Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
UstawaDz.U. 1982 nr 19 poz. 147ELI: DU/1982/147
Powołania w orzecznictwie i interpretacjach: 246 (sądy administracyjne: 151 · interpretacje podatkowe: 70 · Sąd Najwyższy: 25)
Spis przepisów
art. 1art. 1: 1. Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. 2.…art. 2art. 2: Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze…art. 3art. 3: 1. Domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzecz…art. 4art. 4: Przeciwko domniemaniu prawa wynikającemu z wpisu w księdze wieczystej nie można po…art. 5art. 5: W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wiec…art. 6art. 6: 1. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatny…art. 7art. 7: Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa przeciwko: 1) prawom obciąż…art. 8art. 8: Rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych wyłącza wzmianka o wniosku, skardze na…art. 9art. 9: Przepisy art. 5–8 stosuje się także w wypadkach niewymienionych w art. 5 rozporząd…art. 10art. 10: 1. W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze…art. 11art. 11: Ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości, ujawnione w księdze wieczystej, ma p…art. 12art. 12: 1. O pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych wpisanych do księgi wieczystej…art. 13art. 13: 1. Ustanawiając ograniczone prawo rzeczowe, które ma być wpisane w księdze wieczy…art. 14art. 14: Jeżeli przed wpisaniem prawa, dla którego było zastrzeżone pierwszeństwo, zostało…art. 15Przepisy art. 11–14 nie naruszają pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych określonego…art. 16art. 16: 1. W wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w księdze wieczystej, poza…art. 17art. 17: Przez ujawnienie w księdze wieczystej prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skut…art. 18art. 18: Równocześnie z wpisem prawa, do którego odnosi się ujawnione w księdze wieczystej…art. 19art. 19: 1. Roszczenie o przeniesienie własności lub użytkowania wieczystego albo o ustano…art. 20art. 20: 1. Do pierwszeństwa praw osobistych oraz roszczeń ujawnionych w księdze wieczyste…art. 21art. 21: Właściciel kilku nieruchomości stanowiących całość gospodarczą lub graniczących z…art. 22art. 22: 1. Ograniczone prawa rzeczowe obciążające którąkolwiek z połączonych nieruchomośc…art. 23art. 23: Prowadzenie ksiąg wieczystych należy do właściwości sądów rejonowych. Czynności s…art. 23aSądy rejonowe prowadzące księgi wieczyste współpracują z Szefem Krajowego Centrum Informac…art. 24art. 24: 1. Dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną księgę wieczystą, chyba że przep…art. 24[1]art. 24[1]: 1. Do ksiąg wieczystych dla spółdzielczych własnościowych praw do lokalu stosu…art. 25art. 25: 1. Księga wieczysta zawiera cztery działy, z których: 1) pierwszy obejmuje oznacz…art. 25[1]art. 25[1]: 1. Księgi wieczyste są zakładane i prowadzone w systemie teleinformatycznym. 2…art. 26art. 26: 1. Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane katastru nieruc…art. 27art. 27: 1. W razie niezgodności danych katastru nieruchomości z oznaczeniem nieruchomości…art. 28art. 28: Przy każdej księdze wieczystej prowadzi się akta księgi wieczystej. Do akt tych s…art. 29art. 29: Wpis w księdze wieczystej ma moc wsteczną od chwili złożenia wniosku o dokonanie…art. 30(uchylony)art. 31art. 31: 1. Wpis może być dokonany na podstawie dokumentu z podpisem notarialnie poświadcz…art. 32art. 32: 1. Do wpisu ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości wystarcza dokument ob…art. 33art. 33: Oświadczenie woli właściciela nieruchomości o ustanowieniu na niej ograniczonego…art. 34art. 34: Wpis może nastąpić, gdy osoba, której prawo ma być wpisem dotknięte, jest lub zos…art. 35art. 35: 1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o u…art. 36art. 36: 1. Sądy, organy administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego, a ta…art. 36[1]art. 36[1]: 1. Akta ksiąg wieczystych przechowuje się w sądzie. 2. Akta księgi wieczystej…art. 36[3]art. 36[3]: 1. Minister Sprawiedliwości utrzymuje centralną bazę danych ksiąg wieczystych…art. 36[4]art. 36[4]: 1. Informacji z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych udziela Centralna Inf…art. 36[5]art. 36[5]: 1. Centralna Informacja pobiera opłaty od wniosków o wydanie odpisu księgi wie…art. 36[2](uchylony)art. 58art. 58: Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia: 1) sądy rejonowe prowa…art. 58[1](uchylony)art. 58[2](uchylony) Rozdział 3 (uchylony) DZIAŁ II Hipoteka Rozdział 1 Hipoteka w ogólności Oddział…art. 65art. 65: 1. W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stos…art. 66(uchylony)art. 67art. 67: Do powstania hipoteki niezbędny jest wpis w księdze wieczystej.art. 68art. 68: 1. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność pieniężną, w tym również wierzytelność przy…art. 68[1]art. 68[1]: 1. Hipoteka umowna może także zabezpieczać kilka wierzytelności z różnych stos…art. 68[2]art. 68[2]: 1. W celu zabezpieczenia hipoteką kilku wierzytelności przysługujących różnym…art. 68[3]art. 68[3]: Można zastąpić zabezpieczoną wierzytelność inną wierzytelnością tego samego wi…art. 68[4]art. 68[4]: 1. Na zmianę waluty zabezpieczonej wierzytelności oraz inne zmiany zabezpieczo…art. 69art. 69: Hipoteka zabezpiecza mieszczące się w sumie hipoteki roszczenia o odsetki oraz o…art. 70(uchylony)art. 71(uchylony)art. 72art. 72: Niedopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które właściciel nieruchomości zobowiązu…art. 73art. 73: Właściciel nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym może, niezależnie od zarz…art. 74art. 74: Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipo…art. 75art. 75: Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego z nieruchomości następuje według przepisów…art. 76art. 76: 1. W razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca nieruchomość obciąża wszys…art. 77art. 77: Przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką nie narusza uprawnienia wier…art. 78art. 78: 1. Jeżeli wymagalność wierzytelności hipotecznej zależy od wypowiedzenia przez wi…art. 79art. 79: 1. W razie przelewu wierzytelności hipotecznej na nabywcę przechodzi także hipote…art. 79[1]art. 79[1]: 1. Jeżeli hipoteka zabezpiecza kilka wierzytelności przysługujących wierzyciel…art. 79[2]art. 79[2]: Jeżeli z określonego we wpisie stosunku prawnego, z którego wynika zabezpieczo…art. 80(uchylony)art. 81(uchylony)art. 82(uchylony)art. 83[1]art. 83[1]: W razie przeniesienia zabezpieczonej wierzytelności wynikającej z dokumentu zb…art. 83Przepisów oddziału niniejszego nie stosuje się do przelewu roszczeń o świadczenia uboczne.art. 84art. 84: Hipoteka na nieruchomości obciąża także jej przynależności.art. 85art. 85: 1. Części składowe nieruchomości są objęte hipoteką również po ich odłączeniu, do…art. 86art. 86: Rzeczy, które wskutek zbycia przestały być przynależnościami, są objęte hipoteką…art. 87art. 87: Do chwili zajęcia nieruchomości wierzyciel hipoteczny nie może sprzeciwić się usu…art. 88art. 88: 1. Hipoteka obejmuje roszczenie właściciela o czynsz najmu lub dzierżawy, jednakż…art. 89art. 89: 1. Jeżeli nieruchomość obciążona hipoteką lub jej część składowa jest ubezpieczon…art. 90art. 90: W razie sprzedaży części nieruchomości obciążonej hipoteką sprzedawca lub kupując…art. 91art. 91: Jeżeli właściciel lub osoba trzecia oddziaływa na nieruchomość w taki sposób, że…art. 92art. 92: Jeżeli na skutek okoliczności, za które właściciel odpowiada, wartość nieruchomoś…art. 93art. 93: Jeżeli zmniejszenie wartości nieruchomości naruszające bezpieczeństwo hipoteki na…art. 94art. 94: Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hi…art. 94[1]art. 94[1]: Hipoteka zabezpieczająca kilka wierzytelności wygasa z chwilą wygaśnięcia osta…art. 95art. 95: W razie wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej bez ważnej podstawy prawnej hipo…art. 96(uchylony)art. 97art. 97: Jeżeli dłużnikowi osobistemu, który zaspokoił wierzyciela hipotecznego, przysługu…art. 98art. 98: 1. Gdy na skutek zaspokojenia wierzyciela z jednej z nieruchomości obciążonych łą…art. 99art. 99: 1. Gdy wierzytelność zabezpieczona hipoteką jest wymagalna, a wierzyciel dopuszcz…art. 99[1]art. 99[1]: 1. Jeżeli od dnia wpisu hipoteki upłynęło dziesięć lat, a nie powstała wierzyt…art. 100art. 100: W razie wygaśnięcia hipoteki wierzyciel obowiązany jest dokonać wszelkich czynno…art. 101art. 101: Wierzycielom hipotecznym użytkowania wieczystego, którzy utracili hipoteki wskut…art. 101[1]art. 101[1]: 1. W razie wygaśnięcia hipoteki właścicielowi nieruchomości przysługuje w gra…art. 101[3]art. 101[3]: 1. Jeżeli hipoteka wygasła wskutek egzekucji z nieruchomości, właściciel nier…art. 101[4]art. 101[4]: 1. W razie wykreślenia hipoteki bez jednoczesnego wpisania na jej miejsce inn…art. 101[5]art. 101[5]: Uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym przysługuje ka…art. 101[6]art. 101[6]: Uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym nie podlega za…art. 101[7]art. 101[7]: Jeżeli nieruchomość stanowiąca przedmiot hipoteki łącznej zostanie zwolniona…art. 101[8]art. 101[8]: Niedopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które właściciel nieruchomości zobow…art. 101[9]art. 101[9]: Roszczenie wierzyciela hipotecznego o przeniesienie jego hipoteki na miejsce…art. 101[10]art. 101[10]: Hipotece ustanowionej na opróżnionym miejscu hipotecznym lub przeniesionej n…art. 101[2]Przepisy art. 101[1] stosuje się również, gdy opróżniło się miejsce wskutek przeniesienia…art. 101[11]Przepisów niniejszego oddziału nie stosuje się do hipoteki na wierzytelności hipotecznej.…art. 108[1]art. 108[1]: 1. Do ustanowienia hipoteki na wierzytelności hipotecznej nie jest wymagane u…art. 108[2]art. 108[2]: Jeżeli wierzytelność zabezpieczona hipoteką na wierzytelności hipotecznej ora…art. 108[3]art. 108[3]: Jeżeli właściciel nieruchomości dokonał zapłaty do rąk wierzyciela, któremu p…art. 108[4]Wierzytelność zabezpieczona hipoteką na wierzytelności hipotecznej może być przedmiotem da…art. 108[5]W wypadkach nieobjętych przepisami działu niniejszego stosuje się do hipoteki na wierzytel…art. 109art. 109: 1. Wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, okreś…art. 110art. 110: Hipotekę przymusową można uzyskać także na podstawie: 1) postanowienia sądu o ud…art. 110[1]art. 110[1]: Wierzyciel może żądać wpisu hipoteki przymusowej na sumę niewyższą niż wynika…art. 111[1]art. 111[1]: 1. Jeżeli ustawa nie stanowi inaczej, łączne obciążenie kilku nieruchomości h…art. 111[2]art. 111[2]: 1. Wierzyciel, który uzyskał hipotekę przymusową na podstawie art. 110 pkt 1,…art. 111(uchylony)art. 112(uchylony) DZIAŁ III Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcoweart. 113(pominięty)art. 114Księgi wieczyste istniejące w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy stają się księgami wi…art. 115Skutki wpisów, które zostały dokonane przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, a któ…art. 1161. Postępowanie wszczęte przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy toczy się według pr…art. 117Treść hipotek istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy oraz hipotek wpisanych…art. 118Przepisy niniejszej ustawy o zakresie obciążenia hipoteką oraz o ochronie hipoteki stosuje…art. 119Listy hipoteczne, a także listy długów gruntowych i rentowych w rozumieniu kodeksu cywilne…art. 120(uchylony)art. 121Na obszarze byłej mocy obowiązującej prawa o ustalaniu własności dóbr nieruchomych, o przy…art. 122Jeżeli ograniczenie możności rozporządzenia nieruchomością lub prawami rzeczowymi na nieru…art. 123art. 123: 1. Dla nieruchomości, które nie mają założonych ksiąg wieczystych albo których k…art. 1241. Zbiory dokumentów istniejące w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy stają się zbioram…art. 1251. Minister Sprawiedliwości, w drodze rozporządzenia, wyda: 1) szczegółowe przepisy o prow…art. 126Tracą moc: 1) dekret z dnia 11 października 1946 r. – Prawo o księgach wieczystych (Dz. U.…Źródło: Internetowy System Aktów Prawnych — ISAP (isap.sejm.gov.pl), pozyskano 29.10.2026.
Legal AI