II CSK 330/18

WyrokIzba Cywilna2019-01-04

Skład orzekający: Henryk Pietrzkowski

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy w sytuacji, gdy spółdzielnia mieszkaniowa obciążona jest hipoteką oraz spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, a następnie nastąpił obrót nieruchomością lokalową nieujawnioną w księdze wieczystej hipoteką, podstawę wpisania hipoteki łącznej stanowi art. 76 ust. 1 u.k.w.h., czy też konieczne jest wytoczenie przez wierzyciela hipotecznego powództwa, o którym mowa w art. 10 u.k.w.h.?
Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że nie wystąpiła przesłanka istotnego zagadnienia prawnego ani potrzeba wykładni przepisów budzących wątpliwości lub rozbieżności w orzecznictwie. Kwestie podniesione w skardze zostały już wyjaśnione w orzecznictwie Sądu Najwyższego, a skarżący nie wykazał istnienia rozbieżności w orzecznictwie na tle tożsamych stanów faktycznych.
Stan faktyczny
Wnioskodawca domagał się wpisu hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w księdze wieczystej. Uczestnik postępowania złożył skargę kasacyjną od postanowienia Sądu Okręgowego, domagając się jej przyjęcia do rozpoznania z uwagi na istotne zagadnienie prawne oraz potrzebę wykładni przepisów. Skarga dotyczyła sytuacji, w której ta sama nieruchomość obciążona jest hipoteką oraz spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, a także obrotu nieruchomością lokalową nieujawnioną w księdze wieczystej hipoteką.
Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od uczestnika postępowania na rzecz wnioskodawcy zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.

Pełny tekst orzeczenia

Sygn. akt II CSK 330/18 POSTANOWIENIE Dnia 4 stycznia 2019 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Henryk Pietrzkowski w sprawie z wniosku M. z siedzibą w R. - Księstwo Liechtenstein obecnie M. w likwidacji z siedzibą w R. - Księstwo Liechtenstein przy uczestnictwie Z. L. o dokonanie wpisu hipoteki przymusowej łącznej kaucyjnej w kwocie 27.958.907,50 zł w dziale IV księgi wieczystej nr […], na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 4 stycznia 2019 r., na skutek skargi kasacyjnej uczestnika postępowania od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z dnia 21 marca 2018 r., sygn. akt VII Ca […], odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądza od uczestnika postępowania na rzecz wnioskodawcy kwotę 240 (dwieście czterdzieści) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. 2 UZASADNIENIE Skarga kasacyjna została ukształtowana w przepisach kodeksu postępowania cywilnego jako nadzwyczajny środek zaskarżenia, nakierowany na ochronę interesu publicznego przez zapewnienie rozwoju prawa, jednolitości orzecznictwa oraz prawidłowej wykładni, a także w celu usunięcia z obrotu prawnego orzeczeń wydanych w postępowaniu dotkniętym nieważnością lub oczywiście wadliwych, nie zaś jako ogólnie dostępny środek zaskarżenia orzeczeń umożliwiający rozpoznanie sprawy w kolejnej instancji sądowej. Koniecznej selekcji skarg pod kątem realizacji tego celu służy instytucja tzw. przedsądu, ustanowiona w art. 3989 k.p.c., w ramach której Sąd Najwyższy dokonuje wstępnej oceny skargi kasacyjnej. Ten etap postępowania przed Sądem Najwyższym jest ograniczony - co należy podkreślić - wyłącznie do zbadania przesłanek przewidzianych w art. 3989 § 1 pkt 1 - 4 k.p.c., nie zaś merytorycznej oceny skargi kasacyjnej. W razie spełnienia co najmniej jednej z tych przesłanek, przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania jest usprawiedliwione. Pełnomocnik uczestnika Z. L. w skardze kasacyjnej wniesionej od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z dnia 21 marca 2018 r. wniosek o przyjęcie jej do rozpoznania oparł na przesłankach wskazanych w art. 3989 § 1 pkt 1 i 2 k.p.c. Istotne zagadnienie prawne sprowadzało się do pytania, „czy w sytuacji, gdy tę samą nieruchomość spółdzielni mieszkaniowej obciążają hipoteka oraz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu stosuje się przepisy art. 249 § 2 k.c., art. 15 u.k.w.h. w zw. z art. 1718 ust. 1 u.s.m., art. 1000 § 4 k.p.c., art. 86 ust. 1 i 2 pr. upadł. oraz art. 19 § 3 pr. spółdz. o pierwszeństwie ograniczonych praw rzeczowych, a w razie udzielenia odpowiedzi pozytywnej, czy pierwszeństwo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przed hipoteką wyłącza zastosowanie art. 76 ust. 1 u.k.w.h. w sytuacji określonej w art. 1718 ust. 1 u.s.m.” oraz „czy w przypadku, gdy nastąpił obrót nieruchomością lokalową nieujawnioną w jej księdze wieczystej hipoteką, podstawę wpisania hipoteki łącznej stanowi art. 76 ust. 1 u.k.w.h., czy też konieczne jest wytoczenie przez wierzyciela hipotecznego powództwa, o którym mowa w art. 10 u.k.w.h ?”. 3 Przez istotne zagadnienie prawne rozumie się problem o charakterze prawnym nie zaś faktycznym albo wynikającym z twierdzonych przez skarżącego uchybień Sądu, powstały na tle konkretnego przepisu prawa, mający charakter nowy i rzeczywisty w tym znaczeniu, że jego rozstrzygnięcie stwarza realne i poważne trudności, a którego wyjaśnienie ma znaczenie nie tylko dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy, ale także dla rozstrzygnięcia innych podobnych spraw (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 21 maja 2013 r., IV CSK 53/2013, nie publ.). Jeżeli w uzasadnieniu wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania skarżący powołuje się na występowanie w sprawie istotnego zagadnienia prawnego, powinien to zagadnienie precyzyjnie sformułować i wskazać argumenty, które prowadzą do rozbieżnych ocen (por. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2001 r., II CZ 35/01, OSNC 2002 nr 1, poz. 11). Odnosząc powyższe uwagi do przedstawionych w skardze kasacyjnej pytań, należało dostrzec, że kwestie podniesione w skardze zostały już wyjaśnione w orzecznictwie. Sąd Najwyższy dokonał wykładni wskazanych przepisów w znanych skarżącemu sprawach dotyczącej tej samej nieruchomości położonej w K. przy ul. P. […] (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 27 lutego 2014 r., II CSK 394/13, nie publ.; z 27 lutego 2014 r., II CSK 353/13, nie publ.; II CSK 550/13, nie publ.; z dnia 26 czerwca 2014 r., II CSK 543/13, nie publ.; z dnia 26 października 2017 r., II CSK 869/16). Nie istnieje zaś potrzeba wykładni przepisów prawa, ani nie występuje istotne zagadnienie prawne, jeżeli Sąd Najwyższy wyraził już swój pogląd we wcześniejszym orzecznictwie, a nie zachodzą okoliczności uzasadniające zmianę tego stanowiska. Szczegółowa analiza sprawy prowadzi ponadto do wniosku, że nie wystąpiła przesłanka przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania z art. 3989 § 1 pkt 2 k.p.c. Przyczyną kasacyjną w rozumieniu tego przepisu jest potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów. Przez tę rozbieżność należy rozumieć brak zgodności rozstrzygnięć w sprawach o takich samych lub bardzo podobnych stanach faktycznych, w którym mają zastosowanie te same przepisy. Rozbieżności tej nie ma w sytuacji, w której sądy wysnuwają odmienne wnioski prawne, a następnie 4 wydają różne orzeczenia w sprawach o różnym podłożu faktycznym, przy braku tożsamych lub bardzo zbliżonych ustaleń faktycznych. Nie należy więc zrównywać wielokierunkowości stosowania prawa w niejednakowych stanach faktycznych oraz różnorodności orzecznictwa - naturalnej i uzasadnionej - z rozbieżnością, zasadniczo niepożądaną i wymagającej krytycznej oceny i ewentualnej eliminacji (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 17 czerwca 2015 r., III CSK 59/15, OSNC 2016 nr 2, poz. 29). W uzasadnieniu wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania opartego na przyczynie przewidzianej w art. 3989 § 1 pkt 2 k.p.c. nie jest więc wystarczające przytoczenie spraw i oznaczających je sygnatur bez wykazania, że rozbieżność w orzecznictwie rzeczywiście występuje, że jest istotna i że wyraża się odmiennością rozstrzygnięć wydanych w takich samych lub bardzo podobnych okolicznościach faktycznych i prawnych. W odniesieniu do skargi kasacyjnej uczestnika Z. L., należało stwierdzić, że autor skargi kasacyjnej nie wykazał, że wykładnia tych samych przepisów wywołuje wątpliwości lub rozbieżność w orzecznictwie sądowym na tle tożsamych stanów faktycznych. W sprawie nie wystąpiła zatem przesłanka przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, na którą powołał się skarżący. Z przytoczonych względów należało odmówić przyjęcia skargi kasacyjnej do merytorycznego rozpoznania (art. 3989 § 2 k.p.c.). Na wniosek pełnomocnika wnioskodawcy zawarty w odpowiedzi na skargę kasacyjną Sąd Najwyższy orzekł o kosztach postępowania kasacyjnego na podstawie art. 520 § 2 oraz § 5 pkt 5 w zw. z 10 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz. U. z 2015 r., poz. 1804 ze zm.). jw

Powiązane orzeczenia

Powołane przepisy

art. 3989 KPCart. 3989 § 1 pkt 1art. 249 § 2 KCart. 15art. 1718 ust. 1art. 1000 § 4 KPCart. 86 ust. 1art. 19 § 3art. 76 ust. 1art. 10art. 3989 § 1 pkt 2 KPCart. 3989 § 2 KPC

Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 13.07.2026. · PDF źródłowy