Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym
UstawaDz.U. 2021 poz. 1177ELI: DU/2021/1177
Powołania w orzecznictwie i interpretacjach: 150 (interpretacje podatkowe: 117 · sądy administracyjne: 30 · Sąd Najwyższy: 3)
Spis przepisów
art. 1art. 1: Ustawa określa: 1) środki ochrony wpłat dokonywanych przez nabywcę; 2) zasady wypł…art. 2 ust. 1art. 2 ust. 1: Przepisy ustawy stosuje się do umów zawartych między nabywcą a deweloperem,…art. 2 ust. 2art. 2 ust. 2: Przepisy ustawy stosuje się również do umów zawartych między nabywcą a dewe…art. 2 ust. 3art. 2 ust. 3: Przepisy ustawy stosuje się również do umowy, na podstawie której deweloper…art. 21. Przepisy ustawy stosuje się do umów zawartych między nabywcą a deweloperem, w których d…art. 3art. 3: Przepisy art. 26 ust. 1 pkt 1–8, art. 27 ust. 1, art. 29–32, art. 34 ust. 1 pkt 1…art. 4art. 4: Przepisy art. 29–32, art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 41 ust. 1–3 stosuje się ró…art. 5 pkt 1–12art. 5 pkt 1–12: Użyte w ustawie określenia oznaczają: 1) deweloper – przedsiębiorcę w roz…art. 5Użyte w ustawie określenia oznaczają: 1) deweloper – przedsiębiorcę w rozumieniu art. 43[1…art. 5aart. 5a: W umowach, o których mowa w art. 2–4, i w umowie rezerwacyjnej, o której mowa w a…art. 6art. 6: 1. Deweloper zapewnia nabywcy jeden z następujących środków ochrony wpłat dokonywa…art. 7art. 7: 1. Deweloper, który rozpoczyna sprzedaż, ma obowiązek zawarcia umowy otwartego mie…art. 8art. 8: 1. Nabywca dokonuje wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy zgodnie z postępem…art. 9art. 9: 1. Prawo wypowiedzenia umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego przysługuje wył…art. 10art. 10: 1. W przypadku wypowiedzenia umowy mieszkaniowego rachunku powierniczego dewelope…art. 11art. 11: 1. Deweloper, w terminie 10 dni od dnia zawarcia umowy mieszkaniowego rachunku po…art. 12art. 12: 1. Deweloper, w terminie 30 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informac…art. 13art. 13: Deweloper dysponuje środkami wypłacanymi z otwartego mieszkaniowego rachunku powi…art. 14art. 14: 1. Koszty, opłaty i prowizje za prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego…art. 15art. 15: Bank lub kasa wypłaca deweloperowi środki pieniężne wpłacone przez nabywcę na zam…art. 16art. 16: 1. W związku z realizacją przez dewelopera umowy deweloperskiej lub umowy, o któr…art. 17art. 17: 1. Bank lub kasa dokonuje kontroli zakończenia każdego z etapów przedsięwzięcia d…art. 18art. 18: 1. W przypadku odstąpienia na podstawie art. 43 od umowy deweloperskiej albo umow…art. 19art. 19: 1. W przypadku rozwiązania umowy deweloperskiej albo umowy, o której mowa w art.…art. 19aart. 19a: 1. Deweloper ma obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej, na której, od…art. 19bart. 19b: 1. Podmiot obowiązany do przekazywania informacji, o których mowa w art. 19a ust…art. 20art. 20: 1. Deweloper, który rozpoczyna sprzedaż, ma obowiązek sporządzić prospekt informa…art. 21art. 21: 1. Deweloper przed zawarciem umowy deweloperskiej, umowy, o której mowa w art. 2…art. 22art. 22: 1. W przypadku zmiany danych lub informacji zawartych w prospekcie informacyjnym…art. 23art. 23: 1. Deweloper przekazuje nabywcy szczegółowe dane i informacje dotyczące swojej sy…art. 24art. 24: 1. Deweloper ma obowiązek sporządzić harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego…art. 25art. 25: 1. Deweloper, który rozpoczyna sprzedaż, ma obowiązek posiadać: 1) zgodę banku, k…art. 26art. 26: 1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej, umowy, o któr…art. 271. Deweloper przed zawarciem umowy, o której mowa w art. 3, lub poprzedzającej ją umowy re…art. 28art. 28: 1. Jeżeli deweloper albo przedsiębiorca inny niż deweloper zawiera z nabywcą umow…art. 29art. 29: 1. Umowa deweloperska albo umowa, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2, 3 lub 5 lu…art. 30art. 30: 1. Umowę rezerwacyjną zawiera się w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2. U…art. 31art. 31: Strony zawierają umowę rezerwacyjną na czas określony. W przypadku ubiegania się…art. 32art. 32: 1. Strony umowy rezerwacyjnej mogą ustalić, że zobowiązanie wynikające z tej umow…art. 33art. 33: 1. W trakcie trwania umowy rezerwacyjnej deweloper informuje rezerwującego o zmia…art. 34art. 34: 1. Opłata rezerwacyjna, o której mowa w art. 32 ust. 1, jest niezwłocznie zwracan…art. 35 ust. 1art. 35 ust. 1: Umowa deweloperska zawiera w szczególności: 1) określenie stron, miejsca i…art. 35 ust. 2 i 3art. 35 ust. 2 i 3: 2. W przypadku zmian, które zostały wprowadzone przez dewelopera w tre…art. 351. Umowa deweloperska zawiera w szczególności: 1) określenie stron, miejsca i daty zawarci…art. 361. Umowy, o których mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2, 3 lub 5, zawierają w szczególności: 1) okr…art. 37Przedmiotem umów, o których mowa w art. 3 albo art. 4, może być jedynie nieruchomość lub u…art. 37aart. 37a: 1. Nabywca, będący stroną umowy deweloperskiej lub umowy, o której mowa w art. 2…art. 38art. 38: 1. Umowa deweloperska oraz umowy, o których mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2, 3 lub 5 l…art. 39art. 39: 1. Jeżeli w umowie deweloperskiej albo w umowie, o której mowa w art. 2 ust. 1 pk…art. 40art. 40: 1. Umowę deweloperską, umowę, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2, 3 lub 5 lub us…art. 41art. 41: 1. Przeniesienie na nabywcę praw wynikających z umowy deweloperskiej albo umowy,…art. 41aart. 41a: W przypadku przeniesienia na nabywcę praw wynikających z umowy deweloperskiej i…art. 42art. 42: Postanowienia umowy deweloperskiej oraz umowy, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt…art. 43art. 43: 1. Nabywca ma prawo odstąpić od umowy deweloperskiej albo umowy, o której mowa w…art. 44art. 44: 1. W przypadku skorzystania przez nabywcę z prawa odstąpienia, o którym mowa w ar…art. 45art. 45: 1. Oświadczenie woli nabywcy o odstąpieniu od umowy deweloperskiej albo umowy, o…art. 46art. 46: 1. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, zwany dalej „Funduszem", stanowi wyodrębnion…art. 47art. 47: 1. Środki Funduszu są gromadzone na wyodrębnionym rachunku bankowym Ubezpieczenio…art. 48 ust. 1art. 48 ust. 1: Środki Funduszu przeznacza się na zwrot wpłat nabywców dokonanych na otwar…art. 48 ust. 2 i 3art. 48 ust. 2 i 3: 2. W przypadku spełnienia warunku gwarancji w rozumieniu art. 2 pkt 57…art. 48 ust. 8art. 48 ust. 8: Dokonanie przez Fundusz zwrotu wpłat lub kwot, o których mowa w ust. 1 lub…art. 481. Środki Funduszu przeznacza się na zwrot wpłat nabywców dokonanych na otwarty mieszkanio…art. 49art. 49: 1. Podstawą wyliczenia wysokości składki na Fundusz jest wartość wpłaty dokonanej…art. 50art. 50: 1. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny prowadzi w systemie teleinformatycznym Ewi…art. 51art. 51: 1. Dane i informacje, o których mowa w art. 50 ust. 2, są przekazywane do Ewidenc…art. 52Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny gromadzi i przetwarza dane i informacje zawarte w Ewid…art. 53art. 53: Dane i informacje zgromadzone w Ewidencji mogą być udostępniane przez Ubezpieczen…art. 54art. 54: Dane i informacje gromadzone w Ewidencji usuwa się po upływie 6 lat od dnia ostat…art. 55art. 55: 1. UFG wypłaca środki z Funduszu w przypadkach, o których mowa w art. 48 ust. 1 p…art. 56art. 56: 1. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny, w terminie 30 dni od ostatniego dnia każd…art. 56aart. 56a: 1. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny prowadzi, w systemie teleinformatycznym,…art. 56bart. 56b: 1. W ramach prowadzenia Portalu DOM są gromadzone i przetwarzane dane i informac…art. 56cart. 56c: Dane i informacje: 1) w zakresie umów, o których mowa w art. 2 ust. 1, są przeka…art. 56dart. 56d: 1. UFG gromadzi i przetwarza dane i informacje w ramach prowadzenia Portalu DOM…art. 56eart. 56e: 1. UFG generuje lub opracowuje informacje statystyczne, o których mowa w art. 56…art. 56fart. 56f: 1. UFG upublicznia w Portalu DOM, w tym na mapie, następujące informacje statyst…art. 57art. 57: Kto, będąc obowiązanym do zapewnienia nabywcom jednego ze środków ochrony wpłat d…art. 58art. 58: Kto, będąc obowiązanym do sporządzenia prospektu informacyjnego, nie sporządza te…art. 59art. 59: Kto, będąc odpowiedzialnym za informacje i dane zawarte w prospekcie informacyjny…art. 60art. 60: Kto, będąc obowiązanym do posiadania w chwili rozpoczęcia sprzedaży zgody wierzyc…art. 60aart. 60a: Kto, będąc obowiązanym do przekazania do Portalu DOM danych i informacji o umowa…art. 60bart. 60b: Kto, będąc obowiązanym do przekazania do Portalu DOM danych i informacji o umowa…art. 60cart. 60c: Kto, będąc obowiązanym do przekazania do Portalu DOM danych i informacji o umowa…art. 61 ust. 1 i 2art. 61 ust. 1 i 2: 1. Jeżeli deweloperem jest podmiot niebędący osobą fizyczną, odpowiedz…art. 61Jeżeli deweloperem jest podmiot niebędący osobą fizyczną, odpowiedzialność przewidzianą w…art. 62art. 62: Kto wypłaca deweloperowi środki zgromadzone na: 1) zamkniętym mieszkaniowym rachu…art. 63Orzekanie w sprawach o czyny, o których mowa w art. 58, następuje w trybie przepisów ustaw…art. 76art. 76: 1. Do przedsięwzięć deweloperskich, w przypadku których rozpoczęcie sprzedaży nas…art. 77Jeżeli w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego wydzielono zadanie inwestycyjne przed dnie…art. 781. Do umów o prowadzenie mieszkaniowego rachunku powierniczego, o którym mowa w art. 5 ust…Źródło: Internetowy System Aktów Prawnych — ISAP (isap.sejm.gov.pl), pozyskano 29.10.2026.
Legal AI