I SA/Kr 474/08
WyrokWSA w Krakowie2008-06-17
Skład orzekający: WSA Ewa Długosz – Ślusarczyk, NSA Józef Gach, WSA Inga Gołowska
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy wydatki poniesione na remont i modernizację budynku mieszkalnego mogą zostać odliczone od podatku dochodowego od osób fizycznych w ramach ulgi remontowej, jeśli budynek ten, po remoncie, został przeznaczony na działalność gospodarczą (pensjonat), a podatnicy nigdy w nim nie zamieszkali?Ratio decidendi
Wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego mogą zostać odliczone od podatku dochodowego od osób fizycznych w ramach ulgi remontowej tylko wtedy, gdy podatnik udowodni, że poniósł je na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Sam fakt poniesienia wydatków na remont nie jest wystarczający, jeśli budynek po remoncie został przeznaczony na działalność gospodarczą, a podatnicy w nim nie zamieszkali. Ciężar wykazania tych okoliczności spoczywa na podatniku.Stan faktyczny
Skarżący B. i M. Z. zostali zobowiązani do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych za 2002 rok w wyższej kwocie niż zadeklarowana. Organy podatkowe zakwestionowały możliwość odliczenia przez skarżących kwoty 4620 zł wydatkowanej na remont i modernizację budynku mieszkalnego, argumentując, że budynek ten nie służył zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych, lecz został przeznaczony na działalność gospodarczą (pensjonat) i wpisany do ewidencji środków trwałych. Skarżący podnosili, że wydatki te były przeznaczone na własne potrzeby mieszkaniowe i że późniejsze przeznaczenie budynku na działalność gospodarczą nie wyłącza prawa do ulgi. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę.Rozstrzygnięcie
Skargę oddalił.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt I SA/Kr 474/08 | | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 czerwca 2008r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Ewa Długosz – Ślusarczyk (spr), Sędzia: NSA Józef Gach, Asesor: WSA Inga Gołowska, Protokolant: Małgorzata Celińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 czerwca 2008r., sprawy ze skargi B. Z. i M. Z., na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej, z dnia [...] Nr [...], w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2002r., - skargę oddala -
Sygn. I SA/Kr 474/08
UZASADNIENIE
Decyzją z dnia [...]Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej określił B. i M.Z. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2002 rok w kwocie 19.098 zł tj. wyższej od podatku zadeklarowanego w zeznaniu rocznym o kwotę 4.913,30 zł.
Decyzja ta była wynikiem przeprowadzonej kontroli podatkowej u M. Z. w zakresie rzetelności deklarowanych podstaw opodatkowania oraz obliczania i wpłacania podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu prowadzonej samodzielnie działalności gospodarczej za 2002 r.
Stwierdzono bowiem , że doszło do zawyżenia kosztów uzyskania przychodów o kwotę 975, 14 zł poprzez dwukrotne zaliczenie do nich wydatków wskazanych w decyzji.
Weryfikując natomiast wspólne zeznania podatkowe małżonków Z. o wysokości osiągniętego dochodu i dokonanych w 2002 roku odliczeniach , ustalono że odliczona od podatku kwota 4620 zł za remont i modernizację budynku mieszkalnego położonego w R. , ul. M.[...] dotyczy budynku który nie służył zaspakajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych skarżących, więc nie podlegała ona odliczeniu w ramach ulgi remontowej określonej w art. 27 a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych / DZ. U. z 2000 r. Nr 14 , poz. 176 ze zm. /.
Od decyzji tej skarżący złożyli odwołanie do Dyrektora Izby Skarbowej , podnosząc naruszenie prawa materialnego tj. art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyżej powołanej zwanej dalej p.d.o.f. poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie oraz przyjęcie , że stronie nie przysługiwała ulga określona tym przepisem.
Zdaniem skarżących wskazane w decyzji argumenty nie przesądzają , że wydatki poniesione przez skarżących nie były przeznaczone na własne potrzeby mieszkaniowe. Zarzucali też sprzeczność istotnych ustaleń z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego poprzez przyjęcie , że decyzja Burmistrza Miasta z dnia[...]. 04. 2001 r. wydzielała 10 samodzielnych mieszkań , gdy tymczasem nie przesądza ona o tym że poniesione wydatki nie były przeznaczone na własne potrzeby mieszkaniowe. Nie może być dowodem na tą okoliczność.
Zdaniem skarżących wpisanie budynku do ewidencji środków trwałych i jego amortyzowanie nie wyłącza możliwości uprzedniego skorzystania z ulgi remontowej.
W wyniku przeprowadzonego postępowania odwoławczego Dyrektor Izby Skarbowej stwierdził , że zarzuty podniesione w odwołaniu skarżących nie mogą być uwzględnione , dlatego też decyzją z dnia [...]Nr [...]utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję podzielając w pełni argumentację organu I instancji.
B. i M.Z. zaskarżyli wskazaną wyżej decyzję Dyrektora Izby Skarbowej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego formułując identyczne zarzuty jak w odwołaniu od decyzji organu I instancji .
Opierając się na tych zarzutach wnoszą o uchylenie decyzji Dyrektora Izby Skarbowej i poprzedzającej ją decyzji organu I instancji.
W uzasadnieniu skargi skarżący podnoszą , że ustalenia poczynione przez organy a zwłaszcza , iż poniesione wydatki tyczyły budynku wielorodzinnego o 10 samodzielnych mieszkaniach , co wynika z powołanej wyżej decyzji Burmistrza z dnia[...].04. 2001 r. nie wyłączają okoliczności , iż były one przeznaczone na własne potrzeby mieszkaniowe.
Zwracają nadto uwagę na kolejną decyzję Burmistrza z [...] lutego 2000 roku o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji : przebudowa i modernizacja istniejącego budynku mieszkalnego w istniejącym obrysie , bez możliwości adaptacji na cele pensjonatowe , która więc wskazuje na brak możliwości wykorzystania budynku na inne cele niż mieszkaniowe.
Organy nie zgromadziły zatem żadnych dowodów zaprzeczających celowi w jakim strona poniosła wydatki.
Zdaniem skarżących powołany przez organy fakt wpisania do ewidencji środków trwałych firmy skarżącego M. Z. przedmiotowego budynku i późniejsze jego amortyzowanie nie wyłącza możliwości uprzedniego skorzystania z ulgi określonej w art. 27 a ust. 1 ustawy p.d.o.f. Ponadto z przepisu tego nie wynika , by nie zamieszkanie w budynku było okolicznością wyłączającą możliwość skorzystania z ulgi.
Jego treść odwołuje się do celu a nie do okoliczności faktycznych takich jak zamieszkiwanie po dokonanym remoncie.
W odpowiedzi na skargę Dyrektor Izby Skarbowej wniósł o oddalenie skargi.
Rozpoznając niniejszą sprawę Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje :
Dokonując kontroli zaskarżonej decyzji pod jej względem zgodności z prawem w świetle art.. 1 par.1 i par. 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych / DZ. U. Nr 153 , poz. 1269 / stwierdzić należy , iż skarga nie zasługuje na uwzględnienie.
Zgodnie z przepisem art. 27 a ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. p.d.o.f.
w brzmieniu obowiązującym w 2002 roku , podatek dochodowy zmniejsza się na zasadach określonych w ustawie , jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na remont i modernizację budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego zajmowanego na podstawie tytułu prawnego , położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Z powołanego przepisu wywieść można , że prawo do skorzystania z odliczenia od podatku dochodowego wydatków na remont i modernizację budynku mieszkalnego przysługuje jedynie w wypadku , gdy podatnik poniesie je na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
W niniejszej sprawie istota sporu sprowadza się do tego , czy wydatki jakie ponieśli w 2002 roku skarżący na remont i modernizację budynku mieszkalnego położonego w R. , ul. M. [...]są wydatkami na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Wedle organów zgromadzony materiał dowodowy w tym decyzja Burmistrza Miasta z dnia[...]. 04. 2001 roku oraz projekt budowlany T. J. w niej powołany , nie pozwalał na takie ich zaklasyfikowanie. Wynikało natomiast z niego / w tym również z wyjaśnienia podatników/ , iż stan zakupionego przez nich w 1998 roku budynku wielorodzinnego nie pozwalał na zamieszkanie w nim przed zakończeniem remontu. Remont ukończono z końcem 2002 roku , jednakowoż podatnicy nigdy w budynku tym nie zamieszkali. Natomiast po zakończeniu remontu budynek przeznaczono do działalności gospodarczej jako pensjonat.
Poniesione wydatki miały więc zdaniem organów na celu wytworzenie środka trwałego służącego działalności gospodarczej w zakresie usług najmu prowadzonej przez M. Z. Dowodem potwierdzającym to ustalenie jest fakt , że budynek ten jako budynek pensjonatu został na podstawie protokołu z dnia 31 maja 2003 roku wpisany do ewidencji środków trwałych a od 1 czerwca 2003 r. rozpoczęto naliczanie odpisów amortyzacyjnych .
Wedle skarżących sporne wydatki poniesione zostały na zaspokojenie ich własnych potrzeb mieszkaniowych , ich twierdzenie w tym zakresie organy nie podważyły. Bez znaczenia jest bezsporny fakt późniejszego przeznaczenia budynku na inny cel.
Bezsporne było , że skarżący w przedmiotowym budynku nie byli nigdy zameldowani.
W toku postępowania przed sądem administracyjnym , na rozprawie w dniu 17. 06. 2008 r. skarżący podnieśli , że nigdy nie składali przed organami oświadczenia o tym , że nie zamieszkiwali w przedmiotowym budynku a faktem jest ,że zamieszkali nim po remoncie w 2003 roku, tej okoliczności nie podnosili wcześniej bo nie pytano ich o to. Wyjaśnili też , że znajdująca się w aktach podatkowych wycena budynku ze stycznia 2003 roku sporządzona została dla ich własnych potrzeb celem ustalenia jego wartości.
Rozstrzygając sporną kwestię między stronami Wojewódzki Sąd Administracyjny stwierdza , iż w oparciu o zebrany materiał dowodowy organy uprawnione były do poczynienia zakwestionowanych ustaleń , które doprowadziły do nie uznania prawa do ulgi podatkowej.
Zdaniem Sądu skarżący korzystając z ulgi podatkowej polegającej na odliczeniu od podatku wydatków na własne potrzeby mieszkaniowe , przeznaczonych na remont zajmowanego na podstawie tytułu prawnego budynku mieszkalnego na zasadach określonych w art. 27 a ust. 1 ustawy p.d.o. f. winni wykazać , że wydatki te ponieśli właśnie na ten cel , w szczególności w razie zakwestionowania ich jak to miało miejsce w niniejszej sprawie przez organ kontroli skarbowej.
Tego jednak nie uczynili krytykując w odwołaniu od decyzji organu I instancji w zasadzie jedynie powołanie się przez organ na decyzję Burmistrza Miasta i z dnia [...]nr [...]jako na dowód , iż poniesione wydatki dotyczyły budynku mieszkalnego , wielorodzinnego o 10 samodzielnych mieszkaniach , a nie na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Bezsporne jest w świetle ich oświadczenia złożonego przed tut. Sądem , iż w toku postępowania nie podnosili , iż zamieszkali w przedmiotowym budynku w 2003 roku , po jego wyremontowaniu.
Podkreślić należy , że również w skardze skierowanej do Sądu tego zarzutu nie podnosili a wręcz zajmowali stanowisko , iż z przepisu art. 27 a ust. 1 powoływanej ustawy nie wynika by nie zamieszkiwanie w przedmiotowym budynku było okolicznością wyłączającą możliwość skorzystania z ulgi. Treść tego przepisu odwołuje się do celu a nie okoliczności faktycznych takich jak zamieszkanie po dokonanym remoncie.
Zważywszy na powyższe a zwłaszcza na fakt , iż jak podano ciężar wykazania przed organami prowadzącymi postępowanie podatkowe spornych okoliczności w niniejszej sprawie spoczywał na podatnikach , zdaniem Sądu podnoszenie nowej okoliczności na tym etapie postępowania należało ocenić jako poczynionej na użytek postępowania sądowego nadto gołosłownej.
Ponadto nie można czynić skutecznie zarzutu organom , nie wyjaśnienia z urzędu tej okoliczności skoro skarżący wezwani przez organ odwoławczy celem przesłuchania w charakterze stron w dniu 10 stycznia 2008 r. odmówili składania zeznań.
Przyznać natomiast należy rację skarżącym , iż fakt że przedmiotowy budynek
zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta z dnia [...] . 04. 2001 r. Nr [...]wyżej powołaną , miał wydzielonych 10 samodzielnych mieszkań , nie mógł przesądzać o tym , iż nie ponieśli wydatków na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.
Zaspokojenie bowiem własnych potrzeb mieszkaniowych nie musi się ograniczać do jednego lokalu , nie mniej jak stwierdzono wyżej skarżący nie wykazali , iż spełnili przesłankę uprawniającą ich do skorzystania z ulgi podatkowej a z tym winni się liczyć.
Natomiast bez znaczenia w niniejszej sprawie jest , że powoływana przez skarżących kolejna decyzja Burmistrza Miasta z 2001 roku nie dopuszczała przeznaczenia budynku jako obiektu pensjonatowego . Na podkreślenie oczywiście marginesowo zasługuje fakt , że w 2003 r. budynek ten w tym właśnie charakterze zaczął funkcjonować.
Z tego względu za uzasadnione w pełni należy uznać wnioski wysnute przez organy z zebranego materiału dowodowego , że w istocie poniesione wydatki wiązały się z przygotowaniem budynku do działalności gospodarczej skarżącego w zakresie najmu pomieszczeń w budynku mającym charakter pensjonatu.
Dodać należy , iż znajduje to potwierdzenie w operacie szacunkowym budynku pensjonatowego sporządzonym na zlecenie skarżącego z dnia 6 lutego 2003 roku przez rzeczoznawcę majątkowego W. K. / akta podatkowe k- 16/.
Mając na uwadze powyższe Wojewódzki Sąd Administracyjny nie dopatrując się zarzucanych naruszeń prawa , skargę jako bezzasadną oddalił na mocy art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi / DZ.U. Nr 153 , poz. 1270 ze zm./.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło