I SA/Gd 688/96

WyrokWSA w Gdańsku1997-08-22

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy dla spełnienia warunku zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wystarczy nabycie udziału we współwłasności nieruchomości, a także nabycie udziałów innych współwłaścicieli w drodze zniesienia współwłasności lub działu spadku, a jeśli tak, to co stanowi cenę nabycia dla potrzeb obliczenia zwolnienia?
Ratio decidendi
Dla spełnienia warunku zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wystarczy nabycie udziału we współwłasności nieruchomości, a także nabycie udziałów innych współwłaścicieli w drodze zniesienia współwłasności lub działu spadku. W takim przypadku ceną nabycia dla potrzeb obliczenia zwolnienia podatkowego będą pieniężne dopłaty lub spłaty obciążające podatnika na rzecz współwłaściciela lub innego spadkobiercy, gdyż stanowią one pieniężny ekwiwalent nabycia dalszych udziałów ponad własny udział.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła interpretacji przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zwolnienia podatkowego związanego z nabyciem nieruchomości. Strona skarżąca kwestionowała sposób obliczenia ceny nabycia dla celów zwolnienia podatkowego w sytuacji zniesienia współwłasności lub działu spadku.
Rozstrzygnięcie
Uchylenie decyzji organu podatkowego (domniemane, na podstawie treści uzasadnienia).

Pełny tekst orzeczenia

Dla spełnienia warunku przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. "a" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. nr 80 poz. 350 ze zm./ wystarczy nabycie udziału we współwłasności wymienionych w nim nieruchomości. Dotyczy to także nabycia ponad własny udział - udziałów innych współwłaścicieli /także spadkobierców/ w nieruchomości - w drodze zniesienia współwłasności lub działu spadku. Wówczas ceną nabycia dla potrzeb obliczenia rozmiarów zwolnienia podatkowego z cyt. przepisu będą pieniężne dopłaty lub spłaty obciążające podatnika na rzecz współwłaściciela /innego spadkobiercy/. Dopłaty lub spłaty stanowią bowiem pieniężny ekwiwalent nabycia dalszych udziałów ponad własny udział.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 21.07.2026. · Źródło