II CSK 449/16
WyrokIzba Cywilna2017-01-11
Skład orzekający: Kazimierz Zawada
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a także czy ustalając odszkodowanie na podstawie art. 129 ust. 2 ustawy Prawo ochrony środowiska należy brać pod uwagę generowane przez zakład immisje, gdy zakład oddziaływał w stopniu równym lub wyższym na środowisko także już przed ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że podniesione w niej zagadnienia prawne nie spełniają kryteriów istotności wymaganych przez art. 3989 § 1 k.p.c. Kwestia charakteru opinii biegłego nie miała znaczenia dla rozstrzygnięcia, a zagadnienie zakresu szkody podlegającej naprawieniu na podstawie art. 129 ust. 2 u.p.o.ś. było już rozstrzygnięte w utrwalonym orzecznictwie Sądu Najwyższego.Stan faktyczny
Powodowie domagali się zapłaty odszkodowania od pozwanej spółki. Strona pozwana wniosła skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego, zarzucając naruszenie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Prawa ochrony środowiska. Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej uzasadniono występowaniem w sprawie istotnych zagadnień prawnych dotyczących charakteru opinii biegłego oraz zakresu odszkodowania za immisje.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II CSK 449/16 POSTANOWIENIE Dnia 11 stycznia 2017 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Kazimierz Zawada w sprawie z powództwa K. P. i D. P. przeciwko P. Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w P. o zapłatę, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 11 stycznia 2017 r., na skutek skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 8 marca 2016 r., sygn. akt I ACa 611/15, odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. UZASADNIENIE Według art. 3989 § 1 k.p.c., Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Przepis ten pozostaje w zgodzie z zaleceniami Rady Europy, dopuszczającymi wprowadzanie środków ograniczających dostęp do sądu najwyższego szczebla. Zaskarżając wyrok częściowy Sądu Apelacyjnego z dnia 8 marca 2016 r. strona pozwana zarzuciła naruszenie art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2015.1774 – dalej: „u.g.n.”) w zw. z art. 157 ust. 3 i art. 156 ust. 1 tej ustawy oraz art. 278 § 1 k.p.c., a także naruszenie art. 129 ust. 2 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2016.672 – dalej: „u.p.o.ś.”) w zw. z art. 361 § 1 k.c.
2 Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania strona pozwana uzasadniła występowaniem w sprawie dwóch istotnych zagadnień prawnych – po pierwsze, czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a po drugie, czy ustalając odszkodowanie na podstawie art. 129 ust. 2 u.p.o.ś. należy brać pod uwagę generowane przez zakład immisje (hałas), gdy zakład oddziaływał w stopniu równym lub wyższym na środowisko także już przed ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Istotnym zagadnieniem prawnym w rozumieniu art. 3989 §1 pkt 1 k.p.c. jest zagadnienie objęte podstawami kasacyjnymi doniosłe z punktu widzenia rozstrzygnięcia sprawy, nierozwiązane dotąd w orzecznictwie, którego wyjaśnienie może się przyczynić do rozwoju prawa. Kwestie podniesione w skardze kasacyjnej tych warunków nie spełniają. Zagadnienie charakteru opinii biegłego nie ma znaczenia z punktu widzenia rozstrzygnięcia sprawy, skoro – jak skarżący sam wskazał – jeśli biegły sądowy sporządzający opinię w formie operatu szacunkowego powołany został przez sąd, tylko sąd może zwrócić się do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o ocenę prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego (art. 157 ust. 1 i 3 u.g.n.). Sąd Apelacyjny – wbrew twierdzeniom skarżącego – dokonał weryfikacji opinii biegłego. Przeprowadził dowód z uzupełniających opinii biegłego, ustnej i pisemnej, odnoszących się do zarzutów co do metodologii stosowanej przez biegłego, zawartych w przedstawionych przez stronę pozwaną prywatnych opiniach. Sąd Apelacyjny uznał uzupełniającą opinię biegłego za przekonywającą. W zaskarżonym wyroku nie analizowano opinii biegłego w świetle art. 157 ust. 1 i 3 u.g.n. W konsekwencji nie można przyjąć, że w sprawie występuje wskazane w skardze zagadnienie prawne dotyczące art. 157 ust. 1 i 3 u.g.n. Wymagań istotnego zagadnienia prawnego nie spełnia także kwestia zakresu szkody podlegającej naprawieniu na podstawie art. 129 ust. 2 u.p.o.ś. Sąd Najwyższy zajmował już w tej kwestii stanowisko na skutek skarg kasacyjnych tego samego pozwanego w sprawach dotyczących odszkodowania na podstawie art.
3 129 ust. 2 u.p.o.ś. (wyroki z dnia 24 listopada 2016 r., II CSK 100/16 oraz II CSK 113/16). Zgodnie z utrwalonym stanowiskiem Sądu Najwyższego (por. wyroki z dnia 6 maja 2010 r., II CSK 602/10, z dnia 25 maja 2012 r., I CSK 509/11, OSNC 2013, nr 2, poz. 26, z dnia 21 sierpnia 2013 r., II CSK 578/12, OSNC 2014, nr 4, poz. 47) ograniczenie prawa własności spowodowane ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania jest tylko jednym z elementów składających się na szkodę w rozumieniu art. 129 ust. 2, ale szkody tej nie wyczerpuje. Z przedstawionych przyczyn, Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. O kosztach postępowania kasacyjnego rozstrzygnie sąd, który wyda orzeczenie kończące postępowanie w sprawie. db
Powiązane orzeczenia
- II CSK 858/16 2017-06-09Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, oraz czy przy ustalaniu odszkodowania na podstawie art…
- II CSK 446/16 2017-01-11Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a także czy ustalając odszkodowanie na podstawie art.…
- II CSK 443/16 2017-01-11Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, oraz czy przy ustalaniu odszkodowania na podstawie art…
- II CSK 450/16 2017-01-11Czy opinia biegłego sądowego dotycząca obniżenia wartości nieruchomości stanowi operat szacunkowy podlegający ocenie organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, oraz czy przy ustalaniu odszkodowania na podstawie art…
- II CSK 128/17 2017-09-11Czy opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego dotycząca spadku wartości nieruchomości w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości, sporządzona na podstawie art. 129 ust. 2 Prawa ochrony środowiska, stano…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 157 ust. 1art. 157 ust. 3art. 156 ust. 1art. 278 § 1 KPCart. 129 ust. 2art. 361 § 1 KCart. 3989 §1 pkt 1 KPCart.
3§ 1§1 pkt 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 15.07.2026. · PDF źródłowy