I CSK 134/13
WyrokIzba Cywilna2013-11-06
Skład orzekający: Tadeusz Wiśniewski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy jednostronna czynność prawna właściciela polegająca na ustanowieniu odrębnej własności lokalu może być uznana za czynność prawną, o której mowa w art. 59 k.c., która czyni niemożliwym zadośćuczynienie roszczeniu osoby trzeciej?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że art. 59 k.c. ma zastosowanie wyłącznie do umów, a nie do jednostronnych czynności prawnych. Wskazano, że wyodrębnienie lokalu przez właściciela, zamiast czynić niemożliwym zadośćuczynienie roszczeniu powódki o przeniesienie własności, stanowiło wręcz realizację tego roszczenia, gdyż było niezbędnym elementem do jego spełnienia.Stan faktyczny
Powódka domagała się uznania za bezskuteczną jednostronnej czynności prawnej pozwanego polegającej na ustanowieniu odrębnej własności lokalu. Sądy niższych instancji oddaliły powództwo. Powódka wniosła skargę kasacyjną, zarzucając naruszenie art. 59 k.c. i potrzebę wykładni tego przepisu w kontekście jednostronnych czynności prawnych.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od powódki na rzecz pozwanej zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt I CSK 134/13 POSTANOWIENIE Dnia 6 listopada 2013 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Tadeusz Wiśniewski w sprawie z powództwa G. N. przeciwko B. B. o uznanie czynności za bezskuteczną, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 6 listopada 2013 r., na skutek skargi kasacyjnej powódki od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] z dnia 6 września 2012 r., sygn. akt I ACa […], odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania; zasądza od powódki na rzecz pozwanej kwotę 1800 (jeden tysiąc osiemset) zł z tytułu zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
2 UZASADNIENIE Zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c., Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. W sprawie nie zachodzi żadna z przesłanek uzasadniających przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania. Skarżąca opiera wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej na potrzebie wykładni art. 59 k.c., występowaniu zagadnienia prawnego związanego z możliwością zastosowania wskazanego przepisu do jednostronnej czynności prawnej pozwanego polegającej na ustanowieniu odrębnej własności lokalu oraz oczywistej zasadności skargi kasacyjnej wobec naruszenia art. 59 k.c. Całokształt rozważań zawartych w skardze kasacyjnej wskazuje, że skarżąca zmierza do podważenia poglądu sądów meriti, iż art. 59 k.c. nie obejmuje swoją treścią jednostronnej czynności prawnej pozwanego polegającej na ustanowieniu - na podstawie ustawy o własności lokali - odrębnej własności lokalu w wyniku jednostronnej czynności prawnej właściciela (art. 10 ustawy). Cel ten nie może być jednak przez skarżącą osiągnięty. Niewątpliwe bowiem już sama treść art. 59 k.c. wskazuje, że ma on zastosowanie tylko do umów, które czynią niemożliwym zadośćuczynienie roszczeniu osoby trzeciej. Trafnie więc Sąd Apelacyjny nie uznał, że czynnością taką może być również jednostronna czynność prawna pozwanego. Poza tym, i to uszło uwadze skarżącej, Sąd Apelacyjny trafnie podkreślił, że wyodrębnienie przez pozwanego lokalu nie tylko nie uczyniło niemożliwym zadośćuczynieniu roszczeniu powódki, lecz stanowiło wyraz realizacji tego roszczenia. Powódce przysługiwało bowiem roszczenie o przeniesienie na nią własności lokalu, który powinien być w pierwszej kolejności prawnie wyodrębniony. Wyodrębnienie takie stanowiło więc niezbędny element uczynieniu zadość roszczeniu powódki. Z tych względów należało odmówić przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania (art. 3989 § 1 k.p.c. a contrario).
3 O kosztach postępowania kasacyjnego Sąd Najwyższy orzekł na podstawie art. 98 § 1 w zw. z art. 391 § 1 i art. 39821 k.p.c. aw jw
Powiązane orzeczenia
- IV CSK 250/14 2014-10-22Czy wytoczenie przez uprawnionego powództwa o ustanowienie prawa, którego dotyczy wpisane roszczenie, przeciwko właścicielowi nieruchomości odnosi skutek również względem kolejnych właścicieli tej nieruchomości, jeżeli i…
- III CSK 107/16 2016-05-24Czy przepisy ustawy o własności lokali wykluczają możliwość stosowania art. 285 k.c. w stosunku do jednego z lokali, przy przypisaniu klatki schodowej jako przynależności do drugiego lokalu?
- III CZ 162/22 2022-05-18Czy sprawa o rozstrzygnięcie o uprawnieniu do zawarcia umowy spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, w przypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych, może być kwalifikowana jako sprawa z zakresu prawa rz…
- I CSK 5378/22 2023-08-09Czy czynność polegająca na nabyciu przez jednego z małżonków lokalu mieszkalnego na majątek osobisty, z pominięciem drugiego małżonka, który zrzekł się prawa pierwszeństwa nabycia, stanowi nieważną czynność prawną sprzec…
- II CSK 302/16 2016-12-07Czy poddzierżawca lokalu mieszkalnego, który nie posiada tytułu praworzeczowego do lokalu i nie jest podmiotem, który może być uznany za właściciela w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, ma l…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 59 KCart. 10art. 98 § 1art. 391 § 1art. 39821 KPC§ 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 19.07.2026. · PDF źródłowy