I SA/Kr 484/02
WyrokWSA w Krakowie2004-07-08
Skład orzekający: Józef Michaldo, Grażyna Jarmasz, Anna Znamiec
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy wydatek poniesiony na nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu pod budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego z przeznaczeniem lokali na wynajem podlega odliczeniu od dochodu na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?Ratio decidendi
Wydatek poniesiony na nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu pod budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego z przeznaczeniem lokali na wynajem podlega odliczeniu od dochodu na podstawie art. 26 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Trybunał Konstytucyjny uznał przepis w tym zakresie za niezgodny z Konstytucją, jeśli nie obejmuje nabywców prawa użytkowania wieczystego, ponieważ prawo to i prawo własności mają wspólną cechę relewantną dla celu instytucji, jakim jest wspieranie budownictwa wielorodzinnego pod wynajem.Stan faktyczny
Skarżący A. i J. K. osiągali przychody z działalności gospodarczej. Urząd Skarbowy zakwestionował koszty uzyskania przychodu oraz kwoty bonifikat w związku z usługami księgowymi świadczonymi przez J. K. dla firm "S.", "D. L." i "T. S.", uznając, że w niektórych okresach usługi były świadczone bezpłatnie. Ponadto, skarżący odliczyli od dochodu wydatki na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Organ podatkowy uznał, że wydatek ten nie podlega odliczeniu. Izba Skarbowa utrzymała w mocy decyzję organu pierwszej instancji.Rozstrzygnięcie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie uchylił zaskarżoną decyzję Izby Skarbowej oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji i zasądził od Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz skarżących koszty postępowania.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia: NSA Józef Michaldo Sędziowie: NSA Grażyna Jarmasz Asesor WSA Anna Znamiec (spr) Protokolant: Iwona Sadowska - Białka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 lipca 2004r sprawy ze skargi A. i J. K. na decyzję Izby Skarbowej z dnia 8 lutego 2002r Nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2000 r. I. Uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą j ą decyzję organu I instancji. II. Zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz skarżących koszty postępowania w kwocie [...] zł ( [... złotych).
A. i J. K. w 2000 r. osiągali przychody z działalności gospodarczej w zakresie prowadzenia Biura Podatkowego w formie spółki cywilnej, a J. K. prowadził również jednoosobową działalność gospodarczą - Biuro Podatkowe. Postanowieniem z dnia [...].2001 r. Urząd Skarbowy K. wszczął postępowanie podatkowe związku ze złożeniem przez A. i J. K. zeznania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2000 r. W wyniku przeprowadzonego postępowania podatkowego organ podatkowy zakwestionował koszty uzyskania przychodu oraz kwoty bonifikat czyli nie zaksięgowanego w poszczególnych miesiącach przychodu. J. K. prowadzący Biuro Podatkowe wykonywał usługi w zakresie prowadzenia urządzeń księgowych dla firmy "S." B. T. W księdze podatkowej wykazano przychód z tytułu usług wykonywanych dla firmy "S." w miesiącach styczeń, luty, marzec, kwiecień, czerwiec lipiec, sierpień, wrzesień, październik 2000 r., stwierdzono natomiast brak przychodu w miesiącach maj, listopad, grudzień 2000 r. Z dokumentów księgowych firmy "S." wynika, ze w miesiącach, w których nie został wykazany przez J. K. przychód były świadczone usługi i prowadzone były przez J. K. urządzenia księgowe. W trakcie prowadzonego postępowania podatkowego J. K. przedstawił pisma B. T. z dnia [...].2000 r. i z dnia [...].2000 r., w których B. T. wnosi o obniżenie ceny za świadczone usługi ze względu na trudną sytuację finansową. Na przedmiotowych pismach znajdują się adnotacje J. K., świadczące o udzieleniu bonifikaty w miesiącu maju 2000 r. w kwocie [...] zł, a w miesiącu listopadzie i grudniu 2000 r. bonifikaty w kwocie [...] zł. Zgodnie z przedstawionymi dokumentami należność za usługi księgowe wykonywane na rzecz B. T. wynosiła w miesiącu styczniu i lutym 2000 r. - [...] zł netto w miesiącu marcu, kwietniu, czerwcu 2000 r. - [...] zł netto, a w miesiącu lipcu, sierpniu, wrześniu, październiku [...] zł netto. W związku z powyższym organ podatkowy stwierdził, że w miesiącu maju, listopadzie grudniu 2000 r. J. K. zrezygnował z zapłaty za wykonane usługi na rzecz B. T. Wykonanie usługi bezpłatnie nie spełnia cech bonifikaty. Podobnie, w przypadku usług księgowych wykonywanych na rzecz D. L., J. K. wykazał przychód w księdze podatkowej w miesiącach luty, marzec, kwiecień, maj, czerwiec 2000 r. J. K. nie wykazał przychodu za miesiąc styczeń 2000 r. z tytułu świadczenia usług księgowych na rzecz D. L. J. K. przedstawił notatkę z dnia [...].2000 r. , że udzielił D. L. bonifikaty w kwocie [...] zł, która to bonifikata równała się wartości usługi. J. K. świadczył usługi -prowadził książkę przychodów i rozchodów T. S. prowadzącemu firmę "D.". J. K. wykazał przychód z tytułu świadczenia usług na rzecz T. S. w miesiącach od stycznia do września 2000 r., nie wykazał przychodu w miesiącu październiku, listopadzie i grudniu 2000 r. pomimo, ze J. K. świadczył usługi również w tych miesiącach, w których nie wykazał przychodu. J. K. w dniu [...].2001 r. przedłożył aneks do umowy o prowadzenie podatkowej księgi przychodów i rozchodów z dnia [...].2000 r., z którego treści wynika, że od dnia [...].2000 r. wynagrodzenie dla J. K. wynosiło [...] zł netto miesięcznie. Urząd Skarbowy powołał się na przepis art. 14 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), który stanowi, że za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 uważa się kwoty należne choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont.
Drugą kwestią sporną pomiędzy stronami była zasadność dokonanego przez podatników odliczenia w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2000 r. w zeznaniu rocznym PIT - 36 - wydatków mieszkaniowych poniesionych z tytułu budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami mieszkalnymi na wynajem w kwocie [...] zł w tym z tytułu umowy przeniesienia prawa wieczystego użytkowania gruntu w kwocie [...] zł, a z tytułu wydatków na budowę budynku w kwocie [...] zł. W ocenie Urzędu Skarbowego nie podlega odliczeniu kwota [...] zł z tytułu umowy przeniesienia prawa wieczystego użytkowania. Zgodnie z art. 26 ust. 1 pkt 8 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odliczeniu od dochodu podlegają wydatki poniesione na budowę własnego lub stanowiącego współwłasność budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem co najmniej pięciu lokali mieszkalnych na wynajem oraz wydatki na zakup działki pod budowę tego budynku. W ocenie Urzędu Skarbowego nie podlegają odliczeniu wydatki ponoszone na nabycie prawa lub udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu, na którym wzniesiony zostanie budynek mieszkalny z lokalami na wynajem.
W dniu [...].2001 r. Urząd Skarbowy K. wydał decyzję nr [...] w sprawie określenia A. i J. K. podatku dochodowego od osób fizycznych za 2000 r. w kwocie [...] zł, zaległości podatkowej w kwocie [...] zł oraz odsetek za zwłokę. Od powyższej decyzji odwołanie wnieśli A. i J. K. Podatnicy stwierdzili, że prawidłowo udzielone zostały bonifikaty dla kontrahentów S. - B. T., D. L. i T. S. prowadzącego firmę "D.". Bonifikaty dotyczyły zmniejszenia zobowiązań Zleceniodawcy, wynikających z zawartych umów. Nastąpiło zmniejszenie zobowiązania i zapłaty a nie rezygnacja z zapłaty. Podatnicy podnoszą , że przez zawarte w art. 26 ust. 1 pkt 8 cyt. Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych pojęcie "zakup działki" należy rozumieć zakup prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego. Podatnicy wnieśli o uchylenie zaskarżonej decyzji w ww. zakresie. Podatnicy kwestionowali w odwołaniu nie uznanie przez Urząd Skarbowy jako kosztów uzyskania przychodu wydatków na zakup paliwa w O. Podatnicy podnoszą, że wyjazdy J. K. w kierunku K. i W. były realizowane w celu zawarcia umów o prowadzenie urządzeń księgowych, a więc w celu osiągnięcia przychodu. W dalszym postępowaniu, kwestie nie uznania ww. wydatku z tytułu zakupu paliwa w O. nie jest przez podatników kwestionowana.
Decyzją z dnia 08.02.2002 r. Izba Skarbowa wydała decyzję nr [...] utrzymującą w mocy decyzję organu l instancji, podzielając argumentacje przedstawioną w uzasadnieniu decyzji Urzędu Skarbowego K. Na powyższą decyzję Izby Skarbowej skargę do Naczelnego Sądu Administracyjnego wnieśli A. i J. K. Skarżący wnoszą o uchylenie zaskarżonej decyzji w części oznaczonej ad. 1 (nie uwzględnienia bonifikat dla firm S. - B. T., D. L., D. - T. S., co spowodowało podwyższenie przychodu J. K. prowadzącego jednoosobową działalność gospodarczą - Biuro Podatkowe o kwotę [...] zł) oraz ad. 3 (nie przyznanie prawa do odliczenia od dochodu wydatku na nabycie prawa użytkowania wieczystego w związku z budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem lokali mieszkalnych na wynajem). Skarżący zarzucają że organy podatkowe zakwestionowały wysokość udzielonego rabatu, lecz nie podały jaki rabat jest ogólnie przyjęty, a w konsekwencji skarżący podnoszą art. 120, 121 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.). W ocenie skarżących przepis art. 26 ust. 1 pkt 8 cyt. Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych daje prawo podatnikowi odliczenia od dochodu wydatków na zakup działki pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem lokali mieszkalnych na wynajem. Ustawodawca w sformułowaniu "zakup działki" nie określił czy zakup prawa własności czy zakup prawa wieczystego użytkowania do nieruchomości uprawnia do ulgi podatkowej. W odpowiedzi na skargę Izba Skarbowa podtrzymując stanowisko wyrażone w sprawie wniosła o oddalenie skargi.
Zgodnie z przepisem art.97 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Przepisy wprowadzające ustawę - Prawo o ustroju sądów administracyjnych i ustawę Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. nr 153, poz. 1271 z późn. zm.) sprawy, w których skargi wniesione zostały do Naczelnego Sądu Administracyjnego przed dniem 1 stycznia 2004r. i postępowanie nie zostało zakończone, podlegają rozpoznaniu przez właściwe wojewódzkie sądy administracyjne na podstawie przepisów ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi.
Rozpoznając skargę Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zważył, co następuje:
Skarga zasługuje w części na uwzględnienie, gdyż zaskarżone decyzje wydane zostały z naruszeniem prawa materialnego które mogło mieć wpływ na wynik sprawy.
Zaskarżona decyzja wydana została z naruszeniem przepisów prawa materialnego, a to art. 26 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 14,poz.176 z późn. zm.). W wyroku z dnia 22.10.2002 r. sygn. SK 39/01 (Dz.U. Nr 178, poz. 1487) Trybunał Konstytucyjny orzekł, ze przepis art. 26 ust. 1 pkt 8 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu pierwotnym obowiązującym do wejścia w życie ustawy z dnia 09 listopada 2000 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 104, poz. 1104), w zakresie w jakim nie uprawnia do skorzystania z przewidzianego w nim odliczenia wydatków poniesionych w roku podatkowym przez nabywców prawa użytkowania wieczystego działki z przeznaczeniem jej w umowie o oddaniu w użytkowanie wieczyste na cele budownictwa wielorodzinnego jest niezgodny z art. 32 ust. 1 w zw. z art. 84 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Trybunał Konstytucyjny w uzasadnieniu wyroku stwierdził, że ustawodawca określając normatywną treść obowiązku podatkowego powinien to czynić z zachowaniem konstytucyjnej zasady równości i powiązanej z nią ściśle zasady sprawiedliwości społecznej, zaś wymóg ten dotyczy także określania ulg podatkowych. Prawo użytkowania wieczystego i prawo własności, mimo, że są różne w swej koncepcji jurydycznej, charakteryzują się w przypadku ulgi podatkowej przewidzianej w art. 26 ust 1 pkt 8 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wspólną cechą relewantną z uwagi na cel instytucji, jakim jest wspieranie przez państwo budownictwa wielorodzinnego pod wynajem. W ocenie Trybunału Konstytucyjnego zgodnie z zasadą równości należało przyznać uprawnienie do ulgi podatkowej określonej w art. 26 ust. 1 pkt 8 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tym nabywcom działek, którzy mogą wykazać nie tylko zamiar, lecz realną możliwość wykorzystania gruntu pod budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z przeznaczeniem na wynajem. Do podmiotów spełniających tak określony warunek zaliczyć można nie tylko nabywających prawo własności gruntu lecz także użytkowników wieczystych, którym oddano grunt w użytkowanie wieczyste celem wzniesienia na nim budynków mieszkaniowych wielorodzinnych i cel ten został przewidziany w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Na mocy znajdującej się w aktach sprawy umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego, zawartej w dniu [...].2000 r. przed notariuszem K. M. w Kancelarii Notarialnej w K., Rep. A [...] Z. F. działający w imieniu I. P. D. Spółka z o. o. w K. przeniósł na rzecz J. K. udział w [...] części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w K. jedn. ewid. [...], obręb nr [...], utworzonej z niezabudowanej działki nr [...] o pow. 0,1364 ha, a J. K. wyraził zgodę i wyjaśnił, że udział w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości nabywa wraz z żoną A. K. jak majątek objęty wspólnością majątkową małżeńską za cenę [...] zł. Skarżący oświadczyli, że udziały w prawie użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości nabywają w celu poniesienia kosztów budowy budynków z przeznaczeniem lokali mieszkalnych na wynajem. W związku z powyższym w ocenie Sądu skarżącym przysługuje na mocy przepisu art. 26 ust. 1 pkt 8 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych prawo do odliczenia od podstawy opodatkowania w podatku dochodowym od osób fizycznych w 2000 r. kwoty wydatków poniesionych na nabycie prawa użytkowania wieczystego pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych na wynajem.
Odnośnie zarzutów skarżących, dotyczących nie uwzględnienia przez organy podatkowe tzw. bonifikat udzielonych dla Firm: S. B. T., D. L., D. – T. S., co w konsekwencji spowodowało zwiększenie przychodu J. K. prowadzącego działalność gospodarczą - Biuro Podatkowe, w ocenie Sądu, zarzuty skargi w tej części nie zasługują na uwzględnienie. Organy podatkowe przeprowadziły postępowanie dowodowe. Organy podatkowe podjęły wszelkie niezbędne działania w celu dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego sprawy w ww. zakresie i dokonały oceny dowodów zgodnie z normami prawa procesowego oraz zachowaniem określonych reguł tej oceny, nie przekraczając granic swobodnej oceny dowodów, ustalając, że J. K. świadczył usługi na rzecz ww. kontrahentów bezpłatnie w określonych okresach czasowych, co nie spełnia cech bonifikaty. Zarzut dowolności wykluczają ustalenia dokonane w całokształcie materiału dowodowego (art. 191 ustawy Ordynacja podatkowa), zgromadzonego i zbadanego w sposób wyczerpujący (art. 187 par. 1 ustawy Ordynacja podatkowa), a więc przy podjęciu wszelkich kroków niezbędnych do dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego, jako warunku niezbędnego do wydania decyzji o przekonywającej treści (art. 122 ustawy Ordynacja podatkowa). Organy podatkowe dokonały w sposób prawidłowy wykładni przepisu art. 14 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, który stanowi, iż za przychód z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 uważa się kwoty należne choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. W związku z powyższym orzeczono jak w sentencji na podstawie przepisu art. 145 par. 1 pkt 1 lit a ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270)
O kosztach postępowania orzeczono na podstawie przepisu art. 200 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270).
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 19.07.2026. · Źródło