V CSK 399/17
WyrokIzba Cywilna2018-01-26
Skład orzekający: Teresa Bielska-Sobkowicz
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy sąd może samodzielnie określić wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, jeśli powód określił go jako „odpowiedni”, a takie doprecyzowanie stanowi niedozwolone wyjście ponad żądanie?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uznał, że sąd jest uprawniony do doprecyzowania żądania poprzez określenie wielkości udziału w nieruchomości wspólnej, jeśli wartość ta wynika wprost z dokumentów złożonych do akt sprawy i jest objęta zakresem roszczenia. Sąd jest związany granicami żądania, ale nie jego literalnym sformułowaniem, a w przypadku nieprecyzyjności ma obowiązek je zmodyfikować zgodnie z wolą powoda i w ramach podstawy faktycznej powództwa.Stan faktyczny
Spółdzielnia Mieszkaniowa pozwała małżonków M. o zapłatę, a małżonkowie M. wnieśli powództwo wzajemne o zapłatę i nakazanie złożenia oświadczenia woli. W powództwie wzajemnym domagali się ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności, określając jego powierzchnię, ale wskazując jedynie „odpowiedni udział” we współwłasności części wspólnych. Sąd Apelacyjny doprecyzował ten udział na podstawie dokumentów z akt sprawy. Spółdzielnia wniosła skargę kasacyjną, kwestionując możliwość takiego doprecyzowania przez sąd.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od skarżącej na rzecz pozwanych zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt V CSK 399/17 POSTANOWIENIE Dnia 26 stycznia 2018 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Teresa Bielska-Sobkowicz w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej […] w J. przeciwko M. M. i L. M. o zapłatę oraz z powództwa wzajemnego M. M. i L. M. przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej […] w J. o zapłatę i nakazanie złożenia oświadczenia woli na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 26 stycznia 2018 r., na skutek skargi kasacyjnej strony powodowej - pozwanej wzajemnej od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] z dnia 18 stycznia 2017 r., sygn. akt I ACa […], odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądza od skarżącej na rzecz M. M. i L. M. 2700 (dwa tysiące siedemset) złotych solidarnie tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
2 UZASADNIENIE W związku ze skargą kasacyjną powódki (pozwanej wzajemnej) Spółdzielni Mieszkaniowej […] w J. od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] z dnia 18 stycznia 2017 r. Sąd Najwyższy zważył, co następuje. Zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c. Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Cel wymagania przewidzianego w art. 3984 § 2 k.p.c. może być osiągnięty jedynie przez powołanie i uzasadnienie istnienia przesłanek umożliwiających realizację publicznoprawnych funkcji skargi kasacyjnej. Tylko na tych przesłankach Sąd Najwyższy może oprzeć rozstrzygnięcie o przyjęciu lub odmowie przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. Dopuszczenie i rozpoznanie skargi kasacyjnej ustrojowo i procesowo jest uzasadnione jedynie w tych sprawach, w których mogą być zrealizowane jej funkcje publicznoprawne. Nie w każdej zatem sprawie, nawet w takiej, w której rozstrzygnięcie oparte jest na błędnej subsumpcji czy wadliwej wykładni prawa, skarga kasacyjna może być przyjęta do rozpoznania. Podkreślenia wymaga, że Sąd Najwyższy nie jest trzecią instancją sądową i nie jest jego rolą korygowanie ewentualnych błędów w zakresie stosowania czy wykładni prawa w każdej indywidualnej sprawie. Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania skarżąca oparła na przesłance uregulowanej w art. 3989 § 1 pkt 2 k.p.c. Przesłanka ta nie została spełniona. Powołanie się na istnienie potrzeby wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów wymaga wykazania, że określony przepis prawa, mimo iż budzi poważne wątpliwości, nie doczekał się wykładni albo niejednolita wykładnia wywołuje wyraźnie wskazane przez skarżącą rozbieżności w orzecznictwie w odniesieniu do identycznych lub podobnych stanów faktycznych, które należy przytoczyć
3 (zob.: postanowienia SN z dnia 13 czerwca 2008 r., sygn. akt III CSK 104/08, z dnia 28 marca 2007 r., sygn. akt II CSK 84/07, www.sn.pl). W ocenie skarżącej, wykładni wymaga art. 321 § 1 k.p.c. w związku z art. 187 § 1 pkt 1 k.p.c i art. 64 k.c., a jest to uzasadnione rozbieżnością orzeczeń Sądu Apelacyjnego w […], dotyczących postępowania o to samo roszczenie toczącego się pomiędzy tymi samymi stronami. Roszczenie to nie obejmowało wielkości udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej, wobec ich niewskazania przez pozwanych - powodów wzajemnych. Skarżąca nie przedstawiła jednak w wyodrębnionym wywodzie prawnym takiej jurydycznej argumentacji, która przemawiałaby za podnoszonymi wątpliwościami. Należy zwrócić uwagę, że w sprawie o sygn. I ACa […] Sąd Apelacyjny w […] oddalił apelację L. i M. M. od wyroku oddalającego ich powództwo o „zastąpienie oświadczenia woli pozwanego w postaci ustanowienia odrębnej własności lokalu (uwłaszczenia) położonego w S. przy ul. M. […].” Sąd wskazał wówczas, że powodowie nie określili rodzaju, położenia i powierzchni lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych, a także wielkości udziałów przypadających właścicielom poszczególnych lokali w nieruchomości wspólnej. Ponadto podkreślił, że dla uwzględnienia roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu nie wystarcza sama wymagalność roszczenia, określona w art. 1714 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, lecz konieczne jest wykazanie dodatkowej przesłanki w postaci bezczynności organów spółdzielni. W obecnie rozpoznawanej sprawie pozwani - powodowie wzajemni sprecyzowali powództwo w ten sposób, że wnieśli o zobowiązanie pozwanej wzajemnie Spółdzielni do złożenia oświadczenia woli ustanawiającego odrębną własność lokalu mieszkalnego nr […] położonego w S. przy ul. M. […], o powierzchni 107,54 m2, z którym związany jest „odpowiedni udział” we współwłasności części wspólnych budynku, gruntu i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali i przenoszącego własność tego lokalu na ich rzecz. Nie sprecyzowali wielkości tego udziału, a dokonanie tego przez Sąd Apelacyjny z własnej inicjatywy skarżąca uznaje za naruszające art. 321 § 1 w związku z art. 187 i 64 k.c. Potrzebę wykładni tych przepisów skarżąca
4 uzasadniła, jak wskazano wyżej, rozbieżnością w ocenia żądania w obu tych sprawach. Wbrew jednak twierdzeniom skarżącej rozbieżna ocena tego samego roszczenia nie zachodzi. Wspólnym elementem żądania małż. M. w obu sprawach był przedmiot żądania, chodziło bowiem o przeniesienie na ich rzecz własności lokalu po ustanowieniu jego odrębnej własności. Wcześniej zgłoszone żądanie zostało oddalone m.in. z przyczyny braku precyzyjnego sformułowania żądania. W obecnej sprawie żądanie zostało sprecyzowane. Zgłoszonym w skardze problemem prawnym jest to, czy sąd może sam określić, na podstawie dokumentów stanowiących dowód w sprawie, wielkość udziału w nieruchomości wspólnej i częściach wspólnych budynku, którą powodowie wzajemni określili jako „odpowiedni”. Innymi słowy chodzi o to, czy sąd może doprecyzować w taki sposób żądanie i czy takie doprecyzowanie stanowi niedozwolone wyjście ponad żądanie. W ocenie Sądu Najwyższego zgłoszone zagadnienie prawne nie uzasadnia przyjęcia skargi do rozpoznania, w rozpoznawanej sprawie bowiem przynależne do lokalu pomieszczenia oraz związana z nim i odpowiadająca mu część wspólna budynku i gruntu były objęte wyraźną treścią zgłoszonego roszczenia, a ponadto ich wartości wyrażone cyfrowo wynikają wprost z dokumentów złożonych do akt sprawy (pismo z dnia 31 lipca 2007 r., k. 80, pismo procesowe z dnia 27 lutego 2015 r., k. 131 i nast., wykaz lokali oraz pomieszczeń do nich przynależnych, k. 176, apelacja, k. 240 i nast.). Sąd Apelacyjny w tej sytuacji był nie tylko uprawniony, ale i zobowiązany do uwzględnienia cyfrowego określenia wysokości udziałów na podstawie dokumentów zgromadzonych w aktach sprawy, wobec jednoznacznego i niebudzącego jakichkolwiek wątpliwości zakresu roszczenia, którym pozwani (powodowie wzajemni) objęli również udziały przypadające im, jako właścicielom spornego lokalu, co Sąd II Instancji szczegółowo wyjaśnił w uzasadnieniu zaskarżonego orzeczenia. Przepis art. 321 k.p.c. stanowiąc, że sąd nie może wyrokować co do przedmiotu, który nie był objęty żądaniem, ani zasądzać ponad żądanie, pozostaje w ścisłym związku z art. 187 k.p.c., Nie można jednak pomijać, że przedmiot wyrokowania nie zawsze pokrywa się z żądaniem zawartym w pozwie, skoro w toku
5 procesu może dojść do modyfikacji żądania albo po prostu do jego uściślenia (por. wyrok SN z dnia 19 marca 2015 r., sygn. akt IV CSK 368/14, www.sn.pl). Sąd jest związany granicami żądania, co nie oznacza, że jest także związany w sposób bezwzględny samym jego sformułowaniem. Jeżeli treść żądania sformułowana jest niewłaściwie, niewyraźnie lub nieprecyzyjnie, sąd może, a nawet ma obowiązek odpowiednio ją zmodyfikować, jednakże zgodnie z wolą powoda i w ramach podstawy faktycznej powództwa, co dotyczy także sądu drugiej instancji. Kwestię tę Sąd Najwyższy wielokrotnie już wyjaśnił m.in. w postanowieniu z dnia 2 października 2014 r., sygn. akt IV CZ 55/14, wyrokach z dnia 8 lipca 2011 r., sygn. akt IV CSK 536/10, z dnia 12 września 2014 r., sygn. akt I CSK 635/13, z dnia 26 marca 2014 r., sygn. akt V CSK 284/13, OSNC 2015, nr 3, poz. 37, czy z dnia 23 maja 2013 r., sygn. akt I CSK 555/12). Żądanie powództwa określa bowiem nie tylko jego przedmiot, lecz również jego podstawa faktyczna, a zakaz orzekania ponad żądanie odnosi się bądź do samego żądania, bądź do jego podstawy faktycznej, którymi w niniejszej sprawie były objęte poza samym lokalem także przynależne pomieszczenia oraz związana z nim i odpowiadająca mu część wspólna budynku i gruntu. Wobec powyższego, na podstawie art. 3989 § 2 k.p.c., Sąd Najwyższy orzekł jak w sentencji. O kosztach postępowania kasacyjnego orzeczono na podstawie art. 98 k.p.c. aw jw
Powiązane orzeczenia
- I CSK 4076/22 2023-07-27Czy zarząd nieruchomością wspólną może obejmować czynności pomocnicze dla odrębnej nieruchomości, gdy czynności te są niezbędne do prawidłowego korzystania z nieruchomości wspólnej, a infrastruktura pozostaje we współwła…
- I CSK 391/24 2024-12-30Czy obciążenie nieruchomości przez jednego ze współwłaścicieli prawem najmu lokalu mieszkalnego, nawiązane bez zgody pozostałych współwłaścicieli i z naruszeniem zasad zarządu rzeczą wspólną, może wpływać na ustalenie wa…
- IV CSK 283/16 2016-12-07Czy wspólnota mieszkaniowa może domagać się naprawienia całości szkody samodzielnie przez każdego z członków w odniesieniu do wad, czy świadczenie ma charakter podzielny oraz dochodzenie roszczenia w sytuacji, gdy możliw…
- IV CSK 272/13 2013-10-24Czy rozbieżności w orzecznictwie sądów dotyczące wykładni przepisów art. 3 ust. 2 i art. 32a ustawy o własności lokali, w kontekście możliwości włączenia nieruchomości sąsiednich do nieruchomości wspólnej, uzasadniają pr…
- V CSK 237/16 2016-11-30Czy roszczenie wspólnoty mieszkaniowej o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości wspólnej, oparte na art. 118 k.c., podlega trzyletniemu terminowi przedawnienia jako związane z prowadzeniem działalności go…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 3984 § 2 KPCart. 3989 § 1 pkt 2 KPCart. 321 § 1 KPCart. 187 § 1 pkt 1 KPcart. 64 KCart. 1714art. 321 § 1art. 187art. 321 KPCart. 187 KPCart. 3989 § 2 KPC
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 21.07.2026. · PDF źródłowy