III CZP 10/25

UchwałaIzba Cywilna2025-07-11

Skład orzekający: Mariusz Łodko, Marcin Trzebiatowski, Kamil Zaradkiewicz

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne

Czy dopuszczalny jest wpis w księdze wieczystej na podstawie odpisu dokumentu poświadczonego za zgodność z oryginałem przez notariusza?

Ratio decidendi

Podstawą wpisu w księdze wieczystej nie może być odpis dokumentu poświadczonego za zgodność z oryginałem przez notariusza. Wpis w księdze wieczystej wymaga przedstawienia oryginału dokumentu lub jego uwierzytelnionego przez sąd odpisu.

Stan faktyczny

Sąd Okręgowy w Gliwicach przedstawił Sądowi Najwyższemu zagadnienie prawne dotyczące dopuszczalności wpisu w księdze wieczystej na podstawie odpisu dokumentu poświadczonego za zgodność z oryginałem przez notariusza. Sprawa dotyczyła wniosku o wykreślenie wpisu hipoteki umownej.

Rozstrzygnięcie

Sąd Najwyższy podjął uchwałę stwierdzającą, że podstawą wpisu w księdze wieczystej nie może być odpis dokumentu poświadczony za zgodność z oryginałem przez notariusza.

Pełny tekst orzeczenia

III CZP 10/25 UCHWAŁA 11 lipca 2025 r. Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie: SSN Mariusz Łodko (przewodniczący) SSN Marcin Trzebiatowski (sprawozdawca) SSN Kamil Zaradkiewicz na posiedzeniu niejawnym 11 lipca 2025 r. w Warszawie w sprawie z wniosku M. P. z udziałem T. spółki jawnej w M. o wykreślenie wpisu hipoteki umownej, na skutek przedstawienia przez Sąd Okręgowy w Gliwicach postanowieniem z 11 lutego 2025 r., III Ca 349/24, zagadnienia prawnego: "Czy dopuszczalny jest wpis w księdze wieczystej na podstawie odpisu dokumentu poświadczonego za zgodność z oryginałem przez notariusza?". podjął uchwałę: Podstawą wpisu w księdze wieczystej nie może być odpis dokumentu poświadczonego za zgodność z oryginałem przez notariusza. Marcin Trzebiatowski Mariusz Łodko Kamil Zaradkiewicz (M.K.) [a.ł] III CZP 10/25 2

Powiązane orzeczenia

II CSKP 1689/22 2023-06-30Czy odpis dokumentu urzędowego, poświadczony za zgodność z oryginałem przez notariusza, może stanowić podstawę wpisu w księdze wieczystej?
I CSK 812/17 2019-03-25Czy odpis umowy przelewu wierzytelności, poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem, może stanowić podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej, gdy oryginał dokumentu został sporządzony z podpisem notarialni…
III CK 233/04 2005-03-09Czy sąd prowadzący księgę wieczystą może odmówić dokonania wpisu, jeśli dokument stanowiący podstawę wpisu znajduje się już w aktach księgi wieczystej?
II CSKP 363/23 2023-09-05Czy poświadczona przez notariusza kopia decyzji administracyjnej może stanowić podstawę wpisu ograniczenia prawa własności w księdze wieczystej?
II CSKP 1232/22 2024-02-22Czy odpis umowy przelewu wierzytelności z podpisem notarialnie poświadczonym oraz odpis oświadczenia zbywcy o uiszczeniu ceny i przejściu wierzytelności z podpisem notarialnie poświadczonym, uwierzytelnione przez notariu…

Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 20.07.2026. · PDF źródłowy