VII SA/Wa 638/18

WyrokWSA w Warszawie2018-12-04

Skład orzekający: Mirosława Kowalska, Grzegorz Rudnicki, Krystyna Tomaszewska

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy decyzja nakazująca wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich w zabytkowym zespole budowlanym, której adresatem jest Skarb Państwa, może zostać uznana za nieważną z powodu jej rzekomej niewykonalności prawnej, wynikającej z faktu, że część budynków znajduje się na działkach stanowiących współwłasność innych podmiotów?
Ratio decidendi
Decyzja nakazująca wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich w zabytkowym zespole budowlanym nie jest niewykonalna w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a., nawet jeśli część budynków znajduje się na działkach stanowiących współwłasność innych podmiotów. Ewentualna potrzeba wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania decyzji może zostać uregulowana w odrębnym postępowaniu przewidzianym w Prawie budowlanym. Ponadto, współwłaściciele sąsiednich działek nie muszą być stronami postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji, jeśli ich prawa i obowiązki nie są bezpośrednio nią objęte.
Stan faktyczny
Skarb Państwa, reprezentowany przez Prezydenta, zaskarżył decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego utrzymującą w mocy decyzję Konserwatora Zabytków nakazującą wykonanie robót budowlanych i konserwatorskich w zespole budowlanym dawnej Fabryki "...". Skarżący zarzucił niewykonalność decyzji z przyczyn prawnych, wskazując, że część budynków znajduje się na działkach współwłasności innych podmiotów, co uniemożliwia wykonanie prac wyłącznie na części należącej do Skarbu Państwa. Skarżący podniósł również zarzuty naruszenia Prawa budowlanego oraz k.p.a. w zakresie nieuznania współużytkowników wieczystych za strony postępowania.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosława Kowalska (spr.), , Sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, Sędzia WSA Krystyna Tomaszewska, Protokolant sekr. sąd. Katarzyna Zychora, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi Skarbu Państwa - Prezydenta [...] na decyzję Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia [...] grudnia 2017 r. znak [...] w przedmiocie nakazu wykonania robót budowlanych i prac konserwatorskich oddala skargę Zaskarżoną decyzją z [...] grudnia 2017 r., znak: [...] Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego po rozpatrzeniu wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy, zakończonej decyzją Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z [...] lipca 2017 r., znak: [...], odmawiającą stwierdzenia nieważności decyzji [...] Konserwatora Zabytków z [...] stycznia 2016 r., Nr [...], znak: [...], nakazującej Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Prezydenta [...], wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich, niezbędnych ze względu na zagrożenie zniszczeniem w zespole budowlanym dawnej Fabryki [...] (tzw. "[...]"), zlokalizowanym przy ul. [...] ([...]) w W. - działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w zw. z art. 127 § 3 k.p.a. - ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1257) oraz na podstawie art. 89 pkt 1 i art. 93 ust. 1 ustawy z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1446 ze zm.) oraz art. 157 § 1 i art. 158 § 1 k.p.a. - utrzymał w mocy decyzję z [...] lipca 2017 r., znak: [...]. W uzasadnieniu zaskarżonego orzeczenia organ wskazał, że [...] Konserwator Zabytków decyzją z [...] stycznia 2016 r., Nr [...], znak: [...], nakazał Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Prezydenta [...], wykonanie następujących robót budowlanych i prac konserwatorskich, niezbędnych ze względu na zagrożenie zniszczeniem w zespole budowlanym dawnej Fabryki [...] (tzw. "[...]"), zlokalizowanym przy ul. [...] ([...]) w W.: a) w budynku nr [...] - dawnym magazynie - wykonać naprawę ceglanych elewacji budynku, poprzez uzupełnienie brakujących i zniszczonych cegieł przy użyciu materiałów o takich samych właściwościach i kolorze jak oryginalne (cegły, zaprawa murarska, preparaty konserwatorskie), ponadto należy wymienić odtworzeniowo zniszczone fragmenty więźby dachowej i odeskowania, a także uzupełnić papą zniszczone fragmenty pokrycia dachowego; b) w budynku nr [...] (dawnej galwanizerni) uzupełnić papą zniszczone fragmenty pokrycia dachowego w miejscach występowania nieszczelności. Organ wyznaczył termin wykonania ww. prac do dnia 1 października 2016 r. W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia organ konserwatorski stwierdził, że zespół dawnej Fabryki [...] (tzw. "[...]"), podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie decyzji [...] Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z [...] października 2010 r., pod numerem [...]. Zespół ten zlokalizowany jest na trzech działkach ewidencyjnych, z których jedna o numerze [...] z obrębu [...], jest własnością Skarbu Państwa. W dniu 19 maja 2015 r., została przeprowadzona kontrola przestrzegania i stosowania przepisów dotyczących ochrony zabytków i opieki nad zabytkami w zakresie oceny stanu zachowania i bezpieczeństwa budynków zlokalizowanych na ww. działce. Na tym terenie znajduje się część budynku nr [...] - dawnego magazynu oraz część budynku nr [...] - dawnej galwanizerni. W trakcie czynności kontrolnych stwierdzono, że część budynku nr [...] znajduje się w ogólnym dobrym stanie zachowania. Jedynie na ostatniej kondygnacji, na odeskowaniu stropu występują miejscowe ślady zacieków wody opadowej i zawilgocenia, świadczące o nieszczelności dachu. W budynku nr [...] stwierdzono natomiast znaczne uszkodzenia. Dach jest miejscowo zapadnięty. W tym miejscu zniszczeniu uległa cześć więźby dachowej i nastąpił ubytek poszycia, umożliwiający przedostawanie się wody opadowej do wewnątrz. Ponadto, na elewacjach widoczne są ubytki w licu elewacji, powstałe na skutek wykruszenia i erozji cegieł. [...] Konserwator Zabytków 16 czerwca 2015 r., zawiadomił o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie zagrożenia istotnym uszkodzeniem zabytku: budynku nr [...]-galwanizerni i budynku nr [...] - magazynu, w częściach należących do Skarbu Państwa, tj. znajdujących się na terenie dz. ew. nr [...], z obrębu [...], wchodzących w skład zespołu budowlanego dawnej Fabryki [...]. Wskazał ponadto, że wobec pozostałych części budynków nr [...] i [...], znajdujących się poza obrębem działki ewidencyjnej nr [...], z obrębu [...] i będących własnością innego podmiotu, [...] Konserwator Zabytków prowadzi odrębne postępowanie administracyjne. Wnioskiem z 24 sierpnia 2016 r., Skarb Państwa - Prezydent [...] reprezentowany przez T.Z. Dyrektora Zarządu Mienia Skarbu Państwa, zwrócił się do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego o stwierdzenie nieważności ww. decyzji na podstawie art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a. W uzasadnieniu wniosku wskazano, że cześć budynku, którego dotyczy przedmiotowy nakaz, położona jest na działkach o nr ewidencyjnych [...] i [...], pozostających we współużytkowaniu wieczystym T. V. T. i C. T. Q., którzy nie występowali w charakterze strony w przedmiotowym postępowaniu. Nakazane roboty budowlane i prace konserwatorskie winny być zrealizowane odnośnie całości budynków nr [...] i [...], w szczególności dotyczy to wymiany odtworzeniowej zniszczonych fragmentów więźby dachowej i odeskowania, a także uzupełnienia papy zniszczonych fragmentów pokrycia dachowego. Dachy obu budynków posiadają bowiem jednolitą konstrukcję i nie jest możliwa nakazana decyzją ich naprawa wyłącznie na części budynków położonych na działce nr [...] z pominięciem pozostałej części budynków. Nawet wykonanie uzupełnienia papy zniszczonych fragmentów pokrycia dachowego na części dachów (co w przypadku budynku nr [...] wobec zawalenia się części konstrukcji dachu jest niemożliwe) jest nieracjonalne, gdyż w pozostałej części dach będzie nieszczelny i w dalszym ciągu postępować będzie zawilgocenie budynku, Jednocześnie Skarb Państwa - Prezydent [...] jako właściciel działki nr [...] nie posiada uprawnienia do realizacji prac remontowo - konserwatorskich w części budynku położonej na działce we współużytkowaniu wieczystym T. V. T. i C. T. Q. bez narażenia się na zarzut naruszenia posiadania i nieuzasadnionego wydatkowania środków publicznych. W związku z tym decyzja Prezydenta [...] [...] Konserwatora Zabytków Nr [...] z [...] stycznia 2016 r. jest niewykonalna dla jej adresata Skarbu Państwa - Prezydenta [...]. Niewykonalność decyzji ma charakter prawny co oznacza niemożność zastosowania się do dyspozycji rozstrzygnięcia z uwagi na istniejący w obowiązującym prawie zakaz lub nakaz określonego zachowania pozostającego w sprzeczności z wydaną decyzją (art. 342 k.c., art. 347 k.c., przepisy ustawy o finansach publicznych). Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego po rozpatrzeniu ww. wniosku decyzją z [...] lipca 2017 r., znak: [...], odmówił stwierdzenia nieważności decyzji [...] Konserwatora Zabytków z [...] stycznia 2016 r., Nr [...], znak: [...]. W uzasadnieniu ww. decyzji organ nadzorczy wskazał, że weryfikacja kwestionowanej decyzji nie wykazała, aby była ona obarczona którąkolwiek z wad wymienionych w art. 156 § 1 k.p.a., w tym wadą określoną w art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a., tj. niewykonalnością decyzji, która istniała już w dniu jej wydania i która ma charakter trwały. Strona nie zadowolona z podjętego przez Ministra orzeczenia wniosła o ponowne rozpoznanie sprawy i uchylenie decyzji i stwierdzenie w oparciu o art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a. nieważności decyzji [...] Konserwatora Zabytków z dnia [...].01.2016 r., Nr [...], znak: [...]. Zdaniem strony wnoszącej jak wyżej decyzja [...] Konserwatora Zabytków nie nakazuje ograniczenia prac remontowych w budynkach nr [...] i [...] wyłącznie do części powierzchni działki nr ew. [...] z obrębu [...] stanowiącej własność Skarbu Państwa, lecz nakaz dotyczy remontu całości dachów. W związku z powyższym [...] Konserwator Zabytków nie rozważał pod względem technicznym możliwości wykonania remontu dachów jedynie w części położonej na działce nr ew. [...] i na podstawie zebranego w sprawie materiału dowodowego brak jest podstaw do oceny, że wykonanie tych prac w takim zakresie w istniejącym stanie wiedzy technicznej. Istnieją przeszkody techniczne wykonania robót budowlanych nakazanych przez [...] Konserwatora Zabytków wyłącznie w części położonej na działce nr ew. [...], gdyż winny być one zrealizowane odnośnie całości dachów, w szczególności dotyczy to wymiany odtworzeniowej zniszczonych fragmentów pokrycia dachowego. Dach budynków nr [...] i [...] posiada bowiem jednolitą konstrukcję i nie jest technicznie możliwa jego naprawa wyłącznie w części budynków położonych na działce nr ew. [...] z pominięciem pozostałej części budynków. Dodatkowo strona nie posiada wiedzy dotyczącej zakresu obowiązków- nałożonych na współużytkowników wieczystych działek nr ew. [...] i [...] – T. V. T. i C. T. Q. w związku z prowadzonym przez [...] Konserwatora Zabytków odrębnym postępowaniem odnośnie pozostałych części budynków położonych na ww. działkach, a także ww. współwłaściciele nie deklarowali dotychczas zamiaru wspólnego przeprowadzenia remontu budynków. Jednocześnie Skarb Państwa - Prezydent [...] nie posiada uprawnienia do realizacji prac remontowo - konserwatorskich w części budynku położonej na działce we współużytkowaniu wieczystym T. V. T. i C. T. Q. bez narażenia się na zarzut naruszenia posiadania i nieuzasadnionego wydatkowania środków publicznych. Tym samym decyzja jest niewykonalna dla jej adresata Skarbu Państwa - Prezydenta [...], co oznacza niemożliwość zastosowania się do dyspozycji tego rozstrzygnięcia z uwagi na istniejący w obowiązującym prawie zakaz lub nakaz określonego zachowania pozostającego w sprzeczności. Adresat ww. decyzji jest trwale pozbawiony możliwości wykonania wynikających z niej obowiązków. Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego, uzasadniając orzeczenie podjęte w zaskarżonej decyzji stwierdził, że instytucja stwierdzenia nieważności decyzji, uregulowana w przepisach art. 156-159 k.p.a., jest jednym z nadzwyczajnych trybów, stanowiących wyjątek od zasady trwałości decyzji administracyjnych wyrażonej w art. 16 k.p.a. Zamknięty katalog przesłanek stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej, zawiera art. 156 § 1 pkt 1-7 k.p.a. Jedną z przesłanek stwierdzenia nieważności jest niewykonalność decyzji istniejąca w dniu jej wydania, która ma charakter trwały (art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a.). Niewykonalność ta może być zarówno faktyczna, jak i prawna. Pierwsza z nich ma miejsce wówczas, gdy nie ma możliwości technicznych wykonania decyzji, druga - gdy istnieją prawne nakazy lub zakazy stwarzające nieusuwalną przeszkodę w wykonaniu praw i obowiązków wynikających z decyzji. Decyzja jest zatem niewykonalna w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a. wówczas, gdy zachodzi przeszkoda w jej wykonaniu wynikająca z określonych przepisów prawa lub jest faktycznie niemożliwa do wykonania np. przy istniejącym stanie wiedzy technicznej. Niewykonalność decyzji oznacza, że rozstrzygnięcie z przyczyn prawnych bądź faktycznych nie może zostać wykonane, przy czym niewykonalność ta musi istnieć już w dacie jego wydania, zaś przeszkody powodujące niewykonalność trwają cały czas aż do czasu stwierdzenia jej nieważności. Decyzja trwale niewykonalna to taka decyzja, której adresat jest trwale pozbawiony możliwości czynienia użytku z ustanowionych w niej praw lub trwale pozbawiony możliwości wykonania obowiązków. Musi mieć ona charakter obiektywny. O niewykonalności obowiązku nałożonego decyzją ostateczną można mówić wtedy, gdy niewykonalność jest następstwem przeszkód o charakterze nieusuwalnym. W orzecznictwie przyjmuje się, że trudności techniczne lub ekonomiczne, choćby bardzo poważne, w wyegzekwowaniu wykonania obowiązku nałożonego decyzją, jak również negatywne stanowiska jej adresatów lub innych osób i zainteresowanych utrzymaniem dotychczasowego stanu rzeczy, nie stanowią o niewykonalności decyzji (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 3 czerwca 2008 r., sygn. akt II OSK 590/07). Minister stwierdził, że przewidziana w kontrolowanej w niniejszym postępowaniu nieważnościowym decyzji, wymiana zniszczonych czy uszkodzonych elementów więźby dachowej wraz z pokryciem na niektóry fragmentach więźby dachowej jest technicznie możliwa z uwzględnieniem bezpieczeństwa konstrukcji pozostałej części więźby, na której nie będą przeprowadzane prace. Tym samym nie jest niewykonalne przeprowadzenie robót budowlanych polegających na wymianie drogą odtworzeniową zniszczonych fragmentów więźby dachowej i zniszczonych fragmentów pokrycia dachowego na części budynku znajdującej się tylko na działce nr ew. [...], której właścicielem jest Skarb Państwa - Prezydent [...]. Tym samym decyzja [...] Konserwatora Zabytków z [...] stycznia 2016 r., Nr [...], znak: [...], nakładająca obowiązek wykonania ww. prac budowlanych i konserwatorskich niezbędnych ze względu na zagrożenie zniszczeniem w zespole budowlanym dawnej Fabryki [...] "[...]" przy ul. [...] ([...]) w W., nie jest obarczona wadą wymienioną w art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a., tj. nie jest decyzją niewykonalną. Ponadto, zdaniem Ministra decyzja ta nie jest obarczona żadną z pozostałych wad wymienionych w art. 156 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego, tj. została wydana przez właściwy organ, w oparciu o właściwą podstawę prawną, nie narusza rażąco przepisów prawa, nie dotyczy sprawy rozpatrzonej już poprzednio inną decyzją ostateczną, nie została skierowana do osoby niebędącej stroną w sprawie, w razie jej wykonania nie wywołałaby czynu zagrożonego karą oraz nie zawiera wady powodującej jej nieważność z mocy prawa. Odnosząc się do zarzutów zawartych we wniosku o ponowne rozpatrzenie sprawy, Minister stwierdził, że decyzja kontrolowana w niniejszym postępowaniu nieważnościowym dotyczyła wyłącznie działki nr ew. [...] z obrębu [...], która jest własnością Skarbu Państwa. Bez znaczenia pozostaje fakt, że właściciele sąsiednich działek, na których położone są pozostałe części budynku nie deklarują zamiaru przeprowadzenia wspólnego remontu. W przypadku, gdy w związku z pracami remontowymi zachodzi konieczność wejścia na teren sąsiedniej działki, budynku lub lokalu, a jej właściciel nie wyraża na to zgody na podstawie zawartego z nim uzgodnienia, to właściwy miejscowo organ administracji architektoniczno - budowlanej na wniosek inwestora w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku rozstrzyga w drodze decyzji o niezbędności wejścia na teren sąsiedniego budynku, lokalu lub nieruchomości (art. 47 ust. 2 ustawy Prawo budowlane). Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na powyższe orzeczenie wniósł Skarb Państwa - Prezydent [...] zarzucając: 1) naruszenie art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a. przez uznanie, że decyzja Prezydenta [...] [...] Konserwatora Zabytków Nr [...] z [...] stycznia 2016 r. wydana w sprawie o numerze [...] nakazająca Skarbowi Państwa - Prezydentowi [...] wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich w budynkach przy ul. [...] w W. jest w pełni prawnie wykonalna pomimo, że jej wykonanie wiąże się z naruszeniem przez skarżącego art. 342 k.c., a także art. 44 ust. 3 i 254 pkt 3 ustawy z 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz.U z 2017 r. poz.2077) co winno skutkować stwierdzeniem jej nieważności wobec jej niewykonalności z przyczyn prawnych ; 2) naruszenie art. 47 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U . z 2017 r. poz. 1322 ze zm.) przez bezpodstawne uznanie, że przepis ten stanowi podstawę do żądania przez skarżącego udostępnienia sąsiedniej nieruchomości w związku z realizacja nakazów wykonania robót budowlanych wynikających z decyzji Prezydenta [...] [...] Konserwatora Zabytków Nr [...] z [...] stycznia 2016 r. wydanej w sprawie o numerze [...] pomimo, że zakres uprawnień skarżącego wynikających z ww. przepisu nie obejmuje wykonania na cudzym gruncie jakichkolwiek prac remontowych, które mają tam pozostać, bowiem po zajęciu sąsiedniej nieruchomości w trybie w/w przepisu skarżący zobowiązany by był do przywrócenia nieruchomości sąsiedniej do stanu poprzedniego; 3) naruszenie art. 28 k.p.a. i art.10 k.p.a. - poprzez nie uznanie za strony postępowania współużytkowników wieczystych działek nr [...] i nr [...] – T. V. T. i C. T. Q. i w konsekwencji nie zapewnienia im możliwości czynnego udziału w postępowaniu, a przed wydaniem decyzji możliwości wypowiedzenia się co do zebranych dowodów oraz zgłaszania żądań. Wskazując na wyżej wymienione zarzuty w skardze wniesiono o uchylenie w całości zaskarżonej decyzji i poprzedzającej ją decyzji Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z [...] lipca 2017 r. znak: [...] oraz o zasądzenie od organu na rzecz skarżącego kosztów postępowania wg norm przepisanych. Stanowisko skarżącego znalazło rozwinięcie w uzasadnieniu skargi. W odpowiedzi na skargę organ wniósł o jej oddalenie, podtrzymując stanowisko wcześniej prezentowane. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje. Rzeczą Sądu, w niniejszym postępowaniu, było stosownie do dyspozycji art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. z 2002 r. Nr 153, poz. 1269), dokonanie kontroli zaskarżonego i poprzedzającego go aktu pod względem zgodności z prawem - prawidłowości zastosowania przepisów obowiązującego prawa oraz trafności ich wykładni. Skarga nie zasługuje na uwzględnienie. Zaskarżone orzeczenie odpowiada przepisom prawa. Sąd w pełni podziela ustalenia i argumentację organu, które legły u podstaw rozstrzygnięcia podjętego w zaskarżonym orzeczeniu. Ocenia je jako prawidłowe, wyczerpujące. Przyjmuje za własne. Kontrolowana w niniejszym postępowaniu nieważnościowym decyzja nie jest obarczona, żadną z wad nieważności opisanych w art. 156 § 1 k.p.a. W szczególności nie jest obarczona wadą niewykonalności, o której mowa w pkt 5 ww. przepisu. Sąd dostrzega, że w sentencji decyzji Prezydenta [...] [...] Konserwatora Zabytków Nr [...] z [...] stycznia 2016 r. wydanej w sprawie o numerze [...], nakaz nie został precyzyjnie określony w zakresie wskazania, że dotyczy części opisanych tam budynków, tj. części stanowiących własność Skarbu Państwa. Wada ta nie może być jednak postrzegana jako którakolwiek z wad nieważnościach w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 1 k.p.a. w szczególności wymienionych pkt 2 czy pkt 5 tego przepisu. Zakres nakazu prawidłowo został bowiem omówiony w uzasadnieniu tej decyzji. To zaś stanowi jej integralną część. Prezentowany przez skarżącego ogląd sprawy, że nakazane roboty budowlane i prace konserwatorskie winny być zrealizowane odnośnie całości budynków nr [...] i [...], w żaden sposób nie może wpłynąć na ocenę decyzji w trybie nieważnościowym. Nie jest wadą, która mogłaby skutkować stwierdzeniem nieważności to, że w decyzji nie odniesiono się do pozostałych części budynków położonych na innych działkach, tj. o nr ew. [...] i nr [...], a pozostających we współużytkowaniu wieczystym innych podmiotów. Nakaz w całokształcie przekazu decyzji jednoznacznie określa zakres obowiązku nałożonego na Skarb Państwa - Prezydenta [...] i nie musiał obejmować w tym orzeczeniu innych części budynków i innych adresatów. Na marginesie wskazać można tylko, że z informacji przekazanych przez organ wynika prowadzenie odrębnego postępowania, w odniesieniu do innych podmiotów zobowiązanych do utrzymania pozostałych części zabytkowych obiektów. Wbrew zarzutom skarżącego decyzja nie jest dotknięta niewykonalnością. Zarówno organ, jak i skarżący prawidłowo przywołują pojęcie niewykonalności w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a. Skarżący jednak źle to pojęcie interpretuje w odniesieniu do okoliczności sprawy niniejszej. Powtórzmy, niewykonalność decyzji w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 5 k.p.a. oznacza, że rozstrzygnięcie z przyczyn prawnych bądź faktycznych nie może zostać wykonane, przy czym niewykonalność ta musi istnieć już w dacie jego wydania, zaś przeszkody powodujące niewykonalność trwają cały czas aż do czasu stwierdzenia jej nieważności. Niewykonalność prawna oznacza niemożność zastosowania się do dyspozycji rozstrzygnięcia z uwagi na istniejący w obowiązującym prawie zakaz lub nakaz określonego zachowania pozostającego w sprzeczności z wydaną decyzją. Z kolei niewykonalność faktyczna oznacza brak możliwości wykonania decyzji z przyczyn technicznych. Wbrew stanowisku skarżącego, decyzja kontrolowana w niniejszym postępowaniu nieważnościowym nie jest dotknięta niewykonalnością ani faktyczną ani prawną. Skarżący ma możliwość wykonania nakazu w odniesieniu do wynikającej z decyzji, tam opisanej, stosownej części budynków. Jak słusznie wskazano w uzasadnieniu zaskarżonej decyzji, ewentualna potrzeba wkroczenia na teren cudzej nieruchomości celem wykonania decyzji, może zostać uwzględniona w trybie stosownej procedury przewidzianej w ustawie Prawo budowlane. Podnoszony przez skarżącego zarzut naruszenia art. 28 k.p.a. i art.10 k.p.a. - poprzez nie uznanie za strony postępowania współużytkowników wieczystych działek nr [...] i nr [...] i w konsekwencji nie zapewnienia im możliwości czynnego udziału w postępowaniu, a przed wydaniem decyzji możliwości wypowiedzenia się co do zebranych dowodów oraz zgłaszania żądań, nie jest uzasadniony. Krąg stron w niniejszym postępowaniu nieważnościowym z pewnością nie powinien uwzględniać ww. współużytkowników, na ich prawa i obowiązki w żaden sposób nie wpływa decyzja kontrolowana w niniejszym postępowaniu nieważnościowym określająca nakazy, w zakresie odpowiadającym prawu adresata Skarbu Państwa - Prezydenta [...]. Kierując się powyższą argumentacją Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł jak w sentencji w trybie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U.2018.1302 t.j.).

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 26.07.2026. · Źródło