I SA/Wa 2204/13
WyrokWSA w Warszawie2014-04-08
Skład orzekający: Jolanta Augustyniak-Pęczkowska, Mirosław Gdesz, Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy organ administracji prawidłowo odmówił potwierdzenia prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza granicami RP, gdy strona skarżąca nie przedłożyła operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości nabytej w ramach rekompensaty przez inną osobę uprawnioną?Ratio decidendi
Sąd administracyjny oddalił skargę, uznając, że organ administracji prawidłowo odmówił potwierdzenia prawa do rekompensaty. Kluczowym argumentem było niespełnienie przez stronę skarżącą obowiązku przedłożenia operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości nabytej przez inną osobę uprawnioną w ramach realizacji prawa do rekompensaty, co stanowiło podstawę do wydania decyzji odmownej zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r.Stan faktyczny
H. J. złożyła wniosek o rekompensatę za mienie pozostawione przez jej rodziców, S. G. i J. K., poza granicami RP. Organy administracji odmówiły potwierdzenia prawa do rekompensaty, wskazując na brak wystarczających dowodów własności na moment opuszczenia terytorium RP oraz na nieprzedłożenie przez H. J. operatu szacunkowego dotyczącego nieruchomości nabytej przez jej ciotkę, M. K., w ramach rekompensaty. H. J. wniosła skargę do WSA, kwestionując ustalenia organów i argumentując, że przysługuje jej rekompensata za udziały jej ojca i dziadka.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska Sędziowie: Sędzia WSA Mirosław Gdesz Sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz (spr.) Protokolant referent stażysta Małgorzata Sieczkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 kwietnia 2014 r. sprawy ze skargi H. J. na decyzję Ministra Skarbu Państwa z dnia [...] lipca 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy potwierdzenia prawa do rekompensaty oddala skargę.
Minister Skarbu Państwa decyzją z dnia [...] lipca 2013 r., nr [...] , po rozpatrzeniu odwołania H. J. od decyzji Wojewody [...] z dnia [...] maja 2013 r. znak: [...] w sprawie odmowy potwierdzenia posiadania przez H. J. prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia przez S. G. i J. K. nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, położonej w miejscowości K., powiat [...], województwo [...], utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję .
Zaskarżona decyzja wydana została w oparciu o następujące ustalenia faktyczne i ocenę prawną sprawy.
W dniu 14.01.1991 r. H. J. złożyła do Urzędu Rejonowego w O. wniosek o ekwiwalent za mienie pozostawione na Wschodzie przez rodziców i dziadków, tj. S. G. i J. K.
Na podstawie potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii opisu mienia pozostawionego z dnia 29 marca 1947 r. ustalono, że J. K. s. J., S. G. s. P. i M. K. pozostawili w miejscowości K., dom mieszkalny o kubaturze 157,50, o ścianach drewnianych, kryty blachą, wybudowany w 1928 r., szopę o kubaturze 48, ścianach z desek, krytą deskami, wybudowaną w 1928 r. oraz 0,60 ha ziemi ornej.
Z odpisu majątkowego z dnia 8 kwietnia 1934 r. dostarczonego do Urzędu Skarbowego w S. w dniu 19.01.1934 r. wynika, że J. K. wraz z żoną W. odpisali na rzecz swojej córki W. zamężnej ze S. G. 1 "ucząstek" ziemi noszący nazwę [...] " o powierzchni [...] m2 oraz pół domu znajdującego się w [...], powiat [...] pod nr [...] przy ul. [...], składającego się z 2 ubikacji, tj. pokoju i jednej kuchni, przedsionka, chlewu.
Na podstawie potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii zaświadczenia Głównej Komisji Badania Zbrodni Przeciwko Narodowi Polskiemu Instytutu Pamięci Narodowej z dnia 31.10.1991 r. ustalono, że S. G., W. G., E. G. i H. G. byli repatriantami, którzy opuścili ZSRR w dniu 1.05.1945 r. W/w do 1939 r. zamieszkiwali w K.
H. J. z domu G. w oświadczeniu z dnia 12.01.2009 r. wyjaśniła, że S. G. w dniu 14.01.1955 r. stał się właścicielem nieruchomości w miejscowości B. na podstawie postanowienia Sądu Powiatowego w L. Strona oświadczyła, że po śmierci S. G., jego żona W. G. przeprowadziła postępowanie spadkowe. W dniu 10.09.1968 r. W. G. sprzedała nieruchomość i zamieszkała z córką H. J. w miejscowości W. koło W. Strona oświadczyła, że z w/w miejscowości W. G. razem z córką wyprowadziły się do O. i zamieszkały tam przy ul. [...]. W. G. zmarła w dniu 7.08.1990 r.
Prawomocnym orzeczeniem o wykonaniu aktu nadania z dnia [...] listopada 1954 r. [...] nieruchomość położona w gromadzie B., gmina N., powiat J, o powierzchni 3500 m2 stała się w dniu 14.01.1955 r. własnością S. G.
Pismem z dnia 26.10.2010 r. znak: [...] O. Urząd Wojewódzki wystąpił do Archiwum Państwowego we W. Oddział w K. o przesłanie uwierzytelnionych kopii dokumentów potwierdzających nabycie przez S. G. nieruchomości w B.
Archiwum Państwowe we W. Oddział w K. w piśmie z 10.11.2010 r. znak: [...] poinformował, że nie odnalazł akt w sprawie osiedlenia S. G.
Pismem z dnia 30.11.2020 r. znak [...] Wojewoda [...] wezwał w terminie 14 dni H. J. do złożenia wyjaśnień w sprawie wykonania Zrealizowanego w części prawa do rekompensaty oraz przedłożenia na tę okoliczność stosownych dokumentów.
Postanowieniem z dnia [...] stycznia 2011 r. znak: [...] Wojewoda [...] pozytywnie ocenił spełnienie przez H. J. - spadkobiercę pozostawionej nieruchomości wymogów ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. Wezwał w/w do wskazania jednej z wybranych form realizacji prawa do rekompensaty, w przypadku wyboru świadczenia pieniężnego realizowanego w formie przelewu - do wskazania numeru rachunku bankowego oraz do dołączenia do wniosku operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, w którym została określona wartość nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, położonej w miejscowości K., powiat s., województwo [...].
W aktach sprawy znajduje się operat szacunkowy nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej "mienie zabużańskie" pozostawionej w K., powiat s., województwo [...] z dnia 26.05.2011 r. Na podstawie w/w operatu ustalono, że wartość pozostawionej nieruchomości wynosi [...] zł.
Pismem z dnia 30.06.2011 r. znak: [...] Wojewoda [...] wystąpił do G. K. rzeczoznawcy majątkowego o skorygowanie operatu szacunkowego z dnia 26.05.2011 r. w terminie 14 dni od dnia otrzymania w/w pisma.
Pismem z dnia 6.07.2011 r. G. K. przedłożyła poprawiony operat szacunkowy, z którego wynika, że wartość pozostawionej nieruchomości wynosi [...] zł.
Na podstawie potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii protokołu przekazania repatriantowi gospodarstwa w użytkowanie przez Państwowy Urząd Repatriacyjny z dnia 21.08.1946 r. ustalono, że M. K. otrzymała w tymczasowe użytkowanie gospodarstwo we wsi D. , powiat J. o obszarze 1,25 ha.
Zgodnie z orzeczeniem Powiatowej Komisji Ziemskiej w J. z dnia [...].12.1947 r. M. K. przydzielono poniemieckie gospodarstwo w D.
Z kopii wniosku z dnia 1.12.1947 r. wynika, że M. K. złożyła do Państwowego Urzędu repatriacyjnego wniosek o przydzielenie na własność gospodarstwa poniemieckiego na którym została osiedlona.
Z orzeczenia Powiatowej Komisji Ziemskiej w J. z dnia [...].12.1948 r. wynika, że Powiatowa Komisja Ziemska w J. uchyliła orzeczenie z dnia [...].12.1947 r. i jednocześnie na wniosek M. K. przyznała na własność działkę Nr [...] i [...] o obszarze 0,78 ha ze znajdujących się w gromadzie D.
Na podstawie potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii dokumentu nadania ziemi z dnia [...]09.1955 r. ustalono, że M. K. otrzymała na własność nadział ziemi o obszarze 0,78 ha położone w gromadzie D.
Z kopii postanowienia Sądu Powiatowego w J. z dnia [...].10.1955 r. wynika, że Pani M. K. z tytułu niezapłaconej ceny działki i inwentarza na rzecz Skarbu Państwa musiała spłacić należności płatne w naturze w wysokości 120, 75 cent. metr żyta.
Zgodnie z orzeczeniem Prezydium Rady Narodowej w J. Pani M. K. została zwolniona z obowiązku uiszczenia opłaty za nabyte gospodarstwo na podstawie art. 12 i 13 dekretu z dnia 18 kwietnia 1955 r. o uwłaszczeniu i o uregulowaniu innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym (Dz. U. Nr 18, poz. 107). Zwolnienie nastąpiło na podstawie odpisu mienia pozostawionego za Bugiem przez M. K.
Pismem z dnia 20.12.2012 r. znak: [...] Wojewoda [...] poinformował H. J. o nieruchomości nabytej od Skarbu Państwa przez M. K. i wezwał stronę w terminie 7 dni do zajęcia stanowiska do przedstawionych ustaleń oraz złożenia ewentualnych wyjaśnień w tym przedmiocie.
W piśmie z dnia 28.12.2012 r. H. J. wyjaśniła, że właścicielem mienia pozostawionego jest "Pani G. - żona Pana S. G.", a nie Pan J. K. oraz Pani M. K.
Postanowieniem z dnia [...].01.2013 r. znak: [...] Wojewoda [...] pozytywnie ocenił spełnienie przez H. J. wymogów, o których mowa w art. 2, art. 3 ust. 2 i art. 5 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. Organ I instancji wezwał stronę do przedłożenia operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, w którym zostanie określona wartość nieruchomości nabytej przez M. K. w ramach ekwiwalentu za mienie "zabużańskie". Organ I instancji poinformował stronę, że nie uwzględnił znajdującego się w aktach sprawy odpisu majątkowego z dnia 8 kwietnia 1934 r., bowiem dokument ten nie spełnia wymogów określonych w art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. Organ wojewódzki uznał, że w/w dokument nie dowodzi pozostawienia wymienionego w nim mienia z powodu wypędzenia lub opuszczenia przez nabywców byłego terytorium RP w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r.
Pismem z dnia 29.01.2013 r. znak: [...] Wojewoda [...] ponownie poinformował stronę postępowania, że z opisu mienia pozostawionego znajdującego się w aktach sprawy wynika, że J. K., S. G. i M. K. byli wspólnie właścicielami nieruchomości położonej w miejscowości K., województwo [...] w skład której wchodziły 0,60 ha ziemi ornej oraz dom mieszkalny i szopa. Organ I instancji poinformował H. J., że w aktach sprawy znajduje się operat szacunkowy z dnia 6.07.2011 r. określający wartość nieruchomości wymienionej w opisie mienia pozostawionego. Organ wojewódzki wskazał ponownie przyczyny dla których nie uznał jako dowodu odpisu majątkowego z dnia 8 kwietnia 1934 r.
Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] maja 2013 r. znak: [...] odmówił potwierdzenia posiadania przez H. J. prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia przez S. G. i J. K. nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, położonej w miejscowości [...]., powiat [...], województwo [...].
Od powyższej decyzji odwołanie do Ministra Skarbu Państwa wniosła H. J.
Minister Skarbu Państwa decyzją z dnia [...] lipca 2013 r., po rozpatrzeniu odwołania H. J., utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
W uzasadnieniu Minister wskazał, że zgodnie z orzeczeniem Prezydium Rady Narodowej w J. Pani M. K. została zwolniona z obowiązku uiszczenia opłaty za nabyte gospodarstwo. W aktach Powiatowego Zarządu Rolnictwa w J. ,,(...) znajduje się odpis mienia pozostawionego za Bugiem przez Panią M. K.". Akt ten został wydany zgodnie z przepisami dekretu z dnia 18.04.1955 r. o uwłaszczeniu i o uregulowaniu innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym (Dz. U. Nr 18, poz. 107). Przyznanie przez Skarb Państwa Pani M. K. nieruchomości jako ekwiwalentu za utraconą nieruchomość dowodzi, że była ona współwłaścicielką w/w nieruchomości.
Odnośnie oceny mocy dowodowej dokumentu z dnia 8 kwietnia 1934 r. organ II instancji stwierdził, że dokument ten został sporządzony w dniu 8.04.1934 r., czyli 11 lat przed opuszczeniem przez Państwa G. byłego terytorium RP. Z treści w/w dokumentu wynika, że własność w/w nieruchomości dopiero po śmierci J. K. miała przejść na jego córkę W. G. żonę S. G.. Zatem w/w odpis na który powołuje się strona nie może być uznany za dowód potwierdzający pozostawienie nieruchomości położonej w K. na dzień opuszczenia byłego terytorium RP. Z informacji Państwowego Archiwum Obwodu [...] również wynika, że nie odnaleziono żadnych dokumentów dotyczących nieruchomości położonej w miejscowości K. świadczących o posiadaniu na własność mienia przez matkę strony W. G. oraz J. K.
Jedynym wiarygodnym dowodem świadczącym o własności pozostawionej w K. nieruchomości na dzień opuszczenia byłego terytorium RP jest znajdujący się w aktach sprawy opis mienia pozostawionego z dnia 29 marca 1947 roku. Zdaniem organu własność pozostawionej nieruchomości powinna być bowiem potwierdzona na moment opuszczenia Kresów Wschodnich. W niniejszej sprawie takim dokumentem jest znajdujący się w aktach sprawy opis mienia pozostawionego wydany na rzecz J. K., S. G. oraz M. K.
Minister podkreślił , że organ I instancji wielokrotnie informował stronę postępowania, że odpis majątkowy z dnia 8 kwietnia 1934 r. nie może być uznany za dowód, bowiem nie potwierdza on własności nieruchomości położonej w K. na dzień jej pozostawienia.
Ponadto wskazał, że zgodnie z przepisami ustawy z dnia 8 lipca 2005 r., oceny stopnia realizacji przez stronę prawa do rekompensaty, dokonuje przed wydaniem stosownego rozstrzygnięcia właściwy wojewoda, jako organ I instancji, na podstawie zebranych w trakcie postępowania dowodów.
Podkreślił , że jeżeli wartość nieruchomości nabytej w ramach rekompensaty za mienie pozostawione poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej przewyższa 20 % wartości pozostawionej nieruchomości wojewoda wydaje decyzję o odmowie potwierdzenia prawa do rekompensaty.
Strona postępowania pomimo wezwań Wojewody [...] nie przedłożyła operatu szacunkowego nieruchomości otrzymanej przez M. K. w ramach rekompensaty za mienie pozostawione na Kresach Wschodnich.
Zaniechanie złożenia operatu szacunkowego stanowi podstawę wydania decyzji odmownej (art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r.).
Wobec nie złożenia przez stronę operatu szacunkowego nabytej przez M. K. nieruchomości organ I instancji nie mógł zatem ustalić wysokości ewentualnie przysługującej rekompensaty.
Skargę na powyższą decyzję Ministra Skarbu Państwa z dnia [...] lipca 2013 r. do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wniosła H. J. wnosząc o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości oraz o wydanie decyzji potwierdzającej przysługiwanie H. J. prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia przez S. G. i J. K. udziałów po 1/3 w prawie własności nieruchomości w miejscowości K., pow. [...], woj. [...], obecnie Ukraina.
W uzasadnieniu skargi wskazała, że opisane w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji okoliczności nie znajdują potwierdzenia w stanie faktycznym sprawy.
Przede wszystkim ze znajdującego się w aktach sprawy dokumentu w postaci odpisu z dnia 8 kwietnia 1934 r. wynika jednoznacznie, że ojciec wnioskodawczyni – S. G. stał się na podstawie tego odpisu właścicielem części należącej do J. K. i jego żony W. nieruchomości, część ta została w tym dokumencie dokładnie opisana , natomiast na rzecz J. K. i jego żony zastrzeżono jedynie dożywotnie prawo do korzystania z tej nieruchomości. Fakt skutecznego dokonania przeniesienia własności części nieruchomości na S. G. znajduje potwierdzenie w opisie mienia pozostawionego z dnia 29 maja 1947 r. W dokumencie tym S. G. jest wskazany jako jeden z właścicieli nieruchomości położonej w K.
Następnie wskazano, że zgodnie z orzecznictwem sądów administracyjnych przepis art. 3 ustawy z 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej nie przewiduje łącznej realizacji prawa do rekompensaty przez wszystkich uprawnionych lub wszystkich spadkobierców. ( por. wyrok wsa w Warszawie z dnia 29 czerwca 2011 r., sygnatura akt I SA/Wa 629/11 LEX nr 1235943 ).
Nawet więc gdyby przyjąć, że M. K. była w 1/3 współwłaścicielką pozostawionej poza granicami RP nieruchomości w K. , to tylko w takim zakresie była uprawniona do zrealizowania prawa do rekompensaty, bowiem ani J. K. ani S. G. nie wskazali M. K., jako osoby uprawnionej do realizacji przedmiotowego prawa w ich imieniu.
W tej sytuacji przyjąć należy w ocenie skarżącej, że niezależnie od rekompensaty uzyskanej w przeszłości przez M. K. z tytułu pozostawienia swojego udziału w nieruchomości wynoszącego co najwyżej 1/3 , wnioskodawczyni, jako spadkobiercy S. G., przysługuje prawo do rekompensaty dotyczące 1/3 części pozostawionej nieruchomości, odpowiadającej udziałowi w pozostawionej nieruchomości przysługującemu ojcu wnioskodawczyni S. G.
Nadto wnioskodawczyni przysługuje prawo do połowy rekompensaty za udział w pozostawione] nieruchomości dziadka wnioskodawczyni J. K. , udział ten , jak wynika z opisu mienia pozostawionego, również wynosił 1/3.
Wskazała również, że wnioskodawczyni przedłożyła oświadczenie, zgodnie z którym domaga się rekompensaty w formie świadczenia pieniężnego, jeżeli chodzi natomiast o ustalenie wysokości należnej rekompensaty , to została ona ustalona na podstawie operatu szacunkowego dotyczącego nieruchomości pozostawionej w miejscowości K. wyceniającego tą nieruchomość wraz z zabudowaniami ostatecznie na kwotę [...] zł. Tak więc wnioskodawczyni przysługuje rekompensata stanowiąca 20 % z 1/3 tej kwoty jako spadkobiercy S. G., oraz 20 % z połowy z 1/3 jako spadkobiercy J. K. , łącznie rekompensata wysokości [...] zł.
Bez znaczenia dla ustalenia wysokości przysługującej wnioskodawczyni rekompensaty pozostaje wartość rekompensaty uzyskanej w przeszłości przez M. K., jako współwłaścicielkę pozostawionej nieruchomości najwyżej w 1/3 .
Skarżąca zwróciła również uwagę na fakt, że zgodnie z treścią art. 7 ust. 1. ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej wojewoda wydaje decyzję o odmowie potwierdzenia prawa do rekompensaty tylko w przypadku niespełnienia wymogów, o których mowa w art. 2, art. 3 i art. 5 ust. 1 i 2, cytowanej ustawy, nie zaś w przypadku nie przedstawienia operatów szacunkowych .
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie i podtrzymał w całości stanowisko przedstawione w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stwierdził, co następuje:
Podkreślenia wymaga , że w sprawie niniejszej nie jest sporne nadanie M. K. - ciotce skarżącej , nadziału ziemi w gromadzie D. w oparciu o akt nadania ziemi z dnia [...] września 1955r. oraz zwolnienie jej z obowiązku uiszczenia opłaty za to gospodarstwo na podstawie art. 12 i 13 dekretu z dnia 18 kwietnia 1955r. o uwłaszczeniu i o uregulowaniu innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym, co miało miejsce na podstawie opisu mienia pozostawionego przez nią na dawnych Kresach Wschodnich .
Dlatego Sąd akceptując ustalenia faktyczne dokonane przez organ w zaskarżonej decyzji dokonał kontroli zaskarżonej decyzji i poprzedzającej ją decyzji pod względem zgodności z prawem. Oznacza to, że w zakresie dokonywanej kontroli Sąd zbadał, czy organ administracji, orzekając w sprawie, nie naruszył prawa w stopniu mogącym mieć wpływ na wynik sprawy. Należy dodać, że zgodnie z treścią art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270, ze zm.) Sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy, nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi.
W pierwszej kolejności należy zaznaczyć, że ustawa z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418 ze zm.) ma za zadanie zakończyć proces rozliczeń z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej. Przepisy tej ustawy mają zastosowanie nie tylko do spraw nowych, albowiem zawarte w niej zasady realizacji prawa do rekompensaty odnoszą się również do sytuacji, w których osoba posiadająca zaświadczenie lub decyzję potwierdzającą prawo do rekompensaty wydane na podstawie wcześniej obowiązujących w tej materii przepisów nie zrealizowała prawa do rekompensaty albo zrealizowała je w części. We wszystkich tych przypadkach realizacja prawa do rekompensaty następuje w formach określonych w art. 13 ustawy i w każdym przypadku zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej dokonuje się w wysokości równej 20% wartości tych nieruchomości bez względu na liczbę osób uprawnionych.
Przepis art. 3 ust. 1 powołanej ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. stanowi , że "w przypadku gdy nieruchomości pozostawione poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej były przedmiotem współwłasności, prawo do rekompensaty przysługuje wszystkim współwłaścicielom, spełniającym wymogi określone w art. 2, albo niektórym z nich, wskazanym przez pozostałych współwłaścicieli. Powyższe oznacza , że osobom uprawnionym przysługuje jedna 20 % rekompensata , która rozdzielana jest stosownie do ich udziałów we własności nieruchomości. Jeżeli jedna lub więcej uprawnionych osób w ramach realizacji prawa do rekompensaty, nabyła nieruchomości Skarbu Państwa , ich wartość pomniejsza wysokość należnej rekompensaty jako całości. Powyższe regulują stosowne przepisy.
Zgodnie z art. 6 ust. 3 powołanej ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. osoba, która na podstawie odrębnych przepisów, w ramach realizacji prawa do rekompensaty, nabyła nieruchomości Skarbu Państwa dołącza do wniosku dokumenty urzędowe poświadczające ich nabycie. Przy tym w przypadku częściowej realizacji rekompensaty konieczne jest ustalenie wartości zrealizowanego dotychczas prawa. Szczegółowe zasady w tym zakresie określa art. 12 powołanej ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. W takiej sytuacji wartość nabytego prawa własności nieruchomości albo wartość nabytego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i wartość położonych na niej budynków, a także innych urządzeń albo lokali, określa się według stanu na dzień nabycia oraz według cen albo kosztów odtworzenia na dzień sporządzenia wyceny, z zastrzeżeniem ust. 2. Tylko w przypadku osób, które po dniu 1 stycznia 1998 r. zrealizowały prawo do rekompensaty, wartość nabytego prawa własności nieruchomości przyjmuje się na podstawie zwaloryzowanej na dzień wydania decyzji ceny ustalonej w umowie przeniesienia własności nieruchomości.
Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. w przypadkach, o których mowa w art. 6 ust. 3, wojewoda postanowieniem wzywa wnioskodawcę do dołączenia również operatu szacunkowego, w którym została określona wartość nabytego prawa własności nieruchomości albo wartość nabytego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i wartość położonych na niej budynków, a także innych urządzeń albo lokali.
Dlatego w całej rozciągłości należy podzielić stanowisko przedstawione w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji o konieczności odmowy potwierdzenia prawa do rekompensaty z uwagi na nieprzedstawienie przez skarżącą operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości nadanej jej ciotce w 1955 r.
Skoro skarżąca uchyliła się od spoczywającego na niej obowiązku wykazania wartości nieruchomości nabytej w ramach realizacji prawa do rekompensaty, w związku z tym Sąd podziela w całości pogląd wyrażony w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji, że w przedmiotowej sprawie konieczne było wydanie decyzji o odmowie potwierdzenia prawa do rekompensaty. W związku z tym brak jest jakichkolwiek podstaw do uchylenia zaskarżonej decyzji, ponieważ nie narusza ona prawa.
Biorąc pod uwagę powyższe Sąd, na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) orzekł, jak w sentencji wyroku.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 27.07.2026. · Źródło