II CSK 475/19
WyrokIzba Cywilna2020-03-05
Skład orzekający: Katarzyna Tyczka-Rote
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy dla przerwania biegu terminu do wykreślenia roszczenia o ustanowienie hipoteki umownej łącznej, wpisanego do księgi wieczystej, wystarczające jest wykazanie przez uprawnionego przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu z odpowiednim żądaniem, czy też konieczne jest wykazanie, że pozew był wolny od braków formalnych?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że w sprawie nie wystąpiło istotne zagadnienie prawne. Wskazał, że nawet przy rygorystycznej interpretacji art. 19 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, czynności podjęte przez uczestnika, który wykazał skierowanie pozwu do sądu z zachowaniem terminu i przesłał dokumenty potwierdzające ten fakt do sądu wieczystoksięgowego, wyczerpują wymagania. Ponadto, Sąd Najwyższy stwierdził, że zagadnienie prawne zostało już rozstrzygnięte w wcześniejszym orzecznictwie, a skarżący nie przedstawił nowych argumentów.Stan faktyczny
Wnioskodawca domagał się wykreślenia z księgi wieczystej dwóch wpisów roszczeń o ustanowienie hipoteki umownej łącznej na rzecz uczestnika. Podstawą żądania był art. 19 ust. 1 i 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, wskazujący na termin roku od wpisu do księgi na wystąpienie z żądaniem wykreślenia roszczenia, który może ulec przerwaniu w razie wystąpienia przez uprawnionego z powództwem o ustanowienie tego prawa. Sądy obu instancji oddaliły wniosek, uznając, że uczestnik wykazał wystąpienie z powództwem przed upływem terminu, a sposób wykazania tego faktu nie musi być ściśle związany z postępowaniem wieczystoksięgowym.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od wnioskodawcy na rzecz uczestnika zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II CSK 475/19 POSTANOWIENIE Dnia 5 marca 2020 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Katarzyna Tyczka-Rote w sprawie z wniosku E. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. przy uczestnictwie E. Spółki Akcyjnej w W. o wykreślenie z działu IV księgi wieczystej (…) wpisu roszczenia o ustanowienie hipoteki umownej łącznej o wysokości 2.050.000,00 zł oraz roszczenia o ustanowienie hipoteki umownej łącznej do kwoty 1.390.000,00 zł, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 5 marca 2020 r., na skutek skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w Ł. z dnia 29 marca 2019 r., sygn. akt III Ca (…), 1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania 2. zasądza od wnioskodawcy na rzecz uczestnika kwotę 240 (dwieście czterdzieści) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. UZASADNIENIE Wnioskodawca zaskarżył skargą kasacyjną postanowienia Sądu Okręgowego w Ł. z dnia 29 marca 2019 r., oddalające jego apelację od postanowienia Sądu Rejonowego w Ł. z dnia 10 września 2018 r. Sąd Rejonowy oddalił wniosek wnioskodawcy o wykreślenie z działu IV księgi wieczystej (…) wpisu dwóch roszczeń o ustanowienie hipoteki umownej łącznej, wpisanych na rzecz uczestnika. Jako podstawę swojego żądania wskazał art. 19 ust. 1 i 3 ustawy
2 z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2018 r., poz. 1916 ze zm., dalej – u.k.w.h.). W uzasadnieniu wyjaśnił, że wprawdzie uczestnik, na podstawie art. 19 ust. 1 u.k.w.h. może wystąpić z żądaniem wykreślenia wpisu roszczenia o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego po upływie roku od dnia jego wpisania do księgi wieczystej, jednak termin ten ulega przerwaniu w razie wystąpienia przez uprawnionego z powództwem o ustanowienie tego prawa. Jeżeli uprawniony wykaże przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu o zaspokojenie swojego roszczenia, bieg terminu do wykreślenia tego roszczenia liczy się od dnia zakończenia postępowania, jednakże w razie nieuwzględnienia żądania roszczenie może być wykreślone z chwilą zakończenia postępowania, co wynika z art. 19 ust. 2 u.k.w.h. Sąd stwierdził, że uczestnik wykazał złożenie przed upływem terminu rocznego powództwa obejmującego obydwa roszczenia, których dotyczył wniosek, natomiast nie miał obowiązku wszczynania postępowania wieczystoksięgowego w celu wykazywania tego faktu. Za niezasadny uznał także drugi zarzut wnioskodawcy, dotyczący złożenie wniosku o wpis spornych roszczeń przez nieuprawnioną osobę i wyjaśnił, że w postępowaniu wieczystoksięgowym obowiązek badania przez sąd księgi wieczystej nie obejmuje uprawnienia do kontroli prawidłowości wcześniejszych wpisów. Stanowisko Sądu Rejonowego podzielił Sąd Okręgowy, rozpatrujący sprawę na skutek apelacji wnioskodawcy. Dokonał wykładni art. 19 ust. 2 u.k.w.h. zwracając uwagę, że metoda językowa nie prowadzi do zadowalających wyników, gdyż przyjęcie, że uprawniony ma obowiązek przed upływem roku wykazać, iż wystąpił do sądu o przeniesienie lub ustanowienie prawa określonego w art. 19 ust. 1 u.k.w.h. wymagałoby specjalnego postępowania, którego ustawodawca nie przewidział. W związku z tym przyjął interpretację celowościową, zgodnie z którą wystarczające jest wystąpienie do właściwego sądu z odpowiednim żądaniem, zaś wykazanie tego faktu może nastąpić nawet w postępowaniu wszczętym na skutek wniosku o wykreślenie roszczenia, a więc po upływie roku od dnia wpisu. Sąd wskazał, że skoro w aktach sprawy znajduje się pozew wniesiony do sądu, zawierający żądanie zobowiązania wnioskodawcy do złożenia oświadczenia woli o ustanowieniu obydwu hipotek oraz dowód nadania go w polskim urzędzie pocztowym na adres sądu w dniu 25 kwietnia 2017 r., to zgodnie z art. 165 § 2
3 k.p.c. wykazana została chwila wniesienia pozwu do sądu. Kwestię uzupełnienia braków fiskalnych Sąd Okręgowy uznał za pozbawioną znaczenia, skoro wnioskodawca nie wykazał, że doszło do zwrotu pozwu. Sąd Okręgowy podzielił też stanowisko o niedopuszczalności badania w postępowaniu wieczystoksięgowym, czy dokonany na podstawie innego wniosku wpis w księdze wieczystej jest niewadliwy. W skardze kasacyjnej wnioskodawca zarzucił błędną wykładnię art. 19 ust. 2 u.k.w.h., obstając przy potrzebie wykazania przez uprawnionego przed upływem terminu rocznego nie tylko, że do sądu został wniesiony pozew, ale także, że był on wolny od braków formalnych. We wnioskach skarżący domagał się uchylenia zaskarżonego postanowienia oraz postanowienia Sądu pierwszej instancji i przekazania sprawy w tym zakresie do ponownego rozpoznania Sądowi Rejonowemu w Ł. Wystąpił także o zasądzenie od uczestnika kosztów postępowania za wszystkie jego etapy. Uczestnik w odpowiedzi na skargę kasacyjną wniósł o odmowę jej przyjęcia do rozpoznania, ewentualnie o jej oddalenie oraz o przyznanie mu kosztów postępowania kasacyjnego od wnioskodawcy. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Skarga kasacyjna ukształtowana została w przepisach kodeksu postępowania cywilnego jako środek odwoławczy o szczególnym charakterze, nakierowany na ochronę interesu publicznego przez zapewnienie rozwoju prawa i jednolitości wykładni, a także w celu usunięcia z obrotu prawnego orzeczeń wydanych w postępowaniu dotkniętym nieważnością lub oczywiście wadliwych, nie zaś jako ogólnie dostępny środek zaskarżenia orzeczeń nie satysfakcjonujących stron. Realizacji tego celu służy instytucja tzw. przedsądu, ustanowionego w art. 3989 k.p.c., w ramach którego Sąd Najwyższy dokonuje wstępnej oceny sprawy przedstawionej mu ze skargą kasacyjną. Zakres przeprowadzanego badania jest ograniczony do kontroli, czy w sprawie występują przewidziane w art. 3989 § 1 pkt 1 - 4 k.p.c. okoliczności uzasadniające przyjęcie skargi do rozpoznania.
4 Skarżąca uzasadniła potrzebę przyjęcia jej skargi przesłanką z art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c., a więc wystąpieniem w sprawie istotnego zagadnienia prawnego, które ujęła w pytaniu : „Czy przepis art. 19 ust. 2 u.k.w.h. powinien mieć zastosowanie zgodnie ze swoim ustawowym brzmieniem (to jest: czy dla przerwania biegu terminu do wykreślenia roszczenia konieczne jest wykazanie przez uprawnionego przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu o przeniesienie lub ustanowienie prawa określonego w art. 19 ust. 1 u.k.w.h.), czy też powinno się temu przepisowi nadać treść odmienną od jego ustawowego brzmienia (to jest uznać, że dla przerwania biegu terminu do wykreślenia roszczenia wystarczające jest wystąpienie przez uprawnionego przed upływem roku od dnia wpisu do sądu o przeniesienie lub ustanowienie prawa określonego w art. 19 ust. 1 u.k.w.h.).” Istotne zagadnienie prawne to doniosły problem prawny, nowy lub już wcześniej występujący, lecz nadal niedostatecznie rozważony i wyjaśniony, mający znaczenie nie tylko jako wątpliwość występująca w danej sprawie i rzutująca na jej rozstrzygnięcia, ale powtarzający się w przestrzeni prawnej i mający ważkie znaczenie także w innych sprawach. Problem taki powinien być ujęty w powiązaniu z przepisami prawnymi, na których tle powstał i sprecyzowany w wywodzie prawnym wskazującym na źródła i przedmiot niejasności i na możliwe rozwiązania interpretacyjne. Musi też rzeczywiście występować w sprawie jako problem, którego rozwiązanie jest konieczne do wydania w niej orzeczenia w postępowaniu kasacyjnym. Rozstrzygnięcie przedstawionego przez skarżącego zagadnienia nie jest konieczne do rozpatrzenia zasadności wniesionej przez niego skargi kasacyjnej ponieważ – na co słusznie zwraca uwagę uczestnik – w niniejszej sprawie uczestnik nie tylko wykazał, że skierował pozew do sądu z zachowaniem terminu z art. 19 ust. 1 u.k.w.h., ale także przesłał dokumenty wykazujące ten fakt do sądu wieczystoksięgowego, który załączył je do akt księgi wieczystej (k. 578-582). Wobec nieuregulowanej kwestii postępowania w jakim powinna być realizowana rozumiana dosłownie powinność uprawnionego, przewidziana w art. 19 ust. 2 u.k.w.h. – czynności podjęte przez uczestnika wyczerpują wymagania bardziej
5 rygorystycznej linii interpretacyjnej, popieranej przez wnioskodawcę. Samo zaś zagadnienie prawne zostało już wyłożone przez Sąd Najwyższy w uzasadnieniu postanowienia z dnia 18 maja 2012 r. (IV CSK 462/11, niepubl.), które powołał w swoim uzasadnieniu Sąd Okręgowy. Skarżący nie wskazał nowych argumentów przekonujących o poważnych wątpliwościach co do prawidłowość tej wykładni, w szczególności trybu wykazywania faktu wniesienia pozwu. W konsekwencji wskazana przez skarżącego podstawa przyjęcia jego skargi kasacyjnej do rozpoznania nie wystąpiła. Okoliczności sprawy nie wskazują też, aby zachodziły inne przesłanki przesądu przewidziane w art. 3989 § 1 k.p.c. Z tych przyczyn Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia tej skargi do rozpatrzenia. O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie art. 520 § 3 w związku z art. 39821 i art. 391 § 1 k.p.c. i art. 13 § 2 k.p.c. w zw. z § 5 pkt 5 i z § 10 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz. U. z 2015 r., poz. 265 ze zm.). jw
Powiązane orzeczenia
- II CSK 474/19 2020-02-14Czy dla przerwania biegu terminu do wykreślenia roszczenia o ustanowienie hipoteki umownej łącznej wystarczające jest wykazanie przez uprawnionego przed upływem roku od dnia wpisu, że wystąpił do sądu o przeniesienie lub…
- III CSK 273/19 2020-05-22Czy hipoteka przymusowa wpisana do księgi wieczystej po ujawnieniu w niej roszczenia o powrotne przeniesienie własności nieruchomości może zostać wykreślona na podstawie art. 18 ustawy o księgach wieczystych i hipotece?
- II CSK 349/21 2021-11-17Czy w przypadku hipoteki zwykłej powstałej przed wejściem w życie ustawy z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i niektórych innych ustaw, zabezpieczenie obejmuje umowne odsetki o stałej stopie…
- II CSK 311/20 2020-12-14Czy współwłasność nieruchomości obciążonych hipoteką łączną umowną zwykłą i hipoteką umowną kaucyjną, ustanowionych przed wejściem w życie ustawy z dnia 26 września 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipot…
- I CSK 3301/23 2024-08-20Czy dokumenty wykazujące brak bytu prawnego, osobowości prawnej, zdolności prawnej lub sądowej podmiotu (spółki prawa handlowego) na datę ponownego wpisania go do księgi wieczystej w charakterze wierzyciela hipotecznego…
Powołane przepisy
art. 19 ust. 1art. 19 ust. 2art. 165 § 2art. 3989 KPCart. 3989 § 1 pkt 1art. 3989 § 1 pkt 1 KPCart. 3989 § 1 KPCart. 520 § 3art. 39821art. 391 § 1 KPCart. 13 § 2 KPC§ 2
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 16.07.2026. · PDF źródłowy