Legal AII SA/Wr 47/96
WyrokWSA we Wrocławiu1997-05-15
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Jak należy interpretować pojęcie "budynek mieszkalny wielorodzinny" na potrzeby stosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w stanach faktycznych powstałych po 1 kwietnia 1995 r., w sytuacji braku jego definicji w ustawie i niemożności ustalenia jego znaczenia na drodze wykładni gramatycznej i systematycznej wewnętrznej?Ratio decidendi
W stanach faktycznych powstałych po 1 kwietnia 1995 r., wobec braku definicji "budynku mieszkalnego wielorodzinnego" w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niemożności jego ustalenia na drodze wykładni gramatycznej i systematycznej wewnętrznej, należy stosować przepisy rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Każdy budynek mieszkalny z więcej niż jednym lokalem, przeznaczony dla potrzeb mieszkaniowych osób trzecich na podstawie umowy najmu, a nie dla potrzeb właściciela, przed wejściem w życie wspomnianego rozporządzenia, jest obiektem, o którym mowa w art. 18 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a wydatki na jego budowę mogą być odliczone od dochodu.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła interpretacji pojęcia "budynek mieszkalny wielorodzinny" na potrzeby stosowania ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych w stanach faktycznych powstałych po 1 kwietnia 1995 r. Brak definicji tego pojęcia w ustawie i trudności w jego ustaleniu na drodze wykładni gramatycznej i systematycznej wewnętrznej skłoniły sąd do zastosowania wykładni systematycznej zewnętrznej. Rozstrzygnięcie dotyczyło możliwości odliczenia wydatków na budowę takich budynków od dochodu podatkowego.Rozstrzygnięcie
Sąd dokonał wykładni przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz rozporządzenia wykonawczego w zakresie pojęcia "budynek mieszkalny wielorodzinny" i możliwości odliczania wydatków na jego budowę.Pełny tekst orzeczenia
1. Do stanów faktycznych powstałych po dniu 1 kwietnia 1995 r., wobec braku w ustawie z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych /Dz.U. 1993 nr 106 poz. 482 ze zm./ definicji wyrażenia: "budynek mieszkalny wielorodzinny", wobec braku możliwości wyjaśnienia tego pojęcia drogą wykładni gramatycznej oraz braku możliwości ustalenia jego istoty w oparciu o wykładnię systematyczną wewnętrzną - na zasadzie wykładni systematycznej zewnętrznej należy stosować ściśle unormowania par. 3 pkt 2 w zw. z pkt 3 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. 1995 nr 10 poz. 46/.
2. Każdy budynek mieszkalny posiadający więcej niż jeden lokal mieszkalny, przed dniem wejścia w życie przepisów rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r., uznany być musi za obiekt, o którym mowa w art. 18 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, o ile tylko lokale mieszkalne w nim wybudowane przeznaczone są dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób trzecich na podstawie umowy najmu a nie potrzeb właściciela obiektu. Wydatki poniesione na jego wybudowanie, w stosownej proporcji, mogą być przez podatnika odliczone od dochodu w danym roku podatkowym.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 14.07.2026. · Źródło