IV SA/Wa 1673/13

WyrokWSA w Warszawie2013-10-18

Skład orzekający: Agnieszka Łąpieś-Rosińska, Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, Teresa Zyglewska

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy działania inwestycyjne właściciela nieruchomości polegające na zabudowie i utwardzeniu terenu, wraz z niewystarczającymi rozwiązaniami w zakresie zagospodarowania wód opadowych, mogą stanowić podstawę do nakazania przywrócenia stanu poprzedniego lub wykonania urządzeń zapobiegających szkodom na gruntach sąsiednich, zgodnie z Prawem wodnym?
Ratio decidendi
Właściciel nieruchomości, który poprzez zabudowę, utwardzenie terenu i niewystarczające rozwiązania w zakresie zagospodarowania wód opadowych spowodował zmianę stanu wody na gruncie, a tym samym szkodliwy wpływ na grunty sąsiednie, może zostać zobowiązany do wykonania urządzeń zapobiegających szkodom. Sąd administracyjny kontroluje zgodność z prawem, a nie słuszność decyzji, i nie jest związany zarzutami skargi, oceniając sprawę wszechstronnie.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła decyzji nakazującej R. F. wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom wodnym, w tym rowu odwodnieniowego i powiększenia zbiornika retencyjnego, ze względu na podtapianie sąsiedniej nieruchomości W. W. Wójt Gminy wydał decyzję nakazującą, która została uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze (SKO) z powodu braku jednoznacznego ustalenia szkodliwego wpływu zmian stanu wody. Po ponownym rozpatrzeniu, SKO utrzymało w mocy decyzję Wójta. Skarżąca W. W. kwestionowała opinie biegłych i twierdziła, że działania R. F. doprowadziły do zalewania jej nieruchomości. WSA w Warszawie oddalił skargę.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, sędzia WSA Teresa Zyglewska, Protokolant ref. staż. Filip Rutkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 października 2013 r. sprawy ze skargi R. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] maja 2013 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia stosunków wodnych oddala skargę Decyzją nr [...] z dnia [...] marca 2012r. Wójt Gminy [...] po rozpatrzeniu wniosku W. W. nakazał R. F., właścicielowi nieruchomości położonych w gminie [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr [...], obręb [...], wykonanie urządzenia zapobiegającego szkodom poprzez: - wykonanie otwartego rowu odwodnieniowego w pasie zieleni granicznej z działką nr ew. [...], zbierającego wodę z ciągów odwodnieniowych, a następnie wprowadzenie wody do zbiornika retencyjno-odparowywanego [...] zlokalizowanego na działce nr ew. [...], obręb [...] oraz - powiększenie zbiornika Z1 zlokalizowanego na działce nr ew. [...], obręb [...], do pojemności [...] m3. W uzasadnieniu wskazano, że celem wyjaśnienia kwestii zalewania nieruchomości stanowiącej własność W. W. powołano niezależnego biegłego w dziedzinie hydrogeologii. Z przedłożonej ekspertyzy wynika, że teren działek nr [...], obręb [...] przy ul. [...] o ogólnej powierzchni prawie [...] ha tworzy jedną nieruchomość zagospodarowaną w 2001 r. przez [...]., na której usytuowany jest budynek biurowo-magazynowy z infrastrukturą techniczną oraz wewnętrznym układem komunikacyjnym. Brak kanalizacji deszczowej w ul. [...] spowodował konieczność zagospodarowania wód i ścieków w ramach infrastruktury technicznej w obrębie własnej nieruchomości. Działka W.W. nr ew. [...] przy ul. [...]zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, a w jej centralnej części znajduje się staw. Teren jest niższy o około 40 cm od terenu firmy [...] Aby uniknąć podtapiania terenu działki nr [...] przez niekontrolowany spływ wód opadowych z odwodnień liniowych na terenie firmy [...] należy wykonać właściwe odprowadzanie tych wód. Odprowadzanie wód opadowych wyłącznie przez infiltrację powierzchniową jest praktycznie niemożliwe ze względu rodzaj warstw podłoża gruntowego. Zastosowane przez [...] rozwiązania w zakresie zagospodarowania wód i ścieków deszczowych okazały się niewystarczające, zwłaszcza przy nieprzewidywalnych opadach ekstremalnych. Firma [...] przyczyniła się do mało istotnej niekorzystnej zmiany warunków wodnych w odniesieniu do działki sąsiedniej nr [...]. Poza tym organ zwrócił uwagę, że lata 2009-2010 były okresem bardzo wysokich opadów, co przekłada się bezpośrednio na stan wód gruntowych. Nieprzewidywalne ekstremalne opady, przy bardzo utrudnionej infiltracji w grunt spowodowały, że woda z odwodnień liniowych wypływająca na własny grunt, spływała także na teren działki wnioskodawczym. Wykonane na terenie [...] rozwiązania w zakresie zagospodarowania wód i ścieków deszczowych w obrębie własnej nieruchomości są niewystarczające i nie zabezpieczają gruntów sąsiednich przed ich podtapianiem. Zmiana ukształtowania powierzchni terenu w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, w tym sposób i zakres zagospodarowania wód i ścieków deszczowych, jak również opady ekstremalne przyczyniły się do mało istotnej niekorzystnej zmiany warunków wodnych. Jednocześnie organ nadmienił, że R.F. przedłożyła ekspertyzę zleconą przez siebie, w której określono, że zalewanie terenów firmy [...] oraz terenów sąsiednich spowodowane jest w głównej mierze ogólnym podniesieniem się poziomu wód gruntowych na terenie całego kraju w wyniku intensywnych i długotrwałych deszczów, które miały miejsce w ostatnich latach. Wskutek odwołania wniesionego przez R. F. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z dnia [...] maja 2012r. na zasadzie art. 138 § 1 pkt 2 kpa w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 ustawy Prawo wodne uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i orzekło o odmowie przywrócenia stosunków wodnych na nieruchomości stanowiącej własność R. F.. W uzasadnieniu Kolegium stwierdziło, że w omawianym przypadku na podstawie dwóch opinii znajdujących się w aktach nie można stwierdzić, że spowodowane przez właściciela nieruchomości R. F. zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunt W. W.. Można natomiast twierdzić, że dotychczas istniejące rozwiązania na nieruchomości R. F. w zakresie zagospodarowania wód, w tym opadów deszczowych okazały się niewystarczające wobec ekstremalnych opadów w ostatnich latach. W ocenie Kolegium nie została spełniona przesłanka określona w art. 29 ust. 3 prawa wodnego. Skargę na powyższą decyzję do sądu administracyjnego wniosła W. W.. Skarżąca polemizuje z wnioskami opinii sporządzonej na zlecenie R. F. i twierdzi, że nie jest prawdą aby wcześniej zalania się nie zdarzały. Twierdzi, że już w styczniu 2007r. podczas odwilży z topniejącego śniegu woda z terenu [...] przelała się na jej działkę i wdarła do domu. Teren zajęty pod firmę [...] został wywyższony w czasie inwestycji do ok. 0,5m. Twierdzi, że nigdy nie miała zalanego domu do czasu wprowadzenia się firmy [...], a od 2007r. jest nagminnie zalewana. Twierdzi, że nie zgadza się z opiniami jakoby to nie działania właścicielki firmy [...] doprowadziły do zalewania działek sąsiednich. W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, zajmując stanowisko jak w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji. Wyrokiem z dnia 6 grudnia 2012r. sygn. akt IV SA/Wa 1331/12 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uchylił zaskarżoną decyzję, wskazując na naruszenie przez organ odwoławczy przepisów postępowania tj. art. 7, 77 § 1 i 80 k.p.a. i art. 15 k.p.a., a w konsekwencji art.107 § 3 k.p.a. Decyzją z dnia [...] maja 2013 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] po ponownym rozpoznaniu odwołania R.F. działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 ustawy Prawo wodne orzekło o utrzymaniu w mocy decyzji Wójta Gminy [...]. W uzasadnieniu decyzji Kolegium wskazało, iż jest związane oceną prawną i wskazaniami co dalszego postępowania zawartymi w orzeczeniu z dnia 6 grudnia 2012r. sygn. akt IV SA/Wa 1331/12 i nie może ocenić odmiennie niż Sąd zebranego w sprawie materiału dowodowego, z którego wynika iż działania inwestycyjne poczynione przez R. F. na działkach stanowiących jej własność spowodowały zmiany stosunków wodnych. Pismem z dnia [...] lipca 2012 r. R.F. reprezentowana przez pełnomocnika radcę prawnego [...], wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie zarzucając naruszenie art.153 p.p.s.a. oraz przepisów postępowania tj. art. 7, 17 § 1 i 80 k.p.a. poprzez niedokładne wyjaśnienie stanu faktycznego w zakresie ustalenia przyczyn podtopień nieruchomości uczestniczki W.W.oraz pominięcie dowodu z opinii sporządzonej przez [...] i mgr [...]. Strona skarżąca wskazała ponadto na naruszenie art.10 i 81 k.p.a. poprzez uniemożliwienie wypowiedzenia się co do całości zebranego w sprawie materiału dowodowego. Wobec podniesionych zarzutów skarżąca wniosła o uchylenie zaskarżonej decyzji. W uzasadnieniu skargi skarżąca rozwinęła powyższe zarzuty. W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje. Zgodnie z art. 1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. - Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. Nr 153, poz. 1269) sądy administracyjne sprawują wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej, przy czym w świetle paragrafu drugiego powołanego wyżej artykułu kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Wchodzi więc tutaj w grę kontrola aktów lub czynności z zakresu administracji publicznej, dokonywana pod względem ich zgodności z prawem materialnym i przepisami procesowymi, nie zaś według kryteriów słusznościowych. Innymi słowy, sąd administracyjny nie rozważa kwestii, czy decyzja organu administracji publicznej jest słuszna, lecz czy mieści się w granicach obowiązującego prawa materialnego i procesowego. Z art. 134 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 270), cytowanej dalej jako p.p.s.a., wynika, iż sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy, nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną w skardze podstawą prawną. Oznacza to, że sąd dokonuje oceny zaskarżonego aktu mając na uwadze wszelkie aspekty sprawy, nie zaś jedynie argumentację podniesioną przez stronę skarżącą. Badając pod tym kątem zaskarżoną decyzję, Sąd doszedł do przekonania, iż przy jej wydaniu nie doszło do naruszenia przepisów procesowych, w stopniu które obligowały Sąd do uchylenia zaskarżonej decyzji stosownie do art. 145 § 1 pkt 1c) p.p.s.a. Podstawę prawną wydanych decyzji stanowi art. 29 ust. 3 w zw. z art. 29 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. -Prawo wodne (t.j. z 2012r.Dz.U. Nr 145 ), zgodnie z którym właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią inaczej, nie może zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich (ust. 1 pkt 1). Jeżeli spowodowane przez właściciela gruntu zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt, burmistrz lub prezydent miasta może, w drodze decyzji, nakazać właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń Cytowany przepis odnosi się do sytuacji, gdy na skutek pewnych zdarzeń doszło do naruszenia naturalnych stosunków wodnych, przy czym musi to być naruszenie tego rodzaju, iż powoduje szkodę dla gruntów sąsiednich. W sytuacji, gdy doszło do naruszenia stosunków wodnych, organ ma dwie możliwości. Po pierwsze może nakazać naruszającemu wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom, po drugie - może nakazać właścicielowi gruntu przywrócenie stanu poprzedniego. Zastosowanie tego przepisu wymagało więc uprzedniego ustalenia, czy właściciel działki swoim działaniem spowodował zmianę stanu wody na gruncie, a jeśli tak, to czy może zachodzić związek przyczynowy pomiędzy spowodowaną zmianą, a szkodą dla gruntów sąsiednich. W wyroku z dnia 6 grudnia 2012r. Wojewódzki Sąd Aministracyjny wskazał, iż w sprawie sporządzona została opinia przez biegłą z zakresu hydrogeologii [...] powołaną w ramach postępowania administracyjnego przez organ. Sąd wskazał, iż z opinii tej wynika, że w praktyce każde działanie przekształcenia powierzchni terenu zabudową (w tym infrastrukturalną), w tym realizacja podmurówek, ogrodzeń, powodują większe lub mniejsze przeobrażenie uwarunkowań spływu i zmieniają stosunki wodne. Opisując stan faktyczny biegła zwróciła uwagę, że nieruchomość użytkowana przez firmę [...] została w dużym zakresie zabudowana oraz utwardzona. Ponadto teren firmy [...] został nieznacznie podwyższony (o około 0,40m) dla wyrównania powierzchni terenu. Biegła stwierdziła, że wyeliminowanie występujących podtopień terenów sąsiednich wymaga wykonania właściwego odprowadzania wód z terenu tej firmy. Konieczna jest przebudowa i modernizacja wykonanych na placu manewrowym odwodnień liniowych (na terenie działki nr [...] i [...]) polegająca na wprowadzeniu wód opadowych do zbiornika retencyjnego Z1. Dalej wskazała, że wykonane na terenie formy [...] rozwiązania w zakresie zagospodarowania wód i ścieków deszczowych w obrębie własnej nieruchomości są niewystarczające i nie zabezpieczają gruntów sąsiednich przed ich podtapianiem, szczególnie w odniesieniu do nieprzewidywalnych opadów ekstremalnych, które miały miejsce w latach 2009-2010. Orzekający wówczas Sąd zakwestionował stanowisko Kolegium, które jednym zdaniem skonkludowało, iż nie można stwierdzić, że spowodowane przez właściciela nieruchomości R. F. zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunt W. W., a skutków w postaci podtopień upatrywało w ekstremalnych opadach, które miały miejsce w ubiegłych latach oraz niewystarczających rozwiązań w zakresie zagospodarowania wód opadowych. Sąd podkreślił, iz wbrew twierdzeniu Kolegium wyrażonym w uchylonej decyzji treść opinii wskazuje, że parę lat po dokonaniu inwestycji budowlanych na nieruchomości stanowiącej własność R. F., na działkach sąsiednich, w tym skarżącej, zaczęły występować podtopienia. Biegła stwierdza, że zastosowane na działce firmy [...] rozwiązania w zakresie odprowadzania wód i ścieków deszczowych nie są wystarczające. Bezspornym jest, że właścicielem nieruchomości użytkowanych przez firmę [...] jest R.F.. Wskutek działań inwestora powstały naniesienia na gruncie w postaci zabudowań oraz towarzyszącej infrastruktury. Zagospodarowanie w powyższy sposób wiązało się także z koniecznością zapewnienia sposobu zagospodarowania wód i ścieków w ramach infrastruktury technicznej w obrębie własnej nieruchomości R. F., bowiem w drodze publicznej tj. ul. [...] nie ma kanalizacji deszczowej. Obowiązek taki obciążał inwestora będącego jednocześnie właścicielem działek oznaczonych w ewidencji gruntów nr [...], obręb [...]. Ponadto z opinii wynika także, iż działania właścicielki spornych nieruchomości polegające na zainwestowaniu działki w określony sposób i niewystarczających zabezpieczeń w odprowadzaniu wody spowodowały zmiany stanu wody na gruncie. Te niewystarczające rozwiązania w zakresie zagospodarowania wód i ścieków deszczowych wiążą się nierozerwalnie z całą inwestycją w postaci zabudowań oraz utwardzenia terenu na spornych działkach. Gdyby nie ta inwestycja, nie powstałyby techniczne rozwiązania zagospodarowania wód, które - jak się okazuje - okazały się niewystarczające. Wobec powyższego w ocenie ponownie orzekającego Sądu stwierdzić należy, iż skarżąca R.F. właścicielka działek nr [...], obręb [...] opisanym powyżej działaniem spowodowała zmianę stanu wody na gruncie i jak wynika z powołanej opinii zachodzi związek przyczynowy pomiędzy spowodowaną zmianą, a szkodą dla gruntów sąsiednich tj. działki stanowiącej włansość W. W. Tym samym za zgodną z prawem uznać należy zaskarżoną decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] utrzymującą w mocy decyzję Wójta Gminy [...] nakazującą R. F., właścicielowi nieruchomości położonych w gminie [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr [...], obręb [...], wykonanie urządzenia zapobiegającego szkodom poprzez: - wykonanie otwartego rowu odwodnieniowego w pasie zieleni granicznej z działką nr ew. [...], zbierającego wodę z ciągów odwodnieniowych, a następnie wprowadzenie wody do zbiornika retencyjno-odparowywanego Z1 zlokalizowanego na działce nr ew. [...], obręb [...] oraz - powiększenie zbiornika Z1 zlokalizowanego na działce nr ew. [...], obręb [...], do pojemności 320 m3. Niezależnie od powyższego w ocenie Sądu stwierdzić należy, iż wbrew zarzutom skargi w niniejszej sprawie nie doszło do naruszenia art. 153 p.p.s.a. W wyroku z dnia 6 grudnia 2012 r. Sąd zarzucił Kolegium naruszenie przepisów postępowania, wskazując na konieczność ponownej oceny zebranego w sprawie materiału dowodwego w celu stwierdzenia czy spowodowane przez właściciela nieruchomości R. F. zmiany stanu wody na gruncie szkodliwie wpływają na grunt W. W.. Niewątpliwie w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Kolegium lakonicznie stwierdziło, iż jest związane oceną prawną i wskazaniami co dalszego postępowania zawartymi w orzeczeniu z dnia 6 grudnia 2012r. sygn. akt IV SA/Wa 1331/12. Pomimo jednak tego uchybienia ponownie orzekający w sprawie Sąd stwierdza, iż zgodzić należy się z organem odwoławczym, iż nie mógł on ocenić odmiennie niż Sąd zebranego w sprawie materiału dowodowego, z którego wynika iż działania inwestycyjne poczynione przez R. F. na działkach stanowiących jej własność spowodowały zmiany stosunków wodnych. Wobec powyższego uchylenie decyzji Kolegium w celu sporządzenia przez ten organ obszernego uzasadnienia wydanego w sprawie rozstrzygnięcia uznać należy za nieracjonalne i zmierzające do przedłużenia postępowania. A zatem skoro Sąd uznał, iż stwierdzone uchybienia nie mają wpływu na wynik sprawy, działając na podstawie art. 151 oddalił skargę.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 25.07.2026. · Źródło