II OSK 249/06
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2006-05-17
Skład orzekający: Małgorzata Stahl, Maria Czapska – Górnikiewicz, Tomasz Zbrojewski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy zarządzenie Burmistrza Gminy dotyczące zasad wydzierżawiania gruntów, które nie precyzuje, czy dotyczy umów na okres krótszy czy dłuższy niż trzy lata, stanowi naruszenie kompetencji rady gminy i podlega nadzorowi wojewody?Ratio decidendi
Zarządzenie organu wykonawczego gminy, które nie jest wyraźnie wyłączone z nadzoru wojewody, podlega kontroli nadzorczej, nawet jeśli ma charakter wewnętrzny. Jeśli takie zarządzenie wkracza w kompetencje organu stanowiącego (rady gminy), np. poprzez ustalanie zasad wydzierżawiania nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata bez wskazania tego ograniczenia, stanowi to rażące naruszenie prawa. Wykładnia autentyczna dokonana przez organ wykonawczy nie może przesądzać o treści zarządzenia, jeśli jego brzmienie jest nieprecyzyjne w kontekście kompetencji ustawowych.Stan faktyczny
Wojewoda Zachodniopomorski stwierdził nieważność § 2 zarządzenia Burmistrza Gminy Chojna w sprawie stawek czynszu dzierżawnego i zasad wydzierżawiania gruntów w 2005 r., uznając, że Burmistrz wkroczył w kompetencje rady gminy, naruszając art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym. Gmina Chojna wniosła skargę, twierdząc, że zarządzenie jest aktem kierownictwa wewnętrznego i nie dotyczy umów na okres dłuższy niż trzy lata. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie oddalił skargę, a Burmistrz Gminy Chojna wniósł skargę kasacyjną.Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę kasacyjną.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Stahl ( spr. ), Sędziowie NSA Maria Czapska – Górnikiewicz, Tomasz Zbrojewski, Protokolant Krzysztof Tkacz, po rozpoznaniu w dniu 17 maja 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Burmistrza Gminy Chojna od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 7 grudnia 2005 r. sygn. akt II SA/Sz 844/05 w sprawie ze skargi Burmistrza Gminy Chojna na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 2 maja 2005 r. Nr PN.2.P.0911/73/05 w przedmiocie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego i zasad wydzierżawiania gruntów w 2005 r. oddala skargę kasacyjną.
II OSK 249/06
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wyrokiem z dnia 7 grudnia 2005 r.(II SA/Sz 844/05),po rozpoznaniu sprawy ze skargi Gminy Chojna na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 2 maja 2005 r. nr PN.2.P.0911/73/05 w przedmiocie ustalenia stawek czynszu dzierżawnego i zasad wydzierżawiania gruntów w 2005 r. – oddalił skargę.
Zaskarżonym rozstrzygnięciem nadzorczym Wojewoda Zachodniopomorski stwierdził, na podstawie art. 91 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym(Dz.U. z 2001 Nr 142,poz.1591 ze zm.,dalej u.s.g.) nieważność § 2 zarządzenia nr 123/2004 Burmistrza Gminy Chojna w sprawie stawek czynszu dzierżawnego i zasad wydzierżawiania gruntów w 2005 r. W uzasadnieniu wyjaśnił, że w § 1 tego zarządzenia określone zostały stawki czynszu z podziałem na poszczególne rodzaje działalności a w § 2-zasady wydzierżawiania gruntów stanowiących własność gminy Chojna. Zgodnie z art.18 ust.2 pkt 9 lit.a ustawy o samorządzie gminnym do właściwości rady gminy należą wszystkie sprawy pozostające w zakresie działania gminy, o ile ustawy nie stanowią inaczej. Do wyłącznej właściwości rady gminy należy m.in. podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. Wojewoda wskazał, że w przedmiotowym zarządzeniu Burmistrza brak jest jakiegokolwiek zapisu wskazującego czy określone zasady dotyczą wydzierżawiania gruntów przez okres krótszy niż 3 lata czy też na okresy dłuższe. W związku z powyższym Burmistrz w powołanym zarządzeniu rażąco naruszył prawo tj.art.18 ust.2 pkt 9 lit.a u.s.g. poprzez wkroczenie w zakres kompetencji zastrzeżonych jedynie dla rady gminy.
Gmina Chojna wniosła skargę na to rozstrzygnięcie nadzorcze podnosząc, że zarządzenie Burmistrza jest aktem kierownictwa wewnętrznego z zakresu zarządzania gminą wydanym przez organ wykonawczy i skierowany do podległych służbowo pracowników Wydziału Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Chojnie o czym świadczy podstawa prawna i § 3 zarządzenia. Nie jest to akt prawa miejscowego a Burmistrz nie wkroczył w kompetencje Rady Miejskiej, wynikające z art. 18 ust.2 pkt 9 lit.a u.s.g.Gmina podniosła także wątpliwość czy takie zarządzenie jest objęte nadzorem Wojewody skoro nie jest zarządzeniem w sensie "materialnym", czyli wydanym w sprawach wyliczonych enumeratywnie przez ustawodawcę. Wojewoda błędnie ustalił, że zarządzenie dotyczy umów dzierżawy na okres powyżej 3 lat. W piśmie z dnia 14 kwietnia 2005 r. Burmistrz dokonał wykładni autentycznej zarządzenia wyraźnie wskazując jakich umów dotyczy i wykluczając jego stosowanie w odniesieniu do umów zawieranych na okres powyżej 3 lat, co potwierdza treść § 2,która wskazuje że chodzi o umowy krótkoterminowe.
W odpowiedzi Wojewoda wnosił o oddalenie skargi i podtrzymał wcześniejsze argumenty zawarte w uzasadnieniu rozstrzygnięcia nadzorczego.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie uzasadniając wyrok wyjaśnił, że ustawodawca nie określił jakie zarządzenia organów gminy podlegają nadzorowi a tym samym należy przyjmować , że nadzorem objęte są wszystkie zarządzenia. Ponadto przedmiotowe zarządzenie nie może być uznane jedynie za akt kierownictwa wewnętrznego, bo w oparciu o jego przepisy ustalane są stawki czynszu dla dzierżawców terenów Gminy Chojna. Wojewoda słusznie uznał, że § 2 zarządzenia Burmistrza naruszył wskazywany przepis bo określa ono zasady wydzierżawiania gruntów nie wskazując do jakich dzierżaw będą one miały zastosowanie.
Pełnomocnik Gminy Chojna zaskarżył powyższy wyrok w całości, wniósł o uchylenie go w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania .W skardze kasacyjnej zarzucił naruszenie prawa materialnego, art.30 ust.2 pkt 3,art. 31 oraz 91 ust.1 u.s.g. poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie powyższych przepisów w sprawie odwołującego się oraz § 2 zarządzenia Nr 1234/2004 Burmistrza Gminy Chojna z dnia 15 października 2004 r. W uzasadnieniu skargi ponowiono argument iż zarządzenie jest prawną formą działania burmistrza, która może być zastosowana tylko w sprawach wyliczonych przez ustawodawcę, a nazwanie aktu "zarządzeniem" nie oznacza że jest ono zarządzeniem w sensie materialnym a tylko do takich może odbywać się ingerencja nadzorcza. Przedmiotowe zarządzenie jest aktem kierownictwa wewnętrznego z zakresu zarządzania gminą, jest to polecenie służbowe w formie pisemnej wydane przez Kierownika Urzędu do podlegających mu pracowników .Sformułowanie § 2 zarządzenia ma charakter wytycznych dla pracowników, jak mają formułować projekty umów i nie musi zawierać precyzyjnych sformułowań. Tylko wkroczenie w kompetencje rady mogłoby być podstawą ingerencji nadzorczej podczas gdy dokonana przez Sąd wykładnia treści § 2 ,z której wynika że zarządzenie z pewnością dotyczy umów dzierżawy na okres powyżej 3 lat, jest wątpliwa w sytuacji gdy Burmistrz dokonał wykładni autentycznej wydanego zarządzenia.
W odpowiedzi na skargę kasacyjną Wojewoda Zachodniopomorski wnosił o jej oddalenie.
Naczelny Sąd Administracyjny zważył co następuje.
Skarga kasacyjna nie ma usprawiedliwionych podstaw .Wojewódzki Sąd Administracyjny nie naruszył wskazanych w skardze kasacyjnej przepisów a zastosowana przezeń wykładnia jest prawidłowa. Brak podstaw prawnych do uznania za prawidłową tezy o wyłączeniu zarządzeń organu wykonawczego gminy ,innych niż wyraźnie wskazane w ustawie o samorządzie gminnym, z zakresu kompetencji nadzorczych wojewody, nawet gdyby miały charakter aktów kierownictwa wewnętrznego. W rozpoznawanej sprawie trudno uznać przedmiotowe zarządzenie wyłącznie za akt kierownictwa wewnętrznego skoro wkracza w kompetencje organu stanowiącego określone w art. 18 ust.2 pkt 9 lit.a u.s.g. Brak podstaw do tego by uznać dokonaną przez Burmistrza Gminy Chojna wykładnię za przesądzającą o treści wydanego zarządzenia w sytuacji gdy z treści § 2 nie wynika ograniczenie zakresu jego obowiązywania do umów dzierżawy na okresy krótsze niż 3 lata.
Zważywszy zatem, że skarga kasacyjna nie miała usprawiedliwionych podstaw , na podstawie art. 184 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi(Dz.U. Nr 153,poz.1270 ze zm.) orzeczono jak w sentencji.
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.07.2026. · Źródło