II OSK 161/20

WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2020-06-16

Skład orzekający: Sędzia NSA Jacek Chlebny, Sędzia NSA Małgorzata Miron, Sędzia del. WSA Mirosław Gdesz

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy zwolnienie z opłat za trwałe wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej, przewidziane dla budownictwa mieszkaniowego, obejmuje również grunty przeznaczone pod infrastrukturę towarzyszącą, taką jak drogi dojazdowe i miejsca postojowe?
Ratio decidendi
Sąd uznał, że zwolnienie z opłat za trwałe wyłączenie gruntu z produkcji rolnej, o którym mowa w art. 12a uogrl, dotyczy wyłącznie gruntów zajętych pod budynki mieszkalne, w ograniczonym metrażu na lokal. Nie obejmuje ono gruntów przeznaczonych pod infrastrukturę towarzyszącą, taką jak drogi dojazdowe czy miejsca postojowe, nawet jeśli są one niezbędne do funkcjonowania osiedla mieszkaniowego. Sąd podkreślił, że zasada polskiego systemu prawnego nakłada obowiązek uiszczania opłat za wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej, a zwolnienie stanowi wyjątek od tej reguły.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi Spółdzielni Mieszkaniowej na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego, która uchyliła punkt dotyczący obowiązku powiadomienia o nierozpoczęciu prac, a w pozostałej części utrzymała w mocy decyzję Starosty ustalającą opłatę z tytułu trwałego wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej. Spółdzielnia kwestionowała sposób naliczenia opłaty, domagając się zwolnienia również za grunty pod drogi i miejsca postojowe. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę, podzielając stanowisko organów. Spółdzielnia wniosła skargę kasacyjną, zarzucając naruszenie przepisów postępowania i prawa materialnego.
Rozstrzygnięcie
Oddalił skargę kasacyjną.

Pełny tekst orzeczenia

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Jacek Chlebny Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Miron Sędzia del. WSA Mirosław Gdesz (spr.) po rozpoznaniu w dniu 16 czerwca 2020 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 26 września 2019 r. sygn. akt II SA/Lu 343/19 w sprawie ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia [...] kwietnia 2019 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej oddala skargę kasacyjną. 1. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie wyrokiem z 26 września 2019 r. sygn. akt II SA/Lu 343/19, oddalił skargę Spółdzielni Mieszkaniowej [...] w K. (dalej skarżąca) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z [...] kwietnia 2019 r. nr [...] uchylającą punkt 6 i utrzymującą w pozostałej części decyzję z Starosty K. z [...] lutego 2019 r. ustalającą dla skarżącej jednorazową opłatę z tytułu trwałego wyłączenia z produkcji rolniczej gruntu (pomniejszoną o wartość opłaty o aktualną wartość przedmiotowego gruntu) oraz obowiązek wnoszenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania gruntów wyłączonych z produkcji rolnej. Sąd I instancji podzielił stanowisko organów, że według art. 12a ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 1161; dalej: uogrl) zwolnieniem z należności i opłat w związku z wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej objęte są tylko grunty przeznaczone dokładnie pod konkretne budynki mieszkalne do określonego ustawowo obszaru. Nie przewiduje się zwolnienia z obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych całego gruntu pod projektowane osiedle, a więc obok gruntów pod budynki także gruntów pod drogi dojazdowe (wewnętrzne lub publiczne) i pozostałych elementów infrastruktury mieszkaniowej, nawet niezbędnej do funkcjonowania całego osiedla. W takiej sytuacji oczekiwane przez skarżącą zwolnienie z obowiązku uiszczenia należności i opłat także za grunty utwardzone z przeznaczeniem m.in. pod drogi dojazdowe i miejsca postojowe na projektowanym osiedlu nie znajduje oparcia w treści tego przepisu. Ponadto zdaniem Sądu I instancji, trafne było uchylenie przez Kolegium punktu 6 decyzji organu I instancji zobowiązującego skarżącą do powiadomienia w formie pisemnej o nierozpoczęciu prac związanych z faktycznym wyłączeniem przed terminem uiszczenia I opłaty rocznej. Nie ma bowiem podstaw do nałożenia na inwestora takiego obowiązku. Bez wątpienia art. 138 § 1 pkt 2 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm.; dalej Kpa) rozróżnia uchylenie decyzji w całości lub w części i wyraźnie stwierdza, że w takim przypadku w zakresie uchylenia powinno zapaść równocześnie rozstrzygnięcie organu odwoławczego co do istoty sprawy lub o umorzeniu postępowania I instancji. Tymczasem Kolegium uchyliło jedynie punkt 6 decyzji organu I instancji. Zaznaczyć jednak należy, że treść powyższego punktu miała jedynie walor informacyjny, a jego usunięcie nie wymagało żadnego merytorycznego rozstrzygnięcia. Nie ma też podstaw do uwzględnienia zarzutu skargi koncentrującego się na braku rozstrzygnięcia co do pozostałej części decyzji organu I instancji. Gdy organ odwoławczy uchylił zaskarżoną decyzję w części, może orzec co do istoty sprawy tylko w tej części albo tylko w tej części umorzyć postępowanie, nie jest natomiast obowiązany, a jedynie uprawniony, do stwierdzenia w sentencji decyzji, że w pozostałej (nieuchylonej) części utrzymuje zaskarżoną decyzję w mocy. 2. Skarżąca wniosła od powyższego wyroku skargę kasacyjną, zaskarżając go w całości. W skardze kasacyjnej zarzucono naruszenie: 1) przepisów postępowania, które miało wpływ na wynik sprawy, tj. art. 145 § 1 pkt 1 lit. c ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1302; dalej: Ppsa) w zw. z art. 15 i art. 138 § 1 pkt 2 Kpa polegającym na nie uchyleniu zaskarżonej decyzji co do punktów od 1 do 5, pomimo że decyzja ta została wydana z naruszeniem: a) art. 15 Kpa polegającym na braku rozstrzygnięcia przez Kolegium w przedmiocie zaskarżonej części decyzji Starosty K. z [...] lutego 2019 r., tj. co do punktów od 1 do 5 decyzji Starosty, b) art. 138 § 1 pkt 2 Kpa polegającym na uchyleniu przez Kolegium decyzji Starosty w części, tj. co do punktu 6, bez jednoczesnego rozstrzygnięcia co do istoty sprawy albo o umorzeniu postępowania; 3) prawa materialnego, tj. art. 12a pkt 2 uogrl polegającym na błędnej wykładni tego przepisu poprzez uznanie, że wyłączenie obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych, o którym mowa w tym przepisie, dotyczy wyłącznie gruntu zajętego pod budynkiem, tj. bez uwzględnienia elementów zagospodarowania działki związanych bezpośrednio z tym budynkiem i znajdującymi się lokalami mieszkalnymi, kiedy w rzeczywistości przepis ten odnosi się do wszystkich elementów zagospodarowania związanych z celami mieszkaniowymi. W związku z powyższym w skardze kasacyjnej wniesiono o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i uchylenie decyzji organów obu instancji oraz o zasądzenie zwrotu kosztów postępowania. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: 3.1. Skarga kasacyjna nie zasługiwała na uwzględnienie. 3.2. W postępowaniu przed Naczelnym Sądem Administracyjnym prowadzonym na skutek wniesienia skargi kasacyjnej obowiązuje generalna zasada ograniczonej kognicji tego Sądu (art. 183 § 1 Ppsa). Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, wyznaczonych przez przyjęte w niej podstawy, określające zarówno rodzaj zarzucanego zaskarżonemu orzeczeniu naruszenia prawa, jak i jego zakres. Z urzędu bierze pod rozwagę tylko nieważność postępowania. Ta jednak nie miała miejsca w rozpoznawanej sprawie. Przy tym zgodnie z art. 193 zdanie drugie Ppsa uzasadnienie wyroku oddalającego skargę kasacyjną ogranicza się wyłącznie do oceny zarzutów skargi kasacyjnej w oparciu o stan faktyczny przyjęty w orzeczeniu przez sąd I instancji. 3.3. Przechodząc do merytorycznej oceny zarzutów, stwierdzić należy, że niezasadny jest zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c Ppsa w zw. z art. 15 i art. 138 § 1 pkt 2 Kpa. Skład orzekający w niniejszej sprawie, tak jak Sąd I instancji, opowiada się za wyrażonym w orzecznictwie poglądem, według którego, w przypadku, gdy organ odwoławczy uchylił zaskarżoną decyzję w części, może orzec co do istoty sprawy tylko w tej części albo tylko w tej części umorzyć postępowanie. Organ odwoławczy nie jest natomiast obowiązany, a jedynie uprawniony, do stwierdzenia w sentencji decyzji, że w pozostałej (nieuchylonej) części utrzymuje zaskarżoną decyzję w mocy. Jeżeli zatem organ odwoławczy nie skorzysta z tego uprawnienia, to sytuacja prawna strony jest określona decyzją organu odwoławczego w części, w której uchylił on zaskarżoną decyzję i w tym zakresie orzekł co do istoty sprawy oraz decyzją organu I instancji w części nieuchylonej przez organ odwoławczy (wyroki NSA z: 25 marca 2014 r., sygn. akt I OSK 399/13; 2 września 2015 r., sygn. akt I OSK 187/14; 6 września 2016 r., sygn. akt II OSK 1260/16). Takie odczytanie dyspozycji art. 138 § 1 pkt 2 Kpa jest możliwe, gdyż osnowa decyzji, wydana na tej podstawie prawnej, składa się z dwóch części: w pierwszej organ odwoławczy uchyla zaskarżoną decyzję organu I instancji i określa zakres tego uchylenia - w całości lub w części, zaś w drugiej organ odwoławczy w tym samym zakresie rozstrzyga sprawę co do istoty albo umarza postępowanie pierwszej instancji. Jak z powyższego wynika, nie jest wykluczona sytuacja procesowa, w której organ odwoławczy uzna za celowe skorzystanie z uprawnienia do zamieszczenia w sentencji rozstrzygnięcia polegającego na utrzymaniu w mocy nieuchylonej części zaskarżonej decyzji organu I instancji. Potrzeby takiej nie ma, gdy z całości decyzji, w tym także uzasadnienia decyzji organu odwoławczego wynika niewątpliwa intencja utrzymania w mocy nieuchylonej części organu I instancji. 3.4. Taka sytuacja ma miejsce w niniejszej sprawie. Z osnowy decyzji Kolegium wynika, że organ odwoławczy, powołując się na art. 138 § 1 pkt 2 Kpa, uchylił zaskarżoną decyzję w części. Nie zawarł w sentencji rozstrzygnięcia o utrzymaniu w mocy zaskarżonej decyzji w pozostałym zakresie, ale z obszernych wywodów uzasadnienia wynika wprost, że stanowisko organu sprowadza się do utrzymania w mocy zaskarżonej decyzji w pozostałej części. Przy tak jasnym stanowisku organu odwoławczego, w sprawie, w której osnowa decyzji organu I instancji – decyzji o warunkach zabudowy – składa się z kilkudziesięciu rozstrzygnięć odnoszących się do warunków lokalizacji inwestycji, o prawidłowości rozstrzygnięcia organu odwoławczego nie może przesądzać wyłącznie treść sentencji tego rozstrzygnięcia. Ocena ta, podjęta w oderwaniu od wyraźnej treści uzasadnienia, stanowiłaby zbytni formalizm (wyrok NSA z 13 grudnia 2019 r., sygn. akt II OSK 327/18). 3.5. Nie zasługuje na uwzględnienie również zarzut naruszenia art. 138 § 1 pkt 2 Kpa. Oczywiście od strony formalnej organ odwoławczy powinien był uchylając pkt 6 decyzji Starosty, jednocześnie w tym zakresie umorzyć postępowanie. Nie sposób jednak wykazać jaki wpływ na wynik postępowania ma wskazane uchybienie. Kolegium uchyliło pkt 6 decyzji, który bez podstawy prawnej nakładał na inwestora obowiązek powiadomienia w formie pisemnej o nierozpoczęciu prac związanych z faktycznym wyłączeniem przed terminem uiszczenia I opłaty rocznej. W świetle przepisów ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie ma bowiem podstaw do nakładania takiego obowiązku w decyzji. W istocie punkt ten, jak słusznie wskazuje Sąd I instancji, miał wyłącznie walor informacyjny. Brak rozstrzygnięcia o umorzeniu postępowania w tym zakresie, nie miał jakiegokolwiek wpływu na wynik postępowania i sytuację prawną skarżącej. 3.6. Niezasadny jest wreszcie zarzut naruszenia prawa materialnego. Sąd I instancji nie dokonał błędnej wykładni art. 12a pkt 2 uogrl. Zgodnie z treścią tego przepisu obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych (przez osobę, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji) nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego, ale jest ograniczony do 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny w przypadku budynku wielorodzinnego. W świetle powyższego przepisu zwolnienie z uiszczania należności i opłat jest ograniczone wyłącznie do budynku, a nie zaś szeroko rozumianego budownictwa mieszkaniowego. Przepis ten zwalnia z obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych w stosunku do gruntu pod konkretny budynek. Nie przewiduje się więc zwolnienia z obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych całego gruntu pod projektowane osiedle, a więc obok gruntów pod budynki także gruntów pod drogi dojazdowe (wewnętrzne lub publiczne) i pozostałych elementów infrastruktury mieszkaniowej, nawet niezbędnej do funkcjonowania całego osiedla. Dlatego też poszukiwanie definicji pojęcia budownictwa mieszkaniowego dla potrzeb wykładni tego przepisu jest zbyteczne. Nie sposób również z art. 75 Konstytucji RP wywieść zaproponowanej przez skarżącą wykładni art. 12a uorgl. Zasadą polskiego systemu prawnego jest obowiązek uiszczania opłat za wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. Dochody te służą realizacji wyrażonej w art. 5 Konstytucji zasady zrównoważonego rozwoju, natomiast zwolnienie na zasadzie wyjątku od uiszczania należności i opłat, gruntów pod budynkami w pełni realizuje wynikające z art. 75 ust. 1 Konstytucji RP zobowiązanie do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli. W tym zakresie skład orzekający podziela linię orzeczniczą zapoczątkowaną wyrokiem NSA z 20 września 2001 r., sygn. akt II SA 1793/00. 3.7. W tym stanie rzeczy podstawy kasacyjne są niezasadne. Mając powyższe na uwadze Naczelny Sąd Administracyjny, na mocy art. 184 Ppsa, skargę kasacyjną oddalił. Wobec tego, że skarżąca kasacyjnie zrzekła się rozprawy, a pozostałe strony, w terminie czternastu dni od dnia doręczenia im odpisu skargi kasacyjnej, nie zażądały przeprowadzenia rozprawy, na podstawie art. 182 § 2 Ppsa, skarga kasacyjna została rozpoznana na posiedzeniu niejawnym.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło