd Najwyższy nie dopuścił nabywców nieruchomości do udziału w sprawie. Ponadto nabywcy zgłosili swój udział osobiście, a nie przez adwokata lub radcę prawnego, czego wymaga art. 871 § 1 k.p.c. [SOP] [ms]