Ustawa z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa
UstawaDz.U. 1995 nr 133 poz. 654ELI: DU/1995/654
Powołania w orzecznictwie i interpretacjach: 35 (interpretacje podatkowe: 27 · sądy administracyjne: 8)
Spis przepisów
art. 1art. 1: Ustawa określa zasady gromadzenia oszczędności, finansowania przez Bank Gospodarst…art. 2 ust. 1art. 2 ust. 1: W rozumieniu ustawy określenie „kasa mieszkaniowa" oznacza finansowo wyodrę…art. 2 ust. 2art. 2 ust. 2: Ilekroć w ustawie jest mowa o: 1) działaniach lub zdarzeniach dotyczących k…art. 21. W rozumieniu ustawy określenie „kasa mieszkaniowa” oznacza finansowo wyodrębnioną dział…art. 3 ust. 2–3art. 3 ust. 2–3: 2. Likwidacja banku prowadzącego kasę mieszkaniową albo pozbawienie go mo…art. 31. Podjęcie przez bank działalności, o której mowa w art. 2 ust. 1, może nastąpić po dokon…art. 4 ust. 1art. 4 ust. 1: Środki zgromadzone na imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w ka…art. 4 ust. 2art. 4 ust. 2: Środki zgromadzone na imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w ka…art. 4 ust. 3art. 4 ust. 3: Od środków gromadzonych na rachunkach oszczędnościowo-kredytowych kas miesz…art. 41. Środki zgromadzone na imiennych rachunkach oszczędnościowo-kredytowych w kasach mieszka…art. 5 ust. 1art. 5 ust. 1: Przychodami kasy mieszkaniowej są: 1) odsetki i prowizje od udzielonych kre…art. 5 ust. 2art. 5 ust. 2: Suma lokat, o których mowa w ust. 1 pkt 3, w jednym banku lub w grupie bank…art. 5 ust. 3art. 5 ust. 3: Przychody kasy mieszkaniowej są przeznaczane na pokrycie: 1) odsetek od gro…art. 5 ust. 4art. 5 ust. 4: Przychody kasy mieszkaniowej, pomniejszone o wydatki, o których mowa w ust.…art. 51. Przychodami kasy mieszkaniowej są: 1) odsetki i prowizje od udzielonych kredytów kontra…art. 6(uchylony)art. 6a1. W celu zapewnienia bieżącej płynności płatniczej, o której mowa w art. 5 ust. 4, bank p…art. 7 ust. 1–2art. 7 ust. 1–2: 1. Bank prowadzący kasy mieszkaniowe gromadzi informacje dotyczące stanu…art. 71. Bank prowadzący kasy mieszkaniowe gromadzi informacje dotyczące stanu oszczędności zgro…art. 8 ust. 1art. 8 ust. 1: Przez zawarcie umowy o kredyt kontraktowy osoba fizyczna zobowiązuje się do…art. 8 ust. 2art. 8 ust. 2: Celami mieszkaniowymi, o których mowa w ust. 1, są służące zaspokojeniu wła…art. 81. Przez zawarcie umowy o kredyt kontraktowy osoba fizyczna zobowiązuje się do systematycz…art. 9 ust. 1art. 9 ust. 1: Umowa o kredyt kontraktowy powinna być, pod rygorem nieważności, zawarta na…art. 91. Umowa o kredyt kontraktowy powinna być, pod rygorem nieważności, zawarta na piśmie i ok…art. 10 ust. 1art. 10 ust. 1: Określony w umowie okres systematycznego oszczędzania nie może być, z zast…art. 10 ust. 2art. 10 ust. 2: Jeżeli, zgodnie z umową, oszczędzający wykaże, że na realizację celu miesz…art. 101. Określony w umowie okres systematycznego oszczędzania nie może być, z zastrzeżeniem ust…art. 11 ust. 1art. 11 ust. 1: Oszczędności gromadzone na rachunku oszczędnościowo-kredytowym w kasie mie…art. 11 ust. 2art. 11 ust. 2: Kredyty kontraktowe są oprocentowane w wysokości niewiększej niż 0,50 stop…art. 11 ust. 3art. 11 ust. 3: Kwota kredytu kontraktowego nie może być wyższa niż 150 % zgromadzonych os…art. 111. Oszczędności gromadzone na rachunku oszczędnościowo-kredytowym w kasie mieszkaniowej są…art. 12 ust. 1–4art. 12 ust. 1–4: 1. Po upływie umownego okresu systematycznego oszczędzania kasa mieszkan…art. 121. Po upływie umownego okresu systematycznego oszczędzania kasa mieszkaniowa zawiadamia, w…art. 13 ust. 3–4art. 13 ust. 3–4: 3. Jeżeli oszczędności nie są gromadzone zgodnie z umową o kredyt kontra…art. 131. Przedłużenie okresu systematycznego oszczędzania po nabyciu przez posiadacza rachunku o…art. 14art. 14: Posiadacz rachunku, przed udzieleniem kredytu, może w każdym czasie rozwiązać umo…art. 15 ust. 1art. 15 ust. 1: Jeżeli stosunki majątkowe między małżonkami podlegają wspólności ustawowej…art. 15 ust. 2–3art. 15 ust. 2–3: 2. W okresie oszczędzania może nastąpić przeniesienie praw i obowiązków…art. 151. Jeżeli stosunki majątkowe między małżonkami podlegają wspólności ustawowej, środki zgro…art. 15a ust. 1–2art. 15a ust. 1–2: 1. Bank Gospodarstwa Krajowego udziela finansowania zwrotnego przez udz…art. 15a ust. 2aart. 15a ust. 2a: Jeżeli finansowanie zwrotne jest udzielane podmiotowi, o którym mowa w u…art. 15a ust. 3art. 15a ust. 3: Warunkiem udzielenia finansowania zwrotnego społecznym inicjatywom mieszk…art. 15a ust. 5art. 15a ust. 5: Finansowanie zwrotne stanowi rekompensatę z tytułu świadczenia usług publ…art. 15a1. Bank Gospodarstwa Krajowego udziela finansowania zwrotnego przez udzielanie kredytów w…art. 15b ust. 2art. 15b ust. 2: Bank Gospodarstwa Krajowego udziela finansowania zwrotnego do wysokości n…art. 15b ust. 3art. 15b ust. 3: Finansowanie zwrotne jest udzielane na okres niedłuższy niż 30 lat. Do ok…art. 15b ust. 4art. 15b ust. 4: Bank Gospodarstwa Krajowego może odmówić udzielenia finansowania zwrotneg…art. 15b1. Bank Gospodarstwa Krajowego udziela finansowania zwrotnego we własnym imieniu i na włas…art. 15c ust. 1art. 15c ust. 1: Wysokość oprocentowania kredytu w ramach realizacji rządowego programu po…art. 15c ust. 2art. 15c ust. 2: Bank Gospodarstwa Krajowego otrzymuje do oprocentowania kredytu dopłatę:…art. 15c ust. 3art. 15c ust. 3: Źródłem finansowania dopłat, o których mowa w ust. 2, jest Fundusz Dopłat…art. 15c1. Wysokość oprocentowania kredytu w ramach realizacji rządowego programu popierania budow…art. 15d(uchylony)art. 15e ust. 4art. 15e ust. 4: W przypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mies…art. 15e1. (uchylony) 2. (uchylony) 3. (uchylony) Dziennik Ustaw – 8 – Poz. 1242 4. W przypadku wy…art. 15f ust. 1–2art. 15f ust. 1–2: 1. Do lokali mieszkalnych na wynajem wybudowanych przez spółdzielnie mi…art. 15f1. Do lokali mieszkalnych na wynajem wybudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe i spółki…art. 15g(uchylony) Rozdział 3 (uchylony) Rozdział 3a Społeczne agencje najmuart. 22a ust. 1art. 22a ust. 1: Społeczną agencją najmu jest podmiot prowadzący, w celu tworzenia warunkó…art. 22a ust. 2art. 22a ust. 2: Jako SAN może działać: 1) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością lub spó…art. 22a ust. 3art. 22a ust. 3: Dochody z działalności, o której mowa w ust. 1 i 1a, SAN przeznacza w cał…art. 22a1. Społeczną agencją najmu jest podmiot prowadzący, w celu tworzenia warunków do zaspokaja…art. 22b ust. 1art. 22b ust. 1: Warunkiem prowadzenia przez SAN działalności, o której mowa w art. 22a us…art. 22b ust. 2–5art. 22b ust. 2–5: 2. Umowa o współpracy jest zawierana na okres 5 lat. 3. Umowa o współpr…art. 22b1. Warunkiem prowadzenia przez SAN działalności, o której mowa w art. 22a ust. 1 lub 1a, n…art. 22c ust. 4art. 22c ust. 4: Wypowiedzenie umowy dzierżawy następuje, z uwzględnieniem ust. 2, z zacho…art. 22c1. Umowę dzierżawy między właścicielem lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego jednorodz…art. 22d1. W umowie dzierżawy SAN może zobowiązać się do przeprowadzania remontów lub przebudowy d…art. 22e ust. 1art. 22e ust. 1: Rada gminy określa, w drodze uchwały stanowiącej akt prawa miejscowego: 1…art. 22e1. Rada gminy określa, w drodze uchwały stanowiącej akt prawa miejscowego: 1) kryteria upr…art. 22f ust. 4art. 22f ust. 4: W przypadku wygaśnięcia umowy najmu, na wniosek dotychczasowego najemcy s…art. 22f1. Umowę najmu SAN zawiera na czas oznaczony z osobą fizyczną wskazaną przez gminę, a w pr…art. 22g ust. 1–2art. 22g ust. 1–2: 1. SAN może ustalić czynsz najmu dzierżawionego lokalu mieszkalnego lub…art. 22g1. SAN może ustalić czynsz najmu dzierżawionego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalne…art. 22h ust. 1–2art. 22h ust. 1–2: 1. W terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy o współpracy gmina informuj…art. 22h1. W terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy o współpracy gmina informuje ministra właściwe…art. 22i ust. 1–2art. 22i ust. 1–2: 1. Wsparcie udzielane SAN w związku z działalnością, o której mowa w ar…art. 22i1. Wsparcie udzielane SAN w związku z działalnością, o której mowa w art. 22a ust. 1 i 1a:…art. 22jW sprawach nieuregulowanych w niniejszym rozdziale stosuje się odpowiednio przepisy ustawy…art. 23 ust. 1art. 23 ust. 1: Społeczne inicjatywy mieszkaniowe mogą być tworzone w formie: 1) spółek z…art. 231. Społeczne inicjatywy mieszkaniowe mogą być tworzone w formie: 1) spółek z ograniczoną o…art. 24 ust. 1–2art. 24 ust. 1–2: 1. SIM prowadzi działalność na obszarze określonym w umowie lub statucie…art. 24 ust. 5art. 24 ust. 5: Ilekroć w ustawie jest mowa o społecznej inicjatywie mieszkaniowej – należ…art. 241. SIM prowadzi działalność na obszarze określonym w umowie lub statucie SIM. 2. Dochody S…art. 25 ust. 1–3art. 25 ust. 1–3: 1. W SIM powołuje się radę nadzorczą. 2. Gmina lub gminy, na których obs…art. 251. W SIM powołuje się radę nadzorczą. 2. Gmina lub gminy, na których obszarze działa SIM,…art. 26 ust. 1–2art. 26 ust. 1–2: 1. Nazwa społecznej inicjatywy mieszkaniowej, oprócz wyrazów wskazującyc…art. 261. Nazwa społecznej inicjatywy mieszkaniowej, oprócz wyrazów wskazujących na jej formę org…art. 27 ust. 1–2art. 27 ust. 1–2: 1. Przedmiotem działania SIM, w tym SIM, której udziałowcem jest gmina,…art. 271. Przedmiotem działania SIM, w tym SIM, której udziałowcem jest gmina, jest budowanie dom…art. 28 ust. 1art. 28 ust. 1: Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobac…art. 28 ust. 2art. 28 ust. 2: Czynsz, o którym mowa w ust. 1, w skali roku nie może przekraczać: 1) 4 %…art. 28 ust. 2bart. 28 ust. 2b: Jeżeli wartość odtworzeniowa lokalu będąca podstawą ustalenia stawki czyn…art. 28 ust. 4–5art. 28 ust. 4–5: 4. Najemca oprócz czynszu, o którym mowa w ust. 1, ponosi także opłaty z…art. 281. Stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w zasobach mieszkaniow…art. 29 ust. 1art. 29 ust. 1: Pracodawca niebędący osobą fizyczną, działając w celu udostępnienia wynaję…art. 291. Pracodawca niebędący osobą fizyczną, działając w celu udostępnienia wynajętych przez si…art. 29a ust. 1–2art. 29a ust. 1–2: 1. Osoba fizyczna może zawrzeć z SIM umowę w sprawie partycypacji w kos…art. 29a ust. 2bart. 29a ust. 2b: W przypadku gdy kwota partycypacji stanowi co najmniej 10 % kosztów budo…art. 29a ust. 3art. 29a ust. 3: W przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego wybudowan…art. 29a1. Osoba fizyczna może zawrzeć z SIM umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu…art. 30 ust. 1art. 30 ust. 1: SIM może wynająć lokal mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu kredytu ud…art. 30 ust. 2art. 30 ust. 2: Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza do końca IV kwartału każdego…art. 30 ust. 3art. 30 ust. 3: Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana złożyć SI…art. 30 ust. 3aart. 30 ust. 3a: Najemca jest obowiązany informować SIM niezwłocznie o uzyskaniu tytułu pr…art. 30 ust. 4bart. 30 ust. 4b: Za dochód, o którym mowa w ust. 3, uważa się dochód w rozumieniu ustawy z…art. 30 ust. 5art. 30 ust. 5: W razie: 1) złożenia przez najemcę w deklaracji oświadczeń niezgodnych z p…art. 301. SIM może wynająć lokal mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego prz…art. 30a ust. 1–3art. 30a ust. 1–3: 1. SIM może wynająć lokal mieszkalny powiatowi, gminie, jednoosobowej s…art. 30a1. SIM może wynająć lokal mieszkalny powiatowi, gminie, jednoosobowej spółce gminnej lub z…art. 30b ust. 2art. 30b ust. 2: Lokal mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez…art. 30b1. Lokal mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu finansowego wsparcia, o którym mowa w ar…art. 311. Kryteria i tryb przeznaczania mieszkań dla konkretnych najemców określa umowa albo stat…art. 32 ust. 1–2art. 32 ust. 1–2: 1. Umowa najmu może przewidywać obowiązek wpłacenia przez najemcę kaucji…art. 321. Umowa najmu może przewidywać obowiązek wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej…art. 32aart. 32a: W przypadku lokali mieszkalnych w zasobach SIM wybudowanych bez udziału kredytu…art. 33W sprawach nieuregulowanych w rozdziale 4 i rozdziale 4aa stosuje się odpowiednio przepisy…art. 33da ust. 1–2art. 33da ust. 1–2: 1. Wpłacona przez osobę fizyczną partycypacja w kosztach budowy lokalu…art. 33da ust. 2a–2bart. 33da ust. 2a–2b: 2a. SIM informuje najemcę będącego przez co najmniej 5 lat stroną ob…art. 33da1. Wpłacona przez osobę fizyczną partycypacja w kosztach budowy lokalu mieszkalnego wybudo…art. 33db ust. 1art. 33db ust. 1: Z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu uwzględni…art. 33db1. Z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu uwzględniającą rozliczen…art. 33dcWniosek o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę, o której mowa w art. 33da ust. 3 pkt…art. 33dd1. Rozliczenie partycypacji w ramach umowy najmu uwzględniającej okresowe rozliczenie part…art. 33deKwota partycypacji określona w umowie najmu uwzględniającej okresowe rozliczenie partycypa…art. 33df1. W przypadku rozwiązania przez najemcę umowy najmu uwzględniającej okresowe rozliczenie…art. 33dgOsoby wstępujące w stosunek najmu po śmierci najemcy będącego stroną umowy najmu uwzględni…art. 33dhart. 33dh: Z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu uwzględniającą c…art. 33di1. Rozliczenie partycypacji w ramach umowy najmu uwzględniającej całkowite rozliczenie par…art. 33dj1. Osoby wstępujące w stosunek najmu po śmierci najemcy będącego stroną umowy najmu uwzglę…art. 33dk ust. 1–2art. 33dk ust. 1–2: 1. Z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu inst…art. 33dk1. Z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu instytucjonalnego z dojś…art. 33dl1. Rozliczenie partycypacji w ramach najmu instytucjonalnego z dojściem do własności nastę…art. 33dmW zakresie nieuregulowanym przepisami niniejszego oddziału do ustanowienia odrębnej własno…art. 33e(uchylony)art. 33ea ust. 1–2art. 33ea ust. 1–2: 1. Przeniesienie przez SIM własności lokalu mieszkalnego wybudowanego…art. 33ea1. Przeniesienie przez SIM własności lokalu mieszkalnego wybudowanego przy wykorzystaniu f…art. 33f ust. 1aart. 33f ust. 1a: Lokale mieszkalne, o których mowa w art. 33ea ust. 1, nie mogą być wyodr…art. 33f ust. 1dart. 33f ust. 1d: W przypadku podjęcia decyzji o wyodrębnieniu na własność lokalu mieszkal…art. 33f ust. 5art. 33f ust. 5: Kwotę partycypacji w kosztach budowy lokalu, która odpowiada kwocie stano…art. 33f1. (uchylony) 1a. Lokale mieszkalne, o których mowa w art. 33ea ust. 1, nie mogą być wyodr…art. 33gPo spłacie całości przypadającego na lokal mieszkalny zadłużenia kredytowego wraz z odsetk…art. 33h ust. 1art. 33h ust. 1: Uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego środki, pomniejszone o wydatki…art. 33h1. Uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego środki, pomniejszone o wydatki związane ze sp…art. 33i ust. 1–2art. 33i ust. 1–2: 1. W przypadku podziału nieruchomości, polegającego na ustanowieniu odr…art. 33i1. W przypadku podziału nieruchomości, polegającego na ustanowieniu odrębnej własności cho…art. 33j ust. 1–2art. 33j ust. 1–2: 1. Zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność SIM jest wyko…art. 33j1. Zarząd nieruchomością wspólną stanowiącą współwłasność SIM jest wykonywany przez SIM ja…art. 33kDo wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przez spółdzielni…art. 33ka1. Do wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przez SIM przy…art. 421. Towarzystwa budownictwa społecznego, utworzone przed dniem wejścia w życie ustawy, są o…Źródło: Internetowy System Aktów Prawnych — ISAP (isap.sejm.gov.pl), pozyskano 29.10.2026.
Legal AI