II OSK 2777/16
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2018-11-21
Skład orzekający: Roman Hauser, Jerzy Siegień, Piotr Broda
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego wyklucza możliwość prowadzenia postępowania naprawczego w stosunku do tego obiektu, nawet jeśli istnieją wątpliwości co do jego zgodności z projektem budowlanym?Ratio decidendi
Wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, potwierdzającej jego legalność i zgodność z zatwierdzoną dokumentacją, stanowi przeszkodę prawną do wszczęcia lub prowadzenia postępowania naprawczego w trybie art. 50 i 51 Prawa budowlanego. Dopóki decyzja o pozwoleniu na użytkowanie pozostaje w obrocie prawnym, jej ocena prawna jest wiążąca, a podważenie jej wymaga wcześniejszego wyeliminowania jej z obrotu prawnego.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi kasacyjnej M. M. od wyroku WSA w Gliwicach, który oddalił jej skargę na decyzję WINB w K. utrzymującą w mocy decyzję PINB o umorzeniu postępowania w sprawie legalności budowy części obiektu budowlanego (drogi i zejścia z chodnika). PINB umorzył postępowanie, wskazując na uzyskanie przez inwestora pozwolenia na użytkowanie części obiektu. WINB utrzymał tę decyzję, uznając, że pozwolenie na użytkowanie wyklucza prowadzenie postępowania naprawczego. WSA podzielił to stanowisko.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę kasacyjną.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Roman Hauser (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Jerzy Siegień Sędzia del. WSA Piotr Broda Protokolant sekretarz sądowy Artur Patalan po rozpoznaniu w dniu 21 listopada 2018 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej M. M. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 15 lipca 2016 r. sygn. akt II SA/Gl 234/16 w sprawie ze skargi M. M. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] stycznia 2016 r. nr [...] w przedmiocie legalności budowy obiektu budowlanego oddala skargę kasacyjną
Wyrokiem z 15 lipca 2016 r., sygn. akt II SA/Gl 234/16 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach (dalej WSA albo sąd I instancji) oddalił skargę M. M. (dalej skarżąca) na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej X) z [...] stycznia 2016 r., nr [...] wydaną w przedmiocie legalności budowy obiektu budowlanego.
Powyższy wyrok wydano w następującym stanie prawnym i faktycznym:
Decyzją z [...] grudnia 2015 r., nr [...], znak [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej PINB) umorzył postępowanie w sprawie części obiektu budowlanego pn. "Budowa infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej w dzielnicach [...],[...] - budowa kanalizacji sanitarnej, deszczowej, rurociągów tłocznych, wodociągów, tłoczni ścieków, przyłącza energetycznego, przebudowa kabli i słupów energetycznych, przebudowa gazociągu wraz z odtworzeniem nawierzchni oraz gospodarką zielenią w ramach II B projektu pn. Uporządkowanie gospodarki wodno - ściekowej w gminie D.", w zakresie części wybudowanej drogi na długości działki nr [...] k.m. [...] przy ul. [...] w D. oraz zejścia z chodnika na działce nr [...] k.m. [...] niezgodnie z - zatwierdzonym ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę nr [...] z [...] kwietnia 2011 r. - projektem budowlanym.
W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że zbadał zgodność robót budowlanych z pozwoleniem na budowę, projektem budowlanym, przepisami techniczno - budowlanymi, a przede wszystkim wskazał, że decyzją ostateczną nr [...] z [...] lutego 2015 r. znak [...] udzielił pozwolenia na użytkowanie części powyżej wskazanego obiektu budowlanego.
PINB wskazał, że inwestor do wniosków o wydanie pozwolenia na użytkowanie dołączył dokumenty, które potwierdzają jednoznacznie, że zrealizował on w całości inwestycję (wybudował obiekt budowlany posiadający różne kategorie), zgodnie z zatwierdzonymi ostatecznymi decyzjami o pozwoleniu na budowę nr [...] z [...] kwietnia 2011 r. i nr [...] z [...] maja 2013 r., projektami budowlanymi i warunkami pozwolenia na budowę, takie jak np. oświadczenie kierownika budowy W.C., dzienniki budowy, inwentaryzacje geodezyjne, protokoły badań i sprawdzeń, czy kopie rysunków z naniesionymi zmianami. W świetle zgromadzonego materiału dowodowego, umorzenie postępowania uznano za zasadne.
Odwołanie od ww. decyzji złożyła skarżąca, wnioskując o zmianę decyzji przez nakazanie podjęcia działań i wykonania robót mających na celu zniwelowanie różnic pomiędzy nawierzchnią drogi i chodnika na długości działki nr [...] k.m. [...], przy ul. [...] w D., względnie o uchylenie decyzji w całości jako wadliwej oraz wydanej z naruszeniem przepisów prawa i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania organowi I instancji.
X, działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2016 r. poz. 23 ze zm.; dalej k.p.a.), decyzją z [...] stycznia 2016 r. utrzymał w mocy zaskarżone rozstrzygnięcie.
Organ II instancji stwierdził, że niniejsza sprawa była - począwszy od 2014 r. - przedmiotem kilkukrotnych rozstrzygnięć organów obu instancji, a przełomowe w sprawie było uzyskanie przez inwestora pozwolenia na użytkowanie. Wydanie decyzji o tej treści wyklucza bowiem możliwość prowadzenia postępowania na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.; dalej pr.bud.), a tym samym nakładania na stronę określonych obowiązków, nawet gdyby wymóg ich nałożenia był zasadny. Udzielenie inwestorowi pozwolenia na użytkowanie tego obiektu budowlanego oznacza, że obiekt został wykonany zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją techniczną, a więc nie w warunkach samowoli. Dopóki zatem decyzja o pozwoleniu na użytkowanie pozostaje w obrocie prawnym, dopóty ocena taka jest wiążąca. Jej podważenie możliwe byłoby po wyeliminowaniu z obrotu prawnego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Organ wydając rozstrzygnięcie w przedmiocie pozwolenia na użytkowanie dokonał już oceny wykonanych przez inwestora prac w kontekście ich zgodności z zatwierdzona dokumentacją techniczną. Wszczęcie i przeprowadzenie postępowania w trybie art. 50 i 51 pr.bud., podważa natomiast jego stanowisko, a tym samym stanowi naruszanie zasady pewności prawa, trwałości decyzji ostatecznych oraz zaufania obywateli do organów państwa kształtujących domniemania zgodności z prawem ostatecznych decyzji administracyjnych.
W skardze do WSA skarżąca podniosła zarzut naruszenia art. 138 k.p.a. w związku z art. 105 k.p.a., polegający na niezasadnym zastosowaniu przez X art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., przez utrzymanie w mocy zaskarżonej decyzji PINB z [...] grudnia 2015 r., umarzającej jako bezprzedmiotowe postępowanie. Zdaniem skarżącej, okoliczności sprawy nie dawały podstaw do umorzenia postępowania, a zatem organ odwoławczy powinien był uchylić decyzję organu I instancji w całości i w tym zakresie orzec co do istoty sprawy na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 k.p.a.
W odpowiedzi na skargę organ odwoławczy wniósł o oddalenie skargi, podtrzymując dotychczasowe stanowisko oraz powołując się na uzasadnienie zaskarżonej decyzji.
WSA podzielił stanowisko organu odwoławczego, zdaniem którego wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu oznacza, że został on wykonany zgodnie z projektem i pozwoleniem budowlanym. Organ nadzoru budowlanego przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie dokonał kontroli obiektu pod kątem zgodności wykonanych robót, tak z projektem, jak i pozwoleniem na budowę. Prowadzenie postępowania naprawczego byłoby możliwe po wzruszeniu decyzji zatwierdzającej projekt i udzielającej pozwolenia budowlanego.
W tym stanie rzeczy nie zasługiwały na aprobatę zarzuty podnoszone w skardze, związane z zastosowaniem art. 105 k.p.a. ze względu na bezpodstawne, zdaniem skarżącej, umorzenie postępowania naprawczego. Postępowanie takie może być prowadzone jedynie wtedy, gdy ma swój przedmiot określony hipotezą art. 50 ust. 1 pr.bud. Jeśli ustalono, że przedmiotu takiego nie ma, a tak należy przyjąć wobec uzyskania przez inwestora pozwolenia na użytkowanie obiektu po przeprowadzonej kontroli, to postępowanie podlega umorzeniu.
W skardze kasacyjnej M. M. (dalej skarżąca kasacyjnie), reprezentowana przez radcę prawnego, zaskarżyła powyższy wyrok w całości zarzucając:
a) naruszenie przepisów postępowania, mające istotny wpływ na wynik sprawy, tj.:
- art. 1 § 1 i 2 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz.U. z 2016 r. poz. 1066 ze zm.; dalej p.u.s.a.) w zw. z art. 3 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2016 r. poz. 718 ze zm.; dalej p.p.s.a.) przez nienależyte wykonanie obowiązku kontroli w zw. z art. 145 § 1 pkt 1 lit. a/ i art. 141 § 4 tej ustawy, przez brak wyjaśnienia podstawy prawnej rozstrzygnięcia oraz nieustosunkowanie się do podniesionego w skardze zarzutu naruszenia prawa materialnego – art. 50 i art. 51 pr.bud., w tym w odniesieniu do zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego, a w konsekwencji uchylenie się od przeprowadzenia szczegółowej analizy powołanych przepisów i ich oceny w świetle tego materiału,
- art. 1 § 1 i 2 p.u.s.a. w zw. z art. 3 § 1 p.u.s.a. i art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a.
a) w zw. z art. 80 i art. 77 k.p.a. przez oddalenie skargi, w sytuacji, gdy decyzja organu II instancji została wydana z naruszeniem zasady swobodnej i wszechstronnej oceny dowodów, przez wybiórczą ocenę zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego,
b) w zw. z art. 78 k.p.a. i art. 75 k.p.a. w zw. z art. 84 k.p.a., w sytuacji, gdy organ nie uwzględnił wniosków skarżącego dotyczących przeprowadzenia dowodów, w tym z oględzin nieruchomości przy ul. [...] w D. graniczącej z częścią inwestycji będącej przedmiotem sporu, ani dowodu tego nie przeprowadził z urzędu i w zw. z art. 77 k.p.a. przez brak samodzielnego zebrania w sposób wyczerpujący całego materiału dowodowego, w sytuacji równoległego toczenia się postępowania w przedmiocie wydania pozwolenia na użytkowanie,
c) naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 50 i art. 51 ust. 1 pkt 2 pr.bud. przez brak jego zastosowania w niniejszej sprawie, podczas gdy pomimo dwukrotnych zaleceń X skierowanych do PINB odnośnie do tego, jakie czynności należy uzupełnić w toku postępowania naprawczego (i wskazania, jakie ustalenia PINB są niedopuszczalne), PINB w I instancji ponowił te same błędy i niedopatrzenia (pozostał więc aktualny podstawowy zarzut, tj. brak rozpoznania istoty sprawy), a pomimo to organ odwoławczy umorzył postępowanie naprawcze, gdyż w międzyczasie wydał decyzję o pozwolenie na użytkowanie obiektu i tym samym uczynił bezprzedmiotowym postępowanie naprawcze (art. 105 k.p.a.).
Skarżący kasacyjnie wniósł na podstawie art. 176 p.p.s.a. w zw. z art. 185 § 1 p.p.s.a. o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania WSA, o zasądzenie od organu administracji na rzecz skarżącej zwrotu kosztów postępowania według norm przepisanych, w tym kosztów zastępstwa prawnego oraz o rozpoznanie sprawy na rozprawie.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje:
Skarga kasacyjna nie zasługiwała na uwzględnienie.
Orzekając w niniejszej sprawie Naczelny Sąd Administracyjny pozostawał związany sformułowanymi zarzutami kasacyjnymi, nie dopatrując się wystąpienia którejkolwiek z podstaw nieważności postępowania sądowoadministracyjnego. Podstawy kasacyjne okazały się wszakże nieusprawiedliwione.
Podstawowym zagadnieniem natury prawnej, mającym przesądzające znaczenie dla niniejszej sprawy było ustalenie wpływu wydania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego w postaci infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej na dopuszczalność prowadzenia postępowania naprawczego w stosunku do tej inwestycji. W ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego, w składzie rozpoznającym niniejszą sprawę, zasadnie WSA wskazał, że na obecnym etapie postępowania brak było możliwości prowadzenia postępowania naprawczego wobec wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, w której organ nadzoru budowlanego nie stwierdził podstaw do przeprowadzenia takiego postępowania, orzekając o legalności zrealizowanego obiektu budowlanego. Uzyskanie przez inwestora pozwolenia na użytkowanie obiektu pozbawia organ nadzoru budowlanego możliwości prowadzenia postępowania naprawczego. Wynika to z istoty tego postępowania, które prowadzone jest w odniesieniu do obiektu zrealizowanego niezgodnie z prawem, czyli sprzecznie z treścią zatwierdzonego decyzją o pozwoleniu na budowę projektu budowlanego lub przepisami techniczno-budowlanymi. Dopóki w obrocie prawnym pozostaje decyzja o pozwoleniu na użytkowanie, dopóty istnieje w sprawie czasowa przeszkoda wszczęcia lub prowadzenia postępowania naprawczego. Zasadnie zatem wskazał sąd I instancji, że nie ma podstaw do prowadzenia postępowania naprawczego w stosunku do obiektu, którego legalność potwierdza inny akt administracyjny, bowiem stanowiłoby to naruszenie art. 6 k.p.a. Prowadzenie postępowania w sprawie istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego jest w takiej sytuacji dopuszczalne dopiero po uchyleniu lub stwierdzeniu nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego. Obowiązek prowadzenia postępowania naprawczego na obecnym etapie postępowania nie wynika również z zadań i kompetencji organów nadzoru budowlanego. Formułując w podstawie skargi kasacyjnej zarzut braku prowadzenia postępowania nadzwyczajnego przez organy administracji publicznej, skarżący nie wyjaśnił w na czym miałoby polegać w niniejszej sprawie spełnienie przesłanek warunkujących wszczęcie i prowadzenie takiego postępowania w sprawie.
Z powyższego względu sformułowane w skardze kasacyjnej zarzuty nie zasługiwały na uwzględnienie. WSA w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku wyraźnie zaznaczył, że zmianie uległ stan prawny z uwagi na uzyskanie przez inwestora pozwolenia na użytkowanie. Z tego powodu dotychczasowe wywody organu odwoławczego straciły swoją aktualność. WSA nie miał obowiązku dokonywania szczegółowej analizy konieczności zastosowania w sprawie art. 50 i 51 pr.bud.
W sytuacji gdy decyzja o pozwoleniu na użytkowanie pozostaje w obrocie prawnym, ocena prawna wyrażona w tej decyzji jest wiążąca, a jej podważenie możliwe byłoby dopiero po wyeliminowaniu z obrotu prawnego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie wydanej zgodnie z art. 55 pr.bud.
W sprawie nie doszło ponadto do naruszenia wskazanych w podstawach kasacyjnych przepisów k.p.a., ponieważ inwestycja, co do której skarżąca kasacyjnie zgłaszała zastrzeżenia uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Z tej perspektywy nie miała także znaczenia aktywna postawa skarżącej kasacyjnie w toku prowadzonego postępowania administracyjnego. Jak zauważył to WSA, rzetelność oraz zgodność z prawem wykonania inwestycji została stwierdzona w postępowaniu, którego przedmiotem było uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Mając powyższe na uwadze, Naczelny Sąd Administracyjny działając na podstawie art. 184 p.p.s.a., orzekł jak w sentencji.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło