0115-KDIT3.4011.890.2021.2.AWO
Interpretacja indywidualna2022-02-07Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Teza
Ze względu na upływ pięcioletniego terminu sprzedaż działek nie będzie stanowić źródła przychodu.Pełna treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe Szanowna Pani, stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe. Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej 26 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 stycznia 2022 r. (wpływ 25 stycznia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca: Opis stanu faktycznego Aktem notarialnym numer ... z 6 lipca 2005 r. nabyła Pani ½ w nieruchomości położonej w miejscowości ... w działce numer 1 o powierzchni ... ha (ze współwłaścicielem). Następnie aktem notarialnym o numerze ... z 9 maja 2018 r. wraz z współwłaścicielem dokonała Pani zniesienia współwłasności w tym podziału geodezyjnego, w wyniku którego działkę o numerze 1 podzielono na 3 części o numerach: ‒ 1/1 – o powierzchni ... ha, ‒ 1/2 – o powierzchni ... ha, ‒ 1/3 – o powierzchni ... ha. Zniesienie współwłasności polegało na tym, że przypadły Pani działki 1/1 i 1/2 o łącznej powierzchni ... ha. Wartość nieruchomości, która Pani przypadła według aktu notarialnego ... z 9 maja 2018 r. wyniosła ... zł, a wartość całej nieruchomości wyniosła ... zł. Zniesienia współwłasności dokonano bez spłat i dopłat, nie pobrano podatku od umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności ze względu na to, że wartość nabywanych przez nabywców rzeczy nie przekroczyła wartości udziałów we współwłasności, które przed jej zniesieniem przysługiwały nabywcom stosownie do art. 7 ust. 6 ustawy o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2018 r. poz. 644 ze zm.). Następnie aktem notarialnym z 12 października 2021 r. numer ... zbyła Pani swoją nieruchomość. Dodała Pani, że grunty, które Pani zbyła są gruntami niezabudowanymi oznaczonymi R oraz osoba, która nabyła nieruchomość od Pani również będzie użytkowała ją rolniczo. W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani natomiast, że: 1) Tak. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: czy Pani wskazanie: „Aktem Notarialnym nr ... z dnia 06.07.2005 roku, nabyłam ½ w nieruchomości położonej w miejscowości ... w działce nr 1 o powierzchni ... ha (z współwłaścicielem)” wyraża, że w tej dacie – 6 lipca 2005 r. - nabyła Pani prawo do ½ części wskazanej nieruchomości, tj. działki numer 1? 2) Nie. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: A. czy wskazanym „współwłaścicielem” był członek Pani rodziny, np. Pani małżonek? B. Jeśli wskazanym „współwłaścicielem” był Pani małżonek, to czy w Pani małżeństwie obowiązuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej i nieruchomość ta (działka 1) należała do Państwa majątku wspólnego? 3) A. Powiększenie gospodarstwa rolnego. B. Tak. C. Większy areał to więcej uprawianego zboża. D. Tak – od momentu zakupu, ‒ służyła jako działka rolna pod uprawę zboża. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: A. w jakim celu nabyto (na zasadzie współwłasności) wskazaną we wniosku nieruchomość (działkę numer 1)? B. czy cel ten był realizowany, a więc nieruchomość (działka numer 1) była wykorzystywana do realizacji tego celu? C. w jaki sposób działka numer 1 przyczyniła się do realizacji wskazanego wyżej celu? D. czy cel ten był realizowany od momentu zakupu działki numer 1? Jeśli nie, proszę podać: ‒ od jakiej daty cel ten był realizowany? ‒ czemu służyła wcześniej (przed wskazaną wyżej datą) działka 1? [W zakresie poniższych punktów numeracja odpowiedzi nie pokrywa się z numeracją zawartą w uzupełnieniu/wezwaniu - usterka (numeracji) powstała w wysłanym wezwaniu do uzupełniania braków wniosku – przypis tutejszego organu]. 4) Tak. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: czy na działce numer 1 prowadzono działalność rolniczą? 5) Tak Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: czy działka numer 1 składa się na gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2020 r., poz. 333)? Stosownie do treści tego przepisu: Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nieposiadającej osobowości prawnej. Artykuł 1 tej ustawy wskazuje, że: Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. 6) Tak. ‒ 1, to jest 1/1 i 1/2, ‒ zboże, ‒ od dnia zakupu, ‒ od dnia zakupu, tj. 2005 r. do dnia sprzedaży. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: czy prowadziła Pani na działce numer 1, działce numer 1/1 lub 1/2 gospodarstwo rolne? Jeśli tak, prosimy, aby Pani wskazała: ‒ na której konkretnie działce, oraz ‒ co Pani produkowała? ‒ kiedy? ‒ i w jakim okresie? 7) Tak. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: czy „zniesienie współwłasności” wskazane w następującym fragmencie: „Następnie Aktem Notarialnym o nr. ... z dnia 09.05.2018 rok wraz ze współwłaścicielem dokonaliśmy zniesienia współwłasności w tym dokonano podziału geodezyjnego w wyniku którego działkę o nr. 1 podzielono na 3 części (...)” - dotyczy zniesienia współwłasności działki 1? 8) „c”: 1/1 i 1/2 Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: czy „zbycie swojej nieruchomości” wskazane w następującym fragmencie: „Następnie Aktem Notarialnym z dnia 12.10.2021 rok nr ... zbyłam swoją nieruchomość (...)” – odnosi się: a) tylko do działki 1/1, b) tylko do działki 1/2, c) obu powyższych działek, tj. 1/1 i 1/2? d) także innego rodzaju nieruchomości – prosimy o dokładne wskazanie jakiej konkretnie nieruchomości. 9) A. Tak. B. Tej samej osoby. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: w przypadku sprzedaży („zbycia swojej nieruchomości”), na którą składają się działki 1/1 i 1/2, prosimy Panią o wskazanie (odpowiedź na każdą z poniższych liter), czy sprzedaż tych dwóch działek: A. nastąpiła tego samego dnia? B. nastąpiła na rzecz tej samej osoby, czy różnych osób? C. nastąpiła na rzecz osoby odmiennej od osoby „współwłaściciela” działki 1? 10) działka 1/1 i 1/2 zostały sprzedane na użytkowanie rolnicze. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: na jaki cel/cele - działka 1/1 i 1/2 – zostały sprzedane? Prosimy by odniosła się Pani do każdej działki, tj. osobno działki 1/1 i 1/2. 11) A. 1/1 - użytkowanie rolnicze, 1/2 użytkowanie rolnicze, B. obie działki są użytkowane rolniczo. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: A. czy celem zakupu każdej z działek – działki 1/1 i 1/2 - przez nabywcę było/jest ich (każdej z nich) użytkowanie rolnicze? Prosimy by odniosła się Pani do każdej działki, tj. osobno działki 1/1 i 1/2. B. w jaki sposób nabywca wykorzystuje obecnie zakupione działki (każdą z działek, tj. działkę 1/1 i 1/2)? 12) Działka 1/1 nie utraciła charakteru rolnego. Działka 1/2 nie utraciła charakteru rolnego. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: czy w wyniku sprzedaży działka 1/1 i 1/2 utraciły charakter rolny? Prosimy by odpowiedziała Pani osobno dla każdej działki. 13) Ponieważ działka 1/1 i 1/2 był to duży areał, więc uprawiała je Pani jako jedną dużą działkę. Tak, ma Pani na myśli obie działki, po prostu źle sformułowała Pani zdanie. A dotyczy to działki 1/1 i 1/2. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: o sprzedaży jakiej „mojej działki” jest mowa w Pani pytaniu: „w związku z tym, czy z opisanym wyżej stanie faktycznym, sprzedaż mojej działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym 19%, i czy zniesienie współwłasności skutkowało nabyciem nieruchomości w rozumieniu Art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym? - czy wskazując na „moją działkę” ma Pani na myśli obie działki: 1/1 i 1/2? Jeśli nie, prosimy o konkretne i jednoznaczne podanie, o jakiej działce jest mowa w tym Pani pytaniu/której działki dotyczy to pytanie. 14) Nie. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytanie: czy posiada Pani jeszcze inne nieruchomości (działki) przeznaczone w przyszłości do sprzedaży (oprócz działek wskazanych we wniosku: 1/1 i 1/2), jeśli tak, to ile i jakie? 15) Nie. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: czy dokonywała Pani wcześniej sprzedaży jakichkolwiek nieruchomości, jeżeli tak, to prosimy by podała Pani odrębnie dla każdej sprzedanej nieruchomości: a) kiedy i w jaki sposób weszła Pani w posiadanie tych nieruchomości? b) w jakim celu nieruchomości te zostały przez Panią nabyte? c) w jaki sposób te nieruchomości były wykorzystywane przez Panią od momentu wejścia w ich posiadanie do chwili sprzedaży? d) kiedy dokonała Pani ich sprzedaży i co było przyczyną ich sprzedaży? e) ile nieruchomości zostało sprzedanych i jakich (niezabudowanych, czy zabudowanych, jeśli zabudowanych to były to nieruchomości mieszkalne, czy użytkowe)? 16) Nie. Powyższe stanowi Pani odpowiedź na pytania: czy prowadziła Pani kiedykolwiek jakąkolwiek działalność gospodarczą? Jeśli tak, to w jakim zakresie i od kiedy? czy prowadziła/prowadzi Pani działalność gospodarczą w przedmiocie kupna i sprzedaży nieruchomości, obrotu nieruchomościami? Jeśli tak proszę podać w jakim okresie/od jakiego okresu? Pytanie Czy w opisanym wyżej stanie faktycznym, sprzedaż Pani działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym 19% i czy zniesienie współwłasności skutkowało nabyciem nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? Pani stanowisko w sprawie W Pani ocenie, w opisanym stanie faktycznym sprzedaż nieruchomości w 2021 r. nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy. Pani zdaniem nabycie nieruchomości nastąpiło w momencie nabycia udziału w całej nieruchomości aktem notarialnym z 6 lipca 2005 r. - zniesienie współwłasności z 2018 r. aktem notarialnym nie powodowało nabycia nieruchomości. Ocena stanowiska Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe. Dokonana przez Panią sprzedaż opisanych we wniosku działek, nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa we wskazanym przepisie, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nabyła Pani ½ udziału w nieruchomości (działki numer 1), czyli – w Pani przypadku - od roku 2005 (zniesienie współwłasności w roku 2018 nie stanowiło dla Pani nowego nabycia/nowej daty nabycia nieruchomości). W rezultacie odpłatne zbycie działek 1/1 i 1/2 w roku 2021 nie powoduje dla Pani obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu tej sprzedaży. Uzasadnienie interpretacji indywidualnej W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 wskazanej wyżej ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c) prawa wieczystego użytkowania gruntów, ‒ jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Tym samym, każda czynność prawna, której przedmiotem jest odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)˗c) cytowanej ustawy stanowi źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Wobec powyższego, w przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu przychodu ma moment i sposób nabycia tej nieruchomości. Celem postępowania o zniesienie współwłasności w rozumieniu przepisów ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.) jest nowe ukształtowanie prawa własności rzeczy, która stanowi przedmiot współwłasności. Zgodnie z art. 195 ustawy Kodeks cywilny, współwłasność polega na tym, że własność tej samej rzeczy może przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. Na podstawie art. 196 wskazanej wyżej ustawy, współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych, albo współwłasnością łączną. Współwłasność łączną regulują przepisy dotyczące stosunków, z których ona wynika. Do współwłasności w częściach ułamkowych stosuje się przepisy niniejszego działu. W myśl art. 210 Kodeksu cywilnego, każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić. Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej oraz gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 § 3, następuje z uwzględnieniem przepisów tej ustawy. Stosownie do art. 211 i art. 212 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje przez podział rzeczy wspólnej, to co do zasady dokonuje się jej podziału na tyle części ilu jest współwłaścicieli z uwzględnieniem wartości udziałów posiadanych przed zniesieniem współwłasności. W przypadku różnicy pomiędzy wartością utworzonych części rzeczy a wielkością udziałów, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Punktem wyjścia do obliczenia podstawy opodatkowania jest wartość rynkowa zbywanych udziałów, a nie powierzchnia nieruchomości. Mając zatem na uwadze powyższe stwierdzić należy, że zniesienie współwłasności nie stanowi nabycia rzeczy tylko wówczas, jeżeli mieści się w ramach udziału jaki przypadał byłym współwłaścicielom w rzeczy wspólnej i odbyło się bez spłat i dopłat. Natomiast, jeżeli udział danej osoby ulega powiększeniu (nawet bez spłat i dopłat) to traktowany jest w kategorii nabycia, ponieważ w ten sposób ulega powiększeniu zarówno zakres dotychczasowego władztwa tej osoby nad rzeczą (nieruchomością), jak i stan jej majątku osobistego. Tak więc co do zasady, zniesienie współwłasności jest formą nowego nabycia wówczas, gdy w wyniku tego zniesienia podatnik otrzymuje nieruchomość, która przekracza udział jaki pierwotnie podatnikowi przysługiwał. Podobne wnioski wynikają z ukształtowanej już linii orzeczniczej Naczelnego Sądu Administracyjnego, który twierdzi, że nabyciem rzeczy w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie jest przyznanie jej na wyłączną własność jednemu ze współwłaścicieli w wyniku dokonanego zniesienia współwłasności, jeśli: ‒ podział taki jest ekwiwalentny w naturze i nie towarzyszą mu spłaty i dopłaty, lub ‒ wartość otrzymanej przez daną osobę rzeczy w wyniku podziału tego majątku mieści się w udziale, jaki przysługiwał tej osobie we współwłasności. Zatem zniesienie współwłasności nie stanowi nabycia rzeczy tylko wówczas, jeżeli mieści się w ramach udziału jaki przypadał byłym współwłaścicielom w rzeczy wspólnej i odbył się bez spłat i dopłat. We wniosku podała Pani, że: ‒ 6 lipca 2005 r. nabyła Pani ½ w nieruchomości położonej w miejscowości ... w działce numer 1 (nabyła Pani prawo do ½ części wskazanej nieruchomości, tj. działki numer 1). Pani odpowiedź „Tak” w zakresie pytania: czy Pani wskazanie: „Aktem Notarialnym nr 123 z dnia 06.07.2005 roku, nabyłam ½ w nieruchomości położonej w miejscowości ... w działce nr 1 o powierzchni .... ha (ze współwłaścicielem)” wyraża, że w tej dacie – 6 lipca 2005 r. - nabyła Pani prawo do ½ części wskazanej nieruchomości, tj. działki numer 1?). ‒ Aktem notarialnym z 9 maja 2018 r. wraz ze współwłaścicielem dokonała Pani zniesienia współwłasności w tym podziału geodezyjnego, w wyniku którego działkę o numerze 1 podzielono na 3 części o numerach: ‒ 1/1 – o powierzchni .... ha, ‒ 1/2 – o powierzchni .... ha, ‒ 1/3 – o powierzchni ... ha. ‒ Pani przypadły działki 1/1 i 1/2 o łącznej powierzchni .... ha. ‒ Wartość nieruchomości, która Pani przypadła według wyniosła ... zł, a wartość całej nieruchomości wyniosła ... zł. ‒ Zniesienia współwłasności dokonano bez spłat i dopłat. ‒ Grunty, które Pani zbyła są gruntami niezabudowanymi oznaczonymi R. ‒ Osoba, która nabyła nieruchomość od Pani również będzie użytkowała ją rolniczo. ‒ Nie prowadziła Pani (kiedykolwiek jakiejkolwiek) działalności gospodarczej (Pani odpowiedź „Nie” w zakresie pytań: czy prowadziła Pani kiedykolwiek jakąkolwiek działalność gospodarczą? Jeśli tak, to w jakim zakresie i od kiedy? Czy prowadziła/prowadzi Pani działalność gospodarczą w przedmiocie kupna i sprzedaży nieruchomości, obrotu nieruchomościami? Jeśli tak proszę podać w jakim okresie/od jakiego okresu). Z powyższych względów, dokonana przez Panią sprzedaż opisanych we wniosku działek, nie będzie stanowiła dla Pani źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa we wskazanym przepisie, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nabyła Pani ½ udziału w nieruchomości (działki numer 1), czyli – w Pani przypadku - od roku 2005 (zniesienie współwłasności w roku 2018 nie stanowiło dla Pani nowego nabycia/nowej daty nabycia nieruchomości). W rezultacie odpłatne zbycie działek 1/1 i 1/2 w roku 2021 nie powoduje dla Pani obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu tej sprzedaży. Wobec powyższego, Pani stanowisko należało uznać za prawidłowe. Dodatkowe informacje Informacja o zakresie rozstrzygnięcia Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Pani przedstawiła i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia. Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji ‒ Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli: Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji. ‒ Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej: Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej: 1) z zastosowaniem art. 119a; 2) w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług; 3) z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści. Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej: Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych. Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2019 r. poz. 2325 ze zm.; dalej jako „PPSA”). Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA): ‒ w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo ‒ w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA). Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA). Podstawa prawna dla wydania interpretacji Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.).
Powołane przepisy
[PIT] Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych-Rozdział 2-art. 10-ust. 1-pkt 8
Słowa kluczowe
nieruchomościnieruchomości-sprzedaż nieruchomościsprzedażsprzedaż-sprzedaż działekwspółwłasnośćzniesienie-zniesienie współwłasności
Źródło: System Informacji Celno-Skarbowej EUREKA (eureka.mf.gov.pl), pozyskano 11.07.2026. · Źródło (Eureka)