II CSK 485/13
WyrokIzba Cywilna2014-03-14
Skład orzekający: Krzysztof Pietrzykowski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy ocena dobrej lub złej wiary posiadacza nieruchomości w kontekście zasiedzenia powinna uwzględniać moment wejścia w posiadanie, czy cały okres posiadania?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że prawo polskie w art. 172 k.c. opiera się na zasadzie mala fides superveniens non nocet, co oznacza, że istotna jest wyłącznie dobra lub zła wiara w chwili wejścia w posiadanie nieruchomości. Stanowisko Sądu Okręgowego, który badał dobrą wiarę tylko w momencie objęcia nieruchomości w posiadanie, nie może być uznane za oczywiście nieprawidłowe.Stan faktyczny
Wnioskodawcy domagali się stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości. Uczestnik postępowania, Miasto P., wniosło skargę kasacyjną od postanowienia Sądu Okręgowego, zarzucając błędne badanie dobrej wiary posiadacza wyłącznie w chwili wejścia w posiadanie, a nie w całym okresie posiadania. Sąd Najwyższy rozpoznał skargę kasacyjną na posiedzeniu niejawnym.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II CSK 485/13 POSTANOWIENIE Dnia 14 marca 2014 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Krzysztof Pietrzykowski w sprawie z wniosku T. L. i I. L. przy uczestnictwie Miasta P. o zasiedzenie, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 14 marca 2014 r., na skutek skargi kasacyjnej uczestnika postępowania od postanowienia Sądu Okręgowego w P. z dnia 9 kwietnia 2013 r., sygn. akt XV Ca […], odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.
2 UZASADNIENIE Zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c., Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. W niniejszej sprawie o zasiedzenie skarżący uczestnik postępowania podniósł, że skarga jest oczywiście uzasadniona, ponieważ Sąd Okręgowy badał istnienie dobrej wiary wyłącznie w chwili wejścia w posiadanie nieruchomości, a nie w toku posiadania ad usucapionem. Nie przemawia to jednak za przyjęciem skargi do rozpoznania, skarżący nie dostrzega bowiem, że prawo polskie w art. 172 k.c. przyjęło zasadę mala fides superveniens non nocet. Liczy się więc kwestia dobrej albo złej wiary wyłącznie w chwili wejścia w posiadanie nieruchomości. W konsekwencji stanowiska przyjętego przez Sąd Okręgowy co do oceny dobrej albo złej wiary posiadaczy nie można uznać za oczywiście nieprawidłowe. W skardze kasacyjnej wniesionej w niniejszej sprawie nie została wykazana żadna z okoliczności wskazanych w art. 3989 § 1 k.p.c., dlatego Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi do rozpoznania. [aw] es
Powiązane orzeczenia
- IV CSK 525/13 2014-02-27Czy w sytuacji złożenia wniosku o zasiedzenie nieruchomości, sąd powinien zbadać z urzędu posiadanie wnioskodawców w zakresie dobrej lub złej wiary?
- II CSK 70/18 2018-06-13Czy kwestia dobrej lub złej wiary posiadacza nieruchomości, analizowana w kontekście art. 172 § 1 k.c., powinna opierać się na cechach indywidualnych posiadacza, czy też na okolicznościach niezwiązanych bezpośrednio z je…
- II CK 3/06 2006-09-08Czy posiadanie nieruchomości rozpoczęte w złej wierze, ale poprzedzone zgodą poprzedniego właściciela, może prowadzić do nabycia własności przez zasiedzenie, jeśli termin zasiedzenia nie został jeszcze ukończony?
- II CSK 463/16 2017-03-14Czy posiadacz służebności gruntowej, który w chwili rozpoczęcia posiadania wiedział lub przy zachowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć, że narusza prawo innej osoby, może nabyć służebność przez zasiedzenie, je…
- II CSK 677/17 2018-04-06Czy brak dokumentów potwierdzających istnienie dobrej wiary posiadacza w chwili wejścia w posiadanie oznacza, że posiadacz jest w złej wierze, oraz czy domniemanie dobrej wiary posiadacza może zostać obalone oświadczenie…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 172 KC§ 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 17.07.2026. · PDF źródłowy