II OSK 1182/09
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2009-11-12
Skład orzekający: Alicja Plucińska-Filipowicz, Zygmunt Niewiadomski, Jerzy Siegień
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy organ administracji budowlanej może nałożyć karę za użytkowanie obiektu bez pozwolenia na użytkowanie, jeśli kontrola została przeprowadzona na podstawie niewłaściwego przepisu, a pozwolenie na budowę zostało wydane przed wejściem w życie nowelizacji Prawa budowlanego?Ratio decidendi
Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że przystąpienie do użytkowania obiektu bez wymaganego pozwolenia na użytkowanie uzasadnia nałożenie kary pieniężnej. Sąd stwierdził, że ewentualne naruszenie przepisów dotyczących obowiązkowej kontroli, wynikające z zastosowania niewłaściwego przepisu lub pozwolenia na budowę wydanego przed nowelizacją, nie ma wpływu na możliwość nałożenia kary za sam fakt nielegalnego użytkowania obiektu. Sąd powołał się na wyrok Trybunału Konstytucyjnego potwierdzający zgodność przepisów o karach za nielegalne użytkowanie z Konstytucją.Stan faktyczny
E. i J. C. zostali obciążeni karą pieniężną za przystąpienie do użytkowania dwóch segmentów budynku usługowo-handlowego bez wymaganego pozwolenia na użytkowanie. Organy nadzoru budowlanego obu instancji utrzymały w mocy postanowienie o nałożeniu kary. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie oddalił skargę skarżących, uznając, że obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie był spełniony. Skarżący wnieśli skargę kasacyjną, podnosząc zarzuty naruszenia przepisów postępowania i prawa materialnego, w tym dotyczące niewłaściwego przeprowadzenia kontroli oraz błędnej wykładni przepisów przejściowych Prawa budowlanego.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę kasacyjną i odstąpiono od zasądzenia kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Alicja Plucińska-Filipowicz sędzia NSA Zygmunt Niewiadomski (spr.) sędzia del. WSA Jerzy Siegień Protokolant Karolina Kubik po rozpoznaniu w dniu 12 listopada 2009 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej E. i J. C. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 21 marca 2007 r. sygn. akt II SA/Rz 384/06 w sprawie ze skargi E. i J. C. na postanowienie Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie z dnia [...] lutego 2006 r. nr [...] w przedmiocie kary za przystąpienie do użytkowania budynku bez wymaganego pozwolenia 1. oddala skargę kasacyjną, 2. odstępuje od zasądzenia kosztów postępowania kasacyjnego.
Wyrokiem z dnia 21 marca 2007 r. sygn. akt II SA/Rz 384/06 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie oddalił skargę E. i J. C. na postanowienie Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie z dnia [...] lutego 2006 r. nr [...] utrzymujące w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Nisku z dnia [...] stycznia 2006 r. znak: [...], ustalające dla E. i J. C. karę za stwierdzone przystąpienie do użytkowania dwóch segmentów budynku usługowo - handlowego zlokalizowanego na działkach nr ewid. [...] i [...] położonych przy ul. [...] bez dopełnienia obowiązku wynikającego z art. 55 Prawa budowlanego w kwocie 112.500,00 zł (słownie: sto dwanaście tysięcy pięćset złotych).
W skardze na powyższe postanowienie Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego skarżący wnieśli o uchylenie lub stwierdzenie jego nieważności. Skarżący podnosili, że "(...) osoby dokonujące kontroli nie posiadały upoważnienia do kontroli przedsiębiorcy wydanego na podstawie art. 59e Prawa budowlanego (tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. Nr 27, poz. 2016), a posiadali jedynie upoważnienie wydane na podstawie art. 81 Prawa budowlanego". Ponadto - zdaniem skarżących - naruszone zostały podstawowe zasady procedury administracyjnej z art. 6, 7, 8, 9, 77 k.p.a.
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie nie odnosząc się do poszczególnych zarzutów.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie stwierdził, że skarga nie zasługuje na uwzględnienie. W opinii Sądu pierwszej instancji skarżący, przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego obowiązani byli uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. W ocenie Sądu pierwszej instancji podnoszona przez skarżących okoliczność, że ze względu na treść przepisu art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 80, poz. 718) organ bezpodstawnie przeprowadził obowiązkową kontrolę, albowiem pozwolenie na budowę wydane zostało w dniu 2 maja 2001 r., nie może się ostać ze względu na to, że w art. 7 ust. 1 ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw ustawodawca przyjmuje, że do spraw wszczętych i niezakończonych, stosuje się przepisy dotychczasowe. Sąd pierwszej instancji stwierdził, że w niniejszej sprawie postępowanie zostało wprawdzie wszczęte pod rządami nowej ustawy, ale ze względu na brzmienie ust. 3 stosuje się przepisy z daty pozwolenia na budowę, lecz tylko i wyłącznie co do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli. Sąd pierwszej instancji stwierdził, że fakt przeprowadzenia przez organ obowiązkowej kontroli nie jest uchybieniem, które winno skutkować koniecznością wyeliminowania rozstrzygnięcia objętego skargą z obrotu prawnego.
Skargę kasacyjną od powyższego wyroku złożyli skarżący E. i J. C., zaskarżając wyrok w całości. Skarżący podnoszą zarzut naruszenia przepisu postępowania, tj. art. 141 § 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), polegający na nierozpoznaniu przez Sąd pierwszej instancji zarzutów podniesionych w skardze do Sądu pierwszej instancji, a dotyczących: 1) braku wymaganych przez art. 59e ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.), upoważnienia i uprawnienia przedstawicieli Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Nisku do przeprowadzenia dnia 6 stycznia 2006 r. obowiązkowej kontroli przewidzianej w art. 59a Prawa budowlanego; 2) naruszenia przez organy nadzoru budowlanego obu instancji art. 6, 7 i 8 k.p.a., 3) naruszenia przez organy nadzoru budowlanego art. 7 Konstytucji RP. Skarga kasacyjna oparta została ponadto na zarzucie naruszenia następujących przepisów prawa materialnego: art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 25 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 718 ze zm.) poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu "(...) że przepis ten wyłącza stosowanie jedynie tych przepisów Prawa budowlanego o obowiązkowej kontroli, które dotyczą wyłącznie przeprowadzenia kontroli". Następnie skarżący podnoszą zarzut naruszenia art. 57 ust. 7 ustawy Prawo budowlane - przez jego błędne zastosowanie polegające na nałożeniu na skarżących kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu na podstawie ustaleń obowiązkowej kontroli przeprowadzonej bez podstawy prawnej. Kolejno skarżący podnoszą zarzut naruszenia art. 57 ust. 6 Prawa budowlanego przez jego błędne zastosowanie polegające na przyjęciu, że wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi w sprawie wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a Prawa budowlanego, wbrew ustawowej dyspozycji art. 7 ust. 3 ustawy o zmianie ustawy prawo budowlane oraz zmianie niektórych ustaw, co do których pozwolenie na budowę wydano przed dniem wejścia w życie tej ustawy. Kolejny zarzut naruszenia przepisów prawa materialnego polegał, zdaniem skarżących, na błędnym zastosowaniu art. 59 ust. 1 Prawa budowlanego i przyjęciu, że wydanie decyzji w sprawie pozwolenia na użytkowanie obiektu mogło nastąpić po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli, o której mowa w art. 59a Prawa budowlanego, wbrew ustawowej dyspozycji. Jako ostatni podniesiony został zarzut naruszenia art. 59a Prawa budowlanego przez jego błędne zastosowanie wbrew ustawowej dyspozycji art. 7 ust. 3 ustawy o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz o zmianie innych ustaw. Błędne zastosowanie prawa polega w tym przypadku na zastosowaniu tego przepisu, w sytuacji gdy w ogóle nie mógł być w sprawie zastosowany.
Skarżący wnoszą o uchylenie w całości zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji oraz o zasądzenie kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych.
Postanowieniem z dnia 1 grudnia 2008 r., sygn. akt II OSK 1509/07 Naczelny Sąd Administracyjny zawiesił postępowanie w niniejszej sprawie, do czasu rozpoznania przez Trybunał Konstytucyjny pytania prawnego Naczelnego Sądu Administracyjnego, dotyczącego konstytucyjności art. 57 ust. 7 i art. 59f ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.). Postanowieniem z dnia 15 lipca 2009 r., sygn. akt. II OSK 1509/07, Naczelny Sąd Administracyjny podjął zawieszone postępowanie, w związku z ustaniem przyczyny jego zawieszenia.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie ma usprawiedliwionych podstaw.
Wbrew twierdzeniom tej skargi w sprawie dostatecznie wyjaśniono kwestię przystąpienia skarżących do użytkowania przedmiotowego obiektu usługowo-handlowego tak jak tego wymagają przepisy K.p.a., na które powołują się wnoszący rozpoznawaną skargę kasacyjną (art. 6, 7 i 8). W świetle materiałów pozostających w aktach sprawy (m.in. pisma Inspektora Pracy z dnia 23 grudnia 2005 r. kierowanego do Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz wyników kontroli obiektu z dnia 6 stycznia 2006 r.) jednoznacznie wynika, że obiekt był użytkowany bez wymaganego pozwolenia. Fakt ten znalazł odzwierciedlenie w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, gdzie Sąd pierwszej instancji, stosownie do wymagań art. 141 § 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) po przedstawieniu stanu sprawy, zarzutów podniesionych w skardze i stanowiska organu, przytoczył podstawę prawną rozstrzygnięcia i jej uzasadnienie, a jeśli tak to za bezpodstawny uznać należy zarzut skargi kasacyjnej naruszenia ww. przepisu Prawa o postępowaniu przed sądami administracyjnymi oraz przepisów k.p.a.
Co do zaś naruszenia przepisów prawa materialnego wskazanych w skardze kasacyjnej to trzeba rozpocząć od przywołania wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 5 maja 2009 r., sygn. akt P 64/07, w którym Trybunał orzekł o zgodności przepisów o wymierzaniu kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego (art. 57 ust. 7 zd. drugie w związku z art. 59 ust. 1 oraz załączniki do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane) z zasadą sprawiedliwości społecznej wyrażoną w art. 2 Konstytucji RP oraz z art. 32 ust. 1 Konstytucji. Drugą kwestią wpływającą na treść rozstrzygnięcia, orzekającego w sprawie Naczelnego Sądu Administracyjnego, jest wykładnia przepisu art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 25 marca 2003 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. Nr 80, poz. 718 ze zm.). W tej mierze nie można podzielić poglądu skargi kasacyjnej, że przepis ten wyłącza orzekanie o karze z tytułu nielegalnego użytkowania w stosunku do obiektów budowlanych, w odniesieniu do których przed dniem wejścia w życie ustawy (ww. ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane) wydano pozwolenie na budowę. Brzmienie wykładanego przepisu zdaje się expressis verbis wskazywać na to, iż do obiektów, o których mowa, nie stosuje się przepisów dotyczących obowiązkowej kontroli budowy ("o obowiązkowej kontroli budowy") a nie innych przepisów ustawy - Prawo budowlane jak twierdzi strona wnosząca skargę kasacyjną. Gdyby ustawodawca chciał osiągnąć stan, o który chodzi skarżącym inwestorom uczyniłby to inaczej redagując normę art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 25 maja 2003 r.
Jeżeli zatem w sprawie niniejszej niewątpliwym pozostaje, że inwestorzy przystąpili do użytkowania przedmiotowego obiektu bez wymaganego pozwolenia na użytkowanie, to właściwy organ był zobowiązany normą art. 57 ust. 7 ustawy - Prawo budowlane do wymierzenia kary z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego, a czyniąc to nie naruszył, wbrew twierdzeniom skargi kasacyjnej, obowiązującego prawa. W tym miejscu podzielić trzeba pogląd Sądu pierwszej instancji, że fakt przeprowadzenia kontroli obiektu w trybie obowiązkowej kontroli, choć był naruszeniem prawa, to bez wpływu na treść rozstrzygnięcia o karze z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego.
Mając to wszystko na uwadze Naczelny Sąd Administracyjny orzekł jak w sentencji na podstawie art. 184 przywołanej wyżej ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, odstępując od zasądzenia kosztów postępowania kasacyjnego na podstawie art. 207 ust. 2.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło