0112-KDIL2-1.4011.1182.2021.1.KF

Interpretacja indywidualna2022-02-11Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Teza
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na remont budynku mieszkalnego, którego Wnioskodawca jest współwłaścicielem.

Pełna treść interpretacji

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe Szanowny Panie, stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe w odniesieniu do wydatków poniesionych na zakup ogrodzenia betonowego i kostki brukowej na utwardzenie gruntu wokół nieruchomości oraz prawidłowe w pozostałej części. Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej 23 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 22 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na remont budynku mieszkalnego, którego jest Pan współwłaścicielem. Treść wniosku jest następująca: Opis stanu faktycznego (…) listopada 2018 r. na podstawie umowy darowizny w formie aktu notarialnego zawartej pomiędzy Panem a Pana ojcem, stał się Pan właścicielem lokalu mieszkalnego znajdującego się w (…). Następnie na podstawie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego z (…) stycznia 2021 r. sprzedał Pan ww. lokal mieszkalny za kwotę (…) zł. W ramach majątkowej wspólności małżeńskiej jest Pan współwłaścicielem nieruchomości znajdującej się w (…), w której mieszka i przeznaczył Pan część ww. kwoty na remont danej nieruchomości. Po dniu (…) stycznia 2021 r. na realizację celów mieszkaniowych dokonał Pan zakupu materiałów i wykonano prace takie jak (wszystkie transakcję są potwierdzone fakturami VAT): -        kocioł C.O.; -        zestaw regulacyjny 4-drogowy do kotła C.O.; -        płyty ceramiczne; -        ocieplenie elewacji wykonane przez firmę; -        bateria do zlewozmywaka; -        cementowa zaprawa, peszel, lina kroplująca, opaski zaciskowe, reparator; -        wtyczki elektryczne; -        uszczelki; -        zlewozmywak; -        zlewozmywak nakładany; -        impregnat, farba elewacyjna, pigment; -        panele podłogowe; -        śruby, złączki; -        tapeta, klej do tapet; -        kotwy montażowe; -        bloczki cementowe; -        drzwi wejściowe; -        pianka montażowa; -        deska WC; -        natrysk do łazienki; -        piasek do remontu; -        narożniki; -        listwy; -        listwy przypodłogowe; -        kleje montażowe; -        włącznik do gniazdka elektrycznego; -        gniazdo elektryczne; -        płytki; -        drzwi zewnętrzne; -        ościeżnica; -        kołki; -        uszczelki, łączniki; -        zestaw prysznicowy; -        zaprawy klejowe; -        opaski, zawory; -        syfon umywalkowy; -        syfon pralki, nasadki; -        kratka wentylacyjna; -        mata izolacyjna; -        płyty podkładowe; -        przewody elektryczne; -        zestaw przyłączeniowo-mocujący WC; -        wspornik; -        folia paroizolacyjna; -        taśma maskująca; -        umywalka; -        trójnik; -        gres szkliwiony; -        kolanka; -        rury; -        uszczelki redukcyjne; -        tynk; -        gips; -        pianka do zaprawy; -        włącznik przelotowy; -        odpływ; -        gładź; -        fuga; -        silikon; -        grunt; -        klej montażowy; -        akryl; -        bateria kuchenna; -        redukcja zwykła; -        uchwyt metalowy i plastikowy do instalacji; -        kolanka; -        zawory; -        płyta gipsowa zwykła; -        gotowa masa szpachlowa; -        armatura łazienkowa; -        ogrodzenie betonowe; -        kostka brukowa na utwardzenie gruntu wokół nieruchomości. Pytanie Czy przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na realizację własnego celu mieszkaniowego zgodnie z przedstawionym opisem stanu faktycznego podlega zwolnieniu od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych? Pana stanowisko w sprawie W Pana ocenie, przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na realizację własnego celu mieszkaniowego zgodnie z przedstawionym opisem stanu faktycznego podlega zwolnieniu od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ocena stanowiska Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe. Uzasadnienie interpretacji indywidualnej Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.): Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy: Źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a)    nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b)    spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c)    prawa wieczystego użytkowania gruntów – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy, przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma zatem moment jej nabycia. Z analizy przedstawionego we wniosku opisu stanu faktycznego wynika, że w 2021 r. sprzedał Pan lokal mieszkalny, który nabył Pan w drodze darowizny w 2018 r. Oznacza to, że uzyskany w 2021 r. przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ sprzedaż ta nastąpiła przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: Od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy: Podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw, określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d, powiększoną o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Jednakże stosownie do treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych: Wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Powyższe zwolnienie obejmuje taką część dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa, jaka proporcjonalnie odpowiada udziałowi poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x (W / P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji, gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania wymienione zostały w art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy. I tak: Za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a)    nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, b)    nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c)    nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym również z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d)    budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego, e)    rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego – położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej. Przy czym, stosownie do art. 21 ust. 26 ww. ustawy: Przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika lub do którego podatnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach. Przez własne budynek, lokal lub pomieszczenie, o których mowa w ust. 25 pkt 1 lit. d i e, rozumie się również niestanowiące własności lub współwłasności podatnika budynek, lokal lub pomieszczenie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, podatnik nabędzie ich własność lub współwłasność albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takich prawach, jeżeli uprzednio prawo takie mu nie przysługiwało. Dla potrzeb stosowania art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – wydatkami na własne cele mieszkaniowe podatnika są tylko i wyłącznie wydatki wskazane przez ustawodawcę, a nie inne czy podobne wydatki (nawet jeśli obiektywnie służą realizacji własnych celów mieszkaniowych podatników w potocznym rozumieniu tego pojęcia). W związku z tym tylko wydatkowanie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości – w terminie i na cele wskazane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a szczegółowo określone w art. 21 ust. 25 tej ustawy – pozwala na zastosowanie przedmiotowego zwolnienia. Dla oceny skutków podatkowych wydatkowania środków uzyskanych przez Pana ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na wskazane we wniosku wydatki, należy odnieść się do regulacji art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wśród wydatków na własne cele mieszkaniowe wymieniono w nim wydatki poniesione na remont własnego budynku mieszkalnego. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie definiuje „remontu”. Dla wyjaśnienia tego pojęcia, należy odnieść się do jego znaczenia funkcjonującego w języku powszechnym. I tak, „remont” to „doprowadzenie jakiegoś budynku lub urządzenia do stanu używalności; naprawa, odnawianie (czegoś)”. Synonimami tego pojęcia są m.in. „naprawa, przebudowa, odrestaurowanie, modernizacja”. Pojęcie remontu zostało zdefiniowane w art. 3 pkt 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zm.) jako: Wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Niemniej jednak, ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie odwołuje się do tego przepisu. Tym samym, definicja „remontu” funkcjonująca na gruncie Prawa budowlanego nie może być wprost przenoszona na grunt omawianej ustawy podatkowej. Może być natomiast uwzględniona jako jeden z elementów służących ustaleniu znaczenia pojęcia „remontu” dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych. Za „remont” budynku mieszkalnego, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy więc uznać prace dotyczące tego budynku jako nieruchomości i jego części składowych (tj. wszystkiego, co nie może być odłączone od budynku bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego), służące utrzymaniu budynku we właściwym stanie, doprowadzeniu go do pożądanej zdolności użytkowej, modernizacji jego elementów składowych. „Remontem” w rozumieniu omawianego przepisu jest również tzw. wykończenie budynku mieszkalnego, a więc prace służące doprowadzeniu do zdolności użytkowej nowo wybudowanego budynku. W każdym przypadku remont dotyczy „materii” budynku mieszkalnego, a więc jego ścian, podłóg, sufitu, okien, drzwi, wyposażenia technicznego takiego jak instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, gazowa, bądź innych elementów trwale połączonych konstrukcyjnie z elementami budowlanymi budynku mieszkalnego. Wobec powyższego, należy uznać, że wydatki, które Pan poniósł na zakup materiałów i wykonanie prac takich jak: kocioł C.O.; zestaw regulacyjny 4-drogowy do kotła C.O.; płyty ceramiczne; ocieplenie elewacji wykonane przez firmę; bateria do zlewozmywaka; cementowa zaprawa, peszel, lina kroplująca, opaski zaciskowe, reparator; wtyczki elektryczne; uszczelki; zlewozmywak; zlewozmywak nakładany; impregnat, farba elewacyjna, pigment; panele podłogowe; śruby, złączki; tapeta, klej do tapet; kotwy montażowe; bloczki cementowe; drzwi wejściowe; pianka montażowa; deska WC; natrysk do łazienki; piasek do remontu; narożniki; listwy; listwy przypodłogowe; kleje montażowe; włącznik do gniazdka elektrycznego; gniazdo elektryczne; płytki; drzwi zewnętrzne; ościeżnica; kołki; uszczelki, łączniki; zestaw prysznicowy; zaprawy klejowe; opaski, zawory; syfon umywalkowy; syfon pralki, nasadki; kratka wentylacyjna; mata izolacyjna; płyty podkładowe; przewody elektryczne; zestaw przyłączeniowo-mocujący WC; wspornik; folia paroizolacyjna; taśma maskująca; umywalka; trójnik; gres szkliwiony; kolanka; rury; uszczelki redukcyjne; tynk; gips; pianka do zaprawy; włącznik przelotowy; odpływ; gładź; fuga; silikon; grunt; klej montażowy; akryl; bateria kuchenna; redukcja zwykła; uchwyt metalowy i plastikowy do instalacji; kolanka; zawory; płyta gipsowa zwykła; gotowa masa szpachlowa, armatura łazienkowa; mieszczą się w kategorii wymienionych w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatków poniesionych na remont budynku mieszkalnego. Tym samym wydatki te uprawniają Pana do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. Natomiast wydatki poniesione na ogrodzenie betonowe oraz kostkę brukową na utwardzenie gruntu wokół nieruchomości nie mieszczą się w katalogu wydatków wymienionych w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a zatem nie uprawniają do zastosowania zwolnienia. Montaż ogrodzenia betonowego oraz ułożenie kostki brukowej w celu utwardzenia gruntu wokół nieruchomości nie stanowi budowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy czy remontu własnego budynku mieszkalnego, lecz zagospodarowanie terenu wokół budynku. Bez wątpienia istnieje związek pomiędzy montażem ogrodzenia betonowego oraz ułożeniem kostki brukowej wokół budynku a inwestycją, o której mowa we wniosku. Jednak ustawodawca nie przewidział zwolnienia dla całej inwestycji, ale dla remontu budynku mieszkalnego, co oznacza, że wydatki na ogrodzenie betonowe oraz kostkę brukową w celu utwardzenia gruntu wokół nieruchomości nie są wydatkami korzystającymi ze zwolnienia. Nie mają one charakteru mieszkalnego, a jak już wskazano w niniejszej interpretacji, zawarty w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, katalog wydatków uprawniających do zwolnienia ma charakter zamknięty i w związku z tym tylko wydatkowanie środków na realizację celów w nim wskazanych pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania. Tym samym, wydatkowanie przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na zakup materiałów i wykonanie prac takich jak: kocioł C.O.; zestaw regulacyjny 4-drogowy do kotła C.O.; płyty ceramiczne; ocieplenie elewacji wykonane przez firmę; bateria do zlewozmywaka; cementowa zaprawa, peszel, lina kroplująca, opaski zaciskowe, reparator; wtyczki elektryczne; uszczelki; zlewozmywak; zlewozmywak nakładany; impregnat, farba elewacyjna, pigment; panele podłogowe; śruby, złączki; tapeta, klej do tapet; kotwy montażowe; bloczki cementowe; drzwi wejściowe; pianka montażowa; deska WC; natrysk do łazienki; piasek do remontu; narożniki; listwy; listwy przypodłogowe; kleje montażowe; włącznik do gniazdka elektrycznego; gniazdo elektryczne; płytki; drzwi zewnętrzne; ościeżnica; kołki; uszczelki, łączniki; zestaw prysznicowy; zaprawy klejowe; opaski, zawory; syfon umywalkowy; syfon pralki, nasadki; kratka wentylacyjna; mata izolacyjna; płyty podkładowe; przewody elektryczne; zestaw przyłączeniowo-mocujący WC; wspornik; folia paroizolacyjna; taśma maskująca; umywalka; trójnik; gres szkliwiony; kolanka; rury; uszczelki redukcyjne; tynk; gips; pianka do zaprawy; włącznik przelotowy; odpływ; gładź; fuga; silikon; grunt; klej montażowy; akryl; bateria kuchenna; redukcja zwykła; uchwyt metalowy i plastikowy do instalacji; kolanka; zawory; płyta gipsowa zwykła; gotowa masa szpachlowa, armatura łazienkowa; uprawnia Pana do skorzystania ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast wydatkowanie ww. przychodu na zakup ogrodzenia betonowego oraz kostki brukowej w celu utwardzenia gruntu wokół nieruchomości, nie uprawnia Pana do zastosowania przedmiotowego zwolnienia. Wydatków tych nie można bowiem uznać za wydatki na remont budynku mieszkalnego w ww. znaczeniu. Dodatkowe informacje Informacja o zakresie rozstrzygnięcia Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Pan przedstawił i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia. Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji ·      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli: Pana sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pan do interpretacji. ·      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej: Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej: 1)    z zastosowaniem art. 119a; 2)    w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług; 3)    z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści. Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej: Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych. Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację Ma Pan prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2019 r. poz. 2325 ze zm.; dalej jako „PPSA”). Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA): ·         w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo ·         w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA). Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA). Podstawa prawna dla wydania interpretacji Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.).

Powołane przepisy

[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 3-art. 21-ust. 1-pkt 131[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 3-art. 21-ust. 1-pkt 25d

Słowa kluczowe

nieruchomości-zbycie nieruchomościprzychódremontywydatek-wydatki mieszkaniowezwolnienie-zwolnienie przedmiotowe

Źródło: System Informacji Celno-Skarbowej EUREKA (eureka.mf.gov.pl), pozyskano 12.07.2026. · Źródło (Eureka)