ITPP1/443-935/10/BJ

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 września 2010 r. (data wpływu 22 września 2010 r.) uzupełnionym w dniu 17 listopada 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego od poniesionych nakładów inwestycyjnych - jest prawidłowe. UZASADNIENIE W dniu 22 września 2010 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 17 listopada 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego od poniesionych nakładów inwestycyjnych. W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny. Wnioskodawca w 2001 r. zakupił nieruchomość zabudowaną, zwolnioną od podatku od towarów i usług, a w roku 2010 sprzedał ją stosując również zwolnienie na mocy art. 43 ustawy o podatku od towarów i usług. W latach 2001-2004 Wnioskodawca na powyższej nieruchomości dokonał następujących inwestycji: zainstalowano system alarmowy, przeciwpożarowy, dokonano przyłączeń elektrycznych, parking oraz remont dachu. Wartość ulepszeń nie przekroczyła 30% wartości początkowej obiektu. Podatek od towarów i usług naliczony od wydatków na ulepszenie obiektu został odliczony całości. W chwili obecnej Wnioskodawca nie koryguje podatku naliczonego od poniesionych nakładów inwestycyjnych w miesiącu sprzedaży nieruchomości, z uwagi na fakt, iż zostały one poniesione do dnia 1 maja 2004 r. W związku z powyższym zadano następujące pytanie. Czy postępowanie Wnioskodawcy w zakresie korekty podatku naliczonego od poniesionych nakładów inwestycyjnych jest prawidłowe? Zdaniem Wnioskodawcy, nie występuje obowiązek dokonania korekty deklaracji VAT-7, o której mowa w art. 91 (okres korekty dla nieruchomości wynosi 10 lat) w miesiącu sprzedaży nieruchomości w odniesieniu do podatku odliczonego od nakładów inwestycyjnych poniesionych do 1 maja 2004 r. W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego uznaje się za prawidłowe. Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust 17 i 19 oraz art. 124. Podstawową więc zasadą dla realizacji prawa do odliczenia podatku naliczonego od podatku należnego jest związek towarów i usług, przy nabyciu których podatek został naliczony, z czynnościami opodatkowanymi. Jednocześnie w art. 91 ustawy, określono szczegółowo zasady i przypadki dokonywania korekty podatku naliczonego. Przepis ten jednak nie ma zastosowania w odniesieniu do przypadków określonych w art. 163 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Ze wskazanego art. 163 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. wynika, iż w przypadku, gdy nakłady inwestycyjne poczynione zostały przed 1 maja 2004 r. to w odniesieniu do korekty podatku naliczonego stosuje się przepisy art. 20 ust. 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowym (Dz.U. Nr 11, poz. 50 ze zmianami). Powołany art. 20 ust. 5 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 roku stanowił, iż podatnicy dokonujący czynności, o których mowa w art. 2 ust. 1-3, w okresie krótszym niż sześć miesięcy obliczają procentowy udział zgodnie z ust. 3, przy czym po upływie sześciu miesięcy od rozpoczęcia działalności wyliczają ten udział zgodnie z ust. 4 i dokonują korekty podatku naliczonego. Unormowania te nie przewidywały korekty podatku naliczonego w przypadku nabycia środków trwałych podlegających amortyzacji, nawet w sytuacji zmiany przeznaczenia tych środków trwałych do czynności nie podlegających opodatkowaniu. Z powyższych regulacji wynika, iż obowiązek dokonywania korekty podatku naliczonego odnosi się do tych środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, jak również nakładów inwestycyjnych, które zostały nabyte po wejściu w życie ustawy z dnia 11 marca 2004 r., a więc po dniu 30 kwietnia 2004 r. Z treści wniosku wynika, że w roku 2001 Wnioskodawca zakupił nieruchomość zabudowaną, zwolnioną od podatku od towarów i usług, a w roku 2010 sprzedał ją stosując również zwolnienie na mocy art. 43 ustawy o podatku od towarów i usług. W latach 2001-2004 Wnioskodawca na powyższej nieruchomości dokonał nakładów inwestycyjnych, nieprzekraczających łącznie 30%. Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, że słuszne jest stanowisko Wnioskodawcy, iż nie ciąży na nim obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego od nakładów inwestycyjnych poniesionych do dnia 1 maja 2004 r. w opisanym obiekcie. Zatem w niniejszej sprawie nie znajdą zastosowania przepisy art. 91 ustawy o podatku od towarów i usług. Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dniu zaistnienia zdarzenia. Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie, ul Staromłyńska Nr 10, 70-561 Szczecin, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy Krajowe Biuro Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.