I FSK 478/12

WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2013-02-22

Skład orzekający: Artur Mudrecki, Krystyna Chustecka, Roman Wiatrowski

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy dostawa nieruchomości gruntowych przeznaczonych na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, pensjonatowej i jednorodzinnej, korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT?
Ratio decidendi
Dostawa nieruchomości gruntowych przeznaczonych na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, z dopuszczeniem możliwości zabudowy, nie korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Przepis ten wyłącza ze zwolnienia tereny przeznaczone pod jakąkolwiek zabudowę, a dopuszczenie zabudowy w planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów rekreacyjnych oznacza, że nie są one objęte tym zwolnieniem.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła podatku od towarów i usług za miesiące styczeń, luty, marzec i październik 2008 r. Organ kontroli skarbowej uznał, że działalność polegająca na kupnie i sprzedaży działek spełniała przesłanki działalności gospodarczej i nie korzystała ze zwolnienia od VAT. Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji, z wyjątkiem rozliczenia za styczeń 2008 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę podatnika, uznając, że organy prawidłowo zakwalifikowały sprzedaż nieruchomości jako działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Skarżący zarzucił naruszenie przepisów dotyczących zwolnienia od VAT.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę kasacyjną i zasądzono od M.K. na rzecz Dyrektora Izby Skarbowej w B. kwotę 2400 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Pełny tekst orzeczenia

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Artur Mudrecki (sprawozdawca), Sędzia NSA Krystyna Chustecka, Sędzia NSA Roman Wiatrowski, Protokolant Dariusz Rosiak, po rozpoznaniu w dniu 22 lutego 2013 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej M.K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 5 grudnia 2011 r. sygn. akt I SA/Bd 493/11 w sprawie ze skargi M.K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w B. z dnia 10 maja 2011 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług za miesiące: styczeń, luty, marzec, październik 2008 r. 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od M.K. na rzecz Dyrektora Izby Skarbowej w B. kwotę 2400 zł (słownie: dwa tysiące czterysta złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. 1. Wyrok Sądu pierwszej instancji Wyrokiem z dnia 5 grudnia 2011 r., sygn. akt I SA/Bd 493/11, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy oddalił skargę M.K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w B. z dnia 10 maja 2011 r. 2. Przedstawiony przez Sąd pierwszej instancji tok postępowania 2.1. Sąd pierwszej instancji wskazał, że przeprowadzono u skarżącego postępowanie kontrolne w zakresie niezgłoszonej do opodatkowania działalności gospodarczej w podatku od towarów i usług. Na podstawie zebranego materiału dowodowego Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej w B. wydał w dniu 15 października 2010 r. decyzję określającą stronie wysokość zobowiązania w podatku od towarów i usług za poszczególne miesiące 2008 r., tj. styczeń, luty, marzec i październik. Podstawą rozstrzygnięcia było uznanie przez organ, że prowadzona przez stronę działalność polegająca na kupnie i sprzedaży (po podzieleniu na mniejsze) niezabudowanych działek spełniała przesłanki działalności gospodarczej w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT), a dokonane dostawy gruntów nie korzystały ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. 2.2. Decyzją z dnia 10 maja 2011r. Dyrektor Izby Skarbowej w B. uchylił decyzję organu pierwszej instancji w zakresie miesiąca stycznia 2008r. i określił wysokość zobowiązania za ten miesiąc; w pozostałej części utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji. Zdaniem organu ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego wynikało, że działalność strony spełniała przesłanki działalności gospodarczej w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Podatnik w latach 2004-2008 dokonał nabycia nieruchomości położonych w 17 miejscowościach, na terenie 14 gmin. W okresie od 1 stycznia 2008 r. do 31 grudnia 2008 r. dokonał zbycia siedmiu działek o łącznej powierzchni 1,5484 ha oraz udziałów o łącznej powierzchni 0,2156 ha, za łączną kwotę 184.574,00 zł. Prowadzone postępowanie jednoznacznie wykazało, że dokonywał sprzedaży i zakupu kolejnych terenów, ich podziału, składał wnioski o zmianę przeznaczenia w planach zagospodarowania przestrzennego zakupionych gruntów. Ogłaszał swoją działalność na stronach internetowych, oferował również pomoc w znajdowaniu innych nieruchomości gruntowych. Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego wynikało, że strona dokonywała dostawy terenów budowlanych oraz przeznaczonych pod zabudowę, położonych w miejscowości S., które nie były objęte zwolnieniem, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, więc stosownie do art. 41 ust. 1 cyt. ustawy podlegajały opodatkowaniu wg stawki 22%. Ponadto w toku prowadzonego postępowania odwoławczego stwierdzono, że brak było podstaw do opodatkowania sprzedaży działki położonej w miejscowości T., która jako grunt orny, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na mocy powołanego wyżej art. 43 ust. 1 pkt 9. W związku z tym organ odwoławczy dokonał prawidłowego rozliczenia podatku należnego za styczeń 2008 r. 2.3. Na powyższą decyzję podatnik wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zaskarżonej decyzji zarzucił naruszenie: art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, że strona prowadzi działalność gospodarczą; art. 191 O.p., tj. zasady swobodnej oceny dowodów; - błąd w ustaleniach faktycznych, polegający na przyjęciu, że skarżący prowadził w badanym okresie działalność gospodarczą w zakresie zbywania nieruchomości gruntowych. 3. Uzasadnienie rozstrzygnięcia Sądu pierwszej instancji Wojewódzki Sąd Administracyjny skargę oddalił. Zdaniem Sądu pierwszej zasadnie organy podatkowe uznały, że skarżący prowadził działalność gospodarczą. Dokonywał bowiem w sposób zorganizowany, częstotliwy i zarobkowy sprzedaży nieruchomości gruntowych. Dobitnie świadczyły o tym dane dotyczące ilości, częstotliwości i wielkości sprzedaży. Jak wynikało ze zgromadzonego materiału dowodowego w postaci dokumentów i wyjaśnień z urzędów gmin (C., B., Z., W., B., K., S., R.,) skarżący występował z wnioskami o zmianę planów zagospodarowania przestrzennego w zakresie przeznaczenia gruntów (z rolnego na rekreacyjny), deklarował ponoszenie i ponosił koszty związane z wynikających z tych wniosków zmian planów. Według Sądu prawidłowo organy podatkowe uznały w kontekście podjętego rozstrzygnięcia, że istotne w sprawie było zamieszczanie przez skarżącego informacji o sprzedaży działek w Internecie, oferowanie pomocy w znajdywaniu innych nieruchomości gruntowych. Trafnie organ podkreślił, że informacje o sprzedaży działek umieszczone na stronie internetowej miały profesjonalny charakter (dostępne były w języku angielskim i niemieckim) a aktualizowanie ofert sprzedaży świadczył o zamiarze kontynuacji działalności w tym zakresie. W ocenie Sądu organ podatkowy prawidłowo zinterpretował i zastosował art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Na uwagę zasługiwało to, że przepis ten rozróżnia tereny stricte budowlane i tereny przeznaczone pod zabudowę. Z powołanej regulacji wynika, że zwolnieniem objęta została taka dostawa, która dotyczy terenu niezabudowanego, przy jednoczesnym przeznaczeniu tego terenu na cele inne niż pod jakąkolwiek zabudowę, wnioskując a contrario, jeżeli dany teren jest przeznaczony pod jakąkolwiek zabudowę, to jego dostawa nie jest objęta zwolnieniem, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i w konsekwencji tego faktu podlega opodatkowaniu. Podejmując rozstrzygnięcie w tym zakresie organy oparły się na aktualnym orzecznictwie sądowym. Odwołały się do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 17 stycznia 2011 r., sygn. akt. I FPS 8/10. Słusznie, w opinii Sądu, przyjęły, że dokonana przez skarżącego sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości S., nie mogła korzystać ze zwolnienia o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na fakt, że z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy jednoznacznie wynikało, że działki te przeznaczone są na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, pensjonatowej i jednorodzinnej. Wbrew zarzutom skargi, materiał dowodowy niniejszej sprawy został zgromadzony i oceniony z zachowaniem reguł określonych w art. 122, art. 180 oraz art. 187 § 1 O.p. W sprawie nie naruszono również art. 181 i art. 191 O.p. 4. Skarga kasacyjna 4.1. W skardze kasacyjnej, sporządzonej przez pełnomocnika skarżącego, zaskarżono powyższy wyrok w całości zarzucając naruszenie przepisów prawa materialnego, tj: - art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT poprzez błędną interpretację i zastosowanie polegające na przyjęciu, że zwolnienie od podatku VAT nie przysługuje dla poszczególnych nieruchomości będących przedmiotem transakcji dokonywanych przez skarżącego, w sytuacji, gdy nieruchomości będące przedmiotem transakcji stanowiły tereny niezabudowane inne niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę, co w konsekwencji doprowadziło do naruszenia art. 21 § 1 pkt 1 oraz art. 21 § 3 O.p. i przyjęcia, że po stronie skarżącego powstało zdarzenie, które uzasadniało powstanie zobowiązanie podatkowego, w sytuacji, gdy zobowiązanie takie nie powstało; - art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT poprzez błędną jego interpretację i zastosowanie polegające na przyjęciu, że oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości jako nieruchomości rekreacyjnej z dopuszczeniem możliwości zabudowy nie wyczerpuje znamion art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT uzasadniając objęcie transakcji dotyczącej takiej nieruchomości obowiązkiem podatkowym z tytułu VAT, w sytuacji gdy powyższe stanowisko prowadzi do nieuzasadnionej interpretacji rozszerzającej przepisów nakładających obowiązki podatkowe na podatników. 4.2. W oparciu o powyższe podstawy wniesiono o: uchylenie zaskarżonego orzeczenia w całości, rozpoznanie skargi i orzeczenie co do istoty sprawy, ewentualnie w razie przekazania sprawy do ponownego rozpoznania zawarcie wiążących wskazań co do dalszego postępowania; zasądzenie na rzecz strony skarżącej kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego przed Naczelnym Sądem Administracyjnym według norm przepisanych. 5. Odpowiedź na skargę kasacyjną W odpowiedzi na skargę kasacyjną, sporządzonej przez pełnomocnika Dyrektora Izby Skarbowej, wniesiono o: oddalenie skargi kasacyjnej; zasądzenie od skarżącego na rzecz organu kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. 6. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: 6.1. Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie. 6.2. Zgodnie z art. 183 § 1 u.p.p.s.a. Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, z urzędu zaś bierze pod rozwagę jedynie nieważność postępowania. Z akt sprawy nie wynika, by zaskarżone orzeczenie zostało wydane w warunkach nieważności, której przesłanki określa art. 183 § 2 ww. ustawy, zatem rozważania Naczelnego Sądu Administracyjnego mogły uwzględniać jedynie ewentualne naruszenie wskazanych w skardze kasacyjnej przepisów prawa materialnego i procesowego. 6.3. W skardze kasacyjnej sformułowane zarzuty upatrują naruszenia przepisów prawa materialnego. Autor skargi kasacyjnej nie zgadza się z dokonaną przez Sąd pierwszej instancji wykładnią art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i tym samym błędnym jego zastosowaniem w sprawie. W ocenie pełnomocnika skarżącego w świetle wymienionego przepisu zwolnieniu nie podlegają m.in. tereny przeznaczone pod zabudowę. I dlatego też nieruchomości przeznaczone na cele rekreacyjne z dopuszczeniem możliwości zabudowy podlegają zwolnieniu na podstawie tej regulacji. 6.4. Naczelny Sąd Administracyjny nie podziela argumentacji autora skargi kasacyjnej. Przepis, tj. art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT stanowi, że zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. W wyroku z dnia 17 stycznia 2011 r., sygn. akt I FPS 8/10, wydanym w składzie 7 sędziów, Naczelny Sąd Administracyjny, dokonując szczegółowej analizy wymienionej regulacji, zauważył, że polski ustawodawca nie zdefiniował pojęcia dostawy terenów budowlanych lub przeznaczonych pod zabudowę w ustawie o podatku od towarów i usług. Sąd ten sięgając do dyrektywy interpretacyjnej związanej z wykładnią systemową zewnętrzną w konsekwencji uznał, że w świetle art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT przy zastosowaniu art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086) w sytuacji braku planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla klasyfikacji terenu niezabudowanego, wiążące są zapisy ewidencji gruntów i budynków, a nie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W badanej sprawie nie było potrzeby sięgania do zapisów z ewidencji gruntów i budynków, gdyż istniał plan zagospodarowania przestrzennego. Sąd pierwszej instancji przyjął, czego autor skargi kasacyjnej nie kwestionuje, że z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy jednoznacznie wynika, iż przedmiotowe działki przeznaczone są na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, pensjonatowej i jednorodzinnej (szczegółowo opisane na str. 4 zaskarżonej decyzji). W tej sytuacji zgodzić się należało z Wojewódzkim Sądem Administracyjnym, że dokonana przez skarżącego sprzedaż tych nieruchomości nie mogła korzystać ze zwolnienia o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie wskazano tylko, że przeznaczeniem działek są cele rekreacyjne. W planie dopuszczono możliwość ich zabudowy. Wymieniony przepis wyraźnie zaś stanowi, że ze zwolnienia nie mogą korzystać tereny przeznaczone pod zabudowę. Działka przeznaczona na cele rekreacyjne z możliwością zabudowy w istocie takie cele może spełniać. Wojewódzki Sąd Administracyjny właściwie zauważył, że omawiana regulacja rozróżnia tereny stricte budowlane i tereny przeznaczone pod zabudowę. W jej świetle zwolnieniem objęta została taka dostawa, która dotyczy terenu niezabudowanego, przy jednoczesnym przeznaczeniu tego terenu na cele inne niż pod jakąkolwiek (podkr. Sądu) zabudowę, wnioskując a contrario, jeżeli dany teren jest przeznaczony pod jakąkolwiek zabudowę, to jego dostawa nie jest objęta zwolnieniem, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i w konsekwencji tego faktu podlega opodatkowaniu. Nie można się zgodzić z autorem skargi kasacyjnej, że Sąd pierwszej instancji nie odniósł się do interpretacji słów "przeznaczone pod". Zwrócić bowiem należy uwagę, że Wojewódzki Sąd Administracyjny odwołał się do powoływanego wyżej wyroku o sygn. akt I FPS 8/10, wskazując, że terenami przeznaczonymi pod zabudowę są grunty, które widnieją w planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczone pod budowę (vide str. 15 zaskarżonego orzeczenia). W sprawie jak już zostało stwierdzone, w planie zagospodarowania przestrzennego co do przedmiotowych działek dopuszczono zabudowę. Autor skargi kasacyjnej w swojej argumentacji odwołał się do poglądu doktryny, że zwolnieniu od podatku korzystać będą dostawy gruntów o charakterze rolnym, leśnym lub nieruchomości rekreacyjnej. Pogląd ten został przywołany również w wyroku o sygn. akt I FPS 8/10. Naczelny Sąd Administracyjny nie neguje tego stanowiska. Zwrócić jednak należy uwagę, czego nie dostrzega pełnomocnik skarżącego, że w badanej sprawie, nie mieliśmy do czynienia z działkami przeznaczonymi tylko i wyłącznie na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, ale przeznaczenie ich dopuszczało zabudowę (pokr. tut. Sądu). W tym stanie rzeczy należy podkreślić, że zwolnienie w podatku od towarów i usług o jakim mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie będzie miało miejsca w sytuacji, gdy w planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano możliwość zabudowy działek przeznaczonych na tereny rekreacyjne. 6.5. Mając na uwadze powyższe stwierdzić należy, że zarzuty skargi kasacyjnej odnoszące się do naruszenia art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie były zasadne. Tym samym w sprawie nie naruszono wymienionych w petitum skargi kasacyjnej przepisów, tj. art. 21 § 1 pkt 1 oraz art. 21 § 3 O.p. W skardze kasacyjnej nie sformułowano innych zarzutów. Dlatego też za niepodważoną należy uznać ocenę Sądu pierwszej instancji co do ustalenia organów podatkowych, iż prowadzona przez stronę działalność polegająca na kupnie i sprzedaży niezabudowanych działek spełniała przesłanki działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT. 6.6. Z tych względów Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 i art. 204 pkt 1 u.p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.07.2026. · Źródło