V CSK 661/13
WyrokIzba Cywilna2014-05-29
Skład orzekający: Teresa Bielska-Sobkowicz
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy najemca lokalu mieszkalnego, pierwotnie zakładowego, znajdującego się w budynku nabytym przez spółdzielnię mieszkaniową od syndyka, ma interes prawny w wytoczeniu powództwa o ustalenie nieważności sprzedaży tego lokalu innemu podmiotowi, jeżeli sprzedaż nastąpiła w dniu obowiązywania art. 48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, ponieważ powód nie wykazał istnienia istotnego zagadnienia prawnego, które uzasadniałoby przyjęcie skargi. Brak precyzyjnego sformułowania zagadnienia prawnego oraz argumentacji jurydycznej uniemożliwia realizację publicznoprawnych funkcji skargi kasacyjnej. Sąd Najwyższy podkreśla, że nie jest trzecią instancją sądową mającą korygować wszelkie błędy w stosowaniu prawa.Stan faktyczny
Powód A. G. wytoczył powództwo o ustalenie nieważności sprzedaży lokalu mieszkalnego, który pierwotnie był zakładowy, a następnie został nabyty przez spółdzielnię mieszkaniową od syndyka. Lokal ten został sprzedany innemu podmiotowi niż najemca, w dniu 2 sierpnia 2007 r. Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda. Powód wniósł skargę kasacyjną, domagając się jej przyjęcia do rozpoznania.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt V CSK 661/13 POSTANOWIENIE Dnia 29 maja 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Teresa Bielska-Sobkowicz w sprawie z powództwa A. G. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej "[…]" w P. i M. […] Sp. z o.o. w W. o ustalenie, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 29 maja 2014 r., na skutek skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] z dnia 4 czerwca 2013 r., sygn. akt I ACa […], odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.
2 UZASADNIENIE Zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c. Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Cel wymagania przewidzianego w art. 3984 § 2 k.p.c. może być osiągnięty jedynie przez powołanie i uzasadnienie istnienia przesłanek umożliwiających realizację publicznoprawnych funkcji skargi kasacyjnej. Tylko na tych przesłankach Sąd Najwyższy może oprzeć rozstrzygnięcie o przyjęciu lub odmowie przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. Dopuszczenie i rozpoznanie skargi kasacyjnej ustrojowo i procesowo jest uzasadnione jedynie w tych sprawach, w których mogą być zrealizowane jej funkcje publicznoprawne. Nie w każdej zatem sprawie, nawet w takiej, w której rozstrzygnięcie oparte jest na błędnej subsumpcji czy wadliwej wykładni prawa, skarga kasacyjna może być przyjęta do rozpoznania. Podkreślenia wymaga, że Sąd Najwyższy nie jest trzecią instancją sądową i nie jest jego rolą korygowanie ewentualnych błędów w zakresie stosowania czy wykładni prawa w każdej indywidualnej sprawie. Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania powód A. G. oparł na przesłance uregulowanej w art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c. Przesłanka ta nie została spełniona. Powołanie się na występowanie w sprawie istotnego zagadnienia prawnego (art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c.), a więc zagadnienia, które wiąże się z określonym przepisem prawnym i którego wyjaśnienie ma znaczenie nie tylko dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy, ale także dla rozstrzygnięcia innych podobnych spraw, wymaga jego precyzyjnego sformułowania i wskazania argumentów prawnych, które prowadzą do rozbieżnych ocen. Chodzi przy tym o zagadnienie nowe, którego wyjaśnienie przyczyni się do rozwoju jurysprudencji. Zdaniem skarżącego, w sprawie występuje zagadnienie prawne, wymagające wyjaśnienia, czy najemca lokalu mieszkalnego, pierwotnie zakładowego, znajdującego się w budynku nabytym przez spółdzielnię
3 mieszkaniową od syndyka, ma interes prawny w wytoczeniu powództwa w trybie art. 189 k.p.c. o ustalenie nieważności sprzedaży, w wypadku zbycia tego lokalu innemu podmiotowi, niż najemca, jeżeli sprzedaż nastąpiła 2 sierpnia 2007 r., a więc w drugim dniu obowiązywania art. 48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W uzasadnieniu wniosku o przyjęcie skargi do rozpoznania brak jakiejkolwiek argumentacji jurydycznej wyjaśniającej tę przyczynę przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. Powoduje to nieuwzględnienie zawartego w skardze wniosku. Z tych względów Sąd Najwyższy orzekł jak w sentencji na podstawie art. 3989 § 2 k.p.c. aw
Powiązane orzeczenia
- III CSK 458/14 2015-04-15Czy Sąd Najwyższy powinien przyjąć do rozpoznania skargę kasacyjną, gdy skarżący powołuje się na istotne zagadnienie prawne dotyczące treści uchwały rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej i jej skutków, w kontekście p…
- II CSK 411/16 2016-12-27Czy dobrowolne przekazanie przez członka spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przydzielonego mu w 1967 r. do dyspozycji spółdzielni mieszkaniowej w 1975 r. na czas nieokreślony (45 lat), celem ponown…
- I CSK 789/25 2025-06-03Czy w sprawie o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej, zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli oraz nakazanie, występują przesłanki uzasadniające przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania przez Sąd Na…
- I CSK 268/24 2025-04-23Czy wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do samodzielnego uchylenia wcześniej podjętej uchwały, mimo istnienia regulacji w art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali, która przewiduje możliwość uchylenia uchwały przez są…
- V CSK 299/17 2017-11-21Czy Sąd Najwyższy powinien przyjąć do rozpoznania skargę kasacyjną, opartą na zarzutach naruszenia przepisów prawa spółdzielczego i cywilnego dotyczących charakteru prawnego pomieszczeń przynależnych do lokali mieszkalny…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 3984 § 2 KPCart. 3989 § 1 pkt 1 KPCart. 189 KPCart. 48art. 3989 § 2 KPC§ 1§ 2§ 1 pkt 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 22.07.2026. · PDF źródłowy