III CKN 898/98

Sygn. akt III CKN 898/98 W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 lipca 2000 r. Sąd Najwyższy Izba Cywilna w składzie następującym: Przewodniczący: SSN – Andrzej Wypiórkiewicz Sędziowie: SN – Stanisław Dąbrowski SN – Marian Kocon (spraw.) Protokolant: Iwona Budzik po rozpoznaniu w dniu 7 lipca 2000 r. na rozprawie sprawy z powództwa H. K. przeciwko Gminie Miejskiej K., J. S. i Z. J. o zapłatę, na skutek kasacji powódki od wyroku Sądu Wojewódzkiego w L. z dnia 9 kwietnia 1998 r., sygn. akt II Ca […], oddala kasację i zasądza od powódki na rzecz pozwanej Gminy 500 zł (pięćset) z tytułu zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. 2 U Z A S A D N I E N I E Sąd Wojewódzki w L. wyrokiem z dnia 9 kwietnia 1998 r. zmienił wyrok Sadu Rejonowego w K. z dnia 6 lutego 1998 r., i powództwo H. K. o zapłatę oddalił. U podłoża tego wyroku legło ustalenie, że powódka w chwili zakupu bliżej opisanego lokalu mieszkalnego wiedziała o jego wadach. Kasacja powódki – oparta na podstawie pierwszej z art. 3931 k.p.c. – zawiera zarzut naruszenia art. 557 § 1 k.c., i zmierza do uchylenia zaskarżonego wyroku oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Rozpoznając sprawę w przytoczonych granicach kasacji (art. 39311k.p.c.) Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Skarżąca w istocie utrzymuje, że nastąpiło naruszenie art. 557 § 1 k.c. przez przyjęcie, że w dniu nabycia lokalu mieszkalnego wiedziała o jego wadach, co w konsekwencji zwalnia pozwaną Gminę od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za te wady. Doszło zatem do sytuacji, gdy skarżąca podstawę zaskarżenia wywiedzioną z art. 3931 pkt 1 k.p.c. związała z kwestionowaniem prawidłowości dokonanych ustaleń faktycznych. Taki zaś sposób formułowania zarzutu naruszenia prawa materialnego jest, z przyczyn oczywistych, niedopuszczalny. Wiąże się on z niezrozumieniem przez skarżącą istoty podstawy kasacyjnej przewidzianej w art. 3931 pkt 1 k.p.c. Zgodnie z art. 3931 pkt 1 k.p.c., kasację można oprzeć na naruszeniu prawa materialnego przez błędną jego wykładnię lub niewłaściwe zastosowanie /subsumcję/. Jeżeli zatem ustalone zostało, że wady nabytego lokalu były skarżącej znane w chwili jego zakupu, to Sąd Wojewódzki nie popełnił błędu ani w wykładni art. 557 § 1 k.c., ani też w subsumcji stosując tenże przepis, gdyż ustalony stan faktyczny odpowiada jego hipotezie. Według bowiem hipotezy tegoż przepisu okolicznością skutkującą ustawowe zwolnienie sprzedawcy od odpowiedzialności z tytułu rękojmi, a w istocie - wyłączającą samo powstanie tej odpowiedzialności, jest znajomość wady przez kupującego. 3 Z tych względów Sąd Najwyższy orzekł na podstawie art. 39312 k.p.c. jak w sentencji wyroku. aw db