III RN 145/00
Izba Cywilna2001-11-09
Skład orzekający: Andrzej Wasilewski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy wydatki na zakup lokalu mieszkalnego w budynku powstałym w wyniku przebudowy, a nie nowo wybudowanym, mogą stanowić podstawę do zastosowania ulgi podatkowej określonej w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uznał, że wydatki na zakup lokalu mieszkalnego w budynku, który nie był nowo wybudowany, lecz powstał w wyniku przebudowy, nie stanowią podstawy do zastosowania ulgi podatkowej określonej w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe znaczenie ma wykładnia językowa przepisu, która jednoznacznie odnosi się do "nowo wybudowanego budynku mieszkalnego", wyłączając tym samym budynki poddane modernizacji czy przebudowie.Stan faktyczny
Podatnik dokonał zakupu lokalu mieszkalnego w budynku, który pierwotnie był hotelem pracowniczym, a następnie został przebudowany na budynek mieszkalny. Podatnik odliczył od dochodu wydatki poniesione na zakup tego lokalu, powołując się na ulgę podatkową dotyczącą zakupu nowo wybudowanego budynku mieszkalnego. Organy podatkowe odmówiły zastosowania ulgi, uznając, że budynek nie był "nowo wybudowany". Naczelny Sąd Administracyjny uchylił decyzję organów podatkowych, opierając się na wykładni celowościowej.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy uchylił zaskarżony wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego i oddalił skargę podatnika.Pełny tekst orzeczenia
Wyrok z dnia 9 listopada 2001 r. III RN 145/00 Poczynienie w 1995 r. wydatków na zakup lokalu mieszkalnego w budyn-ku, który nie był nowo wybudowanym budynkiem mieszkalnym, ale powstał w wyniku przebudowy, nie stanowi podstawy zastosowania ulgi podatkowej określonej w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. d ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (jednolity tekst: Dz.U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 ze zm.; obecnie jednolity tekst: Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.). Przewodniczący SSN Andrzej Wasilewski (sprawozdawca), Sędziowie SN: Jerzy Kwaśniewski (autor uzasadnienia), Andrzej Wróbel. Sąd Najwyższy, po rozpoznaniu w dniu 9 listopada 2001 r. sprawy ze skargi Arkadiusza K. na decyzję Izby Skarbowej w K. z dnia 20 marca 1998 r. [...] w przed-miocie podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 1995, na skutek rewizji nad-zwyczajnej Ministra Sprawiedliwości [...] od wyroku Naczelnego Sądu Administracyj-nego-Ośrodka Zamiejscowego w Katowicach z dnia 3 grudnia 1999 r. [...] u c h y l i ł zaskarżony wyrok i oddalił skargę. U z a s a d n i e n i e Zaskarżonym rewizją nadzwyczajną wyrokiem z dnia 3 grudnia 1999 r. Na-czelny Sąd Administracyjny-Ośrodek Zamiejscowy w Katowicach na skutek skargi Arkadiusza K. na decyzję Izby Skarbowej w K. z dnia 20 marca 1998 r. (utrzymującą w mocy decyzję organu pierwszej instancji określającą podatek dochodowy za 1995 r. w kwocie 1119,50 zł) uchylił zaskarżoną decyzję. Minister Sprawiedliwości zarzucił powyższemu wyrokowi rażące naruszenie art. 22 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 11 maja 1995 r. o Naczelnym Sądzie Admi-nistracyjnym (Dz.U. Nr 74, poz. 368 ze zm.) w związku z art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. d i ust. 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (jedno-
2 lity tekst: Dz.U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 ze zm.) i na tej podstawie wniósł o uchyle-nie powyższego wyroku i oddalenie skargi. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Podstawa rewizji nadzwyczajnej odnosi się przede wszystkim do zasadnicze-go i decydującego o rozstrzygnięciu sprawy problemu prawnego dotyczącego inter-pretacji art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. d wymienionej wyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Według tego przepisu, w jego adekwatnym do stanu faktycznego rozpatrywanej sprawy brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 1995 r., odliczeniu od dochodu - w celu ustalenia podstawy obliczenia podatku - podlegały wydatki ponie-sione w roku podatkowym na cele mieszkaniowe podatnika, przeznaczone na: „za-kup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gmin, a także od osób, które wybudowały ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej”. Skarżący na podstawie tego przepisu odliczył od swego dochodu za 1995 r. kwotę 10.000 zł wydatkowaną w związku z zakupem mieszkania od Państwowego Przedsiębiorstwa Remontów i Eksploatacji Domów „Ł.”. Sporny problem powstał w związku z tym, że zakupiony lokal mieszkalny znajduje się w bu-dynku wybudowanym w 1952 r. jako hotel pracowniczy przez „poprzednika prawne-go”, natomiast kontrahent skarżącego w wyniku modernizacji i remontu przekształcił ten hotel pracowniczy na budynek mieszkalny. W decyzjach organów podatkowych pierwszej i drugiej instancji wyrażono pogląd, iż zakup lokalu mieszkalnego w budyn-ku mieszkalnym, który uzyskał taki status nie na skutek budowy, lecz w następstwie „przebudowy” innego budynku, nie stanowi podstawy zastosowania ulgi podatkowej określonej w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycz-nych. Odmienne stanowisko wyraża zaskarżony wyrok ze względu na przyjęte w nim dyrektywy „wykładni celowościowej”. Jeżeli bowiem - stwierdza NSA - celem powoła-nego przepisu było preferowanie przeznaczenia przez podatników środków pienięż-nych na powstawanie nowych mieszkań, to jest obojętne, czy lokal mieszkalny znaj-duje się w budynku nowo wybudowanym od podstaw jako zupełnie nowy obiekt bu-dowlany, czy też znajduje się w budynku, który dopiero wskutek przebudowy, adap-tacji czy innych zabiegów architektoniczno-budowlanych stał się budynkiem miesz-kalnym, zmieniając swoją dotychczasową funkcję. W rozpatrywanym przypadku cho-
3 dziło właśnie o taką sytuację poprzez przebudowę hotelu, w którym stworzono lokale mieszkalne z kilku pokoi hotelowych, dodatkowo wyposażając je w łazienkę. Minister Sprawiedliwości w rewizji nadzwyczajnej opowiedział się za wyrażo-nym w sprawie stanowiskiem organów podatkowych. Sąd Najwyższy stwierdził, że Minister Sprawiedliwości zasadnie zarzucił za-skarżonemu wyrokowi naruszenie wskazanego przepisu. Bardzo przekonująca - w odniesieniu do niebudzącej zastrzeżeń zasady ustalonej w orzecznictwie - jest argu-mentacja przeciwko preferowaniu wykładni celowościowej jako metody wyjaśnienia norm prawa podatkowego. Przy interpretowaniu normy prawa podatkowego, jeszcze silniej niż w innych działach prawa, decydujące znaczenie ma wykładnia językowa, która w treści użytych w przepisie słów upatruje pierwszoplanowej metody odkodo-wania ustanowionej normy. Brzmienie przepisu jest najbardziej pewnym, poddającym się obiektywnej weryfikacji, a równocześnie dostępnym powszechnemu zrozumieniu, przedmiotem analizy interpretacyjnej. Nie należy, szczególnie w obrębie przepisów podatkowych, odstępować od wyjaśniania przepisów prawnych zgodnie ze znaczeniem (treścią) użytych w tych przepisach zwrotów. Słowa (język) są bowiem dość oczywistym sposobem, z jednej strony, wyrażenia normy prawnej przez uprawniony do tego organ, a z drugiej, mają stanowić pewną podstawę zrozumienia treści normy prawnej przez jej adresatów. W zaskarżonym wyroku, wyraźnie w opozycji do tekstu interpretowanego przepisu, NSA oparł się na wykładni celowościowej. Niezależnie od zasadniczego zastrzeżenia co do przyjętego w zaskarżonym wyroku priorytetu metody celowościo-wej nad językową istotne wydają się zastrzeżenia bardziej szczegółowe. Budzi wąt-pliwość to, czy z przepisu określającego bardzo skonkretyzowane warunki uzyskania przywileju podatkowego powinno się dedukować ogólnie określony cel - w tym wy-padku preferowanie budowy budynków mieszkalnych. W każdym razie nasuwa za-strzeżenie rozszerzenie skonkretyzowanego przywileju podatkowego w procesie sto-sowania prawa przez obejmowanie tym przywilejem, przypadków nie wymienionych w przepisie, a tylko analogicznych ze względu na ogólnie ujęte dyrektywy celowo-ściowe. Oderwanie się od ścisłego reżimu wykładni językowej prowadzi - jak w roz-patrywanej sprawie - do rozszerzenia przywileju, a więc do rozszerzenia stanu rze-czy wyjątkowego, będącego szczególnym odstępstwem od zasad powszechności i równości podatku. Natomiast na gruncie wykładni językowej nie powinno nasuwać wątpliwości to, że jeżeli przedmiotowy przywilej podatkowy został przez ustawodaw-
4 cę skonkretyzowany do budynków mieszkalnych nowo wybudowanych, to znaczy, że poza zakresem tej regulacji pozostają budynki mieszkalne nie będące „nowo wybu-dowanymi”, np. budynki dawno wybudowane, ale poddane modernizacji (przebudo-wie). „Obserwacja” użytego w art. 26 ust. 1 pkt 5 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zwrotu: „nowo wybudowanego budynku mieszkalnego” w kontek-ście historycznym i w kontekście systemowym, pozwala stwierdzić, że z całą pewno-ścią chodziło o odróżnienie takiego przedmiotu regulacji w szczególności od budyn-ków mieszkalnych nie będących nowo wybudowanymi, ale budynkami poddanymi remontowi, przebudowie czy modernizacji. Już bowiem tylko w obrębie zwolnień po-datkowych dotyczących wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe podatnika (art. 26 ust. 5) zostały wyraźnie sprecyzowane sytuacje, w których znaczenie może mieć: „przebudowa”, „przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne”, „wykończenie lokalu mieszkalnego” (por. lit. f wskazanego przepisu); remont i mo-dernizacja budynku mieszkalnego” (por. lit. g wskazanego przepisu). Ponadto precy-zujące przedmiotowe zwolnienie określenie „nowo wybudowanego budynku miesz-kalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku” zostało wyraźnie dodane w sto-sunku do poprzedniego brzmienia przepisu na skutek jego nowelizacji wynikającej z ustawy z dnia 2 grudnia 1994 r. o zmianie niektórych ustaw regulujących zasady opodatkowania oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 1995 r. Nr 5, poz. 25). Już w świetle zasadności omówionej wyżej podstawy rewizji nadzwyczajnej uzasadniony był jej wniosek zmierzający do uchylenia zaskarżonego wyroku i odda-lenia skargi. Niezależnie od tego zasadnie zarzucono w rewizji nadzwyczajnej, że NSA nie zastosował w sprawie art. 26 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który stanowi, że odliczenie wydatków między innymi wymienionych w ust. 1 pkt 5 lit. d, może być udokumentowane fakturą (rachunkiem) wystawioną przez podatnika podatku od towarów i usług. Z powyższych przyczyn, skoro rewizja nadzwyczajna miała usprawiedliwione podstawy, Sąd Najwyższy orzekł stosownie do art. 39315 KPC odpowiednio zastoso-wanego ========================================
Powiązane orzeczenia
- III RN 76/97 1997-12-03Czy wydatek poniesiony na zakup mieszkania zakładowego, które zostało wybudowane w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych pracowników, a następnie przeznaczone do sprzedaży, może być odliczony od podstawy opodatkowania…
- III RN 133/02 2003-11-06Czy dla skorzystania z ulgi podatkowej na budowę własnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem lokali na wynajem, wystarczające jest przeznaczenie na wynajem tylko jednego lokalu, a definicja budynku wie…
- III ARN 19/87 1987-09-25Czy przy ustalaniu uprawnień do ulgi w podatku od spadków i darowizn, określonej w art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r., istotne jest posiadanie przez podatnika więcej niż jednego budynku mieszkalnego lub lokalu…
- III RN 93/00 2001-04-06Czy wydatki na zakup działki i budowę budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej, które zostały następnie przekształcone w budynek wielorodzinny przeznaczony na wynajem, mogą być odliczone od dochodu na podstawie art. 2…
- III ARN 65/88 1988-12-14Czy ulga podatkowa z art. 16 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn przysługuje, gdy podatnik nabywa w drodze dziedziczenia kilka budynków lub lokali stanowiących odrębną nieruchomość, a oświadczy, że będzie zamie…
Powołane przepisy
art. 26 ust. 1art. 22 ust. 1art. 26 ust. 5art. 26 ust. 6art. 39315 KPC
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 13.07.2026. · PDF źródłowy