art. 37

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733
Znaczenie przepisu (AI)
Reguluje zasady rozliczania ulepszeń wykonanych przez najemcę przed 12 listopada 1994 r. w lokalach ze stałym czynszem. Wynajmujący ma prawo zwrócić wartość ulepszenia i podnieść czynsz, a w przypadku braku zwrotu najemca płaci obniżony czynsz. Dla ulepszeń po tej dacie stosuje się zasady umowy.

Treść przepisu

Art. 37. 1. Jeżeli najemca przed dniem 12 listopada 1994 r., za zgodą wynajmującego, dokonał w lokalu ulepszeń mających wpływ na wysokość czynszu regulowanego, wynajmujący może zwrócić najemcy wartość ulepszenia i podwyższyć odpowiednio czynsz; w razie niezwrócenia wartości ulepszenia najemca opłaca czynsz w wysokości nieuwzględniającej ulepszenia. 2. Rozliczeń z tytułu ulepszeń dokonywanych przez najemcę w lokalu w okresie obowiązywania ustawy, o której mowa w art. 39, strony dokonują zgodnie z treścią zawartej w tej sprawie umowy.

Źródło: Internetowy System Aktów Prawnych — ISAP (isap.sejm.gov.pl), pozyskano 29.10.2026. · PDF źródłowy