§ 21

§ 21. 1. W odniesieniu do nieruchomości rolnych wskaźnik szacunkowy gruntu oznacza dziesięciokrotność aktualnego na dzień wyceny średniego plonu ziarna żyta z 1 hektara, wyrażonego w decytonach, podawanego dla kraju przez Główny Urząd Statystyczny. 2. Wartość nieruchomości rolnej określ się z uwzględnieniem powierzchni klasy bonitacyjnej użytku rolnego, wskaźnika szacunkowego gruntu, współczynnika korekcyjnego, ceny 1 decytony ziarna żyta i współczynników korygujących uwzględniających szczególne cechy, o których mowa w § 24 ust. 1 pkt 1, według wzoru: \( W_R = W_{SZ} \times C \times \left[ {\sum\nolimits_{i = 1}^n {\left( {P_i \times W_{kbo} } \right) \times \left( {1 + \sum\nolimits_{i = 1}^m {K_i } } \right)} } \right] \) gdzie poszczególne symbole oznaczają: WR - wartość nieruchomości rolnej, Wsz - wskaźnik szacunkowy gruntu, C - cenę 1 decytony ziarna żyta, Pi - powierzchnię właściwej klasy bonitacyjnej użytku rolnego w ha, Wkbo - współczynnik korekcyjny, Ki - współczynniki korygujące, n - liczbę wyodrębnionych klas w użytkach rolnych, m - liczbę cech korygowanych. 3. Cenę ziarna żyta przyjmuje się z rynku lokalnego.