VII SA/Wa 878/12
WyrokWSA w Warszawie2012-10-23
Skład orzekający: Mirosława Pindelska, Ewa Machlejd, Elżbieta Zielińska - Śpiewak
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy rozbudowa budynku usługowo-mieszkalnego, usytuowana od strony innej ulicy niż główna elewacja istniejącego budynku i zajmująca całą szerokość działki, jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym zabudowę tworzącą pierzeję i zajmującą całą szerokość działki?Ratio decidendi
Sąd oddalił skargę, uznając, że zaskarżona decyzja Wojewody, utrzymująca w mocy decyzję Starosty o pozwoleniu na rozbudowę, nie narusza prawa. Sąd stwierdził, że projektowana rozbudowa jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę tworzącą pierzeję i zajmującą całą szerokość działki, a interpretacja planu w sposób ograniczający takie możliwości byłaby wykładnią rozszerzającą na niekorzyść właściciela.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi M. K. i M. K. na decyzję Wojewody utrzymującą w mocy decyzję Starosty o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na rozbudowę budynku usługowo-mieszkalnego. Skarżący zarzucali niezgodność projektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz naruszenie przepisów postępowania i prawa materialnego. Wojewoda pierwotnie uchylił decyzję Starosty, uznając niezgodność z planem, ale po wyroku WSA uchylającym decyzję Wojewody, ponownie rozpatrzył sprawę i utrzymał w mocy decyzję Starosty.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.Pełny tekst orzeczenia
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosława Pindelska, , Sędzia WSA Ewa Machlejd (spr.), Sędzia WSA Elżbieta Zielińska - Śpiewak, Protokolant spec. Sylwia Kruszyńska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 października 2012 r. sprawy ze skargi M. K. i M. K. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...]/2012 w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę oddala skargę
VII SA/WA 878/12
UZASADNIENIE
Starosta Powiatu [...] decyzją nr [...]/11 z dnia [...] stycznia 2011 r.
zatwierdził projekt budowlany i udzielił B. i K. K. pozwolenia
na rozbudowę budynku usługowo-mieszkalnego na działce nr [...] położonej w
[...] przy ul. [...].
Po rozpatrzeniu odwołania M. i M. K., Wojewoda
[...] decyzją nr [...]/2011 z dnia [...] marca 2011 r. uchylił ww. decyzję w całości
i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji.
W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy wskazał, iż wbrew ustaleniom
organu pierwszej instancji projektowana rozbudowa budynku usługowo-
mieszkalnego jest niezgodna z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego Miasta [...] uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w [...]
nr [...] z dnia [...] listopada 2001 r. i ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym
województwa [...] z 2001 r. nr [...] poz. [...].
Z zapisów ww. planu wynika, iż przedmiotowa działka nr [...] położona jest w
obszarach stref funkcjonalnych M-U2 i MU-3, gdzie ustala się realizację zabudowy
wytwarzającej pierzeje z możliwością realizacji zabudowy zajmującej całą szerokość
działki przy ul. [...], na odcinku od rzeki [...] do ul. [...] - po
obydwu stronach.
Z projektu zagospodarowania działki nr [...] wynika, że rozbudowę budynku
usługowo mieszkalnego zaprojektowano od strony ul. [...], a nie od
strony ul [...]. Od strony ul [...] zostały zaprojektowane miejsca
postojowe.
Projektowana rozbudowa nie tworzy pierzei, gdyż na działkach sąsiednich nie
istnieją budynki z usytuowaniem w granicy nieruchomości Inwestora.
Zgodnie z § 12 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.
z 2004 r. nr 109 poz. 1156) w zabudowie jednorodzinnej dopuszcza się sytuowanie
budynku ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy z
sąsiednią działką budowlaną lub w odległości mniejszej niż określono w ust. 1 pkt 2,
lecz nie mniej niż 1,5 m na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m.
Natomiast przedmiotowa działka na której ma być realizowany obiekt ma szerokość
17.28 m. Projekt zagospodarowania winien być opracowany zgodnie z § 8
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy
projektu budowlanego (Dz.U. z 2003 r. Nr 120 poz. 1133).
Ponadto ekspertyza techniczna została opracowana bardzo lakonicznie, jak
również brak charakterystyki energetycznej budynku.
Zdaniem organu odwoławczego zarzuty skarżących są słuszne, gdyż
przedłożony do zatwierdzenia projekt zagospodarowania działki oraz projekt
budowlany są niezgodne z obowiązującymi przepisami prawa w tym z ustaleniami
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Organ odwoławczy stwierdził, iż w ramach swoich uprawnień kontrolnych
ocenia materiał dowodowy, uwzględniając stan faktyczny stwierdzony w czasie
wydania decyzji przez organ pierwszej instancji.
W ocenie organu odwoławczego decyzja Starosty [...] Nr [...]/11 z
dnia [...] stycznia 2011 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia
na rozbudowę budynku usługowo - mieszkalnego została podjęta z naruszeniem
przepisów prawa i sprawa powinna być rozpatrzona ponownie przez organ pierwszej
instancji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 25
października 2012 r. w sprawie sygn. akt VII SA/WA-1137/11 po rozpatrzeniu skargi
K. i B. K. uchylił zaskarżoną decyzję Wojewody [...] nr [...]/2011 z dnia [...] marca 2011 r. wskazując, że zgodnie z zasadą dwuinstancyjności postępowania administracyjnego organ odwoławczy winien ponownie rozpatrzyć sprawę i rozstrzygnąć ją co do istoty.
Po ponownym rozpatrzeniu odwołania M. i M. K.,
Wojewoda [...] decyzją nr [...]/2012 z dnia [...] lutego 2012 r. utrzymał w mocy
decyzję Starosty Powiatu [...] z dnia [...] styczna 2011 r. zatwierdzającą
projekt budowlany i udzielającą B. i K. K. pozwolenia na
rozbudowę.
W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy stwierdził, co następuje:
Inwestor występując z wnioskiem o pozwolenie na budowę dołączył
dokumenty:
- fragment wypisu i wyrysu z tekstu miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Garwolin uchwalonego uchwalą Rady Miejskiej w [...] nr [...] z dnia [...] listopada 2001 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym woj. [...] z 2001 r. nr [...] poz. [...] dotyczący działki nr
ewid. gr [...]położonej w [...];
- projekt architektoniczno budowlany posiadający opinie, uzgodnienia,
pozwolenia sprawdzenia opracowany przez osoby posiadające uprawnienia
budowlane i będące członkami Izby Samorządu Zawodowego;
- informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
- projekt zagospodarowania działki;
- oświadczenie inwestora, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym
prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Przepis art. 32 ust 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z
2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami) stanowi, że pozwolenie na
budowę może być wydane wyłącznie temu, kto spełnia dwa podstawowe kryteria, a
mianowicie:
- złożył wniosek w tej sprawie w terminie ważności decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z
przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
- złożył oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym
prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Zgodnie z treścią art. 35 ust. 1 cyt. wyżej ustawy Prawo budowlane przed
wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu
projektu budowlanego właściwy organ sprawdza:
- zgodność projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, a także
wymaganiami ochrony środowiska,
- zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym
techniczno - budowlanymi;
- kompletność projektu budowlanego i posiadanie wymaganych opinii,
uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia, o której mowa w art. 20 ust. 1 pkt 1b, a także zaświadczenia,
o którym mowa w art. 12 ust. 7;
- wykonanie - w przypadku obowiązku sprawdzenia projektu, o którym mowa w
art. 20 ust. 2 także sprawdzenia projektu - przez osobę posiadającą
wymagane uprawnienia budowlane i legitymującą się aktualnym na dzień opracowania projektu - lub jego sprawdzenia - zaświadczeniem, o którym
mowa w art. 12 ust 7.
Wojewoda [...] dokonując ponownej analizy przedmiotowych akt
stwierdził, iż w przypadku przedmiotowej sprawy warunki wynikające z powyżej
przytoczonych przepisów zostały spełnione.
Projektowana rozbudowa budynku usługowo mieszkalnego jest zgodna z
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta [...]
uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w [...] nr [...] z dnia
[...] listopada 2001 ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym woj. [...] z 2001 r.
nr [...] poz. [...]. Z zapisów w/w planu wynika, iż przedmiotowa działka nr [...]
położona jest w obszarze stref funkcjonalnych M-U2 i M-U3, gdzie ustala się
realizację zabudowy wytwarzającej pierzeje z możliwością realizacji zabudowy
zajmującej całą szerokość działki, przy [...], na odcinku od rzeki [...] do ul. [...] po obu stronach.
W toku postępowania organ odwoławczy chcąc uzyskać najbardziej
autentyczną wykładnię planu wystąpił pismem z dnia 19 stycznia 2012 r. do
Burmistrza Miasta [...] w sprawie interpretacji przez komisję urbanistyczno-
architektoniczną zapisu planu zagospodarowania przestrzennego Miasta [...]
uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w [...] nr [...] z dnia
[...] listopada 2001 r. i ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym woj. [...] z
2001 r. nr [...] poz. [...] odnośnie zabudowy działki nr [...].
Mając na uwadze brak informacji organ ponownie przeanalizował zapisy planu
i uznał, iż z analizy zgromadzonego materiału dowodowego wynika, że nie jest
konieczna opinia komisji w przedmiotowej sprawie. Z projektu zagospodarowania
terenu wynika, iż projektowana rozbudowa tworzy pierzeję, gdyż została
zlokalizowana na całej szerokości nieruchomości Inwestora zgodnie z zapisami
powołanego planu zagospodarowania przestrzennego.
Podsumowując powyższe organ uznał, iż projektowana rozbudowa
przedmiotowego obiektu spełnia zapisy obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta [...].
Ponadto przedmiotowa rozbudowa jest zgodna z § 12 ust. 2 Rozporządzenia
Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2004 r. nr 109 poz. 1156), który stanowi, iż
sytuowanie budynku, o którym mowa w ust. 1 pkt. 2. dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu
miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
W odpowiedzi na zarzuty dotyczące braku ekspertyzy technicznej oraz
charakterystyki energetycznej organ wyjaśnił, iż projekt budowlany posiada
opracowania w tym zakresie sporządzone przez projektantów posiadających
stosowne uprawnienia budowlane (i którzy złożyli oświadczenie, iż opracowane przez
nich projekty są zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy
technicznej).
Skargę na decyzję Wojewody [...] nr [...] z dnia [...] lutego
2012 r. jak i na poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] nr [...]/11 z dnia
[...] stycznia 2011 r. złożyli M. i M. K. wnosząc o ich uchylenie.
Skarżący zarzucili organom nieważność postępowania wynikającą z art. 156
§ 1 pkt 3 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
(Dz.U. nr 30 poz. 168).
Skarżący wskazali, że Starosta [...] decyzją [...]/11 z dnia [...] maja
2011 r. odmówił zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na rozbudowę.
Decyzja ta stała się ostateczna bowiem nie zostało od niej wniesione odwołanie.
Ponadto skarżący zarzucili naruszenie przepisów postępowania, które mogło
mieć istotny wpływ na przebieg sprawy tj. art. 40 § 2 kpa oraz 10 § 1 kpa, art. 8 kpa,
art. 9 kpa, art. 11 kpa, art. 15 kpa w związku z art. 107 § 3 kpa, a ponadto 138 § 1
pkt 1 kpa.
Skarżący zarzucali także naruszenie prawa materialnego, które miało wpływ
na przebieg sprawy, a w szczególności błędną wykładnię miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego miasta [...] i § 12, § 13, par. 60 oraz
§ 271-273 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w
sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.
W podpowiedzi na skargę organ wnosił o jej oddalenie podnosząc jak w
zaskarżonej decyzji.
Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
Skarga została oddalona ponieważ zaskarżona decyzja jak i poprzedzająca ją
decyzja prawa nie narusza.
Trafnie wskazał organ odwoławczy w uzasadnieniu decyzji, że przepis art. 6
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze zmianami) zapewnia każdemu, kto ma tytuł prawny do
gruntu, prawo swobodnego jego zagospodarowania, które może być ograniczone
tylko przez ustawę i chroniony prawem interes publiczny oraz osób trzecich.
Oznacza to, że zasadą jest prawo właściciela do korzystania z gruntu
będącego jego własnością i tym samym prawo swobodnego jego zagospodarowania,
zaś ograniczenia mogą wynikać z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, który kształtuje wraz z innymi przepisami sposób wykonywania
prawa własności konkretnej nieruchomości.
Należy przy tym zwrócić uwagę, że według art. 15 ust. 2 pkt 9 powołanej
ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego, niezależnie od przeznaczenia terenu, mogą być
ustalone szczególne warunki jego zagospodarowania oraz ograniczenia w jego
użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy wynikający z potrzeby ochrony środowiska
przyrodniczego i kulturowego, prawidłowego gospodarowania zasobami przyrody
oraz ochrony gruntów rolnych i leśnych.
Ponadto trafnie organ odwoławczy podkreślił, iż z przepisu art. 14 ust. 8 wyżej
powołanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wynika, że plan
zagospodarowania jest aktem prawa miejscowego. W związku z powyższym
ustalenia tego planu mają charakter normatywny, a zatem są powszechnie
obowiązujące na terenie gminy. Wiążą zatem zarówno podmioty władzy, w tym
organy administracji publicznej, jak i podmioty pozostające poza strukturą władzy, to
jest jednostki i organizacje.
W tym stanie rzeczy bezwzględnie obowiązującym warunkiem uzyskania
pozwolenia na budowę jest zgodność zamierzonego przedsięwzięcia z ustaleniami
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na danym terenie.
W razie wątpliwości interpretacyjnych planu należy uwzględniać całokształt
okoliczności danej sprawy mając na uwadze, że celem planu jest kształtowanie
przestrzeni w dalszej perspektywie. Kolejną zasadą interpretacji planu jest zakaz
wykładni rozszerzającej na niekorzyść właściciela. Zakaz wykładni rozszerzającej
dotyczy ustaleń planu zawierających ograniczenia w zakresie władztwa nad gruntem,
a więc ograniczających prawo zabudowy i zagospodarowania terenu.
W kontekście interpretacji planów judykatura wypowiedziała się pozytywnie
odnośnie dopuszczalności wykładni autentycznej. Przez wykładnię autentyczną
rozumie się wykładnię dokonaną przez podmiot który normę ustanowił. Jednakże wykładnia autentyczna może mieć dla organu jedynie charakter pomocniczy i nie
może prowadzić do związania organu orzekającego przy rozstrzyganiu sprawy.
W kontrolowanym postępowaniu Wojewoda [...] będąc zobowiązanym
wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w sprawie VII SA/Wa 1137/11 do
samodzielnej oceny materiału dowodowego i rozstrzygnięcia sprawy co do istoty
zwrócił się o wykładnię autentyczną do Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej
miasta [...] o udzielenie odpowiedzi czy rozbudowa w granicach nieruchomości
obiektu od strony ul. [...] jest zgodna z zapisami planu
zagospodarowania przestrzennego miasta [...] uchwalonego uchwałą Rady
Miejskiej w [...] nr [...] z dnia [...] listopada 2001 r. W przypadku
uzyskania odpowiedzi na postawione pytanie odpowiedź ta nie byłaby wiążąca dla
organu, który zobowiązany jest do samodzielnej interpretacji planu.
Wobec nieuzyskania odpowiedzi od Komisji, organ tej interpretacji dokonał.
Należy zgodzić się ze skarżącym, że organ w sposób bardzo lakoniczny
odniósł się do zapisów planu stwierdzając zgodność planowanej rozbudowy z jego
ustaleniami. Pomimo tego zaskarżoną decyzję utrzymującą w mocy decyzję o
pozwoleniu na rozbudowę należy uznać za prawa nienaruszającą.
Przedmiotem sprawy jest uzyskanie pozwolenia na rozbudowę, a więc
przesądzenie o możliwości i warunkach realizacji robót budowlanych według
określonego projektu budowlanego.
Przedmiotowa działka nr [...] położona w [...] przy ul. [...]
znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego MU3 w strefie mieszkaniowo usługowej średnio intensywnej o
wysokości zabudowy od dwóch do trzech kondygnacji z zaleceniem lokalizacji usług
ogólnodostępnych, co najmniej w parterze zabudowy wzdłuż Traktu [...].
Po obu stronach ul. [...] plan przewiduje zabudowę wytwarzającą pierzeję z
możliwością realizacji zabudowy zajmującej całą szerokość działki. Należy
zauważyć, że rozbudowa istniejącego budynku usługowo-mieszkalnego została
zaplanowana od strony ul. [...], a nie od strony ul. [...]. Dla tej
ulicy w przypadku zabudowy jednorodzinnej winna być ona sytuowana w jednym
szeregu wzdłuż ulicy [...].
Działka nr ew. [...] ma powierzchnię 900 m2 i jest zabudowana od strony ul. [...] budynkiem usytuowanym bezpośrednio przy granicy działek sąsiednich
na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej w czasie obowiązywania ww. planu miejscowego. Szerokość budynku odpowiada szerokości dz. nr [...]. Elewacja
frontowa budynku jest zwrócona w kierunku ul. Kościuszki.
Projektowany sposób zagospodarowania działki przewiduje rozbudowę
istniejącego budynku na całej jego szerokości, a więc jednocześnie na całej
szerokości działki jednakże od strony ul. [...] i w kierunku tej ulicy.
W ocenie Sądu projektowana rozbudowa jest zgodna z zapisami miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego, bowiem plan ten dopuszcza sytuowanie
budynku w zabudowie tworzącej pierzeje z możliwością realizacji zabudowy
zajmującej całą szerokość działki. Wprawdzie sformułowanie to dotyczy ulicy
[...] na odcinku od rzeki [...] do ul. [...] po obu stronach, to jednak
nie oznacza on nakazu rozbudowy istniejącego budynku usługowo-mieszkalnego w
kierunku ul. [...]. Istniejący budynek posiada od ul. [...] elewację
frontową, a zamiarem inwestora jest rozbudowa na tyłach tego budynku w kierunku
ul. [...]. Skoro plan dopuszcza sytuowanie budynku na całej szerokości
działki i tak też został wybudowany obecnie istniejący budynek usługowo-mieszkalny,
to w ocenie Sądu plan nie zakazuje rozbudowy budynku na całej jego szerokości w
stronę ul. [...]. Cała działka inwestora nr [...] jest położona na terenie
oznaczonym MU3B25, a więc na terenie strefy mieszkaniowo-usługowej średnio
intensywnej, gdzie zaleca się lokalizację usług ogólnodostępnych co najmniej w
parterach zabudowy wzdłuż traktu [...].
Należy podkreślić, że wniosek w sprawie dotyczy rozbudowy, a więc jest
kontynuacją istniejącej zabudowy, a nie dotyczy na przykład budowy nowego
budynku jednorodzinnego do którego, miałby zastosowanie zapis planu dotyczący
zabudowy od ul. [...]. Zgodnie z tym zapisem zabudowa jednorodzinna
winna być usytuowana w jednym szeregu wzdłuż tej ulicy.
Zapisy obowiązującego planu nie zakazują rozbudowy istniejących budynków
usytuowanych na całej szerokości działki, a w szczególności rozbudowy w kierunku
ul. [...] i nie ma podstaw aby plan zagospodarowania przestrzennego
interpretować rozszerzająco w sposób ograniczający możliwość takiej zabudowy.
Usytuowanie rozbudowy bezpośrednio przy granicy działki skarżących jako
wynikające z ustaleń planu miejscowego należy uznać za zgodne z § 12 ust. 2
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2004 r. nr 109 poz. 1156). Rozbudowa budynku w stronę ul. [...] oznacza konieczność
zachowania odległości co najmniej 6 m od zewnętrznej krawędzi jezdni.
Ul. [...] jest drogą gminną położoną na terenie zabudowanym i obiekty
budowlane sytuowane na terenie przyległym do tej drogi, zgodnie z ustawą o
drogach publicznych, powinny tę odległość zachować.
Odnośnie zgodności projektu z przepisami ochrony przeciwpożarowej
stwierdzić należy, że projekt przewiduje w ścianach szczytowych zlokalizowanych w
granicach dwóch działek murowanie pełne o grubości 42 cm przy zastosowaniu
materiałów budowlanych nie rozprzestrzeniających ognia jako ściany oddzielenia
pożarowego REJ 60.
Odnosząc się do zarzutu skargi zarzucającej zaskarżonej decyzji nieważność
wynikającą z art. 156 § 1 pkt 3 kpa czyli że nastąpiło naruszenie res iudicatae
stwierdzić należy, że dla zaistnienia nieważności z art. 156 § 1 pkt 3 kpa, istotne
znaczenie ma ustalenie tożsamości obu spraw. Musi istnieć tożsamość przedmiotu
sprawy i tego samego stanu prawnego w niezmienionym stanie faktycznym.
W przypadku zaistnienia takiej tożsamości ponowne rozstrzygniecie przez organ
sprawy załatwionej wcześniej decyzją ostateczną jest możliwe tylko po uchyleniu
pierwotnej decyzji w ustalonym trybie. Należy także mieć na uwadze, że tryb
stwierdzenia nieważności nie może być stosowany w postępowaniu instancyjnym
przez organ odwoławczy.
W ocenie Sądu zarzut nieważności z art. 156 § 1 pkt 3 nie jest trafny bowiem
nie zachodzi tożsamość spraw w sensie procesowym. Zaskarżona decyzja
Wojewody [...] z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...]/2012 została wydana w
związku z uchyleniem przez Wojewódzki Sąd Administracyjny wyrokiem z dnia 25
października 2011 r. w sprawie sygn. Akt VII SA 1137/11 decyzji Wojewody
[...] nr [...]/2011 z dnia [...] marca 2011 r. którą organ ten uchylił decyzję
Starosty [...] nr [...]/11 z dnia [...] stycznia 2011 r. o pozwoleniu na budowę
i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji.
Zaskarżona decyzja Wojewody [...] jest decyzją, co do istoty sprawy,
wydaną w oparciu o materialną przesłankę o charakterze prawotwórczym tj.
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Natomiast decyzja nr [...]/11 Starosty Powiatu [...] z dnia [...] maja
2011 r. o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na
rozbudowę budynku usługowo-mieszkalnego została wydana na podstawie art. ust. 3 ustawy Prawo budowlane po bezskutecznym upływie terminu ustalonego
postanowieniem z dnia 5 kwietnia 2011 r. o nałożeniu obowiązku usunięcia
stwierdzonych w projekcie nieprawidłowości.
Decyzja nr [...]/11 Starosty Powiatu [...] zapadła po uchyleniu
decyzji tegoż organu nr [...]/11 z dnia [...] stycznia 2011 r. decyzją nr [...]/2011
Wojewody [...] z dnia [...] marca 2011 r. i przekazaniu sprawy organowi
pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia. W toczącym się w tej sprawie
postępowaniu inwestorzy B. i K. K. pismem z dnia [...] kwietnia
2011 r. wnosili o zawieszenie postępowania z uwagi na wniesienie skargi do
Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego na decyzję nr [...]/2011 Wojewody
[...] z dnia [...] marca 2011 r. Starosta Powiatu [...]
postanowieniem z dnia [...] maja 2011 r. na podstawie art. 98 § 1 kpa odmówił
zawieszenia na żądanie strony postępowania w sprawie i wskazał w uzasadnieniu,
że w sprawie nie ma także podstaw do zawieszenia postępowania w trybie art. 97 § 1
kpa, tj. do czasu zakończenia postępowania sądowego toczącego się w WSA w
sprawie VII SA 1137/11, której rozstrzygnięcie stanowiłoby prejudykat dla sprawy
niniejszej.
Brak uzasadnionych podstaw do zawieszenia postępowania obligował organ
Starostę Powiatu [...] do merytorycznego rozpoznania sprawy i wydania
zaskarżonej decyzji.
Natomiast decyzja Starosty [...] nr [...]/11 z dnia
[...] maja 2011 r. winna być wyeliminowana z obrotu prawnego na podstawie art. 145
§ 1 pkt 8 kpa jako decyzja ostateczna wydana w oparciu o inną decyzję która
następnie została uchylona (jest to decyzja Wojewody [...] z dnia [...]
marca 2011 r. wydana na podstawie art. 138 § 2 kpa uchylona wyrokiem
Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 25 października 2011 r. w sprawie
VII SA 1137/11).
Z powyższych przyczyn Wojewódzki Sąd Administracyjny skargę na
podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed
sądami administracyjnymi (DZ.U. 2012.270) oddalił.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 24.07.2026. · Źródło