I SA/Kr 1806/09

WyrokWSA w Krakowie2010-03-11

Skład orzekający: Bogusław Wolas, Grażyna Firek, Piotr Głowacki

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy wartość rynkowa nieruchomości z dnia nabycia spadku może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów przy sprzedaży tej nieruchomości, jeśli podatnik uiścił od niej podatek od spadków i darowizn?
Ratio decidendi
Wartość rynkowa nieruchomości nabytej w drodze spadku nie może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów przy jej sprzedaży. Kosztami uzyskania przychodu są jedynie udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, oraz kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn w odpowiedniej części. Różne zdarzenia prawne (nabycie w drodze spadku i odpłatne zbycie) prowadzą do różnych obowiązków podatkowych, co nie stanowi podwójnego opodatkowania.
Stan faktyczny
K. K. złożył skargę na indywidualną interpretację Ministra Finansów dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych. Podatnik pytał, czy do kosztów uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości nabytej w spadku może zaliczyć jej wartość rynkową z dnia nabycia, oprócz udokumentowanych nakładów i zapłaconego podatku od spadków. Minister Finansów uznał takie stanowisko za nieprawidłowe, wskazując, że wartość rynkowa z dnia nabycia nie jest kosztem uzyskania przychodu. Skarżący zarzucił podwójne opodatkowanie i niekonstytucyjność przepisu.
Rozstrzygnięcie
Sąd oddalił skargę.

Pełny tekst orzeczenia

Sygn. akt I SA/Kr 1806/09 | | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 11 marca 2010r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Bogusław Wolas, Sędziowie: WSA Grażyna Firek (spr.), WSA Piotr Głowacki, Protokolant: Iwona Sadowska - Białka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 marca 2010r., sprawy ze skargi K. K., na indywidualną interpretację Ministra Finansów, z dnia 14 sierpnia 2009r. Nr [..], w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych, - s k a r g ę o d d a l a - Minister Finansów, działając przez Dyrektora Izby Skarbowej, wydał 14 sierpnia 2009 roku interpretację indywidualną znak [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych na rzecz K. K., stwierdzając, że przedstawione we wniosku stanowisko podatnika jest nieprawidłowe. W podstawie prawnej wskazano art. 14b§1 i § 6 o.p. i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 czerwca 2007 roku w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.). Minister wskazał, że podatnik wystąpił z pytaniem, czy w związku z opodatkowaniem dochodu ze zbycia nieruchomości, do kosztów uzyskania przychodów wlicza się, oprócz kosztów udokumentowanych nakładów, poczynionych w czasie posiadania nieruchomości i zapłaconego podatku od spadku, również wartość rynkową nieruchomości z dnia nabycia spadku. Zdaniem K. K., rynkowa wartość nieruchomości z daty nabycia spadku winna być wliczana do kosztów uzyskania przychodów. W ocenie Ministra Finansów, art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyraźnie wskazuje, co może być kosztem uzyskania przychodów przy sprzedaży nieruchomości, nabytej w drodze spadku i w jaki sposób ten koszt ma być udokumentowany. Rynkowa wartość nieruchomości z dnia nabycia spadku nie mieści się w ustawowych kryteriach kosztów uzyskania przychodu. Z decyzją nie zgodził się K. K. Po wezwaniu Ministra Finansów do usunięcia naruszenia prawa i udzieleniu przez niego odpowiedzi, wniósł skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, nie wskazując, jakiego sposobu zakończenia postępowania sądowego się domaga. Skarżący podniósł, że od wartości nieruchomości z dnia nabycia spadku uiścił podatek od spadków i darowizn. Jego zdaniem, niekonstytucyjny jest przepis, pozwalający na podwójne opodatkowanie czynności, nie pozwalający uznać za koszt uzyskania przychodów wartości, wziętych do wyliczenia podatku od spadków i darowizn. Zarzucił, że skoro zmieniono przepisy podatkowe i opodatkowano dochód ze sprzedaży nieruchomości, to logiczne jest, że tylko wartość sprzedaży powyżej wartości, przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W odpowiedzi na skargę Minister Finansów wniósł o jej oddalenie i podtrzymał stanowisko, zawarte w interpretacji indywidualnej. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zważył co następuje: Sąd administracyjny w ramach kontroli działalności administracji publicznej, przewidzianej w art. 3 p.p.s.a., uprawniony jest do badania czy przy wydaniu zaskarżonego aktu nie doszło do naruszenia przepisów prawa materialnego i przepisów postępowania, nie będąc przy tym związanym granicami skargi (art. 134 p.p.s.a.). Orzekanie - w myśl art. 135 p.p.s.a. - następuje w granicach sprawy będącej przedmiotem kontrolowanego postępowania administracyjnego, w której został wydany zaskarżony akt lub czynność i odbywa się z uwzględnieniem wówczas obowiązujących przepisów prawa. Zgodnie z art. 146 § 1 p.p.s.a., sąd uwzględniając skargę, uchyla interpretację. Jeżeli brak podstaw do uwzględnienia skargi, sąd oddala ją na podstawie art. 151 p.p.s.a. Skarga nie jest zasadna. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit "a" ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ustawy, podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że kosztami uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, są udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Z powyższych przepisów wynika, że brak jest podstaw do uznania za koszt uzyskania przychodów rynkowej wartości nieruchomości, nabytej w drodze spadkobrania, a następnie zbytej przez podatnika. Takie zbycie stanowi dla niego źródło przychodów, zaś obliczając dochód- podstawę obliczenia podatku, można pomniejszyć ten przychód wyłącznie o nakłady na nieruchomość, o których mowa w art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sam fakt, że ustawodawca posługuje się pojęciem nakładów wskazuje, iż muszą być to jakieś ubytki w majątku podatnika, powstałe poprzez przeznaczenie przez niego środków na cele, które wylicza przywołany art. 22 ust. 6d. Tymczasem w stanie faktycznym, na którym opiera się zaskarżona interpretacja, nie sposób dopatrzyć się poniesienia nakładów w wysokości rynkowej wartości nieruchomości z dnia nabycia spadku. Podatnik nabył tę nieruchomość nieodpłatnie, a zatem nie poniósł żadnych nakładów, odpowiadających jej wartości. Uiścił istotnie podatek od spadków i darowizn, i jego kwota może zostać odliczona od przychodu, ponieważ art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wyraźnie to wskazuje. Trzeba też zaznaczyć, że wartość nieruchomości z dnia nabycia byłaby kosztem uzyskania przychodu, jeżeli podatnik nabyłby ją odpłatnie (art. 22 ust. 6c ustawy) – wówczas bowiem istotnie poniósłby w dacie nabycia koszt w postaci uiszczenia ceny zakupu. Jednakże z żadnego przepisu prawa podatkowego nie da się wyprowadzić wniosku, aby kosztem uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości, a zatem nakładem na tę nieruchomość, była jej rynkowa wartość w dacie nabycia jej przez spadkobranie. Nie można również zgodzić się z zarzutem, jakoby zaskarżona interpretacja prowadziła do niekonstytucyjnego, podwójnego opodatkowania. Różne są bowiem zdarzenia prawne, jakie prowadzą do powstania obowiązku podatkowego. W przypadku podatku od spadków i darowizn było nim nieodpłatne nabycie nieruchomości, zaś w przypadku podatku dochodowego od osób fizycznych takim zdarzeniem będzie odpłatne zbycie tej samej nieruchomości. Przedmiotem opodatkowania, którego dotyczy zaskarżona interpretacja, jest dochód w rozumieniu przepisów ustawy, nie zaś obrót czy wartość dodana, jak ma to miejsce np. w podatku od towarów i usług. Dochodem w świetle przytoczonych wyżej przepisów jest – po przewidzianych prawem odliczeniach – uzyskany przez podatnika przychód ze zbycia nieruchomości, a zatem cała uzyskana w ten sposób kwota, nie zaś różnica pomiędzy ceną sprzedaży a wartością w chwili nabycia. Mając powyższe na uwadze, Sąd skargę oddalił, za podstawę przyjmując art. 151 p.p.s.a.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 17.07.2026. · Źródło