II CR 234/73

WyrokIzba Cywilna1973-09-25

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne

Czy umowa darowizny nieruchomości może być uznana za nieważną z powodu niezachowania formy aktu notarialnego, jeśli strony nie złożyły oświadczeń woli w tej formie?

Ratio decidendi

Sąd Najwyższy uznał, że umowa darowizny nieruchomości, która nie została sporządzona w formie aktu notarialnego, jest nieważna. Niezachowanie wymaganej formy prawnej powoduje, że czynność prawna nie wywołuje skutków prawnych. Strony nie mogą skutecznie przenieść własności nieruchomości bez spełnienia wymogów formalnych określonych w przepisach prawa.

Stan faktyczny

Powód domagał się stwierdzenia nieważności umowy darowizny nieruchomości. Twierdził, że umowa ta nie została zawarta w formie aktu notarialnego, co czyni ją nieważną. Sąd pierwszej instancji oddalił powództwo, uznając umowę za ważną. Sąd drugiej instancji utrzymał wyrok sądu pierwszej instancji w mocy.

Rozstrzygnięcie

Sąd Najwyższy oddalił kasację powoda, tym samym utrzymując w mocy zaskarżone orzeczenie.

Pełny tekst orzeczenia

Skład orzekającyPrzewodniczący: sędzia K. Piasecki (sprawozdawca).Sędziowie: S. Dmowski, Z. Wasilkowska.

Powiązane orzeczenia

II CR 794/73 1974-01-24Czy w sytuacji, gdy umowa darowizny nieruchomości została zawarta w formie ustnej, a następnie jedna ze stron przeniosła własność tej nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, można skutecznie dochodzić stwierdzenia nieważn…
III CZP 79/11 2011-12-09Czy umowa darowizny nieruchomości, ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości, jest ważna, jeśli nie zachowano formy aktu notarialnego dla ukrytej umowy darowizny?
V CSK 510/11 2012-11-21Czy umowa darowizny nieruchomości położonej w Polsce, zawarta przez strony znajdujące się w różnych państwach, wymaga zachowania formy aktu notarialnego, jeśli oświadczenie darczyńcy zostało złożone za granicą w formie p…
III CK 382/03 2004-09-23Czy umowa darowizny rzeczy oznaczonych co do tożsamości, zawarta bez zachowania formy aktu notarialnego, staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione poprzez przeniesienie posiadania w sposób przewi…
V CKN 631/00 2001-10-12Czy umowa sprzedaży nieruchomości, ukryta pod pozorną umową darowizny zawartą w formie aktu notarialnego, czyni zadość wymaganiu formy aktu notarialnego dla umowy sprzedaży, nawet jeśli pozorna darowizna została zawarta…

Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 26.07.2026.