IV CSK 400/17
WyrokIzba Cywilna2018-01-16
Skład orzekający: Grzegorz Misiurek
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy w sytuacji, gdy konsument nie zakwestionował umowy przyrzeczonej sprzedaży nieruchomości, w której strony potwierdziły ostateczną cenę nabycia, przysługuje mu prawo do dochodzenia zwrotu części ceny na podstawie przepisów o klauzulach niedozwolonych (art. 3851-3853 k.c.)?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że skarżąca nie wykazała istnienia istotnego zagadnienia prawnego ani oczywistej zasadności skargi. Strona pozwana nie przedstawiła pogłębionej argumentacji prawnej wskazującej na uniwersalny charakter problemu ani nie wykazała rozbieżności w orzecznictwie, a także nie wykazała oczywistości naruszenia prawa materialnego lub procesowego.Stan faktyczny
Powodowie I.B. i K.B. domagali się zapłaty od pozwanej „J.” Spółki Akcyjnej. Pozwana wniosła skargę kasacyjną od wyroku Sądu Okręgowego w G. Sąd Najwyższy rozpatrywał wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania. Skarżąca powołała się na istotne zagadnienie prawne oraz oczywistą zasadność skargi.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od strony pozwanej na rzecz powodów kwotę 2.700,00 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt IV CSK 400/17 POSTANOWIENIE Dnia 16 stycznia 2018 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Grzegorz Misiurek w sprawie z powództwa I.B. i K.B. przeciwko "J." Spółce Akcyjnej z siedzibą w Z. o zapłatę, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 16 stycznia 2018 r., na skutek skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Okręgowego w G. z dnia 8 lutego 2017 r., sygn. akt III Ca […], odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądza od strony pozwanej na rzecz powodów kwotę 2.700,00 (dwa tysiące siedemset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. UZASADNIENIE
2 Zgodnie z art. 3989 § 1 k.p.c., Sąd Najwyższy przyjmuje skargę kasacyjną do rozpoznania, jeżeli w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Skarżąca oparła swój wniosek o przyjęcie skargi do rozpoznania na pierwszej i czwartej spośród wymienionych przesłanek. Przez istotne zagadnienie prawne, o którym mowa w art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c., należy rozumieć problem o charakterze prawnym, powstały na tle konkretnego przepisu prawa, mający charakter rzeczywisty w tym znaczeniu, że jego rozwiązanie stwarza realne i poważne trudności. Problem ten musi mieć charakter uniwersalny, co oznacza, że jego rozwiązanie powinno służyć rozstrzyganiu innych, podobnych spraw. Chodzi przy tym o problem, którego wyjaśnienie jest konieczne dla rozstrzygnięcia danej sprawy, a więc pozostający w związku z podstawami skargi oraz z wiążącym Sąd Najwyższy, a ustalonym przez sąd drugiej instancji, stanem faktycznym sprawy (art. 39813 § 2 k.p.c.), i także w związku z podstawą prawną zaskarżonego wyroku (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 21 maja 2013 r., IV CSK 53/13 oraz z dnia 3 lutego 2012 r. I UK 271/11 - nie publ.). Konieczne jest przytoczenie argumentów prawnych, które prowadzą do rozbieżnych ocen. Skarżący powinien nie tylko wskazać przepis prawa (materialnego lub procesowego), którego dotyczy zagadnienie, ale także przedstawić pogłębioną argumentację prawną w celu wykazania, że zagadnienie jest istotne, a jego rozstrzygnięcie ma znaczenie dla merytorycznego rozstrzygnięcia w jego sprawie (por. m.in. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 23 sierpnia 2007 r., I UK 134/07 oraz z dnia 9 lutego 2011 r., III SK 41/10 - nie publ.). Przedstawiona przez skarżącą problematyka została ujęta w pytaniach: „Czy na podstawie przepisów art. 3851 k.c., art. 3852 k.c. oraz art. 3853 k.c. konsumentowi przysługuje prawo dochodzenia zwrotu części ceny opisanej w przedwstępnej umowie sprzedaży nieruchomości po zawarciu umowy
3 przyrzeczonej przeniesienia prawa własności nieruchomości, w której strony potwierdziły ostatecznie cenę nabycia nieruchomości, w sytuacji braku zakwestionowania umowy przyrzeczonej sprzedaży?”; „Czy prawomocny wyrok Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów wpisany do rejestru, o którym mowa w art. 47945 § 2 k.p.c. odnosi skutek wobec osób trzecich w kontekście umów zawartych i wykonanych przed wpisem uznanego za niedozwolone postanowienia wzorca umowy do przedmiotowego rejestru?”. W uzasadnieniu wniosku skarżąca nie wykazała możliwości zaistnienia rozbieżnych ocen przedstawionego przez siebie problemu, ani nie przeprowadziła żadnego pogłębionego wywodu prawnego dla wykazania, że jej wątpliwości stanowią istotne zagadnienie prawne wymagające zaangażowania Sądu Najwyższego. Nie przytoczyła żadnego orzecznictwa, z którego jej zdaniem wynikałyby jakiekolwiek rozbieżności dotyczące przedstawionej problematyki. Nie jest rolą Sądu Najwyższego domyślanie się lub poszukiwanie okoliczności, które uzasadniałyby przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania (por.: postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 9 czerwca 2008 r., sygn. akt II UK 38/08, nie publ.; z dnia 14 grudnia 2004 r., sygn. akt II CZ 142/04, nie publ.). Z kolei oparcie wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania na przesłance uregulowanej w art. 3989 § 1 pkt 4 k.p.c. wymaga wykazania niewątpliwej, widocznej na pierwszy rzut oka, bez konieczności głębszej analizy, sprzeczności wyroku z przepisami prawa nie podlegającymi różnej wykładni (por. m.in. postanowienia Sądu Najwyższego: z dnia 8 marca 2002 r., sygn. akt I PKN 341/01, OSNP 2004, nr 6, poz. 100; z dnia 10 stycznia 2003 r., sygn. akt V CZ 187/02, OSNC 2004, nr 3, poz. 49). Zgodnie ze stanowiskiem judykatury, odwołanie się do przesłanki oczywistej zasadności skargi kasacyjnej wymaga przedstawienia, w czym wyraża się "oczywista zasadność" skargi oraz argumentacji wykazującej na to, że istotnie skarga jest oczywiście uzasadniona. Chodzi tu o wykazanie kwalifikowanej postaci naruszenia prawa materialnego lub procesowego, polegającej na jego oczywistości widocznej prima facie, przy wykorzystaniu podstawowej wiedzy prawniczej (zob. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 23 listopada
4 2011 r., III PK 44/11, nie publ.). Skarżąca w uzasadnieniu wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania nie wskazała okoliczności, które w jej ocenie uzasadniałyby oczywistą zasadność skargi. Wobec powyższego nie można przyjąć, że przesłanki przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania zostały w sposób właściwy wykazane. Z tych względów Sąd Najwyższy orzekł, jak w sentencji (art. 3989 § 2 k.p.c.). jw
Powiązane orzeczenia
- III SK 46/11 2012-05-22Czy w świetle art. 3851 i 3853 k.c. dopuszczalne jest w umowach z konsumentami dotyczących sprzedaży nieruchomości oznaczanie ceny poprzez określenie podstaw do jej obliczenia?
- I CSK 466/15 2016-03-30Czy zagadnienia dotyczące możliwości odstąpienia od umowy sprzedaży przez kupującego, gdy wadliwe są elementy eksploatacyjne rzeczy sprzedanej, a sprzedawca proponuje dostarczenie lepszego elementu eksploatacyjnego pod w…
- I CSK 2826/22 2022-09-15Czy skarga kasacyjna dotycząca oceny naruszenia przepisów prawa przy zawieraniu umowy konsumenckiej, z uwzględnieniem wykładni orzeczniczej ukształtowanej po zawarciu umowy, lub oceny niedozwolonego charakteru klauzul wp…
- IV CSK 586/13 2014-03-27Czy w sprawie o zapłatę dopłaty do ceny sprzedaży nieruchomości, ewentualnie o unieważnienie umowy, istnieją przesłanki do przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, w szczególności potrzeba wykładni przepisów budzących…
- I CSK 2429/22 2022-09-20Czy skarga kasacyjna może zostać przyjęta do rozpoznania, gdy podniesione w niej zagadnienie prawne nie spełnia wymogów istotności, a zarzuty dotyczące oczywistej zasadności lub nieważności postępowania opierają się na n…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 3989 § 1 pkt 1 KPCart. 39813 § 2 KPCart. 3851 KCart. 3852 KCart. 3853 KCart. 47945 § 2 KPCart. 3989 § 1 pkt 4 KPCart. 3989 § 2 KPC§ 1§ 1 pkt 1§ 2
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 26.07.2026. · PDF źródłowy