II CSK 858/16
WyrokIzba Cywilna2017-06-09
Skład orzekający: Kazimierz Zawada
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, oraz czy przy ustalaniu odszkodowania na podstawie art. 129 ust. 2 ustawy Prawo ochrony środowiska należy brać pod uwagę immisje generowane przez zakład w przypadkach, gdy oddziaływał on na środowisko już przed ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że podniesione w niej zagadnienia prawne nie spełniają kryteriów istotności wymaganych przez art. 3989 § 1 k.p.c. Ocena środka dowodowego w postaci opinii biegłego należy do wyłącznej kompetencji sądu, a kwestia charakteru opinii biegłego w kontekście art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie stanowi istotnego zagadnienia prawnego. Ponadto, Sąd Najwyższy stwierdził, że kwestia zakresu szkody podlegającej naprawieniu na podstawie art. 129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska była już rozstrzygana w orzecznictwie, a ograniczenie prawa własności spowodowane ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania jest tylko jednym z elementów szkody, a nie wyczerpuje jej.Stan faktyczny
Strona pozwana wniosła skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego oddalającego jej apelację od wyroku częściowego Sądu Okręgowego. Zarzucono naruszenie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Prawa ochrony środowiska. Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej uzasadniono występowaniem istotnych zagadnień prawnych dotyczących charakteru opinii biegłego oraz zakresu odszkodowania za immisje.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II CSK 858/16 POSTANOWIENIE Dnia 9 czerwca 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Kazimierz Zawada w sprawie z powództwa N. P. S. przeciwko Ł. Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w P. o zapłatę, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 9 czerwca 2017 r., na skutek skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w (…) z dnia 14 lipca 2016 r., sygn. akt I ACa (…), odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. UZASADNIENIE Według art. 3989 § 1 k.p.c., Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Przepis ten pozostaje w zgodzie z zaleceniami Rady Europy, dopuszczającymi wprowadzanie środków ograniczających dostęp do sądu najwyższego szczebla. Strona pozwana zarzuciła w skardze kasacyjnej wyrokowi Sądu Apelacyjnego z dnia 14 lipca 2016 r., oddalającemu jej apelację od wyroku częściowego Sądu Okręgowego z 28 października 2015 r., naruszenie art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
2 (Dz.U. 2015.1774 – dalej: „u.g.n.”) w zw. z art. 157 ust. 3 i art. 156 ust. 1 tej ustawy oraz art. 278 § 1 k.p.c., a także naruszenie art. 129 ust. 2 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2016.672 – dalej: „u.p.o.ś.”) w zw. z art. 361 § 1 k.c. Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania strona pozwana uzasadniła występowaniem w sprawie dwóch istotnych zagadnień prawnych – po pierwsze, czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a po drugie, czy ustalając odszkodowanie na podstawie art. 129 ust. 2 u.p.o.ś. należy brać pod uwagę immisje generowane przez zakład w tych przypadkach, w których w stopniu równym lub wyższym oddziaływał on na środowisko także już przed ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Istotnym zagadnieniem prawnym w rozumieniu art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c. jest zagadnienie objęte podstawami kasacyjnymi doniosłe z punktu widzenia rozstrzygnięcia sprawy, nierozwiązane dotąd w orzecznictwie, którego wyjaśnienie może się przyczynić do rozwoju prawa. Kwestie podniesione w skardze kasacyjnej nie spełniają tych wymagań. Ocena środka dowodowego w postaci opinii biegłego przysługuje wyłącznie sądowi. Zajęte w zaskarżonym wyroku stanowisko o braku podstaw do poddania opinii biegłego J. W. weryfikacji przez Komisję Arbitrażową Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych na podstawie art. 157 u.g.n. dotyczącego operatów szacunkowych mieści się w granicach należącej do sądu oceny tego środka dowodowego. Podniesione w skardze kasacyjnej zagadnienie charakteru opinii biegłego powołanego w sprawie pod kątem możliwości zastosowania art. 157 u.g.n. nie ma zatem znaczenia z punktu widzenia rozstrzygnięcia sprawy. Nie spełnia wymagań istotnego zagadnienia prawnego także kwestia zakresu szkody podlegającej naprawieniu na podstawie art. 129 ust. 2 u.p.o.ś. Sąd Najwyższy zajmował już co do tej kwestii stanowisko (zob. w szczególności wyroki
3 z dnia 24 listopada 2016 r., II CSK 100/16 oraz II CSK 113/16). Zgodnie z utrwalonym stanowiskiem Sądu Najwyższego (por. wyroki z dnia 6 maja 2010 r., II CSK 602/10, z dnia 25 maja 2012 r., I CSK 509/11, z dnia 21 sierpnia 2013 r., II CSK 578/12) ograniczenie prawa własności spowodowane ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania jest tylko jednym z elementów składających się na szkodę w rozumieniu art. 129 ust. 2, ale szkody tej nie wyczerpuje. Z przedstawionych przyczyn, Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. O kosztach postępowania kasacyjnego rozstrzygnie sąd, który wyda orzeczenie kończące postępowanie w sprawie. aj
Powiązane orzeczenia
- II CSK 443/16 2017-01-11Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, oraz czy przy ustalaniu odszkodowania na podstawie art…
- II CSK 450/16 2017-01-11Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, oraz czy przy ustalaniu odszkodowania na podstawie art…
- II CSK 449/16 2017-01-11Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a także czy ustalając odszkodowanie na podstawie art.…
- II CSK 446/16 2017-01-11Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a także czy ustalając odszkodowanie na podstawie art.…
- II CSK 128/17 2017-09-11Czy opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego dotycząca spadku wartości nieruchomości w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości, sporządzona na podstawie art. 129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska, stano…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 157 ust. 1art. 157 ust. 3art. 156 ust. 1art. 278 § 1 KPCart. 129 ust. 2art. 361 § 1 KCart. 3989 § 1 pkt 1 KPCart. 157§ 1§ 1 pkt 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 17.07.2026. · PDF źródłowy