III ARN 30/89

WyrokIzba Cywilna1990-12-13

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne

Czy założenie krat na zewnątrz okien i balkonów lokalu mieszkalnego w domu wielomieszkaniowym wymaga uzyskania pozwolenia na budowę?

Ratio decidendi

Sąd Najwyższy, opierając się na uchwale III AZP 3/90, stwierdził, że montaż krat na zewnątrz okien i balkonów jest robotą budowlaną. W związku z tym, do takich działań mają zastosowanie wymagania prawne określone w ustawie Prawo budowlane, w tym konieczność uzyskania pozwolenia na budowę.

Stan faktyczny

Sprawa dotyczyła skargi na decyzję Naczelnego Architekta nakazującą rozbiórkę kraty balkonowej. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok, który został zaskarżony rewizją nadzwyczajną. Sąd Najwyższy rozpoznał sprawę w kontekście wcześniejszej uchwały dotyczącej pozwolenia na budowę krat.

Rozstrzygnięcie

Sąd Najwyższy uchylił zaskarżony wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania.

Pełny tekst orzeczenia

SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy ze skargi (...) na decyzję Naczelnego Architekta (...) w przedmiocie nakazu rozbiórki kraty balkonowej (...) na skutek rewizji nadzwyczajnej Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 marca 1989 r. IV SA 1086/88uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę NSA w Warszawie do ponownego rozpoznania.Uzasadnienie faktyczneSąd Najwyższy w Składzie Siedmiu Sędziów, podjął w dniu 26 września 1990 r. uchwałę III AZP 3/90, z której wynika, że "założenie krat na zewnątrz okien i balkonów lokalu mieszkalnego w domu wielomieszkaniowym wymaga uzyskania pozwolenia na budowę".Z uzasadnienia tej uchwały wynika, że montaż krat na zewnątrz okien i balkonów jest robotą budowlaną, do której mają zastosowanie wymagania prawne określone w art. 28 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 24 października 1974 r. - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 38 poz. 229 ze zm.).W związku z tym nie może pozostać w mocy orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego, oparte na odmiennych poglądach prawnych, których nie można pogodzić z powyższą uchwałą i zapatrywaniami Sądu Najwyższego, wyrażonymi w uzasadnieniu uchwały.

Powiązane orzeczenia

III AZP 3/90 1990-09-26Czy założenie krat na zewnątrz okien i balkonów wymaga pozwolenia na budowę zgodnie z art. 28 ust. 1 prawa budowlanego?
III ARN 6/87 1987-05-27Czy założenie krat zewnętrznych w otworach okiennych, drzwiowych lub okratowanie balkonu/loggi stanowi robotę budowlaną wymagającą pozwolenia na budowę zgodnie z ustawą - prawo budowlane z 1974 r.?
II AZP 11/89 1989-09-13Czy założenie krat zewnętrznych w otworach okiennych, drzwiowych, balkonach lub loggiach wymaga pozwolenia na budowę, a jeśli tak, to jakie środki przysługują organom administracji w przypadku ich wykonania niezgodnie z…
III RN 101/02 2003-10-03Czy organ nadzoru budowlanego ma obowiązek nakazać usunięcie otworów okiennych w ścianie garażu usytuowanego przy granicy działki sąsiedniej, jeśli naruszają one przepisy techniczne dotyczące warunków budowlanych?
I CSK 526/14 2015-03-17Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej określająca, które części budynku stanowią nieruchomość wspólną, może być uznana za zgodną z prawem?

Powołane przepisy

art. 28 ust. 1

Źródło: Sąd Najwyższy, repozytorium https://repozytorium2.sn.pl, pozyskano 30.10.2026. Treść przetworzona przez legal-ai.pl (konwersja tekstu, podział na fragmenty, analiza AI, powiązania z innymi danymi); Sąd Najwyższy nie zatwierdza tych materiałów ani nie ponosi za nie odpowiedzialności.