III SA/Wa 1873/07
WyrokWSA w Warszawie2008-05-07
Skład orzekający: Bożena Dziełak, Ewa Radziszewska-Krupa, Maciej Kurasz
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy organ podatkowy, ustalając wysokość podatku od nieruchomości, jest związany danymi wynikającymi z ewidencji gruntów i budynków, nawet jeśli podatnicy kwestionują te dane w kontekście toczącego się postępowania o rozgraniczenie nieruchomości?Ratio decidendi
Organ podatkowy jest związany danymi wynikającymi z ewidencji gruntów i budynków przy ustalaniu wysokości podatku od nieruchomości. Organ ten nie jest uprawniony do samodzielnej weryfikacji ani modyfikacji tych danych, ani do rozstrzygania kwestii spornych dotyczących granic nieruchomości czy naruszenia własności, które należą do właściwości sądów powszechnych. Dopiero prawomocne rozstrzygnięcia sądów powszechnych, skutkujące zmianami w ewidencji gruntów, mogą być uwzględnione przy wymiarze podatku.Stan faktyczny
Skarżący kwestionowali decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta ustalającą podatek od nieruchomości za 2005 r. Skarżący podnosili zarzuty dotyczące rozbieżności między ewidencją gruntów a dokumentacją hipoteczną, toczącego się postępowania o rozgraniczenie nieruchomości oraz braku możliwości korzystania z części nieruchomości. Wcześniejszy wyrok WSA uchylił poprzednie decyzje z powodu skierowania ich do jednego ze współwłaścicieli.Rozstrzygnięcie
Oddala skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Bożena Dziełak (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Ewa Radziszewska-Krupa, Asesor WSA Maciej Kurasz, Protokolant Anna Armińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 maja 2008 r. sprawy ze skargi B. W. i Z. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] sierpnia 2007 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2005 r. oddala skargę
Decyzją z dnia [...] lutego 2005 r. Prezydent [...] ustalił dla Skarżących podatek od nieruchomości za 2005 r. w kwocie 494,70 zł. Decyzją z dnia [...] lipca 2005 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzję tę utrzymało w mocy.
Wyrokiem z dnia 8 listopada 2005 r. sygn. akt III SA/Wa 2430/05 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił obie powyższe decyzje. Uznał bowiem, że decyzja ustalająca wysokość zobowiązania podatkowego za dany rok, wydana na podstawie art. 6 ust. 7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.), dalej: "u.p.o.l.", powinna być adresowana do obu współwłaścicielek nieruchomości jako podatników, na których solidarnie ciąży obowiązek podatkowy. Tymczasem decyzja organu I instancji, skierowana została jedynie do Z. W. i jej jedynie doręczona. Organ miał wiedzę, iż opodatkowane nieruchomości stanowią współwłasność Skarżących. W treści decyzji wskazał jako współwłaściciela B. W., nie czyniąc jej jednakże adresatem tej decyzji. Sąd zwrócił też uwagę na fakt, iż w aktach sprawy znajdują się oświadczenia podatkowe Skarżących wskazujące różne powierzchnie tej samej nieruchomości. Przy ponownym załatwianiu sprawy organ administracyjny powinien zwrócić uwagę na ten fakt i wyjaśnić przyczynę tej rozbieżności.
Decyzją z dnia [...] maja 2007 r. skierowaną do B. W. i Z. W. (Skarżących w niniejszej sprawie) Prezydent [...] ustalił zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości na 2005 r. w kwocie 494,70 zł.
Przytoczył treść przepisów u.p.o.l., tj. art. 2 (przedmiot opodatkowania), art. 3 (podatnicy), art. 4 (podstawa opodatkowania), art. 6 ust. 6 (obowiązek złożenia informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych), art. 6 ust. 7 (właściwość miejscowa organu podatkowego) art. 1c (właściwość rzeczowa organu podatkowego) oraz art. 21 Prawa geodezyjnego i kartograficznego (ewidencja gruntów i budynków jako źródło danych stanowiących podstawę wymiaru podatków).
Stwierdził, że zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, Skarżące są współwłaścicielami po ½ części przedmiotowej nieruchomości o łącznej powierzchni 1.069 m2. Organ wyjaśnił, że 20 lipca 1998 r. Skarżące złożyły oświadczenia podatkowe, w których określiły powierzchnię użytkową domu i działki jako podstawę ustalenia wysokości podatku od nieruchomości. Powierzchnia działki podana w oświadczeniu jest zgodna z powierzchnią wynikającą z rejestru gruntów.
Od 20 lipca 1998 r. Skarżące nie złożyły nowej informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, która byłaby podstawą do zmiany decyzji na podstawie art. 6 ust. 8 u.p.o.l. Także powierzchnia gruntów, zapisana w ewidencji gruntów, nie uległa zmianie, co byłoby podstawą do ustalenia podatku od nieruchomości od innej powierzchni, zgodnie z art. 21 tej ustawy.
W odwołaniu od powyższej decyzji Skarżące wyjaśniły, że Z. W. uiściła podatek 14 marca 2005 r., a zatem niezrozumiale jest ponowne wydanie nakazu zapłaty. Podniosły, że w 1969 r. Sąd Powiatowy w Pruszkowie określił granice władania na gruncie wg. planu sytuacyjnego sporządzonego przez biegłego sądowego. Ewidencja gruntów powstała w 1983 r. nie pokrywa się z mapą z 1968 r. Na mapie z 1983 r. brak jest wymiarów, powierzchni i danych autora. Skarżące nie wiedzą na jakich zasadach administracyjnych korzystają z nieruchomości hipotecznej w części za garażami do pętli autobusowej. Wyjaśniły, iż od 2004 r. trwa spór sądowy o rozgraniczenie, a zatem ich zdaniem organ bezpodstawnie wydał decyzję ustalającą podatek od nieruchomości. Skarżące podniosły, że od 1999 r. urzędnicy nie zawiadomili ich o powodach dokonanych zmian w ich "nieruchomości hipotecznej" i wydali decyzje, podważając bez podania podstawy prawnej pierwotną dokumentację oraz prawomocne wyroki sądów cywilnych. W opinii Skarżących to urzędnicy winni obliczyć powierzchnię gruntu i budynków, ponieważ ją pomniejszyli, czego dowodem są mapy z 1968 r. i dokumentacja nadbudowy budynku mieszkalnego Skarżących.
Decyzją z dnia [...] sierpnia 2007 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. zaskarżoną decyzję utrzymało w mocy.
Jego zdaniem postępowanie podatkowe przeprowadzone przez organ I instancji odpowiada przepisom Ordynacji podatkowej. Organ ten właściwie ustalił stan faktyczny sprawy. Zarzuty Skarżących nie zasługują na uwzględnienie, ponieważ podatek od nieruchomości jest daniną publiczną i wynika wprost z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Podatek ten ciąży na wszystkich podatnikach będących właścicielami nieruchomości gruntowych lub budowlanych, albo ich samoistnymi posiadaczami lub użytkownikami wieczystymi gruntów (art. 3 u.p.o.l.). Podstawą dla ustalenia danych w ewidencji podatkowej były zapisy z ewidencji gruntów i budynków, ksiąg wieczystych i planów zagospodarowania przestrzennego. Jak wynika z materiału dowodowego dane dotyczące władania i powierzchni oraz klasyfikacji gruntów wymienione w skarżonej decyzji są zgodne z dokonanymi przez Prezydenta [...] ustaleniami o zmianach w ewidencji gruntów i budynków. Samorządowe Kolegium Odwoławcze wyjaśniło, że jeżeli Skarżące nie zgadzają się z zapisami ewidencji gruntów i budynków, to powinny wystąpić do właściwego starosty o wszczęcie postępowania w sprawie zmian danych zamieszczonych w ewidencji. Na etapie ustalania podatku od nieruchomości nie ma możliwości dokonywania zapisów w ewidencji gruntów i budynków. Organ odwoławczy podkreślił, że stan faktyczny w sprawie ustalono również na podstawie złożonych przez Skarżące informacji, którymi potwierdziły powierzchnię działki i budynku wykazane w ewidencji gruntów i budynków prowadzonych przez [...].
W skardze na powyższą decyzję Skarżące podniosły istnienie rozbieżności miedzy ewidencją gruntów i dokumentacją hipoteczną dotyczącą przedmiotowej nieruchomości z lat 1967-1969. Powołały się na pismo Burmistrza Dzielnicy [...] z [...] września 2007 r.
W odpowiedzi na skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze wniosło o oddalenie skargi. Organ wyjaśnił, że Skarżące były poinformowane o wszczęciu postępowania w przedmiotowej sprawie, a zatem miały zagwarantowaną możliwość składania wniosków dowodowych. Natomiast zarzut rozbieżności ewidencji gruntowej i ewidencją hipotecznej nie ma znaczenia w sprawie.
W piśmie złożonym 28 lutego 2008 r. Skarżące uzupełniły zarzuty skargi. Powołały się na pismo Burmistrza Dzielnicy [...] z [...] lutego 2008 r., wyjaśniające B. W. kwestie dotyczące procedury rozgraniczenia. Szczegółowo odniosły się do treści tego pisma, podnosząc zarzuty dotyczące fazy administracyjnej i fazy sądowej rozgraniczenia.
Skarżące podniosły, że urzędnicy administracji państwowej krzywdzili je łamiąc przepisy prawa i tworząc dokumentację rozbieżną od pierwotnej. W majestacie prawa straciły bezprawnie część nieruchomości. Skarżące opisały różnice między poszczególnymi mapami nieruchomości z 1983 r. (ewidencja gruntów), z 2001 r. (wykonana na podstawie mapy z 1983 r.) i z 1968 r. Moc prawną ma mapa z 2001 r. odmienna od obu pozostałych map. Skarżące zarzuciły rażące uchybienia i łamanie prawa popełnione przez geodetów przy wykonywaniu czynności zawodowych.
Skarżące poddały w wątpliwość możliwość określenia przez nie powierzchni działki i budynków. Zarzuciły, iż naliczono im podatek pomimo, że toczy się sądowa sprawa o rozgraniczenie, a grunt jest częściowo zawłaszczony przez właścicieli sąsiedniej działki. Ponadto powołały się na okoliczności dotyczące zmian powierzchni budynków związanych z projektem ich nadbudowy, a w istocie również dobudowy oraz decyzje w tym przedmiocie. Nie wiedzą one, czy opodatkowaniu podlegają znajdujące się na działce garaż drewniany i komórki również drewniane. Zdaniem Skarżących powierzchnię działki powinni podać wymienieni przez nie geodeci. Skarżące podniosły, że płacą podatek od gruntu, urządzeń i budynków, z których nie mogą korzystać, ponieważ je im administracyjnie odebrano.
Skarżące zarzuciły naruszenie art. 6, art. 7, art. 8 i art. 9 Kodeksu postępowania administracyjnego (k.p.a.) wskazując okoliczności dotyczące ustalania powierzchni nieruchomości. Stwierdziły, iż korzystając z obszernych akt sprawy I Ns 86/06 toczącej się w Sądzie Rejonowym w Warszawie (ponowne ustalenie granicy nieruchomości Skarżących w procesie o rozgraniczenie) można wybrać odpowiednie dokumenty do obliczenia powierzchni przez urzędników.
W piśmie złożonym w dniu rozprawy Skarżące ponownie szczegółowo opisały okoliczności ustalania powierzchni należącej do nich działki, powołując się na poszczególne mapy nieruchomości. Wyraziły wątpliwość, jak mają wystąpić o korektę, z którą nie mogą sobie poradzić geodeci. Odnosząc się do złożonych przez nie oświadczeń podatkowych podniosły okoliczności związane z postanowieniem Sądu Rejonowego w Pruszkowie sygn. akt IV Ns 897/68. Ponownie powołały się przy tym na art. 365 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.), stanowiącego o wiążącej mocy prawomocnego orzeczenia.
Do obu złożonych pism Skarżące dołączyły szereg dokumentów, tj. m.in. poszczególnych map, pism organów i orzeczeń sądów.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Skarga nie jest zasadna.
Sprawa wymiaru należnego od Skarżących podatku od nieruchomości za 2005 r. była już przedmiotem rozpoznania Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który wyrokiem z dnia 8 listopada 2005 r. sygn. akt III SA/Wa 2430/05 uchylił obie poprzednio wydane decyzje. Powodem uchylenia decyzji było skierowanie ich do jednej tylko ze Skarżących w sytuacji, gdy podatek obciążał je solidarnie, jako współwłaścicielki nieruchomości. Ponadto Sąd stwierdził, że organy podatkowe przy wymiarze podatku prawidłowo uwzględniły dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków oraz prawidłowo zastosowały stawkę podatku wynikającą z uchwały Rady [...] nr [...] z dnia [...] listopada 2004 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2005 r. Nakazał też wyjaśnienie rozbieżności powierzchni nieruchomości podanej w oświadczeniach podatkowych Skarżących.
Oceną prawną wyrażoną w powyższym wyroku związane były organy podatkowe i jest nią również związany Sąd rozpatrujący skargę na ponowną decyzję w tej sprawie (art. 153 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz.U. Nr 153, poz. 1270 z późn. zm.), dalej: "p.p.s.a.".
Stwierdzić należy, że zaskarżona w niniejszej sprawie decyzja oraz poprzedzająca ją decyzja organu I instancji, skierowane zostały do obu współwłaścicielek przedmiotowej nieruchomości, tak jak to wskazał Sąd w ww. wyroku powołując się na art. 3 ust. 4 u.p.o.l. (w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2003 r.). Zgodnie z tym przepisem nieruchomość lub obiekt budowlany stanowiące współwłasność, są odrębnym przedmiotem opodatkowania, a obowiązek podatkowy od takiej nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach. Jeżeli jednak wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości, od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku (art. 3 ust. 5 u.p.o.l.).
Organy podatkowe uwzględniły wiążącą je ocenę prawną zawartą w tym wyroku, zgodnie z którą - biorąc powyższe pod uwagę - podatnikiem podatku od nieruchomości stanowiącej współwłasność Skarżących, traktowanej jako odrębny przedmiot opodatkowania, są obie Skarżące (art. 7 § 1 Ordynacji podatkowej).
Skarżące kwestionują obciążenie ich podatkiem w sytuacji, gdy w sądzie powszechnym trwa postępowanie rozgraniczeniowe, a ponadto nie mogą one korzystać z części należącej do nich nieruchomości.
Wyjaśnić należy, iż – jak to stwierdziło Samorządowe Kolegium Odwoławcze – zgodnie z art. 3 ust. 1 u.p.o.l. obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości obciąża m.in. osoby fizyczne będące właścicielami lub samoistnymi posiadaczami nieruchomości gruntowych i budowlanych albo będące użytkownikami wieczystymi gruntów. Skarżące są współwłaścicielkami nieruchomości, a zatem obciąża je obowiązek uiszczania podatku. Bez znaczenia jest okoliczność, czy i w jakiej części faktycznie korzystają one z tej nieruchomości.
Wymiar podatku dokonany decyzją Prezydenta [...], tak jak w poprzedniej decyzji tego organu z dnia [...] lutego 2005 r., oparty został o dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków, co Sąd w wyroku z dnia 8 listopada 2005 r. uznał za prawidłowe w sytuacji, gdy stan faktyczny nie jest zgodny, wedle Skarżących, ze stanem ujawnionym w księdze wieczystej.
Prezydent [...] wyjaśnił, iż dane zamieszczone w ewidencji gruntów i budynków nie uległy zmianie. Ustalenie to znajduje potwierdzenie w wyjaśnieniach złożonych na rozprawie przez Skarżącą B. W., która stwierdziła, iż ani ona, ani Z. W. nie występowały do starosty o korektę zapisów w tej ewidencji, ponieważ jest to niemożliwe z uwagi na toczący się spór o rozgraniczenie gruntów.
W ślad za uzasadnieniem wyroku z dnia 8 listopada 2005 r. należy podkreślić, że w postępowaniu, którego przedmiotem jest ustalenie wysokości podatku od nieruchomości za dany rok podatkowy, organ podatkowy obowiązany jest przyjąć dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków, których to danych nie może on samodzielnie ani weryfikować ani modyfikować (art. 22 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne; Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 z późn. zm.).
Stanowisko powyższe, wiążące dla Sądu w niniejszej sprawie i podzielane przez ten Sąd, odzwierciedla ugruntowaną linię orzecznictwa. Tytułem przykładu wskazać można wyrok z dnia 13 grudnia 2006 r. sygn. akt II FSK 1522/05 (LEX nr 317357), w którym Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że organy ustalające wysokość zobowiązań w podatku od nieruchomości nie są uprawnione do przyjęcia innej podstawy wymiaru podatku niż dane wskazane w ewidencji gruntów, o ile nie zostały one skutecznie (zgodnie z prawem) zakwestionowane w innym toczącym się lub zakończonym postępowaniu administracyjnym.
Podkreślić przy tym należy, że w postępowaniu podatkowym skuteczność zakwestionowania zapisów ewidencji w innym toczącym się lub zakończonym postępowaniu administracyjnym będzie mogła być uwzględniona, jeżeli wynik zakończonego postępowania administracyjnego znajdzie wyraz w stosowanych zmianach zapisów ewidencji gruntów i budynków.
Prezydent [...] – jako organ podatkowy – nie może dokonać zmian w ewidencji gruntów i budynków. Uczynić to może organ właściwy w sprawach tej ewidencji, tj. starosta, na podstawie zgłoszenia właścicieli nieruchomości lub decyzji właściwych organów, z których wynikają zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków (art. 22 ust. 2 oraz art. 23 Prawa geodezyjnego i kartograficznego).
Reasumując Sąd stwierdza, że skoro przepis art. 21 Prawa geodezyjnego i kartograficznego nakazuje przy wymiarze podatków uwzględnić dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków, a organ podatkowy dane te uznaje za miarodajne przy wymiarze podatku od nieruchomości, to działanie takie odpowiada prawu. W sprawie zaś niniejszej organ podatkowy postąpił przy tym zgodnie z wiążącą go oceną prawną, wyrażoną w wyroku z dnia 8 listopada 2005 r.
W świetle przytoczonych wyżej przepisów nieuzasadnione jest oczekiwanie Skarżących, iż organ podatkowy samodzielnie ustali powierzchnię nieruchomości, np. w oparciu o dokumentację z akt sądowych dotyczących ustalenia granic nieruchomości. Możliwość taką wyklucza wskazany wyżej ustawowy nakaz uwzględnienia przez ten organ danych wynikających z ewidencji gruntów i budynków.
Z treści wydanych w niniejszej decyzji oraz akt sprawy wynika ponadto, że dane dotyczące budynków przyjęto zgodnie z oświadczeniami podatkowymi złożonymi przez Skarżące w 1998 r. Oświadczenia te nie były przez Skarżące zmieniane. Prawidłowo zatem organ I instancji uwzględnił podane w nich dane jako podstawę wymiaru podatku. Zgodnie zaś z art. 6 ust. 6 u.p.o.l. osoby fizyczne, z zastrzeżeniem ust. 11 [bez znaczenia w niniejszej sprawie – wyjaśnienie Sądu], są obowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia, o którym mowa w ust. 3 [zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w danym roku – wyjaśnienie Sądu].
Skarżące podnoszą, że nie są w stanie określić powierzchni budynków (jak wynika z ich pism powodem tego jest naruszenie własności oraz nadbudowa/dobudowa budynku). Podnoszą też, że płacą podatek od gruntu, urządzeń i budynków, z których nie mogą korzystać, ponosząc dodatkowe koszty. Rzecz jednak w tym, że w świetle cytowanego wyżej przepisu wszelkie zmiany mogące w ocenie podatników wpływać na wysokość podatku należy zgłaszać organowi podatkowemu, czego Skarżące nie czyniły. W rezultacie organy podatkowe przyjęły powierzchnię budynków wykazaną w oświadczeniach Skarżących, jakimi dysponowały.
Z akt sprawy wynika przy tym, iż budynek mieszkalny wzniesiony na przedmiotowym gruncie to tzw. bliźniak. Każda ze Skarżących w swoim oświadczeniu podatkowym podała dane dotyczące części do niej należącej. Odnosi się to również gruntu, wykazanego przez Skarżące "po połowie". Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków powierzchnia przedmiotowej nieruchomości wynosi 1.069 m2. B. W. wykazała powierzchnię 534,5 m2, a Z. W. wskazała ogólną powierzchnię gruntów, tj. 1.069 m2 "w tym: 1/2 - 534,5 m2". Prawidłowo zatem organ I instancji uznał, że powierzchnia gruntu wykazana przez Skarżące w oświadczeniach podatkowych zgodna jest z ewidencją gruntów i budynków.
Zarzuty skargi oraz jej uzupełnienia (pisma złożone 28 lutego i 7 maja 2008 r.) związane są z ustaleniem powierzchni nieruchomości Skarżących oraz naruszeniami ich własności. Zasadność tych zarzutów nie może być oceniana w niniejszej sprawie, jako że wykraczają one poza jej granice – ustalenie wysokości podatku od nieruchomości za 2005 r. (art. 134 § 1 p.p.s.a.). Burmistrz Dzielnicy [...] nie był organem właściwym w przedmiocie wymiaru podatku i nie on wydał decyzję w I instancji. Oznacza to, że jego działania nie podlegają kontroli Sądu w niniejszej sprawie.
W rezultacie zarzuty te nie mogły podważyć prawidłowości zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji organu I instancji.
Jak już wskazywano w postępowaniu dotyczącym wymiaru podatku od nieruchomości przyjmuje się dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków, a organ podatkowy nie dokonuje w tym zakresie własnych ustaleń. Ponadto kwestie rozgraniczenia nieruchomości oraz naruszenia własności należą do właściwości sądów powszechnych, a nie administracyjnych. Rozstrzygnięcia sądów powszechnych, o ile skutkować będą zmianami danych zamieszczanych w ewidencji gruntów i budynków, uwzględniane będą (poprzez zmianę danych w ewidencji) przy wymiarze podatku od nieruchomości. Również w wyroku z dnia 8 listopada 2005 r. Sąd wskazywał Skarżącym na znaczenie ewidencji gruntów i budynków oraz zmian jej zapisów dla wymiaru tego podatku.
Nie będąc związanym zarzutami skargi (art. 134 § 1 p.p.s.a.) Sąd ocenił prawidłowość sposobu (metody) wyliczenia podatku, przyjętego przez organ I instancji. Stwierdzić należy, iż był on wadliwy. W oświadczeniach podatkowych Skarżące wykazały między innymi powierzchnie budynku o wysokości od 1,40 do 2,20 m. Zgodnie z art. 4 ust. 2 u.p.o.l. powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %. Oznacza to stosownemu zmniejszeniu podlega powierzchnia użytkowa budynku stanowiąca wartość, do której stosuje się przewidzianą w uchwale rady stawkę podatku.
Tymczasem w sprawie niniejszej Prezydent [...] określając powierzchnię użytkową budynku wliczył do niej całość powierzchni o wysokości od 1,40 do 2,20 m, natomiast do wyliczenia podatku od tej konkretnie powierzchni (o wysokości od 1,40 do 2,20 m) zastosował właściwą stawkę wynikającą z § 1 pkt 2 lit. a) uchwały Rady [...], ale pomniejszoną o połowę. Innymi słowy, zamiast pomniejszyć powierzchnię – pomniejszył stawkę podatkową.
Jednakże wyliczona w taki sposób kwota podatku jest prawidłowa. Z matematycznego bowiem punktu widzenia prawidłowy (przewidziany w art. 4 ust. 2 u.p.o.l.) oraz zastosowany przez organ podatkowy wadliwy sposób wyliczenia podatku, prowadzą do ustalenia takiej samej kwoty podatku.
W rezultacie wysokość należnego od Skarżących podatek od nieruchomości za 2005 r. ustalono wprawdzie błędnym sposobem, ale w prawidłowej kwocie.
Sąd uznał zatem, że naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 4 ust. 2 u.p.o.l., jakiego dopuścił się organ I instancji, nie miało wpływu na wynik sprawy, tj. ustalenie wysokości zobowiązania podatkowego.
W sprawie nie doszło więc do naruszenia przepisów prawa w sposób, który uzasadniałby wyeliminowanie decyzji organów podatkowych z obrotu prawnego. W tym stanie rzeczy Sąd oddalił skargę na podstawie art. 151 p.p.s.a.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło