III CZ 25/26
PostanowienieIzba Cywilna2026-07-29
Skład orzekający: Dariusz Zawistowski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy skarga kasacyjna w sprawie o wydanie nieruchomości, w której wartość przedmiotu zaskarżenia wynosi 300 zł, jest dopuszczalna, mimo podnoszonej przez skarżących konieczności ustalenia przebiegu granicy?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uznał, że skarga kasacyjna w sprawie o wydanie nieruchomości, której wartość przedmiotu zaskarżenia wynosi 300 zł, jest niedopuszczalna, ponieważ sprawa ma charakter majątkowy i podlega ograniczeniu wartościowemu wynikającemu z art. 398^2 § 1 k.p.c. Podnoszona przez skarżących konieczność ustalenia przebiegu granicy nie zmienia tej oceny, jeśli roszczenie windykacyjne nie było połączone z żądaniem rozgraniczenia nieruchomości i w zaskarżonym wyroku nie zamieszczono rozstrzygnięcia o rozgraniczeniu.Stan faktyczny
Powodowie wnieśli skargę kasacyjną od wyroku Sądu Okręgowego oddalającego ich apelację w sprawie o wydanie nieruchomości. Sąd Okręgowy odrzucił skargę kasacyjną z powodu wartości przedmiotu zaskarżenia poniżej 50 000 zł. Powodowie zarzucili naruszenie przepisów proceduralnych, wskazując na konieczność ustalenia przebiegu granicy. Sąd Najwyższy rozpoznał zażalenie na postanowienie o odrzuceniu skargi kasacyjnej.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy oddalił zażalenie powodów jako pozbawione uzasadnionych podstaw.Pełny tekst orzeczenia
III CZ 25/26
POSTANOWIENIE
29 lipca 2026 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Dariusz Zawistowski
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 29 lipca 2026 r. w Warszawie
zażalenia A.G., J.G. i L.G.
na postanowienie Sądu Okręgowego Warszawa - Praga w Warszawie
z 8 lipca 2025 r., IV WSC 27/25,
w sprawie z powództwa A.G., J.G. i L.G.
przeciwko G.D., S.M., M.D. i J.I.
o wydanie nieruchomości,
oddala zażalenie.
UZASADNIENIE
Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie postanowieniem z dnia
8 lipca 2025 r. odrzucił skargę kasacyjna powodów od wyroku tego Sądu
z 13 grudnia 2024 r., wydanego w sprawie IV Ca 1490/23. Skargę powodów uznał
za niedopuszczalną, z uwagi na wartość przedmiotu zaskarżenia niższą niż
50000 zł.
W zażaleniu na postanowienie o odrzuceniu skargi kasacyjnej skarżący
zarzucili naruszenie art. 3982 § 1 k.p.c. i wnieśli o uchylenie zaskarżonego
postanowienia z 8 lipca 2025 r.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
III CZ 25/26 2
Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie wyrokiem z dnia 13 grudnia
oddalił apelację powodów od wyroku Sądu Rejonowego w Wołominie z 27 marca
2023 r., w sprawie o wydanie nieruchomości. Sąd Okręgowy prawidłowo zatem
ocenił, że sprawa, w której powodowie wnieśli skargę kasacyjną ma charakter
majątkowy i dla oceny jej dopuszczalności ma zastosowanie art. 3982 § 1 k.p.c.
W skardze kasacyjnej powodowie wskazali, że wartość przedmiotu zaskarżenia
wynosi 300 zł. Sąd Okręgowy ocenił zatem zasadnie, że skarga kasacyjna
powodów była niedopuszczalna i podlegała odrzuceniu. Wadliwie wskazał
natomiast na art. 4246 § 3 k.p.c. jako podstawę odrzucenia skargi kasacyjnej,
zamiast na art. 3986 § 2 k.p.c.
Powyższej oceny o niedopuszczalności skargi kasacyjnej powodów nie
zmienia powoływanie się przez powodów na konieczność ustalenia przebiegu
granicy dla prawidłowego rozstrzygnięcia sprawy o wydanie nieruchomości.
W rozpoznawanej sprawie roszczenie windykacyjne powodów nie było bowiem
połączone z rozpoznawaniem równocześnie żądania rozgraniczenia nieruchomości
i w wyroku zaskarżonym skargą kasacyjną nie zamieszczono rozstrzygnięcia
o rozgraniczeniu nieruchomości na podstawie art. 36 ustawy z 17 maja 1989 r.
Prawo geodezyjne i kartograficzne (por. postanowienie Sądu Najwyższego
z 5 lutego 202 r., II CZ 147/01).
Z tego względu zażalenie jako pozbawione uzasadnionych podstaw
podlegało oddaleniu na podstawie art. 3941 § 3 w zw. z art. 39814 k.p.c.
[a.ł]
Powiązane orzeczenia
- II CZ 85/12 2012-07-20Czy skarga kasacyjna w sprawie o wydanie nieruchomości połączonej z żądaniem rozgraniczenia jest dopuszczalna, jeśli wartość przedmiotu zaskarżenia została określona na kwotę 1500 zł?
- IV CZ 138/16 2017-04-06Czy skarga kasacyjna od wyroku nakazującego wydanie nieruchomości jest dopuszczalna niezależnie od wartości przedmiotu zaskarżenia, gdy pozwany podniósł zarzut prawa zatrzymania lub gdy sąd powinien był przeprowadzić roz…
- I CZ 9/16 2016-04-08Czy skarga kasacyjna od wyroku w sprawie o wydanie nieruchomości, w której ustalono granicę między gruntami, jest dopuszczalna niezależnie od wartości przedmiotu zaskarżenia?
- II CSK 587/07 2008-01-30Czy skarga kasacyjna w sprawie o wydanie nieruchomości, połączonej z rozgraniczeniem, jest dopuszczalna, jeśli wartość przedmiotu zaskarżenia jest niższa niż 50.000 zł?
- III CZ 3/08 2008-03-07Czy skarga kasacyjna w sprawie o wydanie nieruchomości, która jest sprawą o prawa majątkowe, jest dopuszczalna, jeśli wartość przedmiotu zaskarżenia jest niższa niż pięćdziesiąt tysięcy złotych?
Powołane przepisy
art. 3982 § 1 KPCart. 4246 § 3 KPCart. 3986 § 2 KPCart. 36art. 3941 § 3art. 39814 KPC§ 1§ 3§ 2
Źródło: Sąd Najwyższy, repozytorium https://repozytorium2.sn.pl, pozyskano 30.10.2026. Treść przetworzona przez legal-ai.pl (konwersja tekstu, podział na fragmenty, analiza AI, powiązania z innymi danymi); Sąd Najwyższy nie zatwierdza tych materiałów ani nie ponosi za nie odpowiedzialności. · PDF źródłowy