I SA/Lu 529/08

WyrokWSA w Lublinie2008-12-03

Skład orzekający: Danuta Małysz, Wiesława Achrymowicz, Małgorzata Fita

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy grunty związane z budynkiem mieszkalnym, ale niebędące pod nim zabudowane, powinny być opodatkowane jako grunty związane z działalnością gospodarczą, jeśli przedsiębiorca posiada je na swojej działce?
Ratio decidendi
Zaskarżona decyzja narusza prawo, ponieważ Samorządowe Kolegium Odwoławcze błędnie zinterpretowało art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, utożsamiając 'grunt związany z budynkiem mieszkalnym' wyłącznie z 'gruntem pod budynkiem mieszkalnym'. Określenie 'grunt związany' jest szersze i obejmuje również otoczenie budynku mieszkalnego, które nie jest związane z działalnością gospodarczą. Błędna wykładnia tego przepisu doprowadziła do nieprawidłowego ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła ustalenia łącznego zobowiązania pieniężnego na 2003 r. dla D. L., obejmującego podatek rolny i od nieruchomości. Po wznowieniu postępowania, organ podatkowy i Samorządowe Kolegium Odwoławcze ustaliły wysokość podatku od nieruchomości, opodatkowując część gruntów jako związane z działalnością gospodarczą. Podatnik kwestionował to ustalenie, argumentując, że część działki, w tym otoczenie budynku mieszkalnego, nie jest związana z działalnością gospodarczą. Po wcześniejszych postępowaniach sądowych, w tym wyroku NSA uchylającym wyrok WSA, sprawa wróciła do WSA.
Rozstrzygnięcie
Uchylono zaskarżoną decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego i zasądzono od SKO na rzecz D. L. zwrot kosztów postępowania.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Małysz, Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca), WSA Małgorzata Fita, Protokolant Referent stażysta Julita Urbaś, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 3 grudnia 2008 r. sprawy ze skargi D. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie łącznego zobowiązania pieniężnego na 2003 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz D. L. kwotę [...] tytułem zwrotu kosztów postępowania. 1. Decyzją / nakazem płatniczym / z [...]. Wójt Gminy ustalił D.L. łączne zobowiązanie pieniężne na 2003 rok, w tym podatek rolny w kwocie 60 zł, podatek od nieruchomości w kwocie 1.327,10 zł. Organ podatkowy podatek rolny ustalił od 0,40 ha gruntów rolnych. Podatek od nieruchomości ustalił od budynków mieszkalnych o powierzchni 245 m2, od budynków służących działalności gospodarczej o powierzchni 41,60 m2, od budynków pozostałych o powierzchni 148 m2,, od gruntów związanych z działalnością gospodarczą o powierzchni 1 100 m2, położonych w miejscowości B. – S.oraz od budynków mieszkalnych o powierzchni 65 m2, od budynków służących działalności gospodarczej o powierzchni 5 m2, od gruntów pozostałych o powierzchni 500 m2, położonych w miejscowości Wohyń 2. Postanowieniem z 2 września 2003 r. Wójt Gminy na podstawie art. 240 § 1 pkt 5 i art. 243 § 1 Ordynacji podatkowej wznowił postępowanie podatkowe w sprawie wymiaru D.L. łącznego zobowiązania pieniężnego na 2003 r., zakończone decyzją / nakazem płatniczym / z 12 lutego 2003 r. 3. Decyzją z [...] Wójt Gminy uchylił w całości ostateczną decyzję / nakaz płatniczy / z [...] i orzekł o łącznym zobowiązaniu pieniężnym na 2003 r. w kwocie 3 128,70 zł, w tym podatek rolny w kwocie 7,50 zł, podatek od nieruchomości w kwocie 3 121,20 zł. 4. W wyniku odwołania podatnika, Samorządowe Kolegium Odwoławcze, decyzją z [...]., utrzymało w mocy decyzję organu podatkowego pierwszej instancji w zakresie łącznego zobowiązania pieniężnego. 5. W sprawie I SA/Lu 88/05, ze skargi podatnika, wyrokiem z 23 września 2005 r., Sąd uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z [...] Sąd wskazał, że zasadniczym przedmiotem sporu jest prawidłowość ustalenia podstawy opodatkowania budynku gospodarczego, położonego na działce podatnika w miejscowości B. – S.. Według opinii biegłego z 30 marca 2004 r. w skład powierzchni użytkowej / 138,01 m2 / budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 148,00 m2 / 8,00 m x 18,50 m / wchodzą następujące pomieszczenia: sklep materiałów budowlanych o powierzchni 40,76 m2 / 5,70 m x 7,15 m /, magazyn butli z gazem o powierzchni 40,76 m2 / 5,70 m x 7,15 m /, pomieszczenia nieużytkowane w dniu oględzin i inwentaryzacji: o powierzchni 40,76 m2 / 5,70 m x 7,15 m /, o powierzchni 15,73 m2 / 2,20 m x 7,15 m /. Sąd wskazał na stanowisko podatnika, który podważał prawidłowość pomiaru pomieszczenia nieużywanego; który wskazywał na zawyżenie jego powierzchni o 15,73 m2. Sąd wskazał na argument podatnika, że przy wymiarach budynku 8 m x 18,50 m, przy grubości ściany zewnętrznej około 43 cm, jest fizycznie niemożliwe, by wymiary wewnątrz budynku były zgodne z podanymi w inwentaryzacji. Sąd zważył, że wobec zawartych w opinii biegłego sprzecznych danych dotyczących zewnętrznych i wewnętrznych wymiarów budynku gospodarczego na należącej do skarżącego nieruchomości, położonej w miejscowości B. – S., koniecznym jest zweryfikowanie, z udziałem biegłego, prawidłowości danych, zawartych w inwentaryzacji zabudowy z 30 marca 2004 r., dotyczących ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynku gospodarczego. 6. Po wyroku w sprawie I SA/Lu 88/05 Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z [...] uchyliło decyzję Wójta Gminy z [...] w całości, przekazało sprawę organowi podatkowemu pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia. 7. Wójt Gminy decyzją z [...] na podstawie art. 245 § 1 pkt 1, art. 240 § 1 pkt 5 Ordynacji podatkowej uchylił decyzję z [...] w sprawie wymiaru D.L. podatku rolnego oraz podatku od nieruchomości na 2003 r. w formie łącznego zobowiązania pieniężnego i ustalił wysokość tego zobowiązania w kwocie 2 889 zł, w tym podatek od nieruchomości w kwocie 2 881,49 zł, podatek rolny w kwocie 7,50 zł. Przyjął, że podatkiem od nieruchomości podlega opodatkowaniu 4 292,08 m2 powierzchni gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, 127,27 m2 powierzchni budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej i 360,19 m2 powierzchni budynków mieszkalnych. Podatkiem rolnym podlega opodatkowaniu powierzchnia 0,05 ha. Przyjął, że z całkowitej powierzchni działki nr [...] / 4500 m2 / tylko 207,92 m2 nie podlega opodatkowaniu jako powierzchnia związana z działalnością gospodarczą podatnika, bo zabudowana budynkiem mieszkalnym. Tytułem podstawy prawnej opodatkowania wskazał art. 2 ust. 1 pkt 1, ust. 2, art. 1a ust. 1 pkt 3, art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych / Dz. U. z 2002 r. Nr 9 , poz. 84 – u.p.o.l. / oraz art. 1, art. 4 ust. 1 pkt 2, art. 6 ust. 1 pkt 2 , art. 6c ustawy z 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym / Dz. U. z 1993 r. Nr 94, poz. 431 ze zm. / 8. W odwołaniu od tej decyzji D.L. zakwestionował ustalenie powierzchni gruntów i budynków pod działalność gospodarczą, jako dokonane z naruszeniem art. 122, art. 187 § 1, art. 191 Ordynacji podatkowej. Argumentował, że opinia biegłego podaje powierzchnię działki nr [...] w miejscowości B. – S.w wymiarze 4.359 m2; że zawyżono powierzchnię gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej; że organ podatkowy pomniejszył podstawę opodatkowania gruntów związanych z działalnością gospodarczą jedynie o powierzchnię 207,92 m2, która odpowiada wyłącznie powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym. Prezentował stanowisko, że "grunty związane z budynkami mieszkalnymi", to obok powierzchni zabudowy, także grunty niezbędne do korzystania z budynku mieszkalnego, przeznaczone na jego otoczenie. Zarzucił, że organ podatkowy nie wyjaśnił dlaczego stosując art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. przyjął, że grunt związany z budynkiem mieszkalnym, to wyłącznie grunt zabudowany tym budynkiem. 9. W wyniku odwołania podatnika Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję organu podatkowego pierwszej instancji. Podzieliło ustalenia i ocenę prawną organu podatkowego pierwszej instancji. Uzasadniało, że przyczyną wznowienia postępowania podatkowego była niezgodność ze stanem faktycznym danych dotyczących powierzchni należących do podatnika nieruchomości, zawartych w złożonym przez niego wykazie nieruchomości z 5 listopada 2002 r. Niezgodność została stwierdzona w trakcie kontroli przeprowadzonej 22 lipca 2003 r. Kontrola ujawniła istotne dla sprawy, nowe okoliczności faktyczne, istniejące w dniu wydania ostatecznej decyzji / nakazu płatniczego / z [...] w sprawie wymiaru podatku rolnego, podatku od nieruchomości na 2003 r. w formie łącznego zobowiązania pieniężnego. W tym stanie sprawy zaistniała przesłanka do wznowienia postępowania podatkowego z art. 240 § 1 pkt 5 Ordynacji podatkowej. Zważyło, że powierzchnia gruntów podatnika podlegających opodatkowaniu została ustalona na podstawie ewidencji gruntów, stosownie do art. 21 ust. 1 ustawy z 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne / Dz. U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 ze zm. /. Obmiar zawarty w inwentaryzacji nieruchomości budowlanych skarżącego na działce nr 363/3, we wsi B. – S., stanowić mógł podstawę do wystąpienia przez niego do właściwego organu o zmianę danych w operatach ewidencyjnych. Zważyło, że w myśl art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. gruntami, budynkami i budowlami związanymi z prowadzeniem działalności gospodarczej są grunty, budynki i budowle będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami. Podatnik bezspornie prowadził działalność gospodarczą. Dlatego za podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości gruntów i budynków podatnika przyjęto: związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów, grunty o powierzchni 4 292,08 m2; związane z prowadzeniem działalności gospodarczej budynki o powierzchni użytkowej 127,27 m2; budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej 360,19 m2 . Wskazało, że podatnik zakwestionował podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynku gospodarczego na działce nr [...] w miejscowości B. – S. Wskazało, że aneks z 21 lutego 2006 r. do inwentaryzacji zabudowy działki nr [...] z 30 marca 2004 r., dał podstawę do ustalenia zabudowy działki nr [...] budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 148 m2, o powierzchni użytkowej 122,27 m2, który składa się z trzech segmentów o wymiarach 5,70 m x 7,15 m każdy. Ewidencyjna powierzchnia działki nr [...], w wymiarze 4 500 m2, związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, dla opodatkowania podatkiem od nieruchomości została zmniejszona o powierzchnię 207,92 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym, przy jednoczesnym założeniu, że ta powierzchnia odpowiada V klasie użytków rolnych, zwolnionej od podatku rolnego i że powierzchnia zabudowy budynkiem mieszkalnym odpowiada powierzchni gruntu związanego z tym budynkiem mieszkalnym. Podstawę niespornego opodatkowania podatkiem rolnym stanowi powierzchnia 0,05 ha użytków rolnych. 10. Podatnik złożył skargę na ostateczną decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Zarzucił naruszenie: 1/ art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. przez opodatkowanie podatkiem od nieruchomości gruntów związanych z budynkiem mieszkalnym jako związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej; 2 / art. 187 § 1 i art. 191 Ordynacji podatkowej przez zawyżenie powierzchni działki nr 363/3 przy ustaleniu podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości; przez błędne przyjęcie, że cała powierzchnia działki nr [...], ponad powierzchnię zabudowaną budynkiem mieszkalnym, jest związana z działalnością gospodarczą. Wniósł o uchylenie zaskarżonej decyzji, decyzji Wójta Gminy. Argumentował, że wbrew art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. organy podatkowe pominęły, że część działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym jest związana wyłącznie z korzystaniem z budynku mieszkalnego, nie ma żadnego związku z działalnością gospodarczą podatnika. Argumentował, że powierzchnia związana z budynkiem mieszkalnym na jego działce obejmuje otoczenie budynku mieszkalnego / roślinność, ogródek /. Argumentował, że skoro opinia biegłego podaje powierzchnię działki nr [...] w wymiarze 4 359 m2, to opodatkowanie na podstawie stanu ewidencyjnego nie uwzględnia stanu rzeczywistego. 11. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w odpowiedzi na skargę wniosło o jej oddalenie. Podtrzymało stanowisko i argumentację, wyrażone w zaskarżonej decyzji. 12. W sprawie I SA/Lu 574/06 Sąd oddalił skargę podatnika. Sąd zważył, że konstrukcja art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l / w brzmieniu obowiązującym w rozpatrywanym roku podatkowym / wskazuje, że sam fakt posiadania przez przedsiębiorcę gruntów, budynków i budowli skutkuje związkiem z prowadzeniem działalności gospodarczej dla celów opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Wywiódł, że nawet budynki niewykorzystywane przez przedsiębiorcę w danym momencie lub też wykorzystywane na inną działalność niż gospodarcza / za wyjątkiem budynków mieszkalnych / należy uznać za związane z działalnością gospodarczą podatnika. Zważył, że skoro art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l mówi o budynkach mieszkalnych oraz gruntach związanych z tymi budynkami, to chodzi tu - inaczej mówiąc - o grunty zajęte pod te budynki, a nie o wyodrębnianie jeszcze "innych" gruntów dla potrzeb budynku mieszkalnego. Uzasadnienia dla tego poglądu upatrywał w zasadzie, że samo posiadanie przez podmiot gospodarczy gruntów podlegających podatkowi od nieruchomości skutkuje zastosowaniem stawki podatku od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczych. Sąd stwierdził, że stosownie do art. 21 ustawy z 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne / Dz. U. z 2005 r. Nr 240, poz. 2027 ze zm. / podstawę wymiaru podatków stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów. Ewidencja gruntów i budynków jest urzędowym źródłem informacji faktycznych wykorzystywanych w postępowaniu podatkowym. Ocenił, że wobec kategorycznej normy tego przepisu nie do pogodzenia z jej treścią było stanowisko skarżącego, że za podstawę wymiaru podatku od nieruchomości mogą posłużyć dane określone w opinii biegłego, bez przeprowadzenia stosownych zmian w ewidencji gruntów i budynków. 13. Podatnik złożył skargę kasacyjną od wyroku oddalającego jego skargę w sprawie I SA/Lu 574/06. Zarzutami kasacyjnymi objął błędną wykładnię art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. , bo z treści tego przepisu wynika wyłączenie gruntów związanych z budynkiem mieszkalnym, nie jedynie zajętych pod budynek mieszkalny; naruszenie art. 134 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi / Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm. – ustawa p.p.s.a. / w związku z art. 122, art. 187 § 1, art. 191 Ordynacji podatkowej, bo inwentaryzacja nieruchomości wskazuje część działki związaną z budynkiem mieszkalnym; art. 145 § 1 pkt 1 lit. a, lit. c ustawy p.p.s.a. przez oddalenie skargi przy naruszeniu przez organy podatkowe obu instancji wskazanych przepisów prawa materialnego i postępowania podatkowego. 14. Naczelny Sąd Administracyjny, rozpoznając skargę kasacyjną podatnika ocenił, że miała uzasadnione podstawy. Wywiódł, że powoływany w sprawie art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l definiował dla potrzeb tej ustawy, grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej jako obiekty "będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami...". Ocenił, że określenie "grunt związany" jest szersze niż "grunt pod...". Zważył, że jest to niewątpliwie określenie niejednoznaczne, ale w każdym razie oznacza połączenie / kogoś / czegoś z / kimś / czymś, stosunek między rzeczami, zjawiskami itp. połączonymi ze sobą w jakiś sposób, wreszcie odniesienie, zastosowanie do kogoś lub czegoś, powiązanie z czymś / za Uniwersalnym słownikiem języka polskiego, PWN, Warszawa 2006, tom IV /. W takim rozumieniu nie można odmówić słuszności zarzutowi skargi kasacyjnej, dla potrzeb oceny zgodności z prawem zaskarżonej decyzji, błędnej wykładni art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l., polegającej na utożsamieniu "gruntów związanych z budynkami" z "gruntami pod budynkami", przez co nieprawidłowo ustalona została podstawa obliczenia podatku przy zastosowaniu różnych jego stawek. Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył co następuje: 15. Zaskarżona decyzja nie odpowiada prawu. 16. Rozważania prawne należy rozpocząć od przywołania art. 190 ustawy p.p.s.a. W myśl tego przepisu wykładnia prawa Naczelnego Sądu Administracyjnego, wyrażona w tej sprawie w wyniku rozpatrywania skargi kasacyjnej, wiąże Wojewódzki Sąd Administracyjny przy ponownym rozpatrywaniu sprawy. 17. Przy ponownym rozpoznaniu sprawy przez Wojewódzki Sąd Administracyjny, "granice sprawy", o których mowa w art. 134 § 1 i art. 135 ustawy p.p.s.a., podlegają zawężeniu do granic w jakich rozpoznał skargę kasacyjną Naczelny Sąd Administracyjny i wydał orzeczenie na podstawie art. 185 § 1 tej ustawy. Tak więc Wojewódzki Sąd Administracyjny ponownie rozpoznając sprawę, nie może stosować postanowień art. 134 § 1 i art. 135 bez uwzględnienia brzmienia przepisów art. 168 § 3, art. 183 § 1 oraz art. 190 powołanej ustawy./ zob. II OSK 1117/05 /. Zakres kognicji Sądu pierwszej instancji, ponownie rozpatrującego sprawę, jest wyznaczony granicami rozpatrywania sprawy przez Sąd kasacyjny. 18. Za stanowiskiem Sądu kasacyjnego w tej sprawie należy zważyć, że zaskarżona decyzja narusza prawo, kiedy Samorządowe Kolegium Odwoławcze zawęża określenie gruntu związanego z budynkiem mieszkalnym w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. jedynie do gruntu zabudowanego takim budynkiem. W myśl art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej to obiekty "będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub innego podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, z wyjątkiem budynków mieszkalnych oraz gruntów związanych z tymi budynkami...". W rozumieniu art. 1a pkt 3 u.p.o.l. nie należy utożsamiać określenia gruntu zajętego pod budynek mieszkalny z gruntem związanym z takim budynkiem. Określenie "grunt związany" jest szersze niż "grunt pod..." i należy je rozumieć jako połączenie / kogoś / czegoś z / kimś / czymś, stosunek między rzeczami, zjawiskami itp. połączonymi ze sobą w jakiś sposób, wreszcie odniesienie, zastosowanie do kogoś lub czegoś, powiązanie z czymś / za Uniwersalnym słownikiem języka polskiego, PWN, Warszawa 2006, tom IV /. Prawidłowa wykładnia art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. nie pozwala utożsamiać "gruntów związanych z budynkami" z "gruntami pod budynkami". 19. Stanowisko wyrażone w zaskarżonej decyzji, które co do zasady zawęziło rozumienie ustawowego określenia gruntu związanego z budynkiem mieszkalnym jedynie do gruntu pod tym budynkiem, stanowi naruszenie art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. w sposób, który wpływa na wynik sprawy. Wynikiem błędnej wykładni art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. było błędne ustalenie podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Prawidłowe ustalenie podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości wyklucza przyjęcie takiej wykładni art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l., jaka została przyjęta w zaskarżonej decyzji. 20. Z tych względów należało uchylić zaskarżoną decyzję na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a ustawy p.p.s.a. Orzeczenie o kosztach postępowania sądowego uzasadnia art. 200 i art. 205 § 2 powołanej ustawy p.p.s.a.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło